民法典合同法编考试题

民法典合同法编考试题《民法典合同法编考试题》一、选择题（共40分）1.下列哪项不属于合同的基本特征？（）A.合同是双方当事人的法律行为B.合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的C.合同内容必须采用书面形式D.合同是平等主体之间的协议2.根据《民法典》的规定，下列哪项不属于合同无效的情形？（）A.一方以欺诈手段订立合同，损害国家利益B.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益C.以合法形式掩盖非法目的D.因重大误解订立的合同3.下列关于合同相对性原则的表述，正确的是（）A.合同效力仅及于合同当事人B.合同效力可以及于合同以外的第三人C.合同当事人可以随意变更合同主体D.合同效力不受当事人意思自治的限制4.根据《民法典》的规定，下列哪项不属于要约的构成要件？（）A.内容具体确定B.表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束C.由特定人向不特定人发出D.表明订立合同的意图5.下列关于合同格式条款的表述，正确的是（）A.格式条款提供方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务B.格式条款提供方可以免除自己的责任，加重对方责任，排除对方主要权利C.对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于格式条款提供方的解释D.以上表述都正确6.根据《民法典》的规定，下列哪项不属于合同解除的情形？（）A.因不可抗力致使不能实现合同目的B.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务C.当事人协商一致解除合同D.合同履行完毕7.下列关于合同履行的表述，正确的是（）A.履行费用不明确的，由履行义务一方负担B.履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行C.履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行D.以上表述都正确8.根据《民法典》的规定，下列哪项不属于违约责任的承担方式？（）A.继续履行B.采取补救措施C.赔偿损失D.罚款9.下列关于合同担保的表述，正确的是（）A.担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效B.当事人对担保责任约定不明确的，担保人承担一般保证责任C.保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意D.以上表述都正确10.根据《民法典》的规定，下列哪项不属于定金的性质？（）A.定金是合同担保的一种方式B.定金合同自实际交付定金时成立C.定金数额不得超过主合同标的额的20%D.定金可以超过主合同标的额的50%11.根据《民法典》的规定，下列哪项不属于买卖合同的特殊规则？（）A.标的物所有权自标的物交付时转移B.标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担C.出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物D.买受人应当按照约定的数额支付价款12.下列关于租赁合同的表述，正确的是（）A.租赁期限不得超过二十年B.租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效C.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式D.以上表述都正确13.根据《民法典》的规定，下列哪项不属于建设工程合同的特征？（）A.建设工程合同是诺成合同B.建设工程合同是要式合同C.建设工程合同是双务合同D.建设工程合同是单务合同14.下列关于承揽合同的表述，正确的是（）A.承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责B.承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成C.定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权D.以上表述都正确15.根据《民法典》的规定，下列哪项不属于客运合同的特征？（）A.客运合同是双务合同B.客运合同是诺成合同C.客运合同是有偿合同D.客运合同是实践合同二、判断题（共20分）1.合同是平等主体的自然人、法人和非法人组织之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。（）2.要约是希望和他人订立合同的意思表示，一经发出即具有法律效力。（）3.承诺是受要约人同意要约的意思表示，应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。（）4.格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。（）5.无效的合同自始没有法律约束力。（）6.可撤销的合同在撤销前有效，撤销后无效。（）7.合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。（）8.当事人约定违约金的，违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。（）9.定金是合同当事人一方为了担保合同的履行，而预先支付给对方的一定数额的金钱。（）10.保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。（）三、名词解释（共30分）1.合同2.要约3.承诺4.格式条款5.合同的相对性6.合同的成立7.合同的生效8.无效合同9.可撤销合同10.效力待定合同四、简答题（共40分）1.简述合同的基本特征。2.简述合同无效的情形。3.简述合同可撤销的情形。4.简述合同解除的情形。5.简述合同违约责任的承担方式。6.简述合同担保的方式。7.简述买卖合同中标的物所有权转移的规则。8.简述租赁合同中承租人的主要权利和义务。五、案例分析题（共60分）1.甲公司与乙公司签订了一份买卖合同，约定甲公司向乙公司购买一批钢材，总价款为100万元，交货时间为2023年6月1日，付款时间为交货后30天内。合同签订后，甲公司按照约定支付了20万元定金。2023年5月20日，乙公司通知甲公司，由于钢材价格上涨，要求将钢材价格提高到120万元，否则将不履行合同。甲公司不同意涨价，要求乙公司按原合同履行。乙公司拒绝履行，甲公司遂向法院起诉，要求乙公司承担违约责任。请分析：(1)乙公司的行为构成什么性质？(2)甲公司可以主张哪些权利？(3)甲公司支付的20万元定金如何处理？2.张某与李某签订了一份房屋租赁合同，约定张某将其所有的房屋出租给李某使用，租期为2年，月租金为3000元，租金按月支付。合同签订后，李某按照约定支付了第一个月的租金，并入住该房屋。第3个月，李某未按时支付租金，张某多次催告后，李某仍然拒绝支付。第4个月，张某将房屋的门锁更换，并通知李某解除合同，要求李某搬出房屋。李某拒绝搬出，张某遂将李某诉至法院。请分析：(1)张某是否有权解除合同？(2)张某是否有权更换门锁并要求李某搬出？(3)李某应承担什么责任？3.王某与张某签订了一份建设工程合同，约定王某承建张某的住宅楼，工程总价款为500万元，工期为6个月。合同签订后，王某组织施工，但第3个月，王某因资金周转困难，停止了施工。张某多次催促王某恢复施工，王某均以资金不足为由拒绝。第5个月，张某另行找其他施工队伍完成了工程，但因此多支出工程款100万元。张某遂将王某诉至法院，要求王某赔偿损失。请分析：(1)王某的行为构成什么性质？(2)张某是否有权解除合同？(3)张某可以主张哪些权利？4.赵某与钱某签订了一份技术开发合同，约定赵某委托钱某开发一种新型节能灯具，开发费用为50万元，开发周期为1年。合同签订后，赵某按照约定支付了开发费用。钱某开始进行研发工作，但第8个月，钱某通知赵某，由于技术原因，无法在原定时间内完成开发，需要延长6个月。赵某不同意延期，要求钱某继续按照原合同履行。钱某拒绝继续履行，赵某遂将钱某诉至法院。请分析：(1)钱某的行为构成什么性质？(2)赵某是否有权解除合同？(3)赵某可以主张哪些权利？答案：一、选择题1.答案：C。解析：合同的基本特征包括：合同是双方当事人的法律行为；合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的；合同是平等主体之间的协议。合同内容可以采用书面形式，也可以采用口头形式或其他形式，不是必须采用书面形式，因此选项C错误。2.答案：D。解析：根据《民法典》第一百五十三条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。因重大误解订立的合同属于可撤销合同，不属于无效合同，因此选项D错误。3.答案：A。解析：合同相对性原则是指合同效力仅及于合同当事人，对合同以外的第三人不发生效力。合同当事人可以约定合同效力及于第三人，但需要第三人同意。合同主体变更需要当事人协商一致。合同当事人可以约定合同内容的限制，因此选项A正确。4.答案：C。解析：根据《民法典》第四百七十二条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约由特定人向特定人或不特定人发出，因此选项C错误。5.答案：D。解析：根据《民法典》第四百九十六条规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。因此选项D正确。6.答案：D。解析：根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。合同履行完毕后，合同关系已经终止，不存在解除合同的情形，因此选项D错误。7.答案：D。解析：根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条规定，履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。第五百一十二条规定，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但应当给对方必要的准备时间。第五百零九条规定，履行费用不明确的，由履行义务一方负担。因此选项D正确。8.答案：D。解析：根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。罚款是行政处罚的一种，不属于违约责任的承担方式，因此选项D错误。9.答案：D。解析：根据《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。第三百八十九条规定，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。第六百九十五条规定，债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。保证人与债权人约定保证期间的，按照约定执行。因此选项D正确。10.答案：D。解析：根据《民法典》第五百八十六条规定，定金是当事人一方为保证合同的履行，在按照合同约定应给付的款项中预先向对方给付的一定数额的金钱。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。因此选项D错误。11.答案：D。解析：根据《民法典》第六百零四条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第六百零二条规定，标的物应当交付给第一承运人以运交给买受人。第六百零三条规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。因此选项D不是买卖合同的特殊规则。12.答案：D。解析：根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。因此选项D正确。13.答案：D。解析：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同是诺成合同，当事人意思表示一致即成立；是要式合同，应当采用书面形式；是双务合同，双方互负对待给付义务；不是单务合同，因此选项D错误。14.答案：D。解析：根据《民法典》第七百七十一条规定，承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人也可以解除合同。第七百七十二条规定，承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成。承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。第七百八十七条规定，定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权或者有权拒绝交付，但是当事人另有约定的除外。因此选项D正确。15.答案：D。解析：客运合同是承运人将旅客从起运地点运输到约定地点，旅客支付票款或者运输费用的合同。客运合同是双务合同，双方互负对待给付义务；是诺成合同，当事人意思表示一致即成立；是有偿合同，旅客需要支付票款或运输费用；不是实践合同，因此选项D错误。二、判断题1.答案：正确。解析：根据《民法典》第四百六十四条规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。2.答案：错误。解析：要约是希望和他人订立合同的意思表示，但需要符合一定的条件才能成为有效的要约。要约内容必须具体确定，并表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约在到达受要约人时生效，不是一经发出即具有法律效力。3.答案：正确。解析：根据《民法典》第四百八十一条规定，承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。4.答案：正确。解析：根据《民法典》第四百九十六条规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。5.答案：正确。解析：根据《民法典》第一百五十三条规定，无效的合同自始没有法律约束力。6.答案：正确。解析：根据《民法典》第一百五十一条规定，可撤销的合同在撤销前有效，撤销后无效。7.答案：正确。解析：根据《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。8.答案：正确。解析：根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人约定违约金的，违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。9.答案：正确。解析：根据《民法典》第五百八十六条规定，定金是当事人一方为保证合同的履行，在按照合同约定应给付的款项中预先向对方给付的一定数额的金钱。10.答案：正确。解析：根据《民法典》第六百八十二条规定，保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。三、名词解释1.合同：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。合同具有以下特征：合同是双方当事人的法律行为；合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的；合同是平等主体之间的协议。合同在当事人意思表示一致时成立，依法成立的合同，自成立时生效。2.要约：要约是希望与他人订立合同的意思表示。要约应当符合以下条件：内容具体确定；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约在到达受要约人时生效。要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。3.承诺：承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。承诺通知到达要约人时生效。承诺可以撤回，撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。4.格式条款：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。5.合同的相对性：合同的相对性是指合同效力仅及于合同当事人，对合同以外的第三人不发生效力。合同当事人之间的权利义务关系，不能对抗合同以外的第三人。合同相对性原则是合同法的基本原则之一，体现了意思自治原则和合同自由原则。6.合同的成立：合同的成立是指当事人对合同的主要内容达成一致，意思表示一致的过程。合同的成立需要具备以下条件：当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同在当事人意思表示一致时成立，合同成立的时间以承诺生效的时间为准。7.合同的生效：合同的生效是指已经成立的合同发生法律效力，对当事人具有法律约束力。合同的生效需要具备以下条件：当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。8.无效合同：无效合同是指因违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗，自始不具有法律约束力的合同。无效合同的情形包括：一方以欺诈手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。无效的合同自始没有法律约束力。9.可撤销合同：可撤销合同是指因意思表示不真实，经撤销权人请求，由人民法院或者仲裁机构予以撤销的合同。可撤销合同的情形包括：因重大误解订立的合同；一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同；一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同；显失公平的合同。可撤销的合同在撤销前有效，撤销后无效。10.效力待定合同：效力待定合同是指合同虽然已经成立，但因某些原因尚未确定是否发生法律效力的合同。效力待定合同的情形包括：限制民事行为能力人订立的与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的合同；无权代理人以被代理人名义订立的合同；无处分权人处分他人财产订立的合同。效力待定合同经追认后有效，未经追认的合同无效。四、简答题1.简述合同的基本特征。合同的基本特征包括：(1)合同是双方当事人的法律行为。合同是两个或者两个以上的民事主体意思表示一致的结果，不是单方的法律行为。(2)合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的。合同是民事主体之间进行民事活动的重要形式，旨在实现特定的民事目的。(3)合同是平等主体之间的协议。合同当事人地位平等，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。(4)合同内容具有相对性。合同效力仅及于合同当事人，对合同以外的第三人不发生效力。(5)合同具有意思自治性。合同内容由当事人自主约定，法律尊重当事人的意思自治，但对合同内容进行必要的限制。2.简述合同无效的情形。根据《民法典》的规定，合同无效的情形包括：(1)一方以欺诈手段订立合同，损害国家利益。欺诈是指一方故意告知对方虚假情况或者隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示的行为。(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。恶意串通是指双方当事人恶意串通，共同实施损害国家、集体或者第三人利益的行为。(3)以合法形式掩盖非法目的。以合法形式掩盖非法目的是指当事人通过表面合法的行为掩盖非法目的的行为。(4)损害社会公共利益。损害社会公共利益是指合同内容或者目的违反社会公共秩序和善良风俗。(5)违反法律、行政法规的强制性规定。违反法律、行政法规的强制性规定是指合同内容违反法律、行政法规中必须遵守的规定。3.简述合同可撤销的情形。根据《民法典》的规定，合同可撤销的情形包括：(1)因重大误解订立的合同。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等产生错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。(2)一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。欺诈是指一方故意告知对方虚假情况或者隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示的行为。(3)一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。胁迫是指以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实意思表示的行为。(4)显失公平的合同。显失公平是指一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的行为。4.简述合同解除的情形。根据《民法典》的规定，合同解除的情形包括：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。(2)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。明确表示是指当事人明确表示不履行合同义务；以自己的行为表明是指当事人通过行为表示不履行合同义务。(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。迟延履行是指当事人未按照约定的期限履行合同义务；经催告是指在迟延履行后，债权人向债务人发出催告通知；合理期限是指根据合同性质和交易习惯确定的期限。(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。迟延履行债务或者有其他违约行为是指当事人未按照合同约定履行义务；致使不能实现合同目的是指当事人的违约行为导致合同目的无法实现。(5)法律规定的其他情形。是指法律规定的其他可以解除合同的情形。5.简述合同违约责任的承担方式。根据《民法典》的规定，合同违约责任的承担方式包括：(1)继续履行。继续履行是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以要求其继续履行合同义务。(2)采取补救措施。采取补救措施是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以要求其采取补救措施，如修理、更换、重作等。(3)赔偿损失。赔偿损失是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以要求其赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。(4)支付违约金。支付违约金是指当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。(5)适用定金罚则。适用定金罚则是指当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。6.简述合同担保的方式。根据《民法典》的规定，合同担保的方式包括：(1)保证。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证的方式包括一般保证和连带责任保证。(2)抵押。抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权就该财产优先受偿。(3)质押。质押是指债务人或者第三人将其动产或者权利移交债权人占有，将该动产或者权利作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权就该动产或者权利优先受偿。(4)留置。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权留置该动产，并有权就该动产优先受偿。(5)定金。定金是指当事人一方为保证合同的履行，在按照合同约定应给付的款项中预先向对方给付的一定数额的金钱。定金合同自实际交付定金时成立。7.简述买卖合同中标的物所有权转移的规则。根据《民法典》的规定，买卖合同中标的物所有权转移的规则包括：(1)标的物所有权自标的物交付时转移，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。交付是指标的物占有权的转移。(2)标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有；交付之后产生的孳息，归买受人所有。但是，当事人另有约定的除外。(3)出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；（二）标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。(4)出卖人应当按照约定的期限交付标的物。当事人没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。(5)出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。8.简述租赁合同中承租人的主要权利和义务。根据《民法典》的规定，租赁合同中承租人的主要权利和义务包括：(1)承租人的主要权利：a.按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。b.按照约定的期限支付租金。对租金的支付期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。c.在租赁期间，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。d.在租赁期间，因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。(2)承租人的主要义务：a.按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。b.妥善保管租赁物。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。c.不得擅自改变租赁物的用途。承租人应当按照约定的用途使用租赁物，对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。d.不得擅自改善或者增设他物。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物；承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。e.租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。五、案例分析题1.分析：(1)乙公司的行为构成预期违约。根据《民法典》第五百二十七条规定，当事人在履行合同过程中，应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。乙公司在合同约定的履行期限到来之前，明确表示不履行合同义务，构成预期违约。(2)甲公司可以主张以下权利：a.要求乙公司继续履行合同。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。b.要求乙公司承担违约责任。根据《民法典》第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。c.适用定金罚则。根据《民法典》第五百八十七条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。(3)甲公司支付的20万元定金应当由乙公司双倍返还，即40万元。因为乙公司构成预期违约，根据定金罚则，收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。2.分析：(1)张某有权解除合同。根据《民法典》第七百二十九条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。李某无正当理由未按时支付租金，经张某催告后仍然拒绝支付，张某有权解除合同。(2)张某有权更换门锁并要求李某搬出房屋。根据《民法典》第七百三十一条规定，承租人未经出租人同意，擅自改变租赁物的结构或者用途，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。李某未按时支付租金，张某有权解除合同，并要求李某返还租赁物。张某更换门锁是为了保护自己的财产权益，是合理的。(3)李某应当承担以下责任：a.支付拖欠的租金。李某应当支付未按时支付的租金。b.赔偿张某的损失。根据《民法典》第五百