项目合作经营合同

项目合作经营合同

项目合作经营合同1

甲方：

乙方：

根据国家《合同法》及有关规定，现就某某公司（以下称“该企业”）合作

经营有关事宜，经甲乙双方友好协商，发挥各自的资源优势，明确双方的权利

和义务特签订本合同。

第一条：本合作经营内容。

第二条：根据出租方和甲方租赁合同第八条本商场可分租或整体转租和与

第三方合作经营及办公使用。

第三条：甲乙双方合作期限，自20某某年某某月某某日至20某某年某某

月某某日止。合作期间的精装修由乙方统一安排，及自行出资装修，动用房屋

的结构和外部墙面须报甲方征得出租方的同意方可施工。

第四条：合作期间的利益分配：该商铺的所得经营额，包括一楼的精品

店，按总额度的某某交纳给甲方，作为场地经营费用，乙方保证每年不得低于

某某万元人民币，其中第一年自20某某年某某月某某日至20某某年某某月某

某口，乙方只交纳万元人民币，从第二年开始按总经营额度的计算，合同签订

后三日内将剩下部分某某万元交给甲方。

第五条：其中一层和三层部分由甲方租给某某银行的商铺为银行的营业部

和办公场地，总面积某某平方米，甲方每年收取的租金与乙方无关，此面积产

生的水电费用和物业管理费用以及其它费用由某某银行承担，剩余一、二、三

层总面积某某为某某平方米所产生的物业费，水电费及其它费用由乙方承担;按

某某物业公司的要求及时交纳，因交纳费用不及时所带来的其它纠纷有乙方自

行负责。

第六条：甲乙双方合作经营期间，甲方不得干涉乙方所经营的项目，但必

须做到合法经营，保留甲方某某的名称及总的商场招牌，营业收入不管涉及多

少收入网点甲乙双方共同派人监管，做到相互信任和公正公开透明；在经营期

间，乙方与其他商家和股东发生的有关违法行为及产生的经济纠纷一概与甲方

无关，乙方自行处理和承担责任。

第七条：因甲方原因导致商铺不能继续经营或提前收回商铺给乙方造成的

损失由甲方按照乙方的直接经济损失予以适当赔偿。因乙方原因中途退出合作

或其它原因造成不能正常经营的乙方应赔偿甲方一年不低于某某万元的场地费

用，同时甲方有权取消合作合同。

第八条：此合同没有涉及的内容以后可以甲乙双方进一步协商，其补充协

议与本合同同具法律效力。

第九条：此合同一式四份，甲乙双方各持两份，签字盖章生效，如有纠纷

可协商解决，协商不成，由合同地法院裁决。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年一月—S

年一月一日

项目合作经营合同2

甲方：

乙方：

根据国家《合同法》及有关规定，现就公司（以下称“该企业”）合作经营

有关事宜，经甲乙双方友好协商，发挥各自的资源优势，明确双方的权利和义

务特签订本合同。

第一条：本合作经营内容。

第二条：根据出租方和甲方租赁合同第八条本商场可分租或整体转租和与

第三方合作经营及办公使用。

第三条：甲乙双方合作期限，自月口至年月口止。合作期间的精装修

由乙方统一安排，及自行出资装修，动用房屋的结构和外部墙面须报甲方征得

出租方的同意方可施工。

第四条：合作期间的利益分配：该商铺的所得经营额，包括一楼的精品

店，按总额度的交纳给甲方，作为场地经营费用，乙方保证每年不得低于万

元人民币，其中第一年自年月日至年月日，乙方只交纳万元人民币，从

第二年开始按总经营额度的计算，合同签订后三日内将剩下部分万元交给甲

方。

第五条：其中一层和三层部分由甲方租给银行的商铺为银行的营业部和办

公场地，总面积平方米，甲方每年收取的租金与乙方无关，此面积产生的水电

费用和物业管理费用以及其它费用由银行承担，剩余一、二、三层总面积为

平方米所产生的物业费，水电费及其它费用由乙方承担;按物业公司的要求及

时交纳，因交纳费用不及时所带来的其它纠纷有乙方自行负责。

第六条：甲乙双方合作经营期间，甲方不得干涉乙方所经营的项目，但必

须做到合法经营，保留甲方的名称及总的商场招牌，营业收入不管涉及多少收

入网点甲乙双方共同派人监管，做到相互信任和公正公开透明；在经营期间，乙

方与其他商家和股东发生的有关违法行为及产生的经济纠纷一概与甲方无关，

乙方自行处理和承担责任C

第七条：因甲方原因导致商铺不能继续经营或提前收回商铺给乙方造成的

损失由甲方按照乙方的直接经济损失予以适当赔偿。因乙方原因中途退出合作

或其它原因造成不能正常经营的乙方应赔偿甲方一年不低于万元的场地费用，

同时甲方有权取消合作合同。

第八条：此合同没有涉及的内容以后可以甲乙双方进一步协商，其补充协

议与本合同同具法律效力。

第九条：此合同一式四份，甲乙双方各持两份，签字盖章生效，如有纠纷

可协商解决，协商不成，由合同地法院裁决。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字:：_________法定代表人（签字）：_________

年—月—日年—月—日

项目合作经营合同3

甲：乙：丙：

甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：

为了规范合伙项目的行为，保护合伙项目及其合伙的合法利益，根据有关

法律、法规规定，甲、乙、丙各方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，

签订本协议。

其执行合伙项目事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责

任，由全体合伙人承担。

第七条执行人的职责

项目事务的执行人对全体合伙人负责，并行使下列职责：

1、对外开展业务，订立合同；

2、主持合伙项目的日常生产经营、管理工作；

3、拟定合伙项目利润分配或者亏损分担的具体方案；

4、制定合伙项目内部管理机构的设置方案；

5、制定合伙项目具体管理制度或者规章制度；

6、提出聘任合伙项目的经营管理人员；

7、制定增加合伙项目出资的方案；

8、每月向其他合伙人报告合伙项目事务执行情况以及经营状况、财务状

况；

9、对合伙项目有关事项作出决议时，须经三分之二以上的合伙人表决通

过，表决实行一人一票的表决方法，但在争议双方票数相等时，执行事务的合

伙人有裁决权。

第八条其他合伙人的权利：

1、有权监督执行事务的合伙人、检查其执行合伙项目事务的情况；

2、为了解合伙项目的经营状况和财务状况，有权查阅账簿；

3、被委托执行合伙事务的合伙人不按照本物、议或者全体合伙人的决定执行

事务的，有权决定撤消该委托；

4、合伙人分别执行合伙项目事务时，其他合伙人有权对合伙人执行的事务

提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。

第九条项目事务的决定

项目下列事务必须经全体合伙人同意：

1、处分合伙项目不动产；

2、聘任合伙人以外的人担任合伙项目的经营管理人员；

3、新合伙人入伙及合伙人的退伙；

4、合伙人与本合伙项目进行交易；

5、合伙人增加对合伙项目的出资，用于扩大经营规模或弥补亏损；

6、依照合伙协议约定的有关事项。

第十条禁止行为

合伙人在合伙期间有下列情形之一时，必须禁止：

1、禁止合伙人自营或者同他人合作经营与本合伙项目相竞争的业务；

2、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙项目名义进行业务活

动；

3、除全体合伙人同意外，禁止合伙人与本合伙项目进行交易；

4、禁止合伙人从事损害本合伙项目利益的活动。

如合伙人违反上述各条，其业务获得的利益归本合伙项目，造成损失按实

际损失赔偿。劝阻不听者，可由其他合伙人决定除名。

第H■条入伙

新合伙人入伙时按下列顺序进行：

1、需经全体合伙人同意；

2、原合伙人向新合伙人告知原项目的经营状况和财务状况；

3、依法订立入伙协议；

4、入伙的新合伙人对入伙前项目的债务承担连带责任。

第十二条可以退伙的情形

（一）合伙协议约定合伙项目的经营期限的，有下列情形之一时，合伙人可

以退伙：

1、合伙协议约定的退伙事由出现；

2、经全体合伙人同意退伙；

3、发生合伙人难于继续参加合伙项目的事由；

4、其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。

（二）合伙协议未约定合伙项目的经营期限的，合伙人在不给合伙项目事务

执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前60日通知其他合伙人。

第十三条除名退伙的情形

合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：

1、未履行出资义务；

2、因故意或者重大过失给合伙项目造成损失；

3、执行合伙项目事务时有不正当行为；

4、合伙协议约定的其他事由。

第十四条退伙程序

合伙人退伙时按下列顺序进行：

1、退伙需提前60日通知其他合伙人，经全体人合伙人同意退伙，并签订

书面协议；

2、合伙人退伙，其它合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙项目财产状

况进行结算，退还退伙人的财产份额;退伙人对其退伙前已发生的合伙项目亏损

或债务按出资比例承担责任；

3、退伙人有未了结的合伙项目事务的，待了结后进行结算；

4、退伙人不论何种方式出资，均按企业的实际情况，由全体合伙人决定，

退还货币或实物；

5、退伙人对其退伙前已发生的合伙项目债务，与其他合伙人承担连带责

任。

第十五条出资的转让

合伙人出资转让的必须符合以下条件：

1、合伙人转让出资需经仝体合伙人同意；

2、合伙人依法转让出资时，在同等条件下，其他合伙人有优先受让的双

利；

3、转让本项目合伙人以外的第三人，按入伙对待；

4、合伙人依法转让出资的，受让人经修改合伙协议即成为项目的合伙人，

依照修改后的合伙协议享有权利、承担责任；

第r六条违约责任

1、合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不

愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而

造成的损失。

2、合伙人私自以其在合伙项目中的财产份额出质的，其行为无效，或者作

为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。

3、合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反而导致合伙项目解散的，

应当对其他合伙人承担赔偿责任。

4、合伙人违反本合同关于禁止行为规定的，应按合伙实际损失赔偿，劝阻

不听者可由全体合伙人决定除名。

第十七条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲

乙丙各方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分

割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十八条合同的效力

1、本合同自各方代表人签字之日起生效。

2、本协议一式份，甲方、乙方、丙方各份，均具有同等法律效力。

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具

有同等的法律效力。

甲方：（签章）地址：

乙方：（签章）地址：

丙方：（签章）地址：

合同签订地点：

合同签订时间：一年—月—日

项目合作经营合同4

甲方：（以下简称甲方）

乙方：_______（以下简称乙方）

为使_______项目（以下简称本项目）在_______出口加工区实现产业化，

根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本

协议。

一、土地问题

1.土地位置及出让方式甲方同意本项目进入出口加工区实现产业

化。初步确定项目建设地点位于______占地约亩。其中独自使用面积

_______亩，代征道路面积______亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规

划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供

给乙方。

2.土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_____万元人民币/

亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为

万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计万元，由高新

区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。

3.付款方式高新技术产业开发区规划土地建没管理部门与乙方签订正式土

地使用权出让合同。乙方在该合同签订后日内，一次性向甲方付清土

地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快

办妥国有土地使用证等有关手续。

二、工程建设

1.开工条件

（1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于年月FT前，保

证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、

通路和场平，即九通一平的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此

给乙方造成的经济损失。

（2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额

度缴纳有关费用。

2.工程进度乙方必须在_____年_______月日前进场开工建设，并

严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。

3.竣工时间乙方必须在年月日前竣工，延期竣工

时应于原定竣工日期前_______日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方

认可。

三、违约责任

1.如果乙方未按《上地使用权出让合同》约定及时支付上地出让金等其他

应付款项，从滞纳之匚起，每口按应缴纳费用的%。缴纳滞纳金。逾期

日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。

2.乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金

%的违约金；连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收同土

地使用权。

3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付

土地出让金冬的违约金。

4.为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补

偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金（退

税或创汇奖励），低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种（退

税或创汇奖励）金额的—%时（优惠政策除外），乙方应赔偿给甲方其税金差

额。即：乙方在项目很告书中承诺的某一税种具体金额%=乙方当年该

税种实际缴纳金额。

四、其他

1.在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方同意

向市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起

诉C

2.任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有

关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必

要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力______日内向另一方提交

协议不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，提供有关

部门出据的不可抗力证明。

3.本协议一式份，甲、乙双方各执份。份协议具有

同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人（或委吒代理人）签字盖章生效。

4.本协议于年月H在中华人民共和国山东

市签订。

5.本协议有效期限自__年_______月_______日起至_______年_______

月日止。

6.本协议木尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同

等法律效力。

甲方：（章）

法定代表人（委托代理人）

法人住所地：____________________

邮政编码：______________________

电话号码：

乙方：（章）

法定代表人（委托代理人）

法人住所地：__________________

邮政编码：______________________

电话号码：______________________

管理单位：（以下简称甲方）

业主：（以下简称乙方）

为规范的经营和管理活动，维护市场内的交易秩序，保十市

场管理者、业主、经营者三方的合法权益，根据《某某省商品交易市场条例》

及相关法律法规规定，经甲乙双方协商一致同意订立以下条款共同遵守：

一、甲方的经营管理职责：

1、依法办理市场名称登记；

2、按政府规定的最低要求配置商业用房及基础配套设施，建设市场，没置

摊位，实行划行归市经营；

3、成立市场物业管理服务机构，开展物业管理服务，实行规范化管理；负

责场内的治安、环境、卫生的管理工作，保证场内通道畅通，场内外周边环境

整洁；提供良好的经商环境；

4、在市场内设立消费投诉点，配合消费者协会和有关部门调解消费纠纷；

5、依法设立食品质量安全检测机构，制订检测制度，落实专职检测人员，

开展食品安全检测；

6、在各交易区设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具；设立

公平秤，督促经营者公平交易；

7、接受行政管理部门监督，协助有关部门制止场内经营者制售假冒伪劣商

品及其他扰乱市场经营秩序的行为；

8、开展有关法律法规的宣传，组织经营户开展文明经商活动；开展不曳行

为信用记录和“星级推位”、“信用商号”的推荐评定工作；

9、制定不同交易区的管理制度，制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动

经营行为；制止在市场规划区范围内的场外经营行为；定月定期按规定收取物

业管理费，不多收、不乱收；

10、积极协助有关行政管理部门查处市场内的违法行为，不隐瞒真实情况

或者向当事人通风报信，不以各种借口拒绝或者阻挠行政管理部门执法检查。

二、乙方在市场内经营活动中的义务

1、依法经营，遵守甲方制定的农贸城的各项经营管理制度，服从安排，划

行归市，在指定地点、按经营范围经营。自觉维于市场秩序，按时按标准交纳

各项费用，依法纳税，守法经营。

2、业主自行出租的商铺，应同时要求承租者与甲方签订“经营管理合

同”。

3、在经营场所的显著位置悬挂营'也执照、税务登记证及其他许可证，证、

照齐全，不出租、出借营业执照。

4、不销售不符合保障人体健康、人身和财产安全的国家、行业、地方标准

的商品以及掺杂、掺假、以假充真、以次充好、过期、失效、变质及国家明令

淘汰的商品。

5、不销售假冒他人注册商标的商品以及伪造、冒用商品产地、企业名称、

地址的商品，不销售伪造、冒用认证标志、质量标志的商品。

6、不销售未经检疫检验或检疫检验不合格的商品。

7、不销售赃物、毒品、淫秽物品和其他非法出版物。

8、不欺行霸市、垄断货源、囤积居奇、哄抬物价或者串通操纵商品价格。

9、不使用不合格、不规范的计量器具，不短斤少两。

10、商品明码标价，不弄虚作假，以虚假广告、说明、标准、样品、演示

等方式欺骗或误导他人。

11、按照商品准入制度索要并保存进货原始发票及有关证件、证书、单

据，建立进货台帐。

12、销售与人体健康、人身安全密切相关的商品要向供货方索取有效的生

产许可证、卫生许可证、产品质量检测合格报告等有关资料。

13、服从市场管理人员的管理，不设店外店、摊外摊。

14、自觉做好责任区卫生清洁工作，不乱倒乱扔垃圾，乱贴乱画、随地大

小便，爱护绿化和公共设施。

15、按规定停放车辆，场内车辆时速不超过5公里，不鸣号。

16、做好防火、防盗、用电安全工作。不在市场内酗酒闹事、赌博、聚众

斗殴、寻衅滋事，不扰乱正常秩序。

17、不做有损市场形象的行为和法律、法规禁止的其他行为。

三、违约责任

1、甲乙双方所订立的以上条款，如有一方违约，可要求有关行政管理部门

依法履行监督管理职责。

2、甲乙双方也可对照条款协商解决。

3、若乙方违反本合同有关规定，乙方应向甲方承担违约责任，具体的违约

责任按照有关管理规定执行。

4、乙方未按规定交纳有关费用的，乙方应按照欠交费用每日千分之五向甲

方支付滞纳金.甲方可在农贸城区域内公布欠费情况，并注明欠交费用的摊号

或房号进行催讨或向人民法院起诉，并由乙方承理甲方因催讨而发生的律师费

用和其它费用。

5、甲方如违约按照有关规定执行。

四、附则

1、本合同的条款如与法律、法规、政策相抵触的，以法律、法规、政策执

行。

2、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一

份，报某某市工商行政管理局一份。

甲方：乙方：

年月日

甲方：_________________________

股东________________________

股东b：_________________________

股东c：_________________________

股东d：_________________________

乙方：经营班子（a、b、c、d）

为共同发展，股东a、b、c、d在设立_______投资发展有限公司的基础

上，决定同时聘请以a为主组建的经营班子营运_______投资发展有限公司。

为进一步规范公司股东和经营班子的权利、义务，甲方和乙达成如下协议：

一、公司的运营模式

1.1公司实行董事会领导下的总裁负责制。

1.2公司的经营班子是指总经理以及总经理提名董事会聘任的副总经理。

具体是指a、b、c、d.

1.3公司的股东与经营班子税后利润的分成按下列方式操作：

1.3.1依法提取法定公积金、法定公益金和任意公积金后的税后利润余

额，股东享有_______%,经营班子享有30%；

1.3.2公司设立后三年内，股东按L3.1分得的%部分金额按股

东出资比例全部转增注册资本，经营班子按1.3.1分得的%部分中，

不少于%必须转增注册资本，另剩余的不多于%可提取现

金，作为经营班子奖励；

1.3.3公司股东必须以股东会形式形成决议以确保经营班子和股东应得利

润转增注册资本后获得工商行政管理局的批准，相应的公司章程的修改，股东

的增加和变更也必须于每个会计年度终了之日起二十日内修改执行完毕。

1.4凡股东会按未通过1.3.3决议的，本协议可代替作为股东会决议提交

工商行政管理局进行相应的公司章程修改、股东的增加和变更。

二、公司经营班子中总经理的特别权限

2.1为维护公司的稳定和促进公司的健康发展，公司经营班子中总经理除

享有法律、法规和章程规定的权限外，还可根据如下条款行使总经理特别职

权：

2.1.1总经理审批费用开支时，凡单笔费用开支在不高于公司注册资金总

额%的幅度内，有权自主决定；

2.1.2总经理审批费用开支时，凡单笔费用开支在超过公司注册资金总额

%但低于公司注册资金总额%的嗝度时，应在获得董事长同意

后方可审批决定；

2.1.3总经理审批费用开支时，凡单笔费用开支在超过公司注册资本金总

额5%的情况下，在获得董事会同意后方可审批决定。

三、其它条款

3.1在聘任期内，公司不得无故解聘总经理.、副经理。若需解聘总经理、

副经理，需经董事会3/4以上董事同意。

3.2凡公司经营性亏损造成公司净资产减少%时，总经理必须及时

通知董事长召集董事予以讨论，并制定经营补救方案。

3.3公司经营班子有义务和责任全力维护股东资产的保值与增值，公司股

东必须保证公司经营班子的正常运作。

3.4如因履行本协议发生纠纷，双方应友好协商解决，如协商不成，一致

同意提交某某市仲裁委员会通过仲裁解决。

3.5本协议一式拐］份，甲方股东各执一份，乙方经营班子成员每人各执一

份，均具有同等法律效力；

3.6本协议经甲、乙方签字后在公司成立后即生效.

甲方签名：乙方经营班子签名：

a：a：

b：b：

c：c：

d：d：

项目合作经营合同5

大连松源企业发展有限公司为拓宽企业经营思路，开发市场经济来源，经

合作双方协商，付洪彬（甲方）与张建毅（乙方）协商一致达成如下条款：

1、合作项目名称：水路货运、船舶代理经营项目。

2、为盘活经营，甲方同意乙方向甲方注入资金人民币30万元，以解决合

作项目的流动资金来源。

3、合作期间，甲方全称和企业性质不变，为乙方启动2引合同章。经营项

目的确定和审核、预算、决算均由乙方确定、审核，甲方不参与对此产生的后

果亦不承担经营风险，由乙方承担全部的后果责任。如产生债务由乙方全部承

担，如有对债务人不利的时候，乙方的所有固定资产、帐号存款对其担保，依

担保法的规定应当进行登记的，乙方不进行签证，甲方有权其起诉权。

4、合作经营期暂定一年，依据业绩另立。本项目之外的经营项目由甲方监

督时方可进行，没经甲方同意，在合作经营期间，乙方无权对甲方的名义进行

货款，或为其他贷款、借款提供担保。

5、经营期的相关业务往来的发生须经甲方留合同备档，合法经营即时交纳

税金，违者承担刑事法律责任。

6、经营利润，依据乙方水路代理经营预测50万元乙方经营盈亏的5%,支

付甲方管理费。每月25日支工资1000元/月，财务200元/月，通讯交通费

600元/年。

7、本合同一式二份，各执一份,签字发生法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

项目合作经营合同6

甲方：

地址：

乙方：（身份证号：）

地址：

鉴于甲乙双方欲共同经营项目,为规范双方权利义务，经友好协商，双方

签订本合同，以资共同遵守：

一、合作项目：

1、项目内容：双方共同承包经营商场经营项目。

2、项目资金：承包租赁保证金及项目经营流动资金共需万元人民币，其

中，甲方出资万元，乙方出资万元。

二、合作方式：

1、本合同成立后，双方就该项目成立项目部，该项目部以甲方名义从事经

营活动。

2、项目部设项目经理，该项目相关经营管理活动由项目经理或其授权人员

决定。

3、项目经理由甲方指派或更换，但应征得乙方同意。

4、双方按本合同规定的合作方式共同投奥、共担风险、共享收益。

三、项目经理职权

项目部经理是该项目的全权负责人，行使下列职权：

1、主持该项目的经营管理工作；

2、组织实施该项目年度经营计划；

3、制订该项目部年度财务预算方案、决算方案；

4、制订该项目的利润分配方案和弥补亏损方案；

5、制定该项目部的具体规章制度；

6、决定该项目部内部管理机构的设置；

7、决定聘任或者解聘项目管理人员；

四、双方权利义务

一）甲方的权利义务

I、按本合同规定将其对该项目所应投资的数额在本合同签订后FI内汇入

银行帐户。

2、在本合同签订后日内就经营育秀商场1-3层与出租人签订房屋租赁合

同，并保证该租赁合同合法有效。

3、对外需以甲方名义办理该项目的政府及相关部门手续及对外签署合同

时，甲方应积极配合。

4、与本项目有关的一切对外合同和文件需经项目经理［］签字后甲方方可

盖章。

二）乙方的权利义务

1、按本合同规定将其对该项目所应投资的数额在本合同签订后日内汇入

银行帐户。

2、查阅项目部对内、对外发生的相关文件及会计账簿，监督项目经营管

理。

3、保守与该项目有关的商业秘密。

五、债权债务分田

1、自本合同签订之日起，该项目经营过程中所发生的债权债务由甲乙双方

按投资比例承担。

2、本合同履行期间，如因经营该项目与第三人产生争议的，甲方应积极解

决。争议和纠纷无法解决而引发诉讼/仲裁的，应由甲方以当事人的身份参加,

相关费用由项目部负担。

六、收益分配

1、项目部每月本项目收益情况进行一次核算，并以此确定该期项目收

益，在此基础上，再按照双方投资比例对收益进行分配；甲方承诺：乙方每次

分得的收益不少于元人民币，并以自身财产作为担保。

2、上述收益分配应以乙方履行出资义务并依照本合同第五条承担相关债权

债务为前提。

七、合作期限

合作期限自［］年［］月［］日起至［］年［］月［］日止，共［一］年。

八、违约责任

I、任何一方不履行本合同约定的义务或者履行义务不符合本合同约定，但

尚未达到解除本合同条件时，违约方每次应向守约方支付人民币［］的违约金。

2、任何一方违约达到解除本合同条件，但守约方选择不解除本合同时，违

约方除应及时继续履行本合同的规定外，还应按下列规定承担违约责任：不涉

及履行期限的，违约方每次应向守约方支付人民币［］的违约金。违约金不足以

弥补损失的，违约方须按守约方所遭受的损失予以赔偿。

九、合同解除

一）甲方有下列情形的之一的，乙方可单方解除本合同，并退出该项目：

1、未经乙方同意擅自更换、解聘项目经理。

2、甲方或甲方股东无正当理由干涉项目经理对该项目的经营管理。

二）本合同解除后，除违约方应当依约承担违约责任外，对于各方在项目

中的投资，守约方可选择以下方式之一解决：

1、双方按投资比例分配剩氽财产。

2、守约方按照违约方在该项目的全部投资作价收购违约方在该项目的一切

权益。

3、守约方要求违约方按照守约方全部投资为作价收购守约方在该项目的一

切权益。

十、文件送达

1、任何与本合同有关的文件（包括但不限于通知等）均应由送达方与被送

达方互相签收。

2、不具备互相签收的条件或一方拒绝签收的，文件应通过特快专递或传真

方式发送至本合同所述各方之住所地，但正式法律文件必须以特快专递的方式

发送。

3、以特快专递方式，应发送至本合同所述各方之住所地，以接受方签收日

为通知到达时间。任何一方的住所地发生变更的，应书面通知其他各方合同当

事人，否则发送给原地址即视为已送达。

十一、其他约定

1、本合同的任何补充或修改均必须经甲、乙双方协议一致。

2、本合同经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效；本合同生效后对各方当

事人均具有约束力.

3、履行本合同过程中所发生的与本合同有关的一切争议或纠纷，双方应首

先通过友好协商方式解决。协商不成的，任何一方均有权向守约方所在地