物业 安全生产责任制管理规程

安全生产责任制管理规程

1.0目的

为建立健全公司安全生产责任制，规范安全责任制管理，明确责任制原则、内容、模板,

确保其有效落实，特制定本规程。

2.0适应范围

适用于XXXXXXXX公司各物业服务中心、各异地分公司全体安全责任管理。

3.0职责

3.1公司负责人对公司安全生产工作全面负责，组织落实公司安全生产工作；

3.2品质运营部协助公司开展安全生产责任制的建立、安全生产工作的组织实施,负责对

各物业服务中心安全生产工作的监督、检查；

3.3服务中心负责人对本区域安全生产工作全面负责，执行落实公司安全生产工作要求；

3.4各部门负责人对本部门安全生产工作负责，完成上级安排的工作。

3.5全体员工：负责执行本岗位安全生产职责。

4.0安全生产责任制

4.1安全生产责任制包括：安全生产组织构架、主要负责人任命书、安全管理人员任命书、

各级安全管理责任书、各级安全职责、安全生产管理目标指标等；

4.2安全生产责任制，应本着“谁主管谁负责”、“全员参与”的原则，全面落实安全生产

责任制；

4.3公司安全生产责任制签订，通常每年进行一次，由总部统一组织。

5.0安全生产责任制模板

5.1安全生产组织构架

5.2主要负责人任命书

5.3安全管理人员任命书

5.4安全管理责任书

5.5各级安全职责

5.6安全生产管理目标、指标

安全生产责任制模板

1.安全生产工作组织构架图

安全生产主要负责人

XXX（电话：1234567890）

安全管理人员

-►

XXX电话：12345678910

客户助理部工程维护部管家部

部门安全负责人部门安全负责人部门安全负责人

XXXXXXXXX

\_____________________Z、________________y________________/

安

安安安

全

全全全

员

员员员

..

2.安全管理任命书

主要负责人任命书

为进一步全面落实安全生产责任制，加强本项口安全生产工作管理水平，确保年度安全生产工作目

标，根据公司研究决定，任命同志为项目安全生产主要负责人,

全面负责本项目安全生产工作，完成以下主要职责:

一、建立、健全本单位安全生产责任制；

二、组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程；

三、组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划；

四、保证本单位安全生产投入的有效实施；

五、督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患;

六、组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案；

七、及时、如实报告生产安全事故。

XXXXXXXX公司被任命人:

日期：年月日日期：年月日

2.安全管理任命书

安全管理人员任命书

为进一步全面落实安全生产资任制，加强本项目安全生产工作管理水平，确保年度安全生产工作目

标，根据本项目安全管埋需要，任命同志为项目安全生产管埋人

员，协助项口安全t要负责人开展安全管理工作，主要职责如下；

一、组织或者参与拟订本单位安全生产规章制度、操作规程和生产安全事故应急救援预案；

二、组织或者参与本单位安全生产教育和培训，如实记录安全生产教育和培训情况；

三、督促落实本单位重大危险源的安全管理措施；

四、组织或者参与本单位应急救援演练；

五、检查本单位的安全生产状况，及时排查生产安全事故隐患，提出改进安全生产管理的建议;

六、制止和纠正违章指挥、强令冒险作业、违反操作规程的行为；

七、督促落实本单位安全生产整改措施

项目安全主要负责人:被任命人:

日期：年月日日期：年月日

3.安全生产责任书

范本一：项目负责人

安全管理责任书

为加强和规范崇德物业安全生产工作，防控安全责任事故，落实逐级安全责任制，确保公司各项安

全工作顺利实施，XXXXXXXX公司（以下简称“公司总部”）与【区域物业分公司】

（以下简称“区域”）签订2020年安全管理责任书，明确【区域】安全管理责任，保证安全工作目标的

完成，并确定为本区域的安全管理第一责任人。

一、区域公司/项目全年安全工作目标

I.安全事故发生率为0。

2.管辖区域火情发生率为D。

3.年度安全隐患整改100%o

4.年度安全工作计划完成率100%o

5.三标管理体系文件完成率100%。

6.安全隐患整改/上报率100%

7.消防器材、应急物资配置100%到位并有效。

8.义务消防队、员工培训合格率100%。

9.应急预案制定及演练完成率100%o

二、区域安全管理责任

1.区域公司物业总监是本M域安全管理第一责任人，对本区域负安全管理直接责任

检查本区域安全管控制度的执行情况。当人员调整时，继任管理者或届时公司指定主持区域物业工

作的负责人接替作为本部门安全管理第一责任人，安全管理责任随责任人员变动而转移。

2.协助城市物业负责人完成各项安全管理工作的落实。

3.落实管理区域内室内消火栓、室外消火栓、安全出II疏散指小灯、防火门等消防设施的U常巡

视检查、维修跟进。

4.落实对消防安全物品、器材进行定期检查，及时更换过时失效的器材。

5.落实义务消防队组建、更新及培训工作，定期开展培训、演练工作。

6.落实管理区域内商户员工、分包方员工等所有人员的消防安全培训工作。

7.落实管理区域内“四个能力”等消防知识的消防宣传工作。

8.落实管理区域内应急预案演练、消防疏散演练、消防疏散实战演练、反恐防暴演练工作。

9.落实通道、屋面、仓库、地下停车场等重点防火部位的巡检防控及问题跟进整改工作。

10.严格按照要求上报检查安全隐患。

11.参与商户消防安全检查工作，并落实影响安全管理问题的跟进整改工作。

12.落实管理区域内举行大型活动各项安全管控工作，制定安全管控方案，杜绝出现安全事件。

13.落实管理区域内动火作业、高空作业安全管理。

14.落实管理区域内各个装修点位安全管控工作，杜绝施工安全事件发生。

15.发生突发事件，第一时间按照预案分工进行操作。

16.第一时间向公司领导、品质监督部上报各类安全突发事件。

三、法律责任及处罚

1.因区域公司/分公司违反国家相关法律、法规或总部安全管理制度，导致区域

公司/分公司存在安全隐患或发生安全事故的，公司总部将依据安全管理制度规定，对区域公司或相关责

任人进行处罚。并视情节轻重予以处罚，给予降职、降级或解除劳动关系处理，依法追究部门负责人和

当事人的法律责任。

2.区域公司所辖管理范围在集团、总部安全检查、考核中发现问题的，公司将按照《日考核操作

细则》等制度规定进行处罚。

3.总部品质监督部发现的隐患问题，到期未整改、未完成且无正当理由的，将对相应责任人按照

《日考核操作细则》等制度规定进行处罚。

4.本责任书由XXXXXXXX公司品质监督部负责解释。

四、其它

1、本责任书自签字之日起生效。

2、本责任书山各区域/项目负责人（物业总监、物业经理）向公司签订，一式两份，总部和项目各备

案一份。

3、本责任书由XXXXXXXX公司人力资源部存档。

XXKXXXXX公司（盖章）XXXXXXXX公司

安全负贡人（签字）：

日期：年月日日期：年月日

范本二：项目部门负责人

安全生产责任书

为扎实有效开展安全生产工作，确保无责任事故的发生，保持本项目的高度安全稳定，本着“谁主

管谁负责、全员参与”的原则，根据“全面落实安全工作责任制”要求，特制定本责任书。

一、安全目标

1、死亡、重伤人数：0；

2、安全责任事故次数：0；

3、管理区域火灾事故发生次数：0

二、安全责任

（-）带领本部门员工全面贯彻落实安全工作相关法律法规，遵守公司相关规章制度；

（-）组织或参与拟定适用于本部门的安全规章制度、操作规程，并对员工落实情况进行督促、检

查;

（三）组织或者参与本项目安全生产教育和培训，落实新员工“三级安全教育”，如实记录教育培训

情况；

（四）参加本项目安全事故应急处置分队，并组织项目员工进行本人分工范围内的培训，

（五）组织或者参与制定本岗位职责范围内的应急事故预案和演练；

（六）及时、如实报告本部门发生的安全事故；

（七）参与本项目范围内的零星工程和装修施工的前期审核、安全教育、安全生产条件检查、口常

安全巡查，督促和监督施工单位做好安全防范措施；

（A）组织或者参与本项目的消防巡查、安全隐患排杳，及时整改本部门职责范围内的隐患。检杳

本项目安全生产条件，制止和纠正违章指挥、强令冒险作业、违反安全操作规程的行为，落实本部门重

大危险源的安全管理措施；

（九）协助项目负贡人做好本项目安全生产工作，对本部门职责范围内工作和部门员工的安全工作

负主要责任。

三、安全奖惩

如发生安全事故，经事故调查责任认定后，根据公司相关奖惩规定，给予处理。

本责任书由各部门负责人（员工）向项目负责人（部门负责人）签订，一式两份，项目和员工各备案一

份：本责任书自签订之日起开始生效，本岗位任期时间有效。

XXXXXXXX公司服务中心

项目负责人（签字）：部门主管（签字）：

日期：年月日日期：年月日

范本三：员工

安全生产承诺书

为扎实有效开展安全生产工作，确保无责任事故的发生，保持本项目的高度安全稳定，本着“全员

参与”的原则，根据“全面落实安全工作责任制”要求，特制定本承诺书。

安全承诺：

1、积极遵守安全工作相关法律法规，严格按照公司相关规章制度作业；

2、积极参加安全生产教育和培训，绝不无故缺席，熟练掌握消防器材操作使用方法；

3、积极参加安全事故应急处置演练，熟知本人分工范围内的职责、应急处置方法；

4、及时、如实报告发现的安全事故，按公司领导要求参与安全事故救援：

5、积极参与本范围职责范围内的消防巡杳、安全隐患排杳，协助部门主管整改安全隐患；

6、拒绝违章指挥、强令冒险作业、不发生违反安全操作规程的行为：

7、维修作业或者工作过程中，做到“三不伤害”，即不伤害他人、不伤害自己、不被他人伤害;

8、工程人员按照要求佩戴安全防护用具，精心维护设施设备、保持设备良好的安全运行状态；

9、尊重领导、团结友爱，不与同事发生打架斗殴等伤害他人的事件

10、公司、项目赋予的其他安全工作职责。

本责任书由各部门负责人（员工）向项目负责人（部门负责人）签订，一式两份，项目和员工各备

案一份；本贡任书自签订之日起开始生效，本岗位任期时间有效。

XXXXXXXX公司

_____________________服务中心

部门名称：岗位名称：

部门负责人（签字）:承诺人（员工）（签字）：

日期：年月日日期：年月日

安全管理岗位职责

安全生产管理领导小组职责：

1、项目安全生产管理领导小组工作，依据《安全生产法》和深圳市安全生产相关规定及要求，

贯彻执行国家安全管理的法律、法规、规范、标准，在经理的领导下负责小区的日常管理工作;

2、组织制定、修订本项目的安全管理制度，编制安全措施计划，提M安全技术措施方案，并监督

检杳执行情况；

3、组织项目安全管理会议、参加组织安全大检查，贯彻事故隐患整改制度，制定安全隐患预防对

策和措施，协助隐患对应门部及时消除存在的隐患缺失，追踪跟进隐患整改进度。

4、负责对项目员工进行定期安全教育，对新入职员工进行公司级（第一级）安全教育，组织开展

安全法律、法规、消防安全知识等培训。组织开展安全相关活动。

5、参与新建、改建、扩建、工程的设计审核、竣工验收、评审等工作，严格落实“三同时”制度

管理，规范公司安全管理制度。

6、深入现场监督检查，协助解次有关安全问题，纠正违章指挥、违章作业。及时制止危及安全管

理紧急情况，并有权令其停业，并立即报备有权的责任主管。

7、负责各类事故汇总统计工作，建立、健全安全管理档案，参与配合人身伤亡、火灾事故的调查

处理工作，处理项目员工的工伤调查取证及申报等工作.

8、落实项目施工现场监护、落实动火作业审批安全制度管理，做好员工作业场所的劳动保护及职

业健康管理.

9、负责对项目各部门的安全考核评比工作，推广先进安全管理经验、技术成果。对先进单位给予

相应奖励，对事故单位或个人作进行惩处,落实安全管理奖惩制度.

项目经理安全职责：

经理是项目的安全第一责任人，对项目安全管理全面负责，并签定了项目安全责任书。

1、保证国家法律、法规及项目安全管理规章制度在项目范围内贯彻执行，并督促安全管理部门及各部

门资源调配落实和安全管理制度的落实情况。

2、建立项目安全管理组织机构，落实项目安全管理责任，保证项目安全资金使用和投入，保证安全生

产责任制层层得到落实，为员工提供相应的劳动防护用品，改善员工职业健康环。

3、保证投入使用的设备、设施、原料和作业场所符合安全管理法律、法规、行业标准等相关要求。

4、督促完成员工安全教育培训、特种岗位人员的安全培训、新入职员工的“三级安全教育”等工作。

5、督促完成项目安全管理部门制度全年安全检杳计划（每口、专项安全检查、综合安全检查），并监督

完成检查和落实陷患整改制度的落实。

6、依照安全生产工作以人为本，坚持安全发展，坚持安全第一、预防为主、综合治理”的安全总针要求,

及时处理项目安全事故，先救人后救物的顺序组织事故抢救，防止事故扩大，保护好事故现场，并

按照事故上报处理流程报告相关部门.

7、配合和接受政府有关部门依法开展的安全监督检查；

8、国家及深圳市法律、法规、规章规定的其它职责；

安全管理人员职责：

受项目安全主要负责人委托，协助主要负责人开展口常安全管理工作，被授权履行以下职责：

1、收集整理公司安全管理资料、文件，定期组织开展公司安全工作会议并做好会议记录，及时收集和

宣传政府安全管理新规定及公司安全管理制度性管理文件；

2、建立安全管理制度、安全管理工作档案、各类安全操作规程、年度安全检查计划、建立特种人员管

理资料档案、建立应急管理制度和组织实施.

3、熟悉项目基本情况，有针对性地管理公司安全管理薄弱环节，识别作业场所危险源，并绐出相应的

改善性措施或技术改造方案.

4、负责项H各项安全检查计划并组织实施、跟进隐患整改和治理

5、负责项目安全宣传、教育工作，落实公司新入职员工“三级”安全教育工作，落实特种作业场所人

员在转岗、安全技术培训，落实职业健康体检与检查制度，监督检查特种作业人员持证上岗制度.

6、参与新建、改建、扩建工程项目的职业安全卫生“三同时”工作，确保公司安全管理源头管理、过

程管控、落实监督机制等建设。

7、国家及深圳市法律、法规、规章规定的其它职责；

各部门负责人安全职责：

1、遵守国家法律、法规、行业标准及公司各项安全管理制度，严格执行公司安全管理制度。

2、参与制定本部门安全管理规章制度、安全操作规程、跟踪整改本部门安全隐患，预防重点部位自

查自纠工作。

3、监督部门员工参加公司各项安全培训，检查执行安全规章