房建工程造价预决算中存在的问题及其审核方法

房建工程造价预决算中存在的问题及其审核方法

摘要:在工程施工开始之前,首先要做的工作便是对工程成本进行预算,这也是影响施工进程以及质量的基础工作,当前工程预决算审核工作中存在的问题严重影响了工程进程及质量等,同时还会对影响大众对政府部门的看法,为政府及审核单位带来一定的负面影响。这就需要相关人员加强对这一问题的解决,并借助当前的新兴技术使这一工作更加科学完善。降低工程预决算中出现问题的可能性,减轻预决算中存在问题对工程进程的影响,同时为政府及建造部门带来良好的社会效益。关键词:房建工程；造价预决算；审核方法1导言伴随着我国经济水平的不断提升,我国已经跃升为世界第二大经济体,经济的发展也推动了各行各业的发展,建筑行业也是如此,迎来了新的生机与活力。站在新时代的起点,面向崭新的社会形势,我们必须重新思考建筑造价预结算工作。所谓建筑项目的预结算审核,就是建筑造价工作的一个核心环节,一般而言,预结算要审核以下内容,分别是:设计文件、招投标文件、施工合同、施工方案、变更和签证、会议纪要、施工日志等有关文件。由此可见,建筑造价预结算工作涉及面广,工作难度高,对工作人员的要求也高,但是,试图做到对所有工作内容进行调查及监管,是无法做到的,也是没有必要的。我们只要把握住审核重点,了解重点项目的工作,就可以从整体上判断项目的整体情况。2房建工程造价预决算中存在的问题虽然近几年建筑部门加强了对预决算审核工作的重视程度,但在这一工作中还存在着不少问题,这些问题的存在会对建筑工程带来严重的不良影响,本段将对工程预决算审核工作中存在的问题展开分析。2.1部门之间沟通不畅工程预决算审核工作在具体开展时并不仅仅只是造价部门的工作,还需要其他部门人员尤其是财务部门人员的配合,从而提升审核工作的合理性,并形成对审核部门的监管,保证审核数据的真实性。这就需要各个部门共同完成,并加强各部门的沟通与合作,合力完成预决算审核工作。但当前不少管理人员并未认识到预决算审核工作的重要性,这就导致各部门间的沟通相对欠缺,从而直接影响到预决算审核工作的进度以及合理性。另外还有不少审核团队在进行审核工作时也并未认识到其他部门配合的重要性,致使审核部门在开展工作时认为只要做好自身工作便可以了,缺乏与其他部门的沟通与联系,在数据的获取方面便会缺乏一定的合理性及真实性,这也会导致审核工作无法发挥出本身价值。这种思想的存在不仅不利于审核工作的进行,还会使各部门之间形成一种较为疏远的氛围,不利于良好工作氛围的培养,降低工作效率。2.2材料监管及计算不合理随着信息化技术的普及,在工程预决算及审核工作中也加强了对互联网技术的运用,但在预决算审核中,这种方式若是不能得到合理运用,便会影响到审核的最终结果,尤其是不少审核部门通常会通过互联网来搜索原材料的价格,这就会使得搜索到的价格缺乏一定的真实性,在审核人员进行最终结果的计算时便会存在一定的误差。另外,这种方式的运用还会使审核人员在工作过程中养成依靠网络展开工作的习惯,降低审核人员深入到实地调查的机率,影响到最终审核结果。2.3预算失误在进行预算时还经常会出现预算的偏差以及失误,在具体工作中会借助定额这种形式来进行资金的控制,虽然这种方式能够有效对资金流向进行计算,并对成本进行控制,但是还需要借助其他的方式来辅助计算。目前在我国不同地区的定额计算应该根据当地的市场价格以及具体情况来进行针对性的计算。这就加大了预算的难度,而且降低了工作人员的积极性,还会在很大程度上造成人才的流失,并加大政府部门正面形象树立的难度。2.4工作人员综合素质有待提升工程造价的预决算审核工作需要相关人员具有较高的职业操守以及专业水平。但在现阶段工程预决算审核工作中,工作人员的专业水平存在良莠不齐的现象,从事预决算审核工作的人员基本都是会计专业人员担任的,部分员工对工程业务知识欠缺,可能对预决算审核工作的理解存在着一定的偏差,这就会导致预决算审核岗位缺乏一定的专业性。另外,工作人员的综合素质也有待提升,在进行预决算工作时,存在着很多工作人员为谋取个人利益而将不相关的数据计算到总资金的核算中的现象,这不仅会造成预决算审核工作的失误,还会加大施工成本,为相关部门带来严重的经济损失。3房建工程造价预决算的审核方法3.1规范且严谨地审核工程量清单为了有效达成预决算审核工作的目标,造价人员就要完全进入实际施工现场中,这样能够更加了解整个项目的运作,同时还能对其有关的工程量进行计算,运用合适的计算方法以及整体要求来对审核工作进行合理规划,可以保障最后审查核定的结果更具有精准性。确保在科学合适的情况下,对工程进行预决算审查核定工作,在这期间要求该人员能够精准地把握招标文件以及施工图纸的详细内容,同时还要熟练掌握整个房建工程项目的发展状况。此外,负责审查核定的员工还要对施工建设的市场发展状态深入了解,明确现阶段的施工材料以及施工过程中所使用的其他产品,基于目前市场的价格情况,进而可以确保实际工程量,在审查核定过程中更具有精准性,将其工作的实效性提高。3.2施工中期付款审核重点内容为了确保预决算后期的工作能够顺利开展,审核人员要运用自身职权来监督管理合同在拟定的情况,以及双方所签订的内容;审查核定工作人员务必根据施工合同的内容对其进行付款以及支付的方式等进行审核。3.3关注结算审核工作中重要细节为了有效确保工程造价的精准度,审查核定的员工既要对全部工程有关的费用支出记录以及全过程造价工作开展审核工作,也要对已经交付使用的建筑企业做最后的汇报,从而对其真实以及完整程度开展审查核定工作。同时,在开展此工作时要特别关注细节地方,如施工单位会记录所运用的材料数量,以及施工时所用到的材料实际数量,将这两者进行逐步核对。另外,有建筑施工时,由于施工内容发生变动,要对所修改的合同内容以及实际施工中是否执行进行审查核定,同时还要做好预决算的审核工作。3.4利用电子技术实施审核为了进一步确保审查核定的工作具有准确性以及高效率,一般情况下,在进行审查核定工作期间会运用计算机等高科技手段。在以往对工程项目进行审查核定时所运用的方法都是由人工开展计算,但是由于工程项目的繁杂和工程量的繁重,造成该人员在计算时会出现疲惫状况,最后可能出现差错。另外,现阶段的发展速度以及建筑材料市场的快速改变,使施工的材料价格发生较大变动,该人员在进行工作时无法得到最新的价格消息,导致在价格预算方面发生差错。因此,在对工程项目进行审查核定过程中,运用计算机可以有效避免工程造价预决算过程中的误差。3.5提高审核工作人员专业能力在对工程项目进行审查核定的过程中,该工作人员的业务水平以及工作态度会直接影响后期工作的精确性,因此就需要审查核定的工作人员有很好的综合素养以及较强的业务能力。在这期间,可以对该人员进行有关业务的培训,对该人员的专业知识以及学习状况进行抽查考核;还要促进各个部门的员工之间进行有效交流,从而增强该人员的合作意识,保证审查核定的结果更精准。4结束语总之,时代的快速发展推动了各行各业的快速发展。建筑行业不仅仅代表了一个国家的发展水平,也保障着人们的美好生活,因此,提升建筑质量势在必行。而不管是设计、开工等任何工作,最终都要落脚于企业预结算工作当中,预结算工作的质量高低在保障项目工程效益上有着举足轻重的作用。参