电子城连锁加盟合同

电子城连锁加盟合同

出租方:（以下简称甲方）承租方：

（以下简称乙方）铺柜号：

____________________________依据《中华人民共

和国合同法》有关规定，经甲、乙双方协商相同，就

乙方加盟电脑连锁事宜签订本合同。

一、乙方租用甲方位于市

区横岗镇的电脑连锁一层—号铺柜,

建筑面积为一平方米，仅供乙方用于经营

o二、租金标准和期

限1.租期从一年一月一日起至一年—

月一日止。2.免租期（只免租金）一年一月

一日起至一年—月一日止。3.租金按乙

方租用铺柜的建筑面积计算，月租金为人民币—仟

一佰—拾一元整。三、商场管理费（已包括

物业管理费用、水费、空调费用、卫生清洁费用）按乙

方租用铺柜的建筑面积计算，每平方米每月一元，

由乙方支付，共计一元。乙方运用电费遵照乙方实

际用电量计算。四、付款方式1.乙方在签订

合同时，缴纳一个月租金作为履约保证金（押金）计

人民币一万一仟一佰—拾一元整（一）o

2.甲乙双方合同采纳一年一签，在开业前缴纳一年

一月一日至一年一月一日共一个月租金

及一年一月一日至一年一月一日共

一个月管理费，人民币共计一万一仟一佰

一拾一元整（一）；五、首次交租期限满后，

以后每一个月预缴一次租金及商场管理费，乙方须

在每一个月完毕当月—日前缴清下一个月租金

及商场管理费。逾期未缴且超过一天者，自第一

日起每天按应付款的—％缴滞纳金。六、合同

有效期限满时，在合同期满前一个月双方可商定续约

与否，在同等条件下乙方有优先续约的权利。七、

合同有效期满时，乙方应缴纳的各项费用已结清,

甲方在一个月内将履约保证金退还乙方，不计利息。

八、承租方权利和义务1.乙方在经营范围所从事

的经营活动，不受甲方干预。2.未经甲方书面许

可，铺柜不得以任何形式进展转租、转让。3.不

得擅自变更铺柜构造和用途。4.乙方不得利用柜

台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规

定的经营范围，也不得超出本合同核定的经营范围。

5.乙方必需爱惜柜台、设备、在租赁期间如损坏所租

赁柜台、设备、必需担当赔偿责任。6.乙方必需

遵守甲方制定的纪律，端正经营看法，文明经商，遵

守平安消防规则7.乙方协作甲方集中统一广告

传播，按建筑面积分摊相应的广告费用。8.乙方

对租货范围内的一切财产损失风险由乙方自行担当，

乙方可就上述风险向保险公司投保。9.乙方经同

意可向经营同类产品的第三方转让本协议，但必需重

新办理租赁协议及营业工商登记手续，甲方收取过户

费用—无/次。10.乙方不得占用营业场地以外

的任何地方放置任何物品。11.凡涉及政府规划,

商户经营区域调整，乙方无条件听从。九、出租

方权利和义务L甲方有权对乙方经营活动是否合

法、是否遵守商场纪律和有关规章制度等进展监视。

2.甲方有权在一个合同期完毕后，依据市场运作状况

重新统一调整市场铺柜租赁价格。3.甲方有权依

据市场整体布局，对乙方租用的位置和编号进展调整

改动，如乙方不能听从支配，可以退租，甲方退还剩

余租期的租金和押金，不作其他任何赔偿。4.乙

方有以下情形之一时，甲方有权解除合同，乙方已交

履约保证金（押金）甲方不予退还:①擅自变更柜

台运用性质;擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法

经营活动；②逾期缴纳租金达一天；③紧要

违反纪律和有关规章制度对甲方提出的整改看法经

三次催告而拒不执行者；④自本商场开业之日起,

乙方逾期一天不进场经营或经营中空置无人经营

达一天者；十、开业时间暂定为年—月

—日（公历），假设有改动，甲方提前一天电话通

知乙方。十一、如因不行抗力缘由导致合同双方

一方损失的，双方互不担当责任，但双方应努力合作

削减损失，由于不行抗力原因造本钱合同无法履行

时，本合同自动失效。十二、本合同在执行过程

中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何

一方可由市工商行政管理局经济合同仲裁委员

会申请调解和仲裁或向人民法院起诉。十三、本

合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》有关

规定。十四、本合同中有关详细的管理规定遵照

电脑连锁商场管理规章制度执行。

十五、本合同在双方签章及乙方缴清履约保证金后生

效。如乙方以支票方式缴纳上述费用，从款项正式到

帐之日起正式计算。本合同壹式贰份，甲乙双方各执

壹份，自甲乙双方签章后生效，具有同等法律效力。

甲方:甲方代表：

______________身份证号码:____________

地址:固定电话：