石油储备租赁协议示范2024版

第一章合同主体及前言

1.1本合同由以下双方于［具体日期］签订：

1.1.1出租方（以下简称〃甲方〃）：

-名称：［甲方公司名称］

-法定代表人：［甲方法定代表人姓名］

-注册地址：［甲方注册地址］

-联系电话：［甲方联系电话］

・统一社会信用代码：［甲方统一社会信用代码］

1.1.2承租方（以下简称〃乙方〃）：

-名称：［乙方公司名称］

-法定代表人：［乙方法定代表人姓名］

-注册地址：［乙方注册地址］

-联系电话：［乙方联系电话］

-统一社会信用代码：［乙方统一社会信用代码］

1.2前言

本合同旨在规范甲方将其拥有的石油储备设施出租给乙方使用的相关

事宜，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，达成

如下协议。

第二章租赁标的及用途

2.1租赁标的

甲方同意将位于［具体地点］的石油储备设施（以下简称〃租赁标的“）

出租给乙方使用。租赁标的的详细描述见附件一。

2.1.1租赁标的的范围包括但不限于储油罐、管道、泵房、计量设备等

相关设施。

2.1.2甲方应确保租赁标的在交付乙方使用时处于正常使用状态，并符

合国家相关标准和规定。

2.2租赁用途

乙方租赁上述标的仅用于［具体合法用途］,未经甲方书面同意，乙方不

得擅自改变租赁用途。

2.2.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁标的，不得进行彳土可违法或

危险的活动。

2.2.2如乙方违反租赁用途使用租赁标的，甲方有权解除合同，并要求

乙方承担相应的违约责任。

第三章租赁期限

3.1租赁期限

本合同的租赁期限自［起始日期］起至［结束日期］止。

3.1.1租赁期限为［具体时长］,期满后双方如需续租，应提前［提前时长］

协商并签订续租协议。

3.2提前终止

在租赁期限内，如发生以下情形之一，一方有权提前终止本合同：

3.2.1另一方严重违反本合同的约定，且在收到对方书面通知后的［整

改时长］内未予以纠正；

3.2.2因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行。

第四章租金及支付方式

4.1租金标准

乙方应按照以下标准向甲方支付租金：［具体租金金额及计算方式］

4.1.1租金应根据租赁标的的使用面积、设施状况、市场行情等因素综

合确定。

4.1.2租金的调整机制：［说明租金调整的条件和方式］

4.2支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

4.2.1乙方应在每月的［具体日期］前支付当月租金。

4.2.2支付方式为"具体支付方式，如银行转账、支票等］

4.3逾期支付

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的［逾期利率］

向甲方支付逾期违约金。

第五章押金及保证金

5.1押金

乙方应在本合同签订后的［押金支付日期］内向甲方支付押金，押金金额

为［具体押金金额］。

5.1.1押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙

方。

5.2保证金

乙方应在本合同签订后的［保证金支付日期］内向甲方支付保证金，保证

金金额为［具体保证金金额］。

5.2.1保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务，如乙方违反合

同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

5.2.2在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在［保证金退还

日期］内将保证金无息退还乙方。

第六章租赁标的的维护与管理

6.1甲方的维护责任

甲方应负责租赁标的的日常维护和保养，确保其处于良好的运行状态。

具体包括但不限于：

6.1.1定期对储油罐、管道等设施进行检查和维修，确保无泄漏和安全

隐患。

6.1.2对计量设备进行校准和维护，保证计量的准确性。

6.1.3负责租赁标的所属区域的消防设施的维护和更新，确保符合消防

安全标准。

6.2乙方的使用责任

乙方在使用租赁标的期间，应遵守相关操作规程，合理使用设施，不

得故意损坏或滥用。具体包括：

621按照规定的操作流程进行石油的储存和装卸。

6.2.2及时报告发现的设施故障或安全隐患。

6.3维修通知与协作

如乙方发现租赁标的需要维修，应及时通知甲方。甲方应在接到通知

后的［约定时间］内进行维修。乙方应提供必要的协助和便利。

6.3.1若因乙方原因导致维修延误或无法进行，乙方应承担相应的责任

和费用。

6.3.2对于紧急维修情况，双方应采取应急措施，共同保障租赁标的的

安全和正常使用。

第七章保险与风险承担

7.1保险购买

甲方应购买租赁标的的财产保险，以保障租赁标的在租赁期间的财产

女壬。

7.1.1保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等不可抗力造成

的损失。

7.1.2乙方有权要求查看保险合同和相关证明文件。

7.2乙方的保险义务

乙方应为其在租赁场所内的经营活动购买相应的责任保险。

7.2.1保险金额应足以覆盖可能产生的赔偿责任。

7.2.2乙方应在保险合同生效后及时向甲方提供保险凭证。

7.3风险承担

在租赁期间，因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致租赁标的

损坏或损失的，双方应按照以下方式承担风险：

7.3.1若损失部分不影响合同继续履行，双方应协商分担损失并尽快恢

复租赁标的的正常使用。

7.3.2若损失严重导致合同无法继续履行，双方应按照法律规定和合同

约定处理后续事宜。

第八章保密条款

8.1保密信息的定义

双方在履行本合同过程中所知晓的涉及对方的商业秘密、技术秘密、

经营信息等均视为保密信息。

8.1.1保密信息包括但不限于客户名单、价格策略、技术方案等。

8.2保密义务

双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第

三方披露或使用。

8.2.1双方应采取必要的措施确保保密信息的安全，防止保密信息泄露。

8.3保密期限

保密义务的期限为本合同的存续期间及合同终止后的［保密期限时长

8.3.1即使合同终止，双方仍应继续履行保密义务。

第九章违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于：

9.1.1未按时交付租赁标的或交付的租赁标的不符合合同约定，应按照

［违约赔偿标准］向乙方支付违约金，并尽快改正违约行为。

9.1.2未按约定进行维修和保养，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方的

直接损失和间接损失。

9.2乙方违约责任

若乙方未按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于：

9.2.1未按时支付租金、押金或保证金的，应按照约定支付逾期违约金。

9.2.2擅自改变租赁用途或损坏租赁标的的，应恢复原状或赔偿甲方的

损失。

9.3违约金的确定

违约金的数额应根据违约行为造成的损失合理确定，若双方对违约金

数额有争议，可通过协商或法律途径解决。

9.3.1违约方应承担守约方因追究违约责任而产生的合理费用，包括但

不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

第十章争议解决

10.1协商解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

10.1.1协商应在一方提出书面协商请求后的［协商期限］内进行。

10.2仲裁或诉讼

若协商不成，双方同意选择以下方式解决争议：

10.2.1提交［仲裁机构名称］进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均

具有约束力。

10.2.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.3法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用［法律适用地］的法律。

10.3.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其

他条款。

第十一章通知与送达

11.1通知方式

双方之间的任何通知、要求或其他通讯应以书面形式作出，并通过以

下方式送达：

11.1.1亲自送达，收件方签收之日视为送达。

11.1.2邮寄送达,以挂号信或特快专递方式寄出后的第［具体天数］日视

为送达，收件地址以本合同所记载的地址为准。

11.1.3传真或电子邮件送达，发送成功之日视为送达，但应随后补充

书面文件。

11.2通知内容

通知应包括收件方名称、通知主题、通知内容、发件方签名及日期等

必要信息。

11.2.1通知内容应清晰、准确，避免产生歧义。

11.3变更通知地址

若一方变更通知地址或联系方式，应在变更后的［通知期限］日内书面通

知对方，否则应承担由此导致的通知不能送达的法律后果。

11.3.1变更通知应按照本合同约定的通知方式送达对方。

第十二章合同的变更与解除

12.1合同变更

本合同的任何变更须经双方书面协商一致，并签署相关的补充协议。

12.1.1变更内容应明确、具体，不得损害双方的合法权益。

12.2合同解除

出现下列情形之一的，本合同可以解除：

12.2.1双方协商一致解除。

12.2.2因不可抗力致使合同目的无法实现。

12.2.3一方严重违约，导致另一方无法实现合同目的。

12.3解除程序

合同解除应按照以下程序进行：

12.3.1提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除的理由和依据。

12.3.2双方应在收至懈除通知后的胁商期限］内协,商处理合同解除后的

相关事宜。

第十三章不可抗力

13.1不可抗力的定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，

包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

13.1.1不可抗力事件的发生应具有突发性和不可控制性。

13.2不可抗力的通知

若一方因不可抗力事件不能履行合同义务，应在不可抗力事件发生后

的［通知期限］内及时通知对方，并提供相关证明文件。

13.2.1通知应包括不可抗力事件的性质、发生时间、预计持续时间以

及对合同履行的影响等内容。

13.3不可抗力的后杲

因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应根据不

可抗力的影响，部分或全部免除责任。

13.3.1但双方应在不可抗力事件结束后的合理时间内恢复履行合同义

务。

第十四章附则

14.1完整协议

本合同构成双方关于本租赁事宜的完整协议，取代之前的所有口头或

书面协议、意向书等。

14.1.1双方确认在签订本合同前已充分理解并同意本合同的所有条款。

14.2可分割性

若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效

力。

14.2.1无效或不可执行的条款应在法律允许的范围内进行修改或调整,

以实现双方的初衷。

14.3权利放弃

一方未行使或迟延行使本合同项下的任何权利，不构成对该权利的放

弃。

1431任何权利的部分行使不排除对该权利的其他部分或未来行使。

第十五章附件及签字

15.1附件

本合同包括以下附件，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法

律效力：

15.1.1附件一：租赁标的详细描述及相关图纸。

15.1.2附件二：租金支付明细及时间表。

15.1.3附件三：保险条款及相关证明文