高空作业承包合同(2026版)

高空作业承包合同(2026版)甲方：[发包方全称]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]乙方：[承包方全称]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]，统一社会信用代码：[代码]，高空作业专项资质等级：[具体等级]，联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国安全生产法》《建筑施工高处作业安全技术规范》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，就甲方高空作业项目承包事宜达成如下协议：一、承包项目概况1.项目名称：[具体项目名称，如XX大厦外墙清洗及广告牌更换项目]2.项目地点：[详细地址，如XX市XX区XX路XX号XX大厦]3.作业内容：[明确列举作业内容，包括但不限于：①大厦外墙玻璃及石材清洗；②15-20层外墙广告牌拆除及新广告牌安装；③外墙雨水管道检修及破损部位修复；④高空灯具检查及更换]4.作业范围：[精准描述作业区域，如XX大厦东至XX路、西至XX巷外立面，作业高度为地面以上30米至80米]二、工期约定1.开工日期：2026年[X]月[X]日2.竣工日期：2026年[X]月[X]日3.工期总天数：[X]天，不含因不可抗力、甲方原因或恶劣天气导致的停工时间4.工期顺延情形：（1）遇6级及以上大风、暴雨、雷电、高温（气温≥35℃）等不适宜高空作业的天气，工期相应顺延；（2）甲方未按约定提供作业所需条件、未及时确认施工方案导致停工，工期顺延；（3）不可抗力事件发生，工期顺延；（4）乙方需在上述情形发生后24小时内提交书面工期顺延申请，经甲方签字确认后生效。三、承包方式及价款结算1.承包方式：乙方采用包工、包料、包设备、包安全、包质量、包验收、包文明施工的全承包方式2.计价标准及总价款：（1）外墙清洗：[X]元/平方米，作业面积[X]平方米，价款[X]元；（2）广告牌拆除及安装：[X]元/套，共[X]套，价款[X]元；（3）管道检修及修复：[X]元/米，共[X]米，价款[X]元；（4）灯具更换：[X]元/个，共[X]个，价款[X]元；（5）总价款合计：人民币[X]元（大写：[X]圆整），该价款已包含所有作业成本、税费、安全保障费用等一切费用。3.付款方式：（1）预付款：合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付总价款的20%，即人民币[X]元（大写：[X]圆整）；（2）进度款：完成总工程量的50%后，乙方提交进度确认申请及相关资料，甲方验收合格后3个工作日内支付总价款的30%，即人民币[X]元（大写：[X]圆整）；（3）竣工款：项目竣工验收合格后5个工作日内，甲方向乙方支付总价款的45%，即人民币[X]元（大写：[X]圆整）；（4）质保金：剩余总价款的5%，即人民币[X]元（大写：[X]圆整）作为质保金，自验收合格之日起6个月内无质量问题，甲方无息全额支付。4.发票要求：乙方每次收款前需向甲方提供对应金额的增值税专用发票，否则甲方有权延迟付款，且不承担违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.向乙方提供作业所需的建筑图纸、周边环境资料、水电接入点等必要条件；2.协调作业现场的物业、业主等相关方关系，保障乙方作业顺利进行；3.对乙方作业进度、质量、安全措施进行监督检查，有权提出整改要求；4.按合同约定及时支付款项，不得无故拖欠；5.为乙方提供必要的作业场地临时存放设备及材料。（二）乙方权利义务1.确保自身具备合法有效的高空作业专项资质，作业人员均持有国家认可的《高处作业操作证》，并在开工前向甲方提供资质及证件复印件；2.制定详细的专项施工方案及安全应急预案，经甲方确认后严格执行；3.配备符合国家安全标准的作业设备（如高空吊篮、安全绳、安全带、安全帽、防滑鞋等），定期进行检查维护，确保设备完好；4.对作业人员进行岗前安全教育及技术交底，每日作业前进行安全检查，严禁违规操作；5.严格按照合同约定的作业内容、质量标准及工期完成施工，服从甲方现场管理；6.做好作业现场的文明施工，避免扬尘、噪音污染，作业完成后及时清理现场垃圾，恢复场地原貌；7.妥善保护甲方及第三方财产，因乙方作业造成的财产损坏，由乙方负责修复或赔偿；8.作业过程中及时向甲方汇报进度，完工后提交完整的验收资料。五、安全责任条款1.乙方是高空作业的安全责任主体，对作业过程中的所有安全事故承担全部责任；2.乙方必须建立健全安全管理制度，设置专职安全员，负责日常安全监督；3.作业人员必须全程佩戴安全防护用品，严禁酒后作业、无证作业、违规操作；4.乙方需在作业区域设置明显的安全警示标志，划定安全警戒区，禁止无关人员进入；5.如发生安全事故，乙方需立即启动应急预案，及时救治伤员，并向甲方及相关部门报告，承担事故处理的全部费用及法律责任；如给甲方造成经济损失，乙方需全额赔偿；6.甲方有权对乙方的安全措施进行监督，发现安全隐患有权要求乙方立即整改，乙方拒不整改的，甲方有权暂停付款或解除合同，由此产生的损失由乙方承担。六、验收标准及程序1.验收标准：符合《高处作业分级》（GB/T3608-2008）、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）等国家及行业标准，同时满足甲方提出的具体作业要求；2.验收程序：（1）项目完工后，乙方需向甲方提交书面验收申请及完整的验收资料；（2）甲方收到申请后3个工作日内组织相关人员进行验收，逾期未组织验收视为验收合格；（3）验收不合格的，乙方需在甲方指定的期限内整改完毕，重新申请验收，整改产生的费用及工期延误由乙方承担；（4）验收合格后，双方签署《竣工验收确认书》。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，需按应付未付款项的万分之三向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权暂停作业，工期顺延；2.乙方未按合同约定工期完工的，每逾期一日，需按总价款的万分之三向甲方支付违约金；逾期超过10日的，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付总价款10%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；3.乙方作业质量不符合约定标准的，需无偿整改至合格，整改后仍不合格的，甲方有权扣除对应比例的价款，情节严重的可解除合同；4.乙方未按要求落实安全措施或发生安全事故的，甲方有权扣除总价款的5%-10%作为违约金，如造成甲方损失的，乙方需全额赔偿；5.乙方伪造资质或作业人员无证上岗的，甲方有权立即解除合同，乙方需向甲方支付总价款20%的违约金，并承担由此产生的全部损失。八、合同的解除1.双方协商一致，可以解除本合同；2.一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后10日内仍未整改的，另一方有权解除合同；3.因不可抗力（如地震、洪水、政府政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方可解除合同，互不承担违约责任，已完成工程量按实结算。九、争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力；2.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；4.质保期：自项目验收合格之日起6个月，质保期内乙方对因