房屋买卖合同书范本示例4篇

房屋买卖合同书范本示例4篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________住所：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________住所：__________________鉴于甲方拥有位于_______________的房产，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：__________________。2.房屋结构类型：__________________。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证书编号：____________。5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等，一并随房出售。二、买卖条件1.成交价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方按以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金______元。（2）房屋过户后支付______元。（3）剩余款项在房屋交付时一次性支付。3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。4.过户时间：自本合同签订之日起______个工作日内办理房屋过户手续。5.房屋交付时间：乙方付清全部房款后的______天内，甲方将房屋交付给乙方。三、甲乙双方的责任与义务1.甲方的责任与义务：保证对所出售的房屋拥有完全产权，保证房屋权属无争议。在房屋过户前提供必要的证件及材料，协助乙方办理过户手续。按约定时间交付房屋及附属设施。2.乙方的责任与义务：按照约定支付房款。办理房屋过户手续时提供必要的证件及材料。按约定时间接收房屋及附属设施。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应按日向乙方支付违约金______元。若逾期超过______天，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项并承担违约责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房款或未按时接收房屋，应按日向甲方支付违约金______元。若逾期超过______天，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。篇2甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售房屋一事，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于_____市_____区_____路_____号_____单元_____室。2.该房屋为_____结构，建筑面积为_____平方米，附属设施包括_____等。3.该房屋权属证书及其他相关证明文件齐全。第二条交易价格及支付方式1.该房屋的交易价格为人民币_____元整（大写：__________元整）。价格以双方商定为准，不包含税费等其他费用。2.乙方按照以下方式支付购房款：合同签订后，乙方支付定金人民币_____元整给甲方。甲方办理完房屋权属转移手续后，乙方支付剩余购房款人民币_____元整。第三条房屋权属转移1.甲方应于本合同签订后_____日内，办理该房屋的权属转移手续。2.甲方应在权属转移手续办理完成后，将房屋交付给乙方。3.乙方应在甲方交付房屋并完成权属转移手续后，履行支付购房款的义务。第四条甲乙双方责任1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷，能够顺利办理权属转移手续。如因甲方原因导致权属转移手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。2.乙方应按时支付购房款，如因乙方原因导致无法完成交易，乙方已支付的定金不予退还。3.甲乙双方应共同配合办理房屋权属转移手续及其他相关事宜。第五条违约责任1.若甲方未能按照约定时间办理权属转移手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币_____元整。若因甲方原因导致权属转移失败，甲方除退还购房款外，还需承担由此产生的其他损失。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若因乙方原因导致交易失败，乙方应承担违约责任。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿损失的责任。第六条其他事项约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4._________（其他需要约定的内容）。第七条合同生效及份数本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________（注：以上为房屋买卖合同书范本示例的全文内容。）签署本合同前，请仔细阅读并理解合同条款内容，确保甲乙双方权益得到保障。如有任何疑问或需要专业法律建议的地方，建议寻求专业法律顾问的帮助。篇3甲方（出卖人）：【填写出卖人姓名】身份证号码：【填写出卖人身份证号】位置：【填写出卖人位置】联系方式：【填写出卖人电话号码】乙方（买受人）：【填写购买人姓名】身份证号码：【填写购买人身份证号】位置：【填写购买人位置】联系方式：【填写购买人电话号码】鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：1.房屋坐落位置：【填写房屋位置】2.房屋结构：【填写房屋结构】3.房屋面积：【填写房屋面积】平方米。4.房屋权属证明：【填写房屋产权证明等文件信息】第二条交易价格及支付方式（一）甲乙双方约定，房屋交易价格为人民币【填写交易金额】元整。（二）乙方应按照以下方式支付房款：1.乙方在签订本合同之日起【填写时间】内支付定金【填写定金金额】元整。2.乙方在过户受理之日起【填写时间】内支付剩余房款【填写剩余房款金额】。第三条房屋交付及过户（一）甲方应在乙方支付完房款后【填写时间】内将房屋交付给乙方。（二）甲乙双方应在房屋交付后【填写时间】内办理房屋过户手续。第四条违约责任及解决争议方式（一）若甲方在规定的期限内无法交付房屋或无法办理过户手续，应支付违约金【填写违约金金额】元整。若乙方未按照约定支付房款，应支付违约金【填写违约金金额】。（二）如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。如遇争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。第五条其他约定事项（一）甲方应保证房屋的权属无争议，不存在其他限制交易的情况。如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担违约责任。（二）乙方应按时支付房款，并遵守国家相关法律法规及政策规定。如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担违约责任。（三）甲乙双方应共同承担中介服务费、税费等费用。具体费用由甲乙双方按照国家相关规定及约定承担。（四）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等自愿的原则下，就甲方拥有并合法拥有的房屋，与乙方进行买卖交易，现双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：_______________________________________。2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。3.房屋权属证明：甲方应提供合法有效的房产证或其他权属证明文件。二、买卖条件1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：定金：合同签订时，乙方支付甲方定金人民币______元整。首付款：双方办理房屋交易登记手续前，乙方支付甲方首付款人民币______元整。尾款：剩余房款人民币______元整，在办理完毕房屋过户手续后三日内支付。3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的七日内将房屋腾空并交付给乙方使用。2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等附属设施的过户手续。3.甲方应保证房屋的附属设施及装修完好无损，并说明其质量情况。四、违约责任1.若甲方在房屋交付前未能办理完毕产权过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并支付相应的违约金。2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方支付定金后，因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金。3.若因甲方的产权纠纷导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款及费用，并支付相应的违约金。若因此造成乙方其他损失，甲方应承担赔偿责任。五、争议解决方式若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.双方应共同办理房屋产权过户手续，相关费用由双方按国家有关规定承担。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在此合同上签字（或盖章）：甲方（卖方）：__________（签字或盖章）日期：_______年___月___日乙方（买方）：__________（签字或盖章）