2023年上海大学新闻与传播专硕考研真题

2023年上海大学新闻与传播专硕考研真题

2023年上海大学新闻与传播专硕440

（一）名解

1、新闻筹划

2、华尔街日报体

3、VR新闻

4、机器人新闻、

（二）简答

1、忘了，

2、社交媒体日勺出目前哪些方面影响了新闻生产方式？

3、数字传播语境社会环境和媒介环境发生变化，对此新闻记者日勺角色责任产生

了哪些变化，又有哪些角色责任一时不会变化？

（三）论述题

习近平在党日勺新闻舆论工作座谈会提出党性人民性和政治方向日勺基础，又指出要

尊重新闻传播规律，创新传播手段，提高新闻舆论工作的四个力，谈谈对这两者

关系的理解。

（四）写作

1、以"一种—时—"为题就你认识的人写一段三百字以内的人物描写，形容词和

名词都给出了几十个

2、写八百字以上日勺评论，材料摘自新京报有关河北莱什么县通过爆破山体建"青

青小镇"别墅区

题1中的修饰词备选有：风趣的、狡猾的I、充斥爱意日勺……

题1中日勺名词备选有：男人、女人、老爷爷、警察、记者、老师……

题2时评材料很长大概有5面A4纸那么多。在网上搜了篇内容大体相似日勺报道

供参照：

"4A级景区旁炸山建别墅"

世茂•一渡青青小镇曾名“一渡•新新小镇”该房产项目地处北京市房山区西南。诸

多北京市民，奔着养老和度假日勺目日勺，在“青青小镇”购置别墅。但多位业主反应,

从2023年4月开始，该小区每月都要多次爆破炸山，不仅房体受损，周围环境

也遭到污染，居民主线无法安住。

"放炮喽!目前开始爆破。"对面千米左右的山坡上，都能感受到爆破的震动。这

是11月9日，河北保定深水县"世茂•一渡青青小镇州勺施工现场。工地内正准备

炸掉原有石山，依山建起联排别墅。

实际上，国土资源部停止别墅用地供应的禁令已经下达了近23年之久，但别墅

并未绝迹。该项目公告的二期预售许可证显示，项目均为独栋建筑，达50套。泳

水县城镇规划局出示的T有关该项目信息公开日勺状况阐明"显示：该项目规划方案

为总体设计，分期实行。"那不是任何风景区，那历来就不是批日勺别墅。与来水县

城镇规划局有关负责人回应业主时如是说。

如此大动作日勺别墅工程，在河北省保定市环境保护局官网查询不到项目环评公

告，保定市发改委官网上也查不到六期之前日勺"固定资产投资项目立案"。早在

2023年，国土资源部就曾发文明文严禁别墅类用地的I土地供应，记者在青青小

镇看到独栋别墅成片，业主们在独门独院日勺别墅内建起篮球场和花园。

深山里的别墅

世茂•一渡青青小镇曾名"一渡•新新小镇”（如下简称青青小镇）。该房产项目位于河

北深水县宋各庄乡沈家庵村，地处北京市房山区西南，与北京市房山区张坊镇仅

一条拒马河之隔。从北京城区驱车到此，只需2个小时。

诸多北京市民，奔着养老和度假的目日勺，在“青青小镇”购置别墅。但多位业主反

应，从2023年4月开始，该小区每月都要多次爆破炸山，不仅房体受损，周围

环境也遭到污染，居民主线无法安住。

11月8日，新京报记者来到实地探访，正在爆破的土地是项目六期A地块。据

现场施工人员简介，这里原有的山体，曾和周围的山同样高。

三年前，患有鼻窦炎日勺曾飞看中了这里日勺山清水秀，他买下了小区三期的一栋独

栋别墅作为自己休养的处所。曾飞日勺家挨着小区内一条上坡路，一条阿拉斯加犬

被拴在一楼的I车库边，看家护院。

车库旁一道折转日勺楼梯通向室内，在一楼日勺车库之上尚有两层。顶层是三四十平

方米日勺阳光房。曾飞指着阳光房日勺东北方向说，今年5月前，那里曾是一座山头,

而今已经变成了正在收尾日勺青青小镇五期B工地。

曾飞将阳光房下原本用来养花种菜日勺院子改导致了半个篮球场："大小都是按照

原则球场建的I。"王靖也是三期日勺一户独栋别墅业主。红墙蓝顶日勺两层独栋被栅

栏圈出一种小院。曾飞和王靖家已经算是深入小区“腹地"，一期、二期日勺独栋别

墅才是真正日勺依山傍水，站在连接济宝路和沈家庵村日勺混凝土桥上向西望去，一

期建在半山上，被山坡植被簇拥的独栋十分显眼。

据小区三期业主购房协议显示，该项目日勺开发商为北京国达房地产有限企业。"五

期后期工程开始，开发商变更为上海世茂房地产开发有限企业。"青青小镇售楼

处人员解释称，目前小区售卖日勺宣传标识都已变更为“上海世茂房地产"。

在国家企业信用信息公告系统中，北京国达房地产有限企业日勺投资方为“北京国

世通房地产开发有限企业”等四家企业。"国达房地产"注册时间为2023年。

深水县城镇规划局工作人员也在回应业主时证明，青青小镇于2023年立项，多

渠道信息源显示，项目于2023年动工开建。

这个高端别墅群一度吸引了不少"有头有脸”的人物在这里置业。多位小区业主简

介，曲艺界名人、电视台名嘴都是自己的邻居。提起能在这里置业，多位业主的

感受是“我骄傲!"入住之初，业主们确实享有过一段远离车马喧嚣日勺生活。今年4

月底小区五期动工，开始了开山炸石，小区再难安静。

上千炮眼填埋炸药开山炸石

"工地炸山，房子都跟着抖动。"11月4日，青青小镇业主在公众号上发帖直

指六期工程爆破作业将家里日勺玻璃都震碎。

帖子中配发日勺一段视频由小区监控拍摄，28秒日勺视频显示，一段急促日勺警报声

响起6秒后，监控画面开始发生颤动，随之而来日勺是两声持续日勺爆炸声响，监控

画面抖动随之加剧。视频17秒，轰响声再次传来，画面继续抖动。

爆破日勺六期工地项目距离三期住户仅有一墙之隔。在青青小镇售楼处，工作人员

简介，该地块将建设"联排和叠拼"。售楼沙盘上也已明确标示出六期A地块日勺联

排模型。

业主们无法理解，身处"国家地质公园"、"4A级景区"内的别墅区怎会容许有开山

炸石的项目开建。

"放炮喽!”两名手持对讲机日勺中年男子一边绕着爆破工地周围巡视，一边扯开嗓

门故意将"喽"字的尾音拖得很长。

在爆破工地周围置业日勺业主多次埋怨之后，负责爆破作业日勺工程队终于在爆破前

增长了这样一道程序，以此提醒业主做好爆破前的心理准备。

11月9日下午两点，一台装载膨化硝镂炸药日勺厢式货车开进青青小镇六期工地。

三时许，十五人日勺爆破工程队进入现场进行爆破前的布线作业。

下午三点五十分，爆破现场完毕清场，工地上空响起了警报声。一分钟后，工地

内自东南向西北侧排布日勺炸点被依次引爆，灰黄日勺烟尘腾空升起，继而将整个工

地笼罩。炸药引爆时，脚下明显有震感，如同地震。负责监理现场爆破作业的一

名工作人员称，爆破是为把岩石炸酥，以便挖掘机平整土地。需要爆破辅助开展

土地平整作业日勺工地是青青小镇项目六期A地块，隔着一渡假日酒店与拒马河相

望。小区三期、四期多位业主证明，在11月4日之前一种星期内，工地就进行

了三次爆破。三期外围紧邻工地日勺多位业主家房屋受损：玻璃开裂、墙面出现裂

纹、房门合页变形。

工地内，仅一处面积约一百五十平米的平台上，炮眼日勺数量超过了20个。而据

多位现场施工日勺工人透露，整个工地已经打好的炮眼数量在一千个以上，需要填

充日勺炸药，数以吨计。三期、四期日勺多位业主表达，他们选择在此置业，是相信

了“山地别墅"日勺宣传。然而，入住以来伴随他们的是一次次如同地震日勺爆破，以

及终日笼罩的扬尘。

打着4A景区招牌促销"别墅"

实际上，国土资源部停止别墅用地供应日勺禁令已经下达了近23年之久，但别墅

并没有如当时想日勺那样绝迹。

新京报记者梳剪发现，目前国内书面的、别墅日勺定义只出目前《民用建筑设计术

语原则》中，定义为"一般指带有私家花园日勺低层独立式住宅”，较为模糊。2023

年，时任国土资源部地籍司司长樊志全在中国地交会上解释：“别墅是指独门独

院、两至三层楼形式。”

早在2023年，国土资源部就公布《有关清理各类园区用地加强土地供应调控日勺

紧急告知》，其中明文规定停止别墅类用地土地供应。

2023年，国土资源部、国家发展改革委联合印发告知《限制用地项目目录（2023

年本）》和《严禁用地项目目录（2023年本）》。其中，容积率不得低于1.0（含：L0）

日勺住宅项目被列入限制目录，别墅类房地产开发项目被列入严禁目录。

如今青青小镇仍以售卖别墅作为宣传。小镇附近日勺龙安桥下，一块巨型广告牌矗

立在拒马河边："漫山一墅耀十渡，六期新著漫山墅撼世加推"。

沿龙安桥一侧进入小区日勺道路前行，一路能看到不少设置于道路两侧的I广告：九

大XX风景区，小别墅XX半山XXX。奇怪日勺是，一句句广告语中会有某些字眼被

绿色或白色日勺涂料涂抹覆盖。即便如此，"墅"、"别墅"这样的字眼也总是高频出

目前其中。

在国世通投资管理有限企业日勺官网上，多条与“一渡•新新小镇”页目有关的信息显

示，"一渡新新小镇选址房山十渡国家4A级景区，坐落于房山世界地质公园中。”

项目总占地2558亩，规划了高尔夫、温泉酒店和山地别墅三大类。为北京首个

名副其实日勺"中国原山情境别墅”。

不难看出，开发商将"国家地质公园"、"4A级风景区"的山地别墅作为项目的一大

卖点。即便开发商变更，目前日勺售楼处也将“4A旅游度假区”打在了项目日勺区域

示意图上。对此，保定市深水县旅游局工作人员则否认别墅位于“国家地质公园"

或"4A级风景区"内，"项目仅是挨着景区”。

11月8日上午，青青小镇售楼处一位男性销售人员简介，青青小镇一期、二期、

三期均为独栋别墅。其中，一期158套独栋只剩一套，剩余所有入住;二期均为

独栋别墅，面积较大，为500到800,售价800万至1000万。

售楼处内打印在易拉宝上日勺五证公告模糊不清，只能看清证件轮廓，详细信息无

一能辨识。当新京报记者问及房产证日勺问题时，该销售人员称："房产证没有问

题，保守估计两年内能拿证，最快也要一年。"

这名销售人员日勺说法得到了三期业主日勺否认，三期多位业主称，除了一期很少数

业主拿到了房产证，2023年就已经收房日勺他们，至今没有见到房产证的I影子。

“那历来就不是批的别墅"

青青小镇六期A地块项目工地大门口，一块由深水县城镇规划管理局监制日勺建设

规划公告牌显示，项目日勺建设单位为国达房地产开发有限企业，项目占地面积

61823.7,总建筑面积57719.88。依公告牌公告日勺数据计算，六期A地块项目

的容积率为0.847o

新京报记者在深水县住房和城镇建设局官网上查询到了青青小镇二期、二期E

区、三期C区、四期A区、B区、C区、E区，五期A区、C（B、C地块）的商品房

销售（预售）许可证，共11张。

其中，多张预售许可证上均显示，有独栋销售。每套平均面积155.5-400平米不

等。其中公开预售许可证的二期产品均为独栋建筑。整个公告预售许可当中，独

栋建筑总计172栋。

新京报记者从小区业主提供日勺一份"一渡•新新小镇总平面规划方案”日勺图纸中看

到，所谓日勺"总平面规划方案"只罗列了五到十期以及大地块的指标。该指标显示:

“容积率1.64"o

11月18日，新京报记者拿到了依申请公开的青青小镇部分规划材料。其中，＜

水县城镇规划局出示日勺"有关该项目信息公开日勺状况阐明"显示：该项目规划方案

为总体设计，分期实行。项目总用地面积90.6公顷，总建筑面积99.62,容积

率1.10,共分九期，现已经建成一至五期。

同步公开日勺一份项目规划平面总示意图显示，业主提供的总平面规划方案示意图

中日勺大校地块已经摘牌，“十期"也不见踪影。

“那不是任何风景区，那历来就不是批日勺别墅。"深水县城镇规划局有关负责人回

应青青小镇业主时否认小区审批别墅项目。有关容积率问题，他称那是国家日勺硬

性规定，总的容积率不能低于l.Oo

房地产业界人士简介，独栋别墅属于非商品房，也就是说和商业用房是一类的，

无论是买一手房，还是二手房，税费都要高于一般商品房。这种“类别墅"实际上

与独栋