项目审批流程

项目审批流程

一、县政府组织项目会审并制发会审纪要

二、（1）办理环评预审意见书（环境保护局）

⑵办理选址意见书（建设局）

⑶办理用地预审意见书（土地局）

三、办理项目立项（发展计划局）

四、办理总平批复、用地规划许可证（政府办、建设局）

五、办理林地审批（若波及到）（林业局）

六、办理用地同意书（土地局）

七、办理环境保护、消防、人防、气象等部门建审（有关部门）

八、办理工程规划许可证（如下除有注明单位外均为建设局）

九、工程报建

十、工程招投标方案报备（执行招投标的项目）

十一、受理工程质量监督

十二、受理施工安全申报

十三、办理施工许可证

I•四、工程竣工验收（包括规划、消防、环境保护、气象等）

十五、报送城建档案

十六、办理工程竣工验收立案

十七、办理产权登记

环评（环境保护局）

一、委托有资质单位编写

I、£福建省建设项目环境影响汇报表》

2、£地质灾宙危险性评估阐明书》

二、县环境保护局发放

《闽侯县环境保护局建设工程规划坛境保护审杳崽见表》

三、工程竣工后进行环评验收

I、&建设项目竣工环境保护验收申谙汇报及环评审批意见（或申请表、登记卡）》

2,学校总平面图、施工平面图、管浅勘测资料（排水）或给排水管综图（施工单位在图纸上盖章证明按图纸施工）、排气管线

图（复印件1份）

3、污水接入市政污水管网纳入污水处理厂的证明材料（原件I份）

办理《建设项目选址意见书》

I,1建设项目选址意见书》申请表原件I份，加盖申报单位公章及项目所在地乡、镇审核盖章：

2、建设单位申请规划选址的汇报原件（阐明申报原因、基本状况、建设规模、环境保护和防火安全等规定、建设方案实行的初步

以患等）大蟹等特然项目应提供对应资喷时段计单位总平卸规划初步万粢，原作I份:

3、具有测绘资质单位测绘I：500或1：1000地形图及对应的DWG格式电子图形文献光盘原件各I份同步在I：500或I：1（X）0

地形图上画出拟选址界线范围的初步方案,并保留为电子数据盘（属本单位用地变化用地性质或扩征本单位周围土地I内，应提供

本单位土地证属双方置换土地的，应提供双方土地权属证明及协议书、附图），原件I份（注：拟选址界线范围的初步方案需经所

在地乡镇确认盖章）：

4,须知先征得有关部门意见的，应提交有关部门的意见原件：

5、县委、县政府H勺有关会议纪要及会议纪要明确需要提供的材料,电印件1份。

注：以上攵印件均需注明“由原件史和“并加盖建设单位公章。

项目用地征收应提供材料（上报省政府审批）

•、项目规划选址线红线图红线图必须使用西安80坐标系（县建设局确认盖壬）.交测盘队；

二、项目会审纪要2份（复印件）；

三、项目用地选址意见书和规划许百证（都市.规划区内项目）兔印件5件（县建设局提供），原件需带到县国土局用地科扫描：

四、土地权属、地类确认书（村、镇确认盖章后交规划科、用地科原件各1份，发印件4份）；

五、征地赔偿安顿告知书和村委会反馈材料或征地赔偿听证材料（原件5份）；

六、项目建设用地预审意见书（原件2份，复印件3份）（国土局规划科办理）；

七、项目立项批任（原件2份，复印件3份）（县发改局提供）；

八、预约金按国土局告知；

九、项目总平面图（原件3份，史印件2份）和总平面批史文献（》原件3份，史印件2份，建设局同意）：

十一、有占用林地的，还要提供林业部门审核意见书和林地分类调查表（史印5份）。波及闽江岸线的，应出具肮运部门或水

利部门核准文献：

十二、教育主管部门办理办学规模的批史。

经办单位：闽侯县国土资源局用地科

项目用地供地审批材料清单（-•式二份）

用地单位应提供材料（交县国土局用地科窗口）：

I、用地申请汇报《原件，由用地单位向县政府申请）;

2、项目会审纪要和上级有关件（或县领导指示）：

3、建设用地申请石（原件，国土资竦局领取）：

4,用地预审意见书（国土资源局规划科）：

5、项目立项文献（原件，县发展和改革局同意）：

6、选址意见书、规划许可证、规划红线图《晒蓝图、建设局盖章）、总平面图（晒蓝图、建设局盖章）、总平面方案批复文献

（建设局同意）：

7、环评汇报书（原件、环境保护局同意）；

8、地质灾害危险性评估汇报（具有评估资版单位）；

9、委托征地协议书（与县国局征地工作部签订）：

10、用地单位委托书和被委托人身份证复印件：

II、省政府批文驻印件（属省政府同意农转用、征用项目）：

12、征地公告和幽偿安顿公告相片：

13、波及林地的，应出具林业部门核准文献：波及闽江岸口勺，应出具航运部门或水利部门核准文献：

14、所有已交好土地出让金（或地价款）发票和手续费发票史印件（复印件用地单位要盖章确认，并随带原件查对）：

15、发放《建设用地同意书》

经办单位：县国土资源局用地科

办理项目立项程序

政府会议纪要

二、可行性研究汇报（旧称“立项申青”）

三、总平设计批电件（县政府批文）、总平图

四、原址建设出示土地证，政府划拨土地出示土地预审书

五、向计划同出示教育主管部门函：汇报）

“有关祈求审批i学校楼（项目）可行性研究汇报》的（函〉汇报''并附上附件（汇报）项目金额超过500万以上

的，要委托有资质的单位编号可行性研窕汇报。

六、可行性研究汇报内容

I、项目名称

2、建设地点

3、项目业主

4,项目建设必要性

5、建设规模与内容

6、项目总投资及资金来源

7、项目执行年限

8、节能状况

9、招投标事项

七、填写有关表格

办理总平批复及用地规划许可证

一、所需提供材料：

1、提供有规划资质单位设计的平面规划方案（含总平面、给排水、电力、电讯规划图）及阐明书8食;

2,立项文献（或外经委项目文献）:

3、项目平面规划方案会审纪要或批豆文献2份；

4、填写完整向6建设用地规划许可证申请表》1份：

5、提供乡镇规划建设管理部门签章向用地范围地形图：

6,其他材料.

二、承接科室：闽侯县建设局城镇规划科.闽侯县建设局村镇站

办理£建设工程规划许可证》

I、《建设工程规划许可证》申请表原则1份，加盖申报单位公堂及项目所在地乡、镇审核盖章：

2、长建设工程规划许可证》申清汇报原件1份：

3、建设项目立项批发，复印件I份；

4、总平面规划评审会议纪要，发印件I份：

5、经同意向总平面图规划图、综合管线总平面规划图各1份：

6、泄绘单位提供的建筑红线放核样汇报原件1份：（建设局二楼、林业勘察过计院发£圆侯县建设工程规划监测汇报B）

7、M建设用地规划许可证》.复印件1份:

8、t建设用地I可意证书》及兼国土局Al线室的用地界线图及闽侯县建设局地界界线章，复印件1份或用地单位《土地使用权证初

复印件I份;

9、属出让土地的，收土地协议更印件I份，波及变更土地协议向，收补充土地协议复印件I份：

10,建筑设计方案评审会议纪要复印件1份，审查意见书更印件1份，未批先建的补办建筑「•程项目.收行政惩罚决定T及缴

纳罚款收据复印件1份：

II,经审查的建筑施I：图建施部份图纸一套（图框中应有图纸审查机构名称及审查合格也编号）及对应的DWG格式电三图形

文献光盘1份,同步应附带盖有审图机构图纸审查专用章R勺原件以便查对：

12、需扩初设计时,收扩初设计批复,复印件1份

13、施工图审查机均出具的审查介格书，复印件1份

14.特殊项目需提供的文献：设计单位就本局审定的建筑设计修改意见所出H勺答女意见、有关会议纪要、建设单位承诺书,原

件各1份：

15、消防、人防、环境保护等部门运审意见及配套费等。

16、消防立案方式

（1）网上自行立案,登陆.gov。

（2）闽侯消防大队窗U立案。

注：以上复印件均需注明“由原件复印”并加盖建设单位公章。

工程报建

一、所需提供材料：

I、填写完整向会建设工程项目报建表》:

2、项目时立项同意文献、建设工程规划许可证更印件（加盖公章）:

3,教育局、学校代表到交易中心抽取招标代理单位和监理单位.

二、承接科至：闽侯县建设工程交弱中心

工程招投标方案报务

一、开标前报备清单（应提前3大报书）

1、招标代理机构资质原件、亚印件（加盖公章）:

2、招标代理协议：

3.项目的立项同诲文献.建设工程规划许可证，

4,招标方案：

5、工程量清单及招标控制价。

二、开标后报备清单

I、招标文献的补充告知（限如有）

2、投标文献：

3、评估标过程汇报书：

4、中标告知书。

三、承接科室：闽侯县建设局建筑业管理科

建筑工程质殳监督

一、所需提供材料：

1、工程规划许可证；

2、工程地版勘察资料。

3、施工、监理中标告知书原件和发印件：

4,施工协议、资质证明（梵印件）、项目经理、施工员、质检员证件：

5、监理协议、资质主明（复印件）、总监、各专业监理工作师及其他监理人员证件：

6、施工图标设计文献审查汇报及合格书：

7、施工图标设计文献（图纸上应加施审查合格专用章）；

8、按规定缴交工程质量监督费。

二、承接单位：倒侯县工程质量监督站

办理施工许可证

一、所需提供材料：

1、计委立项批文;

2、土地使用证复印件:

3、消防、环境保护建审资料：

4、图审立案应提交：①经图审机构审查的施工图：②*审查的地质勘察资料：③施工图审查合格品④设计院及勘察院官业执

照反印件：⑤设计、勘察、施工图审查协议：⑥施工图审查汇报书：⑦勘察成果审查汇报拈：⑧施工图文献审查状况立案表：

⑨建筑节能设计报审表;

5、建设匚程规划许可证:

6,I程报建表、中标告知书（执行招邀标的项目）：

7、气象、人防部门建审资料：

8、工程质量监督手续：

9,安全申报手续、安全生产许可证：

10、工程监督协议、监督委托协议登记表及监理部人员上岗证原件及复印件：

lh施工组织设计（应经总监理工程师审核）：

12、工程施工协议、项目部人员汇总表及项目经理、五大员上岗证原件及复印件:

13、建设资金贯彻状况证明：

14,缴交定额测定费（总造价1.1%）；

二、承接科室：闽侯县建设局建筑业管理科

报送城建档案指南

一、报送清单（需提供材料原件）：

I、建设项目立项批文；

2、建设用地规划许可证及附件：

3、同意征用土地批史及征地实征界线红线图：

4、建设项H专题审查意见书（环境保护、抗震、消防、人命）：

5、建设工程规划许可证、附件及建筑红线位置图：

6,工程地质钻探汇报及工程地质图及施工图设计审查同意书：

7、施工协议（包括桩基）：

8、图纸会审纪要（包括桩基）;

9、设计变更告知（包括桩基）:

10,桩基竣工平面图：

11.桩基竣工平面图:

12,碎（包括桩基）、砂浆抗压强度汇报表：

13、钢筋、水泥出厂价格证及检查汇报（包括桩基）：

14.钢筋险承重构件出厂合格证及检查汇报（包括桩基）：

15、隐蔽工程验收记录（包括水电）：

16、沉隆观测记录：

17,单位工程（班基、上部）励地综合评估材料；

18、①工程竣工验收立案；②地基验槽记录；③构造验收记录；

19、①工程政工验收立案表：②工程竣工验收汇报；③工程竣工汇报：④勘察汇报；⑤设计单位工程质量检查汇报：⑥工程质

量监理评估汇报；⑦工程质量监督汇报：

20、工程决算审核电（包括桩基）；

21、总平面图、综合管线图:

22、工程竣工图（建筑、构造、水施、电施及其他图纸）。

二、承接科室：闽侯县建设局城建档案室

办理工程竣工验收立案

一、立案清单:

I、工程施工许可证或动工汇报；

2、工程质E监督汇报:

3、1：程勘察成果及施【：图设计审查含格书:

4.痂量含格文献：①勘察单位出具的版量合格文献；②设计单位出具的质量台格文献：③监理单位出具的质量含格文献：④施

I：单位出具的质量合格文献：⑤使用功能试验资料：

5、地基、基础、构造I：程验收记录及检测汇报：

6、规划部门出具的承认文献或准许使用文献：

7、消防部门出具H勺承认文献或准许使用文献：

8、环境保护部门出具的承认文献或准许使用文献：

9、城建档案部门出具的建设项目档案齐全内承认文献；

10、建设工程侦量保修书：

Ik住宅质量保证书；

12、住宅使用阐明书；

13、工程竣工险收汇报；

14、其他文献（施工单位提供无拖欠工程款证明）：

二、承接科室：闽侯县建设局建筑业管理科

办理产权登记

一、所需提供材