物业小区专用巡更系统方案配置

电子巡更管理系统建设方案

1、小区巡更系统介绍：

在周界、住宅门厅、住宅顶层、地下车库、重要公建、主要通道处设置巡更点，

在中心通过计算机巡更管理软件对保安巡更状况进行管理，对保安人员的巡更线

路、巡更时间进行查询，对保安人员的巡逻工作进行监督，实现技防。

2、小区设计说明：

布点原则：

1、在小区周界、各单元出入口、地下车库内部、屋面应设置巡更点，

便于监督保安人员按指定的时间和地点巡逻；

2、巡更点：采纳非接触感应式，防磨损、轻巧、快捷。

3、传输方式：离线式芍输

限制：

1、能对保安人员巡逻的运动状态（是否准时、遵守依次等）进行采

集，做出记录；

2、能查阅、打印各巡更人员的到位时间，并可末巡更时间、地点、

人员和依次等数据的显示、归档、查询和打印等功能；

3、实现巡更路途、时间的设定和修改。

安装要求：

1、巡更点应埋入墙内或其他物体内（离开金属物体1厘米以上）；

2、巡更点位置应醒目，需安装标识牌或贴发光标签或其它发光标识，

便于夜晚运用；

3、巡更点安装高度距地面为1.5米以上。

3、小区巡更系统概述：

电子巡更的实现：巡逻路途上设置巡更点，保安人员在此路途上按指定的时诃和

地点到达巡更点，不能迟到，不能绕道，巡更员每抵达一个巡更点，必需用巡更

棒采集巡更点的信息，以便限制中心了解巡更线路状况。

3.3.2需求分析

序号项目需求

1采用离线式射频电子巡更管理系统.

重要部位设置：主干道、住宅区、主要活动区域、小区周界、重要

2

配电室

软件可以任意划分巡更路线和巡更时间，实现巡更路线、时间的设

3

定和修改

通过软件设置巡更路线、人员、时间。读取数据时自动对巡更数据

4

显示、归档以备打印

系统设计：

该系统主要由巡更钮、巡更棒、通讯座、系统管理软件四部份组成。

巡查系统结构图：

系统拓扑图:

系统工作流程图:

安装巡更点设置软件

0

巡更点的设置：

系统选用离线式产品，巡更点采纳粘贴安装，主要设置在周界、主干道及重要活

动区域，依据小区实际需求设置**个巡逻点。预留**个点。

巡更路途的划分：

依据巡更点的分布及区域防护要求不同，对小区巡更点的分布设立巡逻路途，根

据标书要求本次设计设置*条巡更路途。可以依据物业保安实际巡逻路途设置

巡更方式：

保安人员携带巡更棒进行巡逻，到达巡更点时将巡更棒贴近巡更点即可，巡更棒

自动读取并存储信息。保安人员在巡逻完毕将巡更棒送回管理中心即可。本次设

计配置*根巡更棒。

中心部分

系统中心包含限制器、管理PC及管理软件c限制器带有计算机接口，在接收巡

更棒传送来的信息后，通过软件将对保安人员巡逻状况进行显示、统计并依据须

要产生不同的报表。

1、对巡查员及巡更过程进行

1巡检器记录和管理的工具个

2、方式:运用感应式存储。

1、功能:全中文菜单和帮助系

2巡检系统软件统，人机界面友好，操作运用套

简洁。

1、存储位置或身份信息

2、具有防水、防磁、防震、

3巡更点耐高温柔低温等优越性能，可个

进行任何质量测试和检验，无

须电源

4技术特点及优势

4.1技术、质量指标

◊识读率：100%；◊精确率：100%;

O波特率:57600BPS；◊识读灵敏度：W0.1秒;

O产品外观专利;◊产品质量检验合格证;

◊公安部质量检验合格证;O化工防爆检验合格证。

4.2产品创新点

•巡检器不设电源开关，创建性的将自动识别技术应用在本产品中。

•防碰撞特性，主壳体为合金材料，外用自然橡胶胶套，内装硅胶内胆爱护，

可防止运用人员不慎跌落造成的损坏。经测试，巡检器在不带包装的状况下,

从20米高处落在水泥地面，仍能正常工作。

•巡检器集成了高亮手电照明、指南针、温度计及高亮度OLED液晶屏。

4.3同类比较

•精密结构设计，完全防水，主壳体为合金材料，外用自然橡胶胶套，内装硅

胶内胆爱护，美观坚实；产品一旦出现故障，无需破坏本机，保证数据不丢

失，可便利拆卸维尹（专业人员），极大提高售后服务效率，降低维护成本；

•采纳新型防破坏USB通讯方式（支持热插拔），干脆与电脑数据交换，速率高,

稳定牢靠；无需通讯座，降低成本，使整套产品具有极高的性价比。

•高亮OLED液晶显示屏，在日光下可清楚

5系统对比

示屏

对比选元黑色/八屏彩色大屏

先进性低高

牢靠性低高

性价比低高

便利性低高

易读性低高

显示亮度低高

显示内容单一多样

读卡提示机器码/英文汉字

显示方式机器码/英文汉字

推广价值低高

市场需求低高

6系统安装

6.1安装要求

•管理中心电脑配置不低于：CPU2G、内存512M、光驱1个、USB口一个。

6.2安装打算工作

第一步：在管理中心的电脑上安装“巡检管理系统软件”；

其次步：通过USB将巡检器与电脑连接，测试通讯；

6.3巡更点施工

第一步：按预先设计好的巡逻路途和巡更点详细安装的位置，到现场确认和变更,

按依次做好编号和标识；

其次步：打算好安装工具如：电锤、安装用螺丝（①3.9mmX25mm自攻螺丝），

如大理石可用AB胶固定，不建议安装在金属上（会影响读卡）。建议安

装高度1.2~1.4米，打孔直径5mm；

6.4设置软件

第一步：按软件设置步骤，设置线路、人员、地点、安排;

其次步：测试巡检数据，检验系统运行状况；

第三步：测试通过后，进行系统备份;

7售后服务承诺

“让用户100%满足，100%放心”是我们公司的服务理念，我们将在系统建

设和维护的过程中，供应全方位服务，用最好的服务、最快的速度，供应最高的

系统平安稳定运转保障。

7.1售后服务主要内容

•系统软件和硬件的质保期为六年。我司承诺系统故障在24小时内做出响应，

在3个工作日内系统正常运行，在质保期内免费修改升级系统软件的缺陷。

•公司承诺巡检系统中的软件和硬件产品，能够在今后5年内在市场上可以选

购到同类或者替换的产品；

7.2系统维护

无论保修期内和保修期外，对所供应的整个巡检管理系统的硬件、软件产品

出现的任何问题，供应全方位服务。我公司承诺免费供应软件系统升级服务。

7.3售后服务管理

售后服务管理

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