车位出租合同

车位出租合同甲方（出租方）：姓名________，身份证号码________，联系电话________乙方（承租方）：姓名________，身份证号码________，联系电话________1.租赁标的甲方将其拥有合法产权的位于________市________区________小区________号楼地下车库第________号车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用，该车位建筑面积为________平方米，产权证明文件编号：________。2.租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同；若乙方未按时提交申请或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后3日内将该车位腾空并交还甲方。3.租金及支付方式3.1该车位月租金为人民币________元（大写：________圆整），租赁期间总租金为人民币________元（大写：________圆整）；3.2乙方应于本合同签订当日，将全部租金一次性支付至甲方指定银行账户：账户名称________，开户银行________，账号________；3.3租赁期间，该车位产生的物业管理费、停车服务费等公共费用由________方承担；3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日应按未付租金的0.5‰向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方支付相当于1个月租金的违约金，且不予退还剩余租金。4.双方权利与义务4.1甲方权利义务4.1.1有权按照本合同约定收取租金，监督乙方合理使用该车位；4.1.2保证该车位产权清晰，无任何权属纠纷、抵押或查封情况，确保乙方在租赁期间能正常使用；4.1.3负责协调解决该车位因产权问题导致的乙方使用障碍，因甲方原因造成乙方无法使用车位超过3日的，应按实际无法使用天数退还对应租金。4.2乙方权利义务4.2.1有权在租赁期间独占使用该车位，仅可停放乙方所有的机动车（车辆型号：________，车牌号码：________），不得停放超过车位限载的车辆或其他物品；4.2.2应爱护该车位及车库公共设施，不得擅自改变车位结构，不得在车位内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得将该车位转租、转借、抵押给第三方；4.2.3严格遵守小区及车库的管理规定，配合物业管理人员的日常管理工作，因乙方违规操作造成的损失由乙方自行承担；4.2.4租赁期间，乙方车辆在车库内发生刮擦、丢失、损坏等情况，甲方不承担赔偿责任，乙方应自行向责任方索赔或通过保险解决。5.违约责任5.1若甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，应退还乙方剩余租金，并支付相当于1个月租金的违约金；5.2若乙方违反本合同约定转租、转借车位，或擅自改变车位结构，或逾期支付租金超过15日，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于1个月租金的违约金，且甲方有权要求乙方立即腾空车位；5.3因乙方原因造成该车位或车库公共设施损坏的，乙方应在3日内维修完毕或照价赔偿，逾期未处理的，甲方有权从剩余租金中扣除维修费用，不足部分向乙方追偿。6.争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.其他约定7.1本合同自双方签字（或按手印）之日起生效；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律