房地产广告策划设计合同范文

房地产广告策划设计合同范文甲方（委托方）：[房地产开发公司/项目公司全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[公司电话]乙方（受托方）：[广告公司/设计工作室全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[公司电话]甲乙双方本着平等互利、友好协商的原则，就甲方委托乙方为其开发的[房地产项目名称]（以下简称“本项目”）提供广告策划设计服务事宜，为明确双方的权利与义务，保障合作的顺利进行，特签订本合同，以资共同遵守。一、服务内容与范围1.项目广告整体策划：包括但不限于市场分析、项目定位深化、目标客群精准画像、广告核心价值提炼（USP）、广告主题及口号创意、整体传播策略制定等。2.视觉形象系统设计：包括但不限于项目LOGO优化或设计、VI基础及应用系统设计（如名片、信封、工作证、导视系统初步概念等）。3.宣传物料设计：*项目销售资料：如楼书、户型手册、折页、单张、认购书、合同范本封面等。*项目推广物料：如海报、展板、道旗、户外广告（含高炮、围墙、灯箱等）设计、车体广告设计、展会物料设计等。*数字媒体物料：如项目网站/小程序界面设计、公众号图文排版设计、电子楼书设计、线上推广banner设计等。4.广告创意与文案撰写：包括但不限于各阶段广告主题创意、宣传口号、各类物料的文案撰写与润色。5.影视广告创意及脚本：如项目形象片、宣传片、TVC广告的创意构思与脚本撰写（不含拍摄及后期制作）。6.媒体投放策略建议乙方根据项目推广需求，可提供阶段性媒体投放策略建议，包括媒体选择、投放排期、预算分配建议等（具体是否执行及费用另议）。7.其他相关服务：双方约定的其他与本项目广告策划设计相关的服务，具体可作为本合同附件或在具体工作指令中明确。（以上服务内容可根据实际情况进行增删和细化，建议作为附件一《广告策划设计服务明细清单》详细列明）二、服务期限1.本合同服务期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，或至本项目[具体销售阶段/整体推广周期]结束之日止，具体以双方书面确认为准。2.上述服务期限内，乙方应根据甲方项目开发及营销推广进度要求，分阶段完成各项策划设计任务。具体工作节点及交付时间，双方可另行协商并在《项目工作时间规划表》（可作为附件二）中明确，或在甲方每次发出的工作指令中确定。三、服务费用及支付方式1.服务总费用：经双方协商确认，甲方就本合同约定的广告策划设计服务，应向乙方支付的总服务费用为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。2.费用构成：本服务费用已包含乙方为完成本合同约定服务内容所需的一切成本、人工、利润、税金及其他相关费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。3.支付方式：*第一期：本合同签订后[具体天数]个工作日内，甲方向乙方支付总服务费用的[百分比]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。*第二期：乙方完成本项目[某一关键阶段工作，如：项目整体广告策划方案及核心创意提报并获得甲方书面确认]后[具体天数]个工作日内，甲方向乙方支付总服务费用的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。*第三期：乙方完成本合同约定的[大部分主要设计工作/阶段性重要成果]并获得甲方书面确认后[具体天数]个工作日内，甲方向乙方支付总服务费用的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。*第四期（尾款）：本合同服务期限届满，或乙方完成本合同约定的全部主要服务内容并通过甲方最终验收后[具体天数]个工作日内，甲方向乙方一次性支付剩余服务费用，即人民币[具体金额]元。4.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名：[乙方公司全称]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]5.发票：乙方应在甲方每次付款前[具体天数]个工作日内，向甲方提供等额合法的[增值税专用/普通]发票，否则甲方有权顺延付款，且不承担逾期付款责任。四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利：*有权对乙方的服务过程进行指导、监督和检查，并对乙方提交的策划方案、设计稿件等成果提出修改意见和建议。*有权对乙方提交的工作成果进行审核和验收，验收标准以双方确认的项目需求、行业惯例及国家相关标准为准。*按照本合同约定获得乙方提交的符合要求的工作成果。2.义务：*应按照乙方要求，及时、准确、完整地向乙方提供与本项目相关的资料、信息（如项目规划图、户型图、周边配套、工程进度、营销节点、目标客群初步分析等），并对所提供资料的真实性、合法性负责。*应指定[姓名]（职务：[职务]，联系方式：[电话/邮箱]）作为甲方的项目对接人，负责与乙方的日常沟通、资料传递、方案确认等事宜。如对接人发生变更，应提前[具体天数]个工作日书面通知乙方。*对于乙方提交的策划方案、设计稿件等成果，应在收到后[约定审核天数，如：3-5]个工作日内完成审核并书面反馈明确意见；如需修改，应提出具体、合理的修改要求。若逾期未反馈，则视为甲方对该阶段成果初步认可。*应按照本合同约定的时间和金额及时向乙方支付服务费用。*应为乙方的工作开展提供必要的便利条件，如根据需要安排乙方进行项目现场考察等。*甲方对乙方提交的最终成果进行确认后，如需进行重大调整或新增超出本合同约定范围的服务内容，双方应另行协商确定费用及完成时间。（二）乙方的权利与义务1.权利：*有权按照本合同约定收取服务费用。*在符合本合同约定及甲方要求的前提下，有权自主决定内部工作方式和创意表现形式。2.义务：*应组建专业的项目服务团队，指定[姓名]（职务：[职务]，联系方式：[电话/邮箱]）作为乙方的项目负责人，负责与甲方的日常沟通、成果提交、进度汇报等事宜。如项目负责人或核心创意人员发生变更，应提前[具体天数]个工作日书面通知甲方并征得甲方同意。*对于甲方提出的合理修改意见，乙方应积极配合进行修改完善，修改次数原则上不超过[约定次数，如：2-3]次/方案；若因乙方原因导致成果未通过，修改次数不受此限。若甲方提出超出原确认需求范围的重大修改或多次反复修改，双方应协商确定是否额外支付费用及延长交付时间。*提交的策划方案及设计作品应符合国家法律法规、广告行业规范及甲方品牌形象要求，内容健康，创意新颖，具有市场竞争力。*应对甲方提供的所有商业秘密、技术信息、项目资料等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露，保密义务不因本合同的终止而终止。*保证其提交的设计作品及相关创意、文案等不侵犯任何第三方的知识产权、肖像权、名誉权等合法权益。如因此产生任何纠纷或索赔，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。*不得将本合同约定的服务内容转包或分包给第三方，除非事先获得甲方书面同意。五、作品的交付与验收1.交付：乙方应按照双方约定的时间和方式（如邮件、U盘、网盘等）向甲方交付工作成果。交付时应附成果清单，注明成果名称、版本、格式等。2.验收：*甲方在收到乙方提交的工作成果后，应在本合同第四条第（一）款第3项约定的审核期限内进行验收。*验收合格的，甲方应向乙方出具书面验收合格确认书或在乙方提交的成果确认单上签字/盖章确认。*若甲方认为乙方提交的成果不符合约定要求，应向乙方发出书面通知，详细说明不符合之处及修改意见，乙方应据此进行修改并重新提交验收，验收流程重新计算。六、知识产权1.甲方根据本合同约定向乙方支付全部服务费用后，乙方为履行本合同而创作完成的所有策划方案、设计作品（包括但不限于图形、文字、版式、创意、LOGO、VI系统、宣传物料设计稿等）的著作权及其他相关知识产权，自甲方验收合格之日起归甲方所有。2.乙方在不侵犯甲方知识产权且不用于商业目的的前提下，有权在其公司作品集、网站、社交媒体等平台展示其为甲方创作的相关作品，以作为乙方的业绩证明，但应事先征得甲方同意。3.乙方保证其提供的设计服务及成果不侵犯任何第三方的知识产权。如发生第三方指控甲方因使用乙方提供的成果而构成侵权，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失（包括但不限于诉讼费、律师费、赔偿金等）。七、违约责任1.甲方违约责任：*若甲方未按本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分之几]的违约金，但累计违约金不超过逾期付款金额的[百分比]%。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停服务或单方解除本合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。*若甲方未能按时提供乙方所需资料或未能及时反馈审核意见，导致乙方工作延误，乙方的交付时间相应顺延，且甲方不得以此为由追究乙方的违约责任。2.乙方违约责任：*若乙方未能按本合同约定的时间节点提交工作成果，每逾期一日，应向甲方支付总服务费用[千分之几]的违约金。逾期超过[具体天数]日，或提交的成果经多次修改仍无法达到甲方合理要求，甲方有权单方解除本合同，乙方应退还甲方已支付但未完成对应工作的费用，并支付总服务费用[百分比]%的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的直接损失。*若乙方违反本合同第四条第（二）款第7项的保密义务，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。*若乙方提交的工作成果因侵犯第三方知识产权而导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任（同本合同第六条第3项）。3.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律变化等。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同义务，受影响一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后[具体天数]个工作日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。九、合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致并签订书面补充协议后方为有效。2.除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前[具体天数]个工作日书面通知对方，并承担相应的违约责任。3.有下列情形之一的，本合同终止：*本合同服务期限届满，双方不再续约的；*双方协商一致解除本合同的；*一方依据本合同约定或法律规定单方解除本合同的；*因不可抗力导致合同目的不能实现的。4.合同终止后，双方应在[具体天数]个工作日内结清相关费用，乙方应向甲方移交所有与本项目相关的工作成果、资料文件等。十、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向[甲方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。十一、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同的任何附件（如有）均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同的通知、文件往来及与本合同有关的争议的解决，均应按照本合同首页所列的地址、联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应提前[具体天数]个工作日书面通知对方。4.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力，自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。（以下无正文）甲方（委托方）：[房地产开