天津市建筑工程施工质量资料管理

一、总贝!I

为规范天津市建筑工程施工质量资料管理，提高建筑工程管理水平，结合本市工

程资料管理的实际状况，制定本规程。

解玲：本条论述了《规程》的编制目的。为适应新形势、新规定，加强本市定筑

工程质量验收济料的规范化管理，提高工程咨料管理水平，结合本市济科管理的

实际状况，制定本规程。

本规程合用于天津市行政区域内新建、改建、扩建的工业与民用建筑工程施工

质量验收资料的管理。凡在本市行政区域内参与工程建设的建设、勘察、设计、

施工、监理、检测、供应等单位均应执行本规程。

斛释：本条规定了《规程》的合用冠囹，对合用的建筑工程范囹和单传均做出了

规定。参建单位还应包括提供材料、设备的供应商。9月1日施行的《天津市建

设工程质量管理条例》中对检测单住和图审机构的行为均做出7对应规定。

天津市建筑工程施工质量验收资料管理除应执行本规程规定外，尚应符合国家

及本市现行有关原则、规范的规定。

警玲：本条论述了该《规程》与其他国家现行有关原则的关系。本规程不能誉代

国家现行的原则，在施工过程中应严格执行国家现行原则，国家现行原则中没有

规定或规定不明确的，本规程有明确规定期可按本规程的规定执行。

二、术语

2.0.1工程档案(EngineeringArchives)

建筑工程在建设过程中形成的具有归档保留价值的资料。

检查(试验)汇报(Testreport)

检测机构对产品的某些性能(未在产品原则及有关原则中规定)通过试

验所得成果出具的证明文献。

2.0.3检测汇报(Inspectionreport

检测机构对产品的检测成果出具的鉴定文献。

2.0.4型式检查汇报(Typeinspectionreport)

型式检查是对产品各项质量指标的全面检查，以评估产品质量与否全面

符合原则，与否到达所有设计质量规定。

2.0.5见证取样送样(Witnesssampling)

见证取样送样是指在建设监理单位或建设单位见证下，对进入施工现场

的有关建筑材料，由施工单位专职材料试验人员在现场取样或制作试件后，

送至符合资质资格管理规定的试验室进行试验的一种程序。见证人员和取样

人员对试样的代表性和真实性负责，

解释：本章给出的5个术语是本规程有关章节所引用的。在编写本章术语时，

参照了《建筑工程施工质量验收统一原则》GB5O3OO、《建筑工程密料管理规程》

JGJ/T185及国家材料试验原则等国标中的有关术语。

本规程的术语是从本规程的角度赋予其通义的，同步还分别给出了时应的推

荐性英文术语，该美文术语不一定是国际上的原则术语，伍供参照。

三、基本规定

3.1一般规定

建筑工程施工质量验收资料应符合国家和本市有关的法律、法规、建设原则以

及设计文献的规定。

斛释：本条规定各参建单位形成的工程质量验收资料首先应符合国家有关的决律、

法规、卷工质量验收规范、原则等规定，假如工程协议、设计文欷提出更严格规

定期，还必须符合协议约定和设讨文故规定。

建筑工程施工质量验收资料应真实、有效、完整、齐全，并与工程进度同步，不

得伪造、抽撤和损毁。

解释：本条强调工程质量验收资料的产石性，期确了工程质量验收资料的形成应

与工程进度同步并反应工程在建设过程中的真实状况，并对形成的资料做出了对

应规定。

建筑工程施工质量验收资料应采用本规程所附“津资”统一用表，需增长的表

格应根据本规程统一归类。资料不符合本规程规定期，不得进行工程施工质量验

收。

斛释：本条强调了工程质量验收资料的形成应集用本《规程》中的统一表格进行

记录、拽集和整顿，对于本《规程》未做规定的表格需要增长时也应根据规程的

统一格式形成类仞表格此行记录、归类、整顿和汇总。

建筑工程采用的重要材料、成品、半成品、建筑构（配）件、器具和设备进场

后验收及见证抽样检查应符合如下规定：

1、重要材料（产品）和设备的进场验收应按批检查记录，验收记录应包括实

物检查状况和质量证明文献。实物检查数量应符合国家、本市现行原则的规定；

质量证明文献应包括产品质量合格证、型式检查汇报、性能检测汇报、有关许可

证件、商检证明、国家强制认证证书、计量设备检定证书等。

2、国家规定认证的产品应有认证的有关文献；进口材料和设备应有中文阐明

书及性能检测汇报；新材料、新产品应由建设主管部门出具的“四新”推广证书。

3、建筑工程采用的重要材料、成品、半成品、建筑构（配）件、器具和设备

等的复验和波及构造安全的施工试件，必须在监理（建设）单位见证下现场抽样

送样检查。试验项目组批及取样应符合本规程附录F、G的规定。

解玲：本条强调建筑材料、构配件和设备等进场时应掌提一种原则，就是建

筑工程上用的多种材料、构配件和设备等应当来源合法，质量满足规定，现场重

视对宾物的检查验收，并与厂家提供的质量证明文故对照核算。不一样的来源有

不一样的材质规定，根据实际状况核算质量证助文欷。

检查质量证明文故时，应根据实际状况规定生产厂,象或供应单住提供产品质

量合格证、型式检查汇报、性能检测汇报、有关许可证件、商检证明、国家强制

认证（如CCC）证书、计量设备检定证书等。波及消防、电力、卫生、环境保护

等有关产品，须经行政管理部门承认的，应有对应的承认文故。进口材料和设备

应有中文安装使用阐明书及性能检测汇报。生产厂家提供的认证证书均应在有效

期内。新材料、新产品进场验收时生产厂家应提供建设行政主管部门出具的“四

新”推广证书、企业原则、性能检测汇报、安装阐明书等文故。

京筑工程采用的重要材料、成品、半成品、构配件等进场后，施工单住应及

时告知或设或监理单住同步进行检查脸收，并根据检查状况填写“原材料（构配件）

进场验收记录”〔律资K4-4］表，验收合格后共同签字确认。并采用规定中

—材料汇总表”〔津赞CK-2J］对多种材料分别进行整顿汇总。对设计有规定和

施工质量验收规范、原则等规定应进行复试的原材料及施工过程的检（试J验，

其检查项百及抽样原则应校本规程附录F、G的规定进行见证取样检（复）验，

检查汇报内东齐全、结先应确切并符合对应原则的规定。

此工单住同步承捷案一住宅小区中的若干构连类型基本相仞的单位工程，并

且统一组织材料进场、分别安装使用时，同一专业工种的材料可以共同整顿汇总

一套公用原材料控制资科。

3.1.5质量证明文献、检查汇报的复印件应加盖原件寄存单位章，注明原件寄存

处、工程名称、使用部位及批量，并有经办人签字。

斛释：本条强调有关质量证明文故、检查汇报抄件的管理规定。质量证明文故包

括产品合格证、检（试J验汇报、有关性能检测汇报、进口产品商检汇报、中文

阐明书等。质量证明文献的复印件应与原件内衮一致，并加盖原件寄存单住公章，

注明工程名称、批量、使用部住、进场时间，开有经办人签字。以保证工程赛料

的可追溯性。

3.1.6施工过程中报监理审批的报验报审表、施工试验计划、施工日志等施工管

理资料记录内容应真实，审查结论应明确。

斛释：本条婚出了施工管理济科的内家规定C

1、单核工程施工前拘工单位应科学、合理地编制施工试验计划并报监理单

优。监理工程师审查合格后方可实行。

2、施工日志应以单位工程为记我对象，从工程动工起至工程浚工止，按专业

指定专人负责逐日志我工程施工部位、生产状为、质量安全活动、检查验收、存

在问题等，其内家应真实。

3、施工过程中需报监理单住审核（查）验收的资料，施工单住应及时精确上

报，监理人员应及时将上报资料进行审查验收，并做出明确结论，立即反馈施工

单住。

3.1.7施工组织设计及专题方案、技术交底记录、图纸会审记录、设计变更告知

单、工程洽商记录、专题论证汇报（文献）等施工技术资料内容应真实，签认齐

全，并应符合下列规定:

1施工单位编制完毕施工组织设计（施工方案）经企业技术负责人审批后报监理

单位同意实行。

2图纸会审应由建设单位组织设计、监理、施工单位技术负责人及有关人员按专

业进行。图纸会审记录应按专业汇总、整顿，签字齐全。

3设计变更应由设计单位出具正式变更文献，需图审的还应由原图审机构进行图

纸审查。

4工程洽商记录应按专业填写，内容详实，有关单位负责人签字齐全。

5对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应编制专题方案并

组织专家论证，根据论证意见调整方案。

解释：本条强调了施工技术褥料是在施工过程中形成的，用以对的指导、规范、

科学卷工的技术文故及反应工程变更状况的多种资料的总称。其重要内家应包括：

施工组织设计及专题方案、技术交底记录、图纸会审记录、设计变更告知单、工

程冷商记录、专题论证汇报（文秋）等内家。

3.1.8住宅工程竣工验收前，每个分户及有关公共部位的观感质量和使用功能等

应按本规程附录E中规定的各项内容检查、记录、签字。

斛释：本条根据天津市城镇建设和交通委员会文故《有关印发新修订的《天津市

住宅工程质量分户验收管理规定》的告知（建质安口176号）》规定，规定住宅工

程质量分户睑收重要包括£下内裒:

1、,室内重要，空间尺寸；

2、门窗及安装质量；

3,地面、塔面和顶棚质量；

4、防水工程质量；

5、建筑节能和采暖工程质量；

6,给水、挑水条统安装质量；

7、室内电气工程安装质量；

8、栏杆、护栏质量；

9、结合工程特疝，各方约定的其他分户验收项目。

3.2建筑工程施工质量验收资料的验收与移交

建筑工程施工质量验收资料应根据《建筑工程施工质量验收统一原则》

（GB50300）、《天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程》（DB/T29-126）进行

分类、验收，并应符合下列规定：

1施工现场质量管理资料应在动工前由总监理工程师（建设单位项目负责

人）按本规程（津资统表零）的规定检查、签字。

2单位（子单位）工程的质量竣工验收应按本规程（津资统表一）中规定的

各项内容检查、记录、签字、盖章。

3单位（子单位）工程质量控制资料的核查应按本规程（津资统表二）中规

定的各项内容检查、记录、签字。

4单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查应按本规程

（津资统表三）中规定的各项内容检查、记录、签字。

5单位（子单位）工程观感质量检查应按本规程（津资统表四）中规定的各

项内容检查、记录、签字。

施工现场质量管理检查记录在动工前应由施工单位检本规程r津咨统表零）中规

定的各项内参埴写，结论、签字齐全。健全的质量管理体系的详细规定。一般同

一种招投标标段或一种单住（子单住）工程检—次，在动工匍*检查，由施工单

柱现场负责人埴写，监理单住的总监理工程师r建设单住项目负责人）验收，并

签订验收意见。（见附表）

解释：3.2.1.2单核（子单位）工程质量度工验收记录

单住（子单住）工程的质量放工验收记录应由施工单核桧本规程（津咨统表

一）中规定的各项内参填写，各方结论、答字末全。单位（子单位）工程质量脍

收由五部分内衣构成，每一项内衣均有自己的专门验收委记表，而单位（子单住）

工程质量发工验收委记表r津咨统表一）是综合性的表，是各项目验收合格后埴

写的。单位r子单位）工程由建设单位r项目）负责人组织施工r含分包单位人

设计单核、监理等单伉（项目）负责人进行验收。单住（子单核）工程质量发工

验收委记表（津资统表一）中“验收记录”由施工单位填写，“验收结论”由监理

单传埴写，“综合验收结论”由参与验收各方共同约定后也设单传埴写。参与验收

单住盖公案，并由负责人签字。（见附表）

单住（孑单住）工程质量控制资料的核查

单住（子单位）工程质量控制资料的核查应由施工单住按本规程（津济统表二）

中规定的各项内缘填写，各方结论、签字齐全。单住（子单位）工程质量控制资

料的核查表"聿密统表二）应先由拘工单住检查合格，再提交监理单位验收，由

总监理工程师或建设单名.项q负责人组织审查符合规定后，在验收结金栏内埴写

“同意验收”意见，同步要我津资统表一单住r子单位）工程质量浚工验收姿记

表中的序号2栏内的验收结论栏内填写“验收合格”。（见附表）

斛释：3.2.1.4单住（子单住）工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录

应由施工单住按本规程（律赞钝权三）中规定的各项内家埴写，各方结论、签字

齐全。单住（子单住）工程安全和功能检查密料核查及重要功能抽查於记表的缜

与规定。其中包括两个方面的内家：一是在分部（子分部）进行了宴全和功能检

测的项百，要核查其检测汇报结论与否符合设计规定；二是在单位工程进行的安

全和功能抽测项目，要核查其项目与否与设计内余一致，抽测的程序、精拓与否

符合有关规定，抽测汇报的结论与否到达设计规定及规范规定。这个项口也是由

施工单位记录核查的项数和抽查的项教，埴人验收记录栏内，并分别记录符合规

定的项数，填入验收记录栏对应的•交档内。一般两个项数是一致的，假如个别项

目的抽测成果达不到设计规定，则可以进行返工处理到达符合规定，再提交验收。

由总监理工程师或建设单住项H负责人组织审查，程序内家基本一致，楼项目逐

一进行核查验收，评估合格后由总监理工程师或速设单住项q负责人在验收结论

栏内填写“验收合格”的结论。（见附表）。

解释：3.2.1.5单住（子单位）工程观感质量检查记录应由地工单住校本规程（津

资统表四）中规定的各项内家填写，各方结论、签字齐全。单住工程观感质量检

查验收咨记表的填写规定。这个项目也是由施工单住检查评估合格，再提交验收。

由总监理工程师或建设单住项目负责人的意见为主导，评价好、一般、差，则不

管评价为好、一般、差（出现“差”的项目应进行返修）的项目，都可以作为符

合规定的项目。由总监理工程师或建设单位项目负责人在验收结论栏内填写“验

收合格”的结论。（见附表）

以上验收内衮都是在分部（子分部人分项、检查批验收合格的基础上进行的，

尤其检查枇是施工验收的最小单元，应当对检杳枇的验收予以足够的重视，这也

是统一原则的中心思想所在。分部（子分部）验收记录（以主体分部为例人分项

验收记录，以砌体分项为例人检查枇验收记录（以砌砖检查批为例）填写范例见

本案附表。

.2施工、监理等有关单位应按协议或协议约定，将工程资料移交给建设单位，

并办理移交手续。

附表及填写阐明

图纸会审、设计变更、洽商记录

津资K-1

工程名称设计单位

构造类型/

施工单位

建筑面积

专业名称

日期

序号图号图纸问题答复意见（变更、洽商内容）

建设单位项目负责人：设计单位项目负责施工单位项目负责人：总监理工程师：

人；

《图纸会审、设计变更、洽商记录》津资K.1

填写阐明：

一、图纸会审内容包括：

1.图纸会审应由建设单位组织，设计、施工、监理单位参与并按专业进行会审。

2.参与图纸会审各方代表应签字齐全，日期、地点填写清晰。

3.记录可由施工方整顿。参与各方应分别签字。

二、工程洽商记录规定：

1.工程洽商记录是施工过程中，由于设计图纸与实际状况不符、施工条件变化等及参建各

方提出施工合理化提议等原因，由施工单位向有关单位提出需对设计文献部分内容进行修改而

办理的洽商记载。

2.工程洽商记录应按专业分别填写。

3.工程洽商记录应由设计、施工、建设、监理等单位的代表签认，并加盖公章。

4.设计单位如委托建设（监理）单位办理签认，应办理委托手续。

5.分包工程的有关工程洽商记录，应通过工程总承包单位办理。

三、设计变更告知单是施工过程中，由于设计图纸与实际个别状况不符、施工条件变化等,

由设计单位发出的设计变更告知，内容应详实，必要时需附图，签认齐全并加盖单位公章。

施工日志

津资K-5

天气状况风力最高/最低温度备注

白天

夜间

生产状况记录：（施工部位、施工内容、机械作业、班组工作，生产存在问题等）

技术质量工作记录：（技术质量活动、问题、检查、评估验收等）

记录人日期星期

《施工日志》津资K-5

填写阐明：

施工日志记录建筑工程整个施工过程的施工组织管理、施工技术等有关施工活动和现场状

况变化的真实的综合性记录，也是处理施工问题的备忘录和总结施工管理经验的基本素材。

填写施工日志的阐明：

1、施工日志应按单位工程填写。

2、记录时间：从动工到竣工验收时止。逐日志载（停工不考虑）不应中断。

3、准时、真实、详细记录，中途发生人员变动，应当办理交接手续，保持

施工日志的持续性、完整性。施工日志应由栋号工长记录。

4、记录与工程质量形成过程有关的内容，其他内容详略得当。

5、如实填写施工过程中出现的问题，但对每个问题必须有纠正、有验证、有记录，做到问题闭合。切忌只

记录问题而没有纠正和验证记录,

施_L记录

推荐样表

工程名称分项工程名称

施工内容:

施工单位项n专业负责人分包单位项H专业负责人：专业监理工程师：

使用阐明：本表为通用施工记录，无专用施工登记表时采用本表进行记录

住宅工程质量分户验收表

津资E-1

_E程名称房（户）号

建设单位验收日期

施工单位监理单位

序号验收项目重要验收内容验收记录

楼面裂缝、空鼓、材料环境保护性能，

1楼地面、墙面和顶棚墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图

案、缝格、色泽、表面洁净

2门窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装

栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措

3护栏

施

屋面渗水、卫生间渗水、外墙渗水及设

4防水工程

计有防水的阳台地面、厨房渗水

5室内重要空间尺寸开间净尺寸、室内净高

管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏

6给排水工程

水封、给水口位置、中水标识

接地、相位、控制箱配置，开关、插座

7电气工程

位置

建筑节能和采暖工散热器安装、分户打压试验、地埋管埋

8

程设

9其他通风道、邮政信报箱等

分户验收结论：

建设单位施工单位监理单位物业或其他单位

项目负责人：项目经理：总监理工程师：项目负责人：

验收

单位验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：

年月II年月日年月日年月日

土建工程质量分户验收登记表

津资E-2

单位工程名称房（户）号

建设单位检查日期

施工单位监理单位

验收记录

验收项目卧卧卧卧厅厅厅厅卫卫卫卫时厨餐餐

1234123412341212

建室内净宽

筑

尺室内净长

寸

室内净高

墙抹灰质量

面饰面砖粘贴质

量

顶抹灰质量

棚吊顶质量

整体面层质量

地

板块面层质量

面

木竹面层质量

屋面防水质量

门门n门n门门n门窗窗窗窗窗窗窗窗窗

门窗及安装质量123456789123456789

护栏安装质量

有防水规定房间卫1卫2卫3卫4厨1厨2

闭水试验

通风道安装质量

邮政信报箱安装质

量

总包单位质量枪查人员（签章）：年月日

施工单位检查

评估成果

分包单位质量检查人员（签章）：年月日

监理单位检查人员（签章）：

监理单位

验收结论

年月日

建设单位建设单位检查人员（签章）：

验收结论年月日

物业或其他单物业或其他单位检查人员(签章)：

位验收结论年月日

土建工程质量分户验收阐明津资E-2

1、建筑尺寸

检查数量及检查措施按照“室内重要空间尺寸抽测登记表阐明”规定检查，并填写“室内重要

空间尺寸抽测登记表”，同步将成果填写在“土建工程质量分户验收登记表”中，合格的画

“，不合格画“x”。

2、墙面质量

(1).抹灰质量

检查数量：每一种卧室、厅、厨、卫、阳台为一检查点，全数检查。

检查措施：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-)抹灰工程检查批验收内容对

竣工时可以观测的表面爆灰、空鼓、裂缝等以及可量测的容许偏差项目进行检查，检查批验收

合格空格内画“，不合格画“义”。

(2).饰面砖粘贴质量

检查数量：每一种卧室、厅、厨、卫、阳台为一检查点，全数检查。

检查措施：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》饰面砖粘贴检查批验收内容对竣工时可以

观测的饰面砖图案、缝格、色泽、表而洁净等以及可量测的容许偏差项目进行检查，检查批验

收合格空格内画“，不合格画“X”。

3、顶棚质量

(1).抹灰质量

枪杳数量：每一种卧室、厅、厨、卫、阳台为一检杳点，全数检杳。

检查措施：同墙面抹灰质量。

(2).吊顶质量

检查数量：每一种卧室、厅、厨、卫、阳台为一检查点，全数检查。

检查措施：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》吊顶工程检查批验收内容对竣工时可以观

测的饰面材料表面质量、龙骨接缝以及可量测的容许偏差项目进行检查，检查批验收合格空格

内画“，不合格画“X”。

4、地面质量

整体面层质量、板块面层质量、木竹面层质量

检查数量：每一种卧室、厅、厨、卫、阳台为一检查点，全数检查。

检查措施：按照《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-)整体面层铺设检查批验收内

容、板块面层铺设检查批验收内容和木、竹面层铺设检查批验收内容对竣工时可以观测的面层

表面质量以及可量测的容许偏差项目进行检查，检查批验收合格空格内画“J”，不合格画

“X”。

5、屋面防水质量

检查数量：每一种卧室、厅、厨、卫、阳台为一检查点，全数检查。

检查措施：平屋面蓄水不少于24小时、坡屋面淋水不少于2小时后观测检查，无泅渗空格内

画“J”，不合格画“X”。

6、门窗及安装质量

检杳数量：每一种门、窗为一椅杳点，全数检杳。

检杳措施：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》门窗工程检杏批验收内容对窗台高度、渗

水、门窗启闭、玻璃安装等项目进行检查，检查批验收合格空格内画“J”，不合格画“X”。

7、护栏安装质量

检查数量：每一种护栏为一检查点，全数检查。

检查措施：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》护栏制作工程检查批验收内容对竣工时可

以观测的表面质量、细部质量以及可量测的容许偏差项目进行检查，检查批验收合格空格内画

“J”，不合格画“义”。

8、有防水规定房间闭水试验

检查数量：每一种有防水规定的房间为一检查点，全数检查。

检查措施：按照《建筑地面工程施工质量验收规范》第3.0.21条的规定，对房间地面进行泼

水或蓄水，24小时后进行检查，无泅渗空格内画“J”，不合格画“X”。

9、通风道安装质量

检查数量：每一种通风道为一检查点，全数检查。

检查措施：检查通风道有无破损、裂缝，主、副道及开孔位置与否对的，检查批验收合格空格

内画“J”，不合格画“X”。

室内重要空间尺寸抽测登记表

津资E-3

房（户）号抽测时间

净高推算

实测值（mm）计算值（mm）

值（mm）

房间净开

净高

编号间

HHlH2H3H4H5L1L2L3L4

最大

极差极差

偏差

室内净空尺寸测量示意图

套型示意图贴图处

实测________房间，不合格________房间，需整改处理房间：__________________。

总包单位质量检杳人员（签章）：

年月日

分包单位质量检查人员（签章）：监理单位检查人员（签章）：

年月日年月日

建设单位检杳人员（签章）：物业或其他单位检杳人员（签章）：

年月日年月日

室内重要空间尺寸抽测阐明津资E-3

1、室内重要空间尺寸的几种概念

逢高推算值：是指设计层高减去构造楼板厚度和装修层厚度后得出的数值。

逢高偏差：是指实测值与推算值之差。

净高、净开间（进深）极差：是指实测值中最大值与最小值之差。

2、空间尺寸应符合如下规定

室内净高最大负偏差不不小于20nlm，极差不不小于20mm；正偏差不小于30mm时应对上

下层楼板厚度进行检测。

净开间（进深）极差不不小于20mm。

3、空间尺寸的测量措施应符合如下规定

（1）在分户验收记录所附套型图上标明房间编号；

（2）在房间四角分别离纵横墙各500mm的交叉点和对角线的位置设五个净高测量点；

（3）净高应在设置的测量点位置进行测量；

（4）净开间和进深应穿过两测量点进行测量。

4、住宅工程空间尺寸的测量数量应符合如下规定

（1）净开间、进深尺寸每个房间各测量不少于2处；

（2）净高尺寸每个房间测量不少于5处。

建筑给排水及采暖工程质量分户验收记录

津资E-4

暖

分户采暖管道

工

分户打压试验

程

总包单位质量检查人员（签章）：年月日

施工单位检查评估成果

分包单位质是检杳人员（签章）：年月

监理单位验收结论

监理单位检查人员（签章）：年月日

建设单位验收结论

建设单位检查人员（签章）：年月日

物业或其他单位验收结论

物业或其他单位检查人员（签章）：年月日

建筑给排水及采暖工程分户验收记录阐明津资E-4

1、室内给排水工程

（1）室内给水管道安装质量

检查数量：每一卫生间、厨房为一检查点，全数检查。

检查措施：按照《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-）室内

给水系统检查批验收内容对竣工时可以检查到的给水口位置、管道及管件连接质

量、管道坡度、坡向以及安装的容许偏差项目、中水管标识等进行检查，检查批

验收合格空格内画“J”，不合格画“X

（2）室内排水管道安装容许偏差

检查数量：每一卫生间、厨房为一检查点，全数检查。

检查措施：按照《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》室内排水系统检查

批验收内容对竣工时可以检查到的管道坡度、坡向以及安装的容许偏差项目、地

漏水封进行检查，检查批验收合格空格内画“J”，不合格画“X”。

2、室内采暖工程

（1）散热器的安装质量

检查数量：每一种卧室、厅、厨、卫为一检查点，全数检查。

检查措施：按照《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》室内采暖系统安装

检查批验收内容对竣工时可以观测的散热器支架、托架位置和数量、散热器安装

位置、散热器表面质量以及量测的容许偏差项目进行检查，检查批验收合格空格

内画“”,不合格画“X”。

（2）分户采暖管道分户打压试验

检查数量：每一分户系统为一检查点。

检查措施：按照《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》对每一分户系统进

行打压试验。试验压力符合设计或规范规定空格内画“J”，不符合画“X”。

建筑电气工程质量分户验收登记表

津资E-5

单位工程名称房（户）号

建设单位检查日期

施工单位监理跑位

验收记录

验收项目灯灯灯灯灯灯灯灯灯灯灯灯灯灯灯灯灯灯

12345678910111213!1151718

灯具的安装质量

开开开开开开开开开开开开开开开开开开

关关关关关关关关关关关关关关关关关关

照明开关安装位

123456789101112131415161718

置、开关控制次序

建筑

电气

插插插插插插插插插插插插插插插插插

工程

座座座座座座座座座座座座座座座座座座

漏电保护装置模拟

123456789101112131415161718

动作试验

配电箱

总包单位质量检查人员（签章）：年月日

施工单位检查

评估成果

分包单位质量检查人员（签章）：年月日

监理单位验收结论

监理单位检查人员（签章）：年月日

建设单位验收结论

建设单位检查人员（签章）：年月H

物业或其他

单位验收结论物业或其池单位检查人员（签章）：年月日

建筑电气工程质量分户验收记录阐明津资E-5

1.灯具的安装质量

检查数量：每一灯具为一检查点，全数检查。

检查措施：按照《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-)一般灯具安装检查批验收内

容对灯具的安装质量、安装位置进行检查，检查批验收合格空格内画“J”，不合格画“X”。

2.照明开关安装位置、开关控制次序

检查数量：每一开关为一检查点，全数检查。

检杳措施：按照《建筑电气工程施工质量验收规范》开关、插座、风扇安装检查批质量检杳批

验收内容对开关安装位置、开关控制次序进行检查，检查批验收合格空格内画“J”，不合格

画“X

检查数量：每三项插座为一检查点，全数检查。

检查措施：按照《建筑电气工程施工质量验收规范》第3.1.6条，对漏电保护装置全数检查。

检查合格空格内画“V”,不合格画“X

按照《建筑电气工程施工质量验收规范》对配电箱的接地、相位等内容检查，并填写结论。

施工现场质量管理检查记录

动工日期：津资统表零

工程名称XX楼施工许可证（动工证）津建选XX

建设单位XX开发总企业项目负责人XXX

设计单位XX设计院项目负责人XXX

监理单位XX监理企业总监理工程师XXX

施工单位XX建筑企业项目经理XXX项目技术负责人XXX

序号项目内容

填写有关质量控制的某些制度如质量例会

1现场质量管理制度制度；评比及奖罚制度；三检及交接检制度；

质量与经济挂勾制度等

如商住责任制；设计交底会制度；技术交底

2质量责任制

制度；挂牌制度等内参

包括电工、防水操作工、安全操作工、起重

3重要专业工种操作上岗证书

工.电焊工、架孑工等专业工种

4分包方资质与对分包单位的管理制度分包单位的资质等级、证号；分包单传管理制度

审查汇掇及审查同意书编号

5施工图审查状况

O3-O812-O3-281

6地质勘察资料地质勒意汇报（编号）

7施工组织设计、施工方案及审批编制、审核、同意等签认齐全

8施工技术原则桧分项或专业如模板、钢笳、混凝土浇注等几十种

9工程质量检查制度原材料为延工检查制度；抽测项目的桧查计划

10搅拌站及计量设置有管理制度和计量设施精确度及控制措施

11现场材料、设备寄存与管理钢材、砂、石、水泥及玻璃、地面砖的管理指地

12其他

13

14

检查结论：

现场质t管理制度基本完善。

总监理工程师：XXX

（建设单位项目负责人）X年X月X日

《施工现场质量管理检查记录》津资统表零

一、一般阐明：

1.该表是规范61350300—第3.0.1条的附表，是健全的质量管理体系的详细规定；是保证动

工后施工顺利进行和工程质量的基础，目的是做好施工前的准备。

2.在动工前检查，施工单位项目经理负责填写，将有关文献的原件附后（直接将有关资料的

名称填写上，资料多时将有关资料进行编号，将编号填写上，注明份数）。

3.一般一种工程的一种标段或一种单位（子单位）工程检查一次，如分段施工、人员变动，

或管理不到位时可再次检查。

4.总监理工程师（建设单位项目负责人）检查验收不合格，施工单位必须限期整改，否则不

准许动工。

二、栏目阐明：

（一）表头部分栏目阐明：填写参与工程建设各方责任主体的概况。由施工单位的现场项目

经理填写。

1.“工程名称”栏：应填写工程名称的全称，与设计文献、协议或招投标文献中的工程名称

一致。

2.“施工许可证（动工证）”栏：填写建设行政主管部门同意核发的施工许可证（动工证）的

编号。

3.“建设单位”栏：应填写协议文献中的建设方全称，与协议签章上的单位名称一致。

4.“建设单位项目负责人”栏：应填写协议书上签字人或签字人以文字形式委托的代表

工程项目负责人。工程竣工后竣工验收立案表中的单位项目负责人应与此一致。

5.“设计单位”栏：应填写设计协议中的单位全称，与协议和图纸签章上的单位名称一致。

6.“设计单位项目负责人”栏：应填写设计协议书上签字人或签字人以文字形式委托的该工

程项目负责人。工程竣工后竣工验收立案表中的单位项目负责人应与此一致。

7.“监理单位”栏：应填写监理协议中的单位全称，与协议、协议书和招投标文献签章上的

单位名称一致。

8.“总监理工程师”栏：应是协议中或经建设单位签认变更明确的项目监理负责人，项目监

理负责人必须有监理工程师任职资格证书。

9.“施工单位”栏：应填写施工协议中的单位全称，与施工协议和招投标文献签章上的单位

名称一致。

10.“项目经理”栏：应与协议中明确的项目经理一致。

11.“项目技术负责人”栏：应与协议中明确的项目技术负责人一致。

表头部分可统一填写，不需详细人员签名，只是明确了负责人的地位。

（二）检查项目栏目阐明：填写各项检查项目文献的名称或编号，并将文献（复印件或原件）

附在表的背面供检查，检查后应将文献偿还。

L“现场管理制度”栏：重要是图纸会审、设计交底、技术交底、施工组织设计编制审批程

序、工序交接、质量检查评估制度，质量奖罚措施，质量例会制度、质量问题处理制度等。

2.“质量责任制”栏：质量负责人的分工，各项质量责任的贯彻规定，定期检查及有关人员

奖罚制度等。

3.“重要专业工种操作上岗证书”栏：测量、起重、塔吊垂直运送司机，钢筋、混凝土、机

械、焊接、防水工等建筑构造工种，以及电工、管道工等的上岗证书。

4.“分包方资质与对分包单位的管理制