2026年河南不动产登记中心招聘考试练习试卷（含答案）

/河南不动产登记中心招聘考试练习试卷一、单选题（每题1分，共100题）1.不动产登记的法定原则不包括（）A.合法性原则B.公开性原则C.统一性原则D.稳定性原则2.下列哪种权利不属于不动产权利类型（）A.所有权B.用益物权C.担保物权D.债权3.不动产登记簿的主要功能是（）A.证明权利归属B.管理不动产信息C.规范交易行为D.财产评估依据4.以下哪个机构负责不动产登记的最终审核（）A.登记员B.登记审批人员C.交易撮合人D.评估师5.不动产登记的基本流程不包括（）A.受理申请B.审查核实C.登记记载D.交易谈判6.以下哪种情形会导致不动产登记无效（）A.申请材料不齐全B.登记机构工作人员失误C.权利人意思表示真实D.登记费用未缴纳7.不动产登记的公示方式主要是（）A.公告B.通知C.证明书D.合同条款8.以下哪种文件不属于不动产登记的必要材料（）A.身份证明B.权属证书C.评估报告D.交易合同9.不动产登记的管辖原则是（）A.属地管辖B.协议管辖C.专属管辖D.选择管辖10.以下哪种情形属于不动产登记的更正登记（）A.权利人姓名变更B.不动产坐落变更C.权利性质变更D.登记错误更正11.不动产登记的收费主体是（）A.登记申请人B.登记机构C.政府财政D.中介机构12.以下哪种权利可以设定抵押权（）A.土地承包经营权B.地役权C.居住权D.知识产权13.不动产登记的时限要求是（）A.5个工作日B.7个工作日C.10个工作日D.15个工作日14.以下哪种情形属于不动产登记的注销登记（）A.权利人姓名变更B.不动产灭失C.权利性质变更D.登记错误更正15.不动产登记的利害关系人包括（）A.权利人B.用益物权人C.担保物权人D.以上都是16.不动产登记的强制力体现在（）A.法律约束力B.行政处罚C.经济处罚D.以上都是17.以下哪种情形会导致不动产登记异议登记（）A.权利人虚假陈述B.登记机构工作人员失误C.权利人意思表示真实D.登记费用未缴纳18.不动产登记的电子化要求是（）A.实现信息共享B.提高登记效率C.加强信息安全D.以上都是19.以下哪种权利可以设定地役权（）A.所有权B.用益物权C.担保物权D.以上都是20.不动产登记的监督主体是（）A.人民法院B.监察机关C.上级登记机构D.以上都是21.不动产登记的合同效力体现在（）A.合同签订B.合同履行C.合同公证D.以上都是22.以下哪种情形属于不动产登记的预告登记（）A.权利人姓名变更B.不动产买卖合同签订C.权利性质变更D.登记错误更正23.不动产登记的公示效力是（）A.权利对抗效力B.权利确认效力C.权利转移效力D.以上都是24.以下哪种文件不属于不动产登记的辅助材料（）A.身份证明B.权属证书C.评估报告D.交易合同25.不动产登记的管辖争议解决方式是（）A.协商解决B.调解解决C.诉讼解决D.以上都是26.不动产登记的强制执行依据是（）A.登记簿记载B.登记证明书C.登记公告D.以上都是27.以下哪种情形属于不动产登记的查封登记（）A.权利人姓名变更B.不动产被查封C.权利性质变更D.登记错误更正28.不动产登记的电子化程度要求是（）A.实现信息共享B.提高登记效率C.加强信息安全D.以上都是29.以下哪种权利可以设定居住权（）A.所有权B.用益物权C.担保物权D.以上都是30.不动产登记的监督机制是（）A.内部监督B.外部监督C.社会监督D.以上都是31.不动产登记的合同效力认定标准是（）A.合同签订B.合同履行C.合同公证D.以上都是32.以下哪种情形属于不动产登记的更正登记（）A.权利人姓名变更B.不动产坐落变更C.权利性质变更D.登记错误更正33.不动产登记的公示方式包括（）A.公告B.通知C.证明书D.以上都是34.以下哪种文件不属于不动产登记的必要材料（）A.身份证明B.权属证书C.评估报告D.交易合同35.不动产登记的管辖原则是（）A.属地管辖B.协议管辖C.专属管辖D.选择管辖36.以下哪种情形属于不动产登记的注销登记（）A.权利人姓名变更B.不动产灭失C.权利性质变更D.登记错误更正37.不动产登记的利害关系人包括（）A.权利人B.用益物权人C.担保物权人D.以上都是38.不动产登记的强制力体现在（）A.法律约束力B.行政处罚C.经济处罚D.以上都是39.以下哪种情形会导致不动产登记异议登记（）A.权利人虚假陈述B.登记机构工作人员失误C.权利人意思表示真实D.登记费用未缴纳40.不动产登记的电子化要求是（）A.实现信息共享B.提高登记效率C.加强信息安全D.以上都是41.以下哪种权利可以设定地役权（）A.所有权B.用益物权C.担保物权D.以上都是42.不动产登记的监督主体是（）A.人民法院B.监察机关C.上级登记机构D.以上都是43.不动产登记的合同效力体现在（）A.合同签订B.合同履行C.合同公证D.以上都是44.以下哪种情形属于不动产登记的预告登记（）A.权利人姓名变更B.不动产买卖合同签订C.权利性质变更D.登记错误更正45.不动产登记的公示效力是（）A.权利对抗效力B.权利确认效力C.权利转移效力D.以上都是46.以下哪种文件不属于不动产登记的辅助材料（）A.身份证明B.权属证书C.评估报告D.交易合同47.不动产登记的管辖争议解决方式是（）A.协商解决B.调解解决C.诉讼解决D.以上都是48.不动产登记的强制执行依据是（）A.登记簿记载B.登记证明书C.登记公告D.以上都是49.以下哪种情形属于不动产登记的查封登记（）A.权利人姓名变更B.不动产被查封C.权利性质变更D.登记错误更正50.不动产登记的电子化程度要求是（）A.实现信息共享B.提高登记效率C.加强信息安全D.以上都是51.以下哪种权利可以设定居住权（）A.所有权B.用益物权C.担保物权D.以上都是52.不动产登记的监督机制是（）A.内部监督B.外部监督C.社会监督D.以上都是53.不动产登记的合同效力认定标准是（）A.合同签订B.合同履行C.合同公证D.以上都是54.以下哪种情形属于不动产登记的更正登记（）A.权利人姓名变更B.不动产坐落变更C.权利性质变更D.登记错误更正55.不动产登记的公示方式包括（）A.公告B.通知C.证明书D.以上都是56.以下哪种文件不属于不动产登记的必要材料（）A.身份证明B.权属证书C.评估报告D.交易合同57.不动产登记的管辖原则是（）A.属地管辖B.协议管辖C.专属管辖D.选择管辖58.以下哪种情形属于不动产登记的注销登记（）A.权利人姓名变更B.不动产灭失C.权利性质变更D.登记错误更正59.不动产登记的利害关系人包括（）A.权利人B.用益物权人C.担保物权人D.以上都是60.不动产登记的强制力体现在（）A.法律约束力B.行政处罚C.经济处罚D.以上都是61.以下哪种情形会导致不动产登记异议登记（）A.权利人虚假陈述B.登记机构工作人员失误C.权利人意思表示真实D.登记费用未缴纳62.不动产登记的电子化要求是（）A.实现信息共享B.提高登记效率C.加强信息安全D.以上都是63.以下哪种权利可以设定地役权（）A.所有权B.用益物权C.担保物权D.以上都是64.不动产登记的监督主体是（）A.人民法院B.监察机关C.上级登记机构D.以上都是65.不动产登记的合同效力体现在（）A.合同签订B.合同履行C.合同公证D.以上都是66.以下哪种情形属于不动产登记的预告登记（）A.权利人姓名变更B.不动产买卖合同签订C.权利性质变更D.登记错误更正67.不动产登记的公示效力是（）A.权利对抗效力B.权利确认效力C.权利转移效力D.以上都是68.以下哪种文件不属于不动产登记的辅助材料（）A.身份证明B.权属证书C.评估报告D.交易合同69.不动产登记的管辖争议解决方式是（）A.协商解决B.调解解决C.诉讼解决D.以上都是70.不动产登记的强制执行依据是（）A.登记簿记载B.登记证明书C.登记公告D.以上都是71.以下哪种情形属于不动产登记的查封登记（）A.权利人姓名变更B.不动产被查封C.权利性质变更D.登记错误更正72.不动产登记的电子化程度要求是（）A.实现信息共享B.提高登记效率C.加强信息安全D.以上都是73.以下哪种权利可以设定居住权（）A.所有权B.用益物权C.担保物权D.以上都是74.不动产登记的监督机制是（）A.内部监督B.外部监督C.社会监督D.以上都是75.不动产登记的合同效力认定标准是（）A.合同签订B.合同履行C.合同公证D.以上都是76.以下哪种情形属于不动产登记的更正登记（）A.权利人姓名变更B.不动产坐落变更C.权利性质变更D.登记错误更正77.不动产登记的公示方式包括（）A.公告B.通知C.证明书D.以上都是78.以下哪种文件不属于不动产登记的必要材料（）A.身份证明B.权属证书C.评估报告D.交易合同79.不动产登记的管辖原则是（）A.属地管辖B.协议管辖C.专属管辖D.选择管辖80.以下哪种情形属于不动产登记的注销登记（）A.权利人姓名变更B.不动产灭失C.权利性质变更D.登记错误更正81.不动产登记的利害关系人包括（）A.权利人B.用益物权人C.担保物权人D.以上都是82.不动产登记的强制力体现在（）A.法律约束力B.行政处罚C.经济处罚D.以上都是83.以下哪种情形会导致不动产登记异议登记（）A.权利人虚假陈述B.登记机构工作人员失误C.权利人意思表示真实D.登记费用未缴纳84.不动产登记的电子化要求是（）A.实现信息共享B.提高登记效率C.加强信息安全D.以上都是85.以下哪种权利可以设定地役权（）A.所有权B.用益物权C.担保物权D.以上都是86.不动产登记的监督主体是（）A.人民法院B.监察机关C.上级登记机构D.以上都是87.不动产登记的合同效力体现在（）A.合同签订B.合同履行C.合同公证D.以上都是88.以下哪种情形属于不动产登记的预告登记（）A.权利人姓名变更B.不动产买卖合同签订C.权利性质变更D.登记错误更正89.不动产登记的公示效力是（）A.权利对抗效力B.权利确认效力C.权利转移效力D.以上都是90.以下哪种文件不属于不动产登记的辅助材料（）A.身份证明B.权属证书C.评估报告D.交易合同91.不动产登记的管辖争议解决方式是（）A.协商解决B.调解解决C.诉讼解决D.以上都是92.不动产登记的强制执行依据是（）A.登记簿记载B.登记证明书C.登记公告D.以上都是93.以下哪种情形属于不动产登记的查封登记（）A.权利人姓名变更B.不动产被查封C.权利性质变更D.登记错误更正94.不动产登记的电子化程度要求是（）A.实现信息共享B.提高登记效率C.加强信息安全D.以上都是95.以下哪种权利可以设定居住权（）A.所有权B.用益物权C.担保物权D.以上都是96.不动产登记的监督机制是（）A.内部监督B.外部监督C.社会监督D.以上都是97.不动产登记的合同效力认定标准是（）A.合同签订B.合同履行C.合同公证D.以上都是98.以下哪种情形属于不动产登记的更正登记（）A.权利人姓名变更B.不动产坐落变更C.权利性质变更D.登记错误更正99.不动产登记的公示方式包括（）A.公告B.通知C.证明书D.以上都是100.以下哪种文件不属于不动产登记的必要材料（）A.身份证明B.权属证书C.评估报告D.交易合同【标准答案及解析】1.D解析：不动产登记的法定原则包括合法性原则、公开性原则、统一性原则，不包括稳定性原则。2.D解析：不动产权利类型包括所有权、用益物权、担保物权，债权不属于不动产权利类型。3.A解析：不动产登记簿的主要功能是证明权利归属，其他选项是登记簿的辅助功能。4.B解析：登记审批人员负责不动产登记的最终审核，其他选项是登记过程中的辅助角色。5.D解析：不动产登记的基本流程包括受理申请、审查核实、登记记载，不包括交易谈判。6.A解析：申请材料不齐全会导致不动产登记无效，其他选项是登记过程中的常见情况。7.A解析：不动产登记的公示方式主要是公告，其他选项是登记的辅助方式。8.C解析：评估报告不属于不动产登记的必要材料，其他选项是登记的必要材料。9.A解析：不动产登记的管辖原则是属地管辖，其他选项是其他类型的管辖原则。10.D解析：登记错误更正属于不动产登记的更正登记，其他选项是登记的常见情况。11.A解析：不动产登记的收费主体是登记申请人，其他选项是登记的辅助角色。12.A解析：土地承包经营权可以设定抵押权，其他选项不能设定抵押权。13.B解析：不动产登记的时限要求是7个工作日，其他选项是其他类型的时限要求。14.B解析：不动产灭失属于不动产登记的注销登记，其他选项是登记的常见情况。15.D解析：不动产登记的利害关系人包括权利人、用益物权人、担保物权人，以上都是。16.D解析：不动产登记的强制力体现在法律约束力、行政处罚、经济处罚，以上都是。17.A解析：权利人虚假陈述会导致不动产登记异议登记，其他选项是登记的常见情况。18.D解析：不动产登记的电子化要求是实现信息共享、提高登记效率、加强信息安全，以上都是。19.D解析：以上所有权利都可以设定地役权，包括所有权、用益物权、担保物权。20.D解析：不动产登记的监督主体包括人民法院、监察机关、上级登记机构，以上都是。21.D解析：不动产登记的合同效力体现在合同签订、合同履行、合同公证，以上都是。22.B解析：不动产买卖合同签订属于不动产登记的预告登记，其他选项是登记的常见情况。23.D解析：不动产登记的公示效力包括权利对抗效力、权利确认效力、权利转移效力，以上都是。24.C解析：评估报告不属于不动产登记的辅助材料，其他选项是登记的辅助材料。25.D解析：不动产登记的管辖争议解决方式包括协商解决、调解解决、诉讼解决，以上都是。26.D解析：不动产登记的强制执行依据包括登记簿记载、登记证明书、登记公告，以上都是。27.B解析：不动产被查封属于不动产登记的查封登记，其他选项是登记的常见情况。28.D解析：不动产登记的电子化程度要求是实现信息共享、提高登记效率、加强信息安全，以上都是。29.D解析：以上所有权利都可以设定居住权，包括所有权、用益物权、担保物权。30.D解析：不动产登记的监督机制包括内部监督、外部监督、社会监督，以上都是。31.D解析：不动产登记的合同效力认定标准包括合同签订、合同履行、合同公证，以上都是。32.D解析：登记错误更正属于不动产登记的更正登记，其他选项是登记的常见情况。33.D解析：不动产登记的公示方式包括公告、通知、证明书，以上都是。34.C解析：评估报告不属于不动产登记的必要材料，其他选项是登记的必要材料。35.A解析：不动产登记的管辖原则是属地管辖，其他选项是其他类型的管辖原则。36.B解析：不动产灭失属于不动产登记的注销登记，其他选项是登记的常见情况。37.D解析：不动产登记的利害关系人包括权利人、用益物权人、担保物权人，以上都是。38.D解析：不动产登记的强制力体现在法律约束力、行政处罚、经济处罚，以上都是。39.A解析：权利人虚假陈述会导致不动产登记异议登记，其他选项是登记的常见情况。40.D解析：不动产登记的电子化要求是实现信息共享、提高登记效率、加强信息安全，以上都是。41.D解析：以上所有权利都可以设定地役权，包括所有权、用益物权、担保物权。42.D解析：不动产登记的监督主体包括人民法院、监察机关、上级登记机构，以上都是。43.D解析：不动产登记的合同效力体现在合同签订、合同履行、合同公证，以上都是。44.B解析：不动产买卖合同签订属于不动产登记的预告登记，其他选项是登记的常见情况。45.D解析：不动产登记的公示效力包括权利对抗效力、权利确认效力、权利转移效力，以上都是。46.C解析：评估报告不属于不动产登记的辅助材料，其他选项是登记的辅助材料。47.D解析：不动产登记的管辖争议解决方式包括协商解决、调解解决、诉讼解决，以上都是。48.D解析：不动产登记的强制执行依据包括登记簿记载、登记证明书、登记公告，以上都是。49.B解析：不动产被查封属于不动产登记的查封登记，其他选项是登记的常见情况。50.D解析：不动产登记的电子化程度要求是实现信息共享、提高登记效率、加强信息安全，以上都是。51.D解析：以上所有权利都可以设定居住权，包括所有权、用益物权、担保物权。52.D解析：不动产登记的监督机制包括内部监督、外部监督、社会监督，以上都是。53.D解析：不动产登记的合同效力认定标准包括合同签订、合同履行、合同公证，以上都是。54.D解析：登记错误更正属于不动产登记的更正登记，其他选项是登记的常见情况。55.D解析：不动产登记的公示方式包括公告、通知、证明书，以上都是。56.C解析：评估报告不属于不动产登记的必要材料，其他选项是登记的必要材料。57.A解析：不动产登记的管辖原则是属地管辖，其他选项是其他类型的管辖原则。58.B解析：不动产灭失属于不动产登记的注销登记，其他选项是登记的常见情况。59.D解析：不动产登记的利害关系人包括权利人、用益物权人、担保物权人，以上都是。60.D解析：不动产登记的强制力体现在法律约束力、行政处罚、经济处罚，以上都是。61.A解析：权利人虚假陈述会导致不动产登记异议登记，其他选项是登记的常见情况。62.D解析：不动产登记的电子化要求是实现信息共享、提高登记效率、加强信息安全，以上都是。63.D解析：以上所有权利都可以设定地役权，包括所有权、用益物权、担保物权。64.D解析：不动产登记的监督主体包括人民法院、监察机关、上级登记机构，以上都是。65.D解析：不动产登记的合同效力体现在合同签订、合同履行、合同公证，以上都是。66.B解析：不动产买卖合同签订属于不动产登记的预告登记，其他选项是登记的常见情况。67.D解析：不动产登记的公示效力包括权利对抗效力、权利确认效力、权利转移效力，以上都是。68.C解析：评估报告不属于不动产登记的辅助材料，其他选项是登记的辅助材料。69.D解析：不动产登记的管辖争议解决方式包括协商解决、调解解决、诉讼解决，以上都是。70.D解析：不动产登记的强制执行依据包括登记簿记载、登记证明书、登记公告，以上都是。71.B解析：不动产被查封属于不动产登记的查封登记，其他选项是登记的常见情况。72.D解析：不动产登记的电子化程度要求是实现信息共享、提高登记效率、加强信息安全，以上都是。73.D解析：以上所有权利都可以设定居住权，包括所有权、用益物权、担保物权。74.D解析：不动产登记的监督机制包括内部监督、外部监督、社会监督，以上都是。75.D解析：不动产登记的合同效力认定标准包括合同签