场地租赁合同(2026版)

场地租赁合同(2026版)出租方（以下简称甲方）：统一社会信用代码/居民身份证号码：________，住所地/居住地址：________，法定代表人/委托代理人：________，联系电话：________；承租方（以下简称乙方）：统一社会信用代码/居民身份证号码：________，住所地/居住地址：________，法定代表人/委托代理人：________，联系电话：________。第一条租赁场地概况甲方将坐落于________（详细地址，含具体四至范围），建筑面积________平方米，规划用途为________的场地及附属配套设施出租给乙方使用，乙方承租用途仅限________，未经甲方书面同意不得变更用途。第二条租赁期限本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年____个月。租赁期限届满前30日，乙方如需续租的，应向甲方提交书面续租申请，甲方在同等条件下享有优先承租权，双方协商一致后另行签订书面续租合同。租赁期限届满乙方未提出续租申请或续租申请未获甲方同意的，乙方应于租赁期限届满当日将案涉场地恢复至交付时状态并返还甲方。第三条租金及相关费用1.案涉场地年租金标准为人民币________元（大写：________圆整），月租金为人民币________元（大写：________圆整），租金标准在租赁期限内保持不变，双方另有约定的除外。2.租金支付周期为________（月/季度/半年度/年度），乙方应于每个支付周期首日前________个工作日内，将当期租金足额支付至甲方指定银行账户：开户银行________，账户名称________，银行账号________。3.租赁期间，乙方承担因使用案涉场地产生的水费、电费、燃气费、通信费、物业费、垃圾处理费等一切相关费用，缴费标准按供水、供电、供气、通信、物业服务等相关单位的规定执行，缴费周期与租金支付周期一致。第四条甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用，有权对乙方使用案涉场地的情况进行监督检查，但不得干扰乙方的正常合法经营活动。2.甲方应于________年____月____日前将案涉场地按约定标准交付乙方，双方共同查验场地及附属设施设备，签署场地交付确认文件。3.甲方保证案涉场地及附属设施设备不存在产权纠纷，符合国家及地方关于场地使用的相关规定，确保乙方可正常合法使用案涉场地。4.租赁期间，甲方如需转让案涉场地产权的，应提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；甲方如因司法查封、抵押等原因导致乙方无法使用案涉场地的，应承担相应违约责任。5.甲方应协助乙方办理与案涉场地使用相关的备案、审批等手续（如需），所需费用由乙方承担。第五条乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定的用途使用案涉场地，有权根据经营需要对场地进行合理装修改造，但应提前15日将装修改造方案书面提交甲方审核，经甲方书面同意后方可实施，且不得破坏场地主体结构、损坏场地原有附属设施。租赁期限届满或合同提前解除的，乙方应将场地恢复至交付时状态，经甲方书面确认可保留的装修改造除外。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。3.乙方应合法使用案涉场地，不得利用场地从事违法违规活动，不得损害公共利益或第三方合法权益，否则由此产生的一切法律责任及经济损失均由乙方自行承担。4.乙方应妥善保管案涉场地及附属设施设备，因乙方原因造成损坏或灭失的，应负责修复或照价赔偿。5.乙方不得擅自转租、转借、调换案涉场地，如需转租的，应提前30日书面征得甲方书面同意，且转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，乙方应对次承租人的行为承担连带责任。第六条违约责任1.甲方未按约定时间交付案涉场地的，每逾期一日应按照当期日租金的1‰向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付未使用期间的租金，同时甲方应支付相当于1个月租金的违约金。2.乙方未按约定时间支付租金或相关费用的，每逾期一日应按照逾期金额的1‰向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于2个月租金的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部直接及间接损失。3.乙方擅自变更场地用途、擅自转租转借、破坏场地主体结构或未经甲方同意擅自进行装修改造的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于3个月租金的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.因甲方原因导致案涉场地无法正常使用超过7日的，甲方应减免乙方相应期间的租金；因乙方原因导致案涉场地无法正常使用或造成第三方损失的，由乙方承担全部责任。5.任何一方违反本合同约定导致合同解除的，应承担本合同约定的违约责任，给对方造成额外损失的，还应承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已付未使用期间的租金。本条款所称不可抗力，是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府征收、征用、司法查封等。3.一方出现本合同第六条约定的违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向案涉场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。出租方（盖章）：_____________