2027年合同两联二篇

2027年合同两联二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的物业管理服务，包括但不限于小区公共区域的清洁卫生、绿化养护、设施设备维修保养、秩序维护、安全监控、车辆停放管理、特约服务等。乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准，以及甲方提出的具体服务要求，全面履行物业管理职责，确保物业管理区域内的环境整洁、设施完好、秩序井然、安全舒适。乙方应组建专业的物业管理团队，配备必要的物业管理工具和设备，并确保所有工作人员具备相应的职业资格和服务能力。乙方应向甲方提供物业管理服务的组织架构、人员配置、服务流程等资料，并接受甲方的监督和检查。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供物业管理服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

（1）公共区域清洁：包括道路、广场、绿化带、公共休息区、楼道、电梯轿厢等区域的日常清扫、垃圾清运、定期消毒等。

（2）绿化养护：包括草坪、树木、花卉的修剪、浇灌、施肥、病虫害防治等，确保绿化景观美观、健康。

（3）设施设备维修保养：包括电梯、供水供电系统、消防设施、监控系统、道路照明、健身器材等公共设施设备的定期检查、维护保养和应急维修，确保设施设备运行正常、安全可靠。

（4）秩序维护：包括小区门岗值守、车辆出入管理、访客登记、巡逻检查、安全监控等，维护小区内的正常秩序和安全。

（5）车辆停放管理：包括小区停车场的管理、车辆停放引导、车位调度、乱停乱放处理等，确保车辆停放有序、安全。

（6）特约服务：根据甲方需求提供的家政服务、维修服务、送货服务等增值服务。

3、物业管理团队配置：乙方应组建不少于_______人的物业管理团队，包括项目经理、客服人员、工程人员、保安人员、保洁人员等，并明确各岗位职责和服务标准。

4、服务时间：乙方应提供每周7天，每天24小时的物业管理服务，并确保各岗位人员按时到岗履职。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供物业管理区域的相关资料，包括物业图纸、设施设备清单、现有问题清单等，并配合乙方开展工作。

2、甲方应遵守国家法律法规及小区管理规约，并监督乙方履行物业管理服务职责。

3、甲方应为乙方提供必要的办公场所和设施设备，并保障乙方工作人员的人身安全和合法权益。

4、甲方应按时向乙方支付物业管理服务费，并对乙方的服务进行评价和监督。

5、甲方如需变更物业管理服务内容或要求，应提前书面通知乙方，并与乙方协商调整服务方案。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施物业管理业务的合法资质，并按照合同约定提供专业的物业管理服务。

2、乙方应建立健全物业管理制度和服务流程，并定期对工作人员进行培训，提升服务质量和水平。

3、乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准，以及甲方提出的具体服务要求，全面履行物业管理职责，确保物业管理区域内的环境整洁、设施完好、秩序井然、安全舒适。

4、乙方的物业管理工作人员应文明礼貌、热情服务，着装统一整齐，佩戴工作证件，并配备必要的工具和设备。

5、乙方应建立物业管理工作档案，包括但不限于物业图纸、设施设备清单、维修记录、服务记录、费用收缴记录等，并接受甲方的查阅和监督。

6、乙方如发现物业管理区域存在安全隐患或管理漏洞，应立即采取措施进行整改，并及时向甲方报告。

7、乙方应保护甲方的商业秘密和隐私信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

四、物业管理服务费及支付方式

1、物业管理服务费实行包干制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方付款。

2、物业管理服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、物业管理服务费包含的内容：本合同第一条约定的所有物业管理服务内容，包括公共区域清洁、绿化养护、设施设备维修保养、秩序维护、车辆停放管理、特约服务等。

4、费用调整：如遇国家政策调整、物价上涨、人工成本增加等不可抗力因素，导致乙方物业管理成本明显增加的，经双方协商一致，可以调整物业管理服务费。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的物业管理服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付物业管理服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付物业管理服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方物业管理人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据实际情况扣减相应的物业管理服务费。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供家政服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的家政服务，包括但不限于家庭清洁、厨卫清洁、衣物洗涤、老人陪护、小孩看护、家务整理、厨房管理、洗衣做饭、购物送餐、家庭维修等。乙方应严格按照甲方提出的服务要求和质量标准，全面履行家政服务职责，确保服务质量和效果。乙方应组建专业的家政服务团队，配备必要的家政工具和设备，并确保所有工作人员具备相应的职业资格和服务经验。乙方应向甲方提供家政服务团队的组织架构、人员配置、服务流程、服务标准等资料，并接受甲方的监督和检查。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供家政服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

（1）家庭清洁：包括地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、家具清洁、窗帘清洁、卫生间清洁、厨房清洁等，确保家庭环境干净整洁。

（2）厨卫清洁：包括厨房油污清洁、厨具清洗、冰箱内部清洁、卫生间洁具清洁、淋浴间清洁等，确保厨卫区域卫生安全。

（3）衣物洗涤：包括衣物分类、洗涤、熨烫、折叠、归置等，确保衣物干净平整。

（4）老人陪护：包括生活照料、健康监测、心理疏导、陪伴就医等，确保老人得到专业的照顾和关怀。

（5）小孩看护：包括接送上学放学、作业辅导、游戏陪伴、饮食管理、安全看护等，确保小孩得到安全健康的照顾。

（6）家务整理：包括房间整理、物品归置、垃圾分类、窗帘整理等，确保家庭环境整洁有序。

（7）厨房管理：包括食材采购、菜单制定、烹饪做饭、餐后清洁等，确保提供营养健康的饮食。

（8）洗衣做饭：包括衣物洗涤、晾晒、熨烫、做饭、餐后清洁等，确保提供便捷的家务服务。

（9）购物送餐：包括超市购物、网上购物、送餐上门等，确保提供便捷的生活服务。

（10）家庭维修：包括水电维修、家电维修、家具维修等，确保家庭设施设备正常运行。

3、家政服务团队配置：乙方应组建不少于_______人的家政服务团队，包括项目经理、客服人员、保洁人员、陪护人员、维修人员等，并明确各岗位职责和服务标准。

4、服务时间：乙方应按照甲方预约的时间提供服务，并确保工作人员按时到岗履职。如需提供24小时服务，应明确服务时间段和人员安排。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供家庭的相关资料，包括家庭成员信息、家庭布局、服务需求等，并配合乙方开展工作。

2、甲方应遵守国家法律法规，并监督乙方履行家政服务职责。

3、甲方应为乙方家政人员提供必要的办公场所和设施设备，并保障家政人员的人身安全和合法权益。

4、甲方应按时向乙方支付家政服务费，并对乙方的服务进行评价和监督。

5、甲方如需变更家政服务内容或要求，应提前书面通知乙方，并与乙方协商调整服务方案。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施家政服务的合法资质，并按照合同约定提供专业的家政服务。

2、乙方应建立健全家政服务管理制度和服务流程，并定期对工作人员进行培训，提升服务质量和水平。

3、乙方应严格按照甲方提出的服务要求和质量标准，全面履行家政服务职责，确保家庭环境干净整洁、家人得到安全健康的照顾。

4、乙方的家政服务工作人员应文明礼貌、热情服务，着装统一整齐，佩戴工作证件，并配备必要的工具和设备。

5、乙方应建立家政服务工作报告制度，包括服务内容、服务时间、服务人员、服务评价等，并接受甲方的查阅和监督。

6、乙方如发现家庭存在安全隐患或服务漏洞，应立即采取措施进行整改，并及时向甲方报告。

7、乙方应保护甲方的商业秘密和隐私信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

四、家政服务费及支付方式

1、家政服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方付款。

2、家政服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、家政服务费包含的内容：本合同第一条约定的所有家政服务内容，包括家庭清洁、厨卫清洁、衣物洗涤、老人陪护、小孩看护、家务整理、厨房管理、洗衣做饭、购物送餐、家庭维修等。

4、费用调整：如遇国家政策调整、物价上涨、人工成本增加等不可抗力因素，导致乙方家政服务成本明显增加的，经双方协商一致，可以调整家政服务费。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为一个月的家政服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付家政服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期一个月仍未支付家政服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方家政服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合标准，甲方有权要求