租房合同协议书(2026版)

租房合同协议书(2026版)1.出租方（以下简称“甲方”）：姓名______，身份证号码______，联系电话______；承租方（以下简称“乙方”）：姓名______，身份证号码______，联系电话______。2.甲方将位于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括______（如空调、冰箱、洗衣机、热水器、油烟机等），房屋用途仅限乙方自住，不得用于商业经营、群租或其他违法违规活动。3.租赁期限自2026年______月______日起至2027年______月______日止，共计______个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同；乙方未提出续租申请或甲方不同意续租的，乙方须在租赁期满当日腾空房屋并交还甲方。4.该房屋月租金为人民币______元（大写：______圆整），租金按______（月/季度/半年/年）支付，乙方应在每周期开始前______日将租金足额转账至甲方指定账户（开户行：______，账号：______）。首次租金需在本合同签订当日支付。5.乙方应向甲方支付房屋押金人民币______元（大写：______圆整），租赁期满后，若乙方已结清水电燃气、物业、网络、有线电视等全部费用，且房屋及附属设施无人为损坏、无结构改动，甲方需在3个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息。6.甲方权利与义务：（1）甲方需确保对出租房屋拥有合法所有权或处分权，房屋符合居住安全标准，附属设施在租赁起始日能正常使用；（2）租赁期间，房屋主体结构出现自然损坏的，甲方应在接到乙方维修通知后3个工作日内安排维修，产生的费用由甲方承担；（3）甲方有权定期检查房屋使用情况，检查前需提前24小时以书面或短信方式通知乙方，检查时间不得影响乙方正常生活；（4）甲方不得擅自提前解除合同，如需提前收回房屋，应提前30日书面通知乙方，并向乙方支付相当于1个月租金的违约金。7.乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内合法使用房屋及附属设施，享受房屋居住权益；（2）乙方需按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠；（3）乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构、拆除或损坏附属设施，如需进行小型装修或改造，需提前征得甲方书面同意，费用由乙方承担，租赁期满后应恢复原状或经甲方同意保留；（4）乙方不得将房屋转租、转借他人，不得利用房屋从事违法犯罪活动，否则甲方有权立即解除合同并没收押金；（5）租赁期间，附属设施非人为损坏的，乙方应及时通知甲方维修；人为损坏的，由乙方承担维修费用或按市价赔偿；（6）租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好交还甲方，如有损坏需按实际价值赔偿。8.违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日需按当月租金的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同、收回房屋，并没收押金；（2）乙方擅自解除合同或提前退租的，需向甲方支付相当于1个月租金的违约金，押金不予退还；（3）甲方未按约定维修房屋或提前收回房屋的，除支付违约金外，还需赔偿乙方因此产生的合理搬迁费、临时安置费等损失；（4）任何一方违反本合同其他约定，需向对方支付相当于半个月租金的违约金，造成实际损失的还需承担赔偿责任。9.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.本合同自双方签字（或按手印）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等