江苏省自考08263工程经济学与项目融资高频考点重点

08263工程经济学与项目融资高频考点·重点汇总·划书笔记指定教材：《工程经济学》，徐霞主编，湖南师范大学出版社，2016年课程结构：第一章工程经济学概述第二章资金的时间价值与等值计算第三章工程项目经济效益评价第四章不确定性与风险分析第五章工程财务评价第六章国民经济评价第七章基本建设程序与可行性研究第八章设备更新经济分析第九章价值工程能力层次比例：识记20%+领会30%+简单应用30%+综合应用20%难度比例：易2:较易3:较难3:难2题型：单项选择题、多项选择题、判断改错题、名词解释题、简答题、计算题课程重点：资金时间价值与等值计算、利息计算、现金流量、静态动态评价、盈亏平衡分析、敏感性分析、可行性研究、设备更新、价值工程课程难点：资金时间价值等值公式、静动态评价指标计算、盈亏平衡和敏感性分析原理及计算第一章工程经济学概述一、学习目的与要求了解工程经济学的产生和发展，掌握基本概念和基本原理，熟悉项目建设概念、分类和程序，掌握建筑产品生产的技术经济特点。二、核心知识点（一）工程经济学的基本概念【识记】工程经济学的基本原理；经济评价基本原则。★★工程经济学：是工程与经济的交叉学科，研究工程技术实践活动的经济效果，通过对技术方案进行经济分析和评价，选择技术上先进、经济上合理的最优方案。★★工程经济学的基本原理：①技术与经济对立统一原理——技术进步推动经济发展，经济发展是技术进步的基础；②机会成本原理——资源用于某用途就放弃了其他用途的收益；③资金时间价值原理——不同时间的等额资金价值不同；④可比性原理——方案比较需满足满足需要、消耗费用、价格、时间等方面的可比；⑤增量分析原理——比较增量收益与增量成本。【考点提示】【高频考点·多选/简答】工程经济学基本原理。★★经济评价基本原则：①资金时间价值原则；②现金流量原则；③增量分析原则；④机会成本原则；⑤风险收益权衡原则。【领会】产生和发展；基本概念。★工程经济学的产生：1887年亚瑟姆·惠灵顿出版《铁路布局的经济理论》，首次将经济分析引入工程领域；1930年格兰特出版《工程经济原理》，被称为"工程经济学之父"。（二）工程项目建设【领会】项目建设概念、分类、内容及程序。★★工程项目建设程序：①项目建议书阶段；②可行性研究阶段；③设计阶段；④建设准备阶段；⑤施工安装阶段；⑥生产准备阶段；⑦竣工验收阶段；⑧后评价阶段。★★建筑产品生产的技术经济特点：①单件性——每个建筑产品都是独特的；②固定性——建筑产品与土地相连，不可移动；③生产周期长；④体积庞大、资源消耗多；⑤受自然条件影响大；⑥生产过程不可间断。三、本章重点与难点【本章重点】工程经济学研究内容。【本章难点】分析基本步骤及方法。第二章资金的时间价值与等值计算一、学习目的与要求掌握现金流量概念和现金流量图，掌握单利复利、名义利率实际利率，掌握资金等值计算及应用。二、核心知识点（一）现金流量与现金流量图【识记】现金流量概念和意义；现金流量图画法和规则。★★现金流量：指项目在整个计算期内，各个时间点上实际发生的资金流出或资金流入。现金流入包括营业收入、回收固定资产残值、回收流动资金等；现金流出包括建设投资、流动资金、经营成本、税金等。净现金流量=现金流入-现金流出。【考点提示】【高频考点·名词解释】现金流量。★★现金流量图画法规则：①以横轴表示时间轴，向右延伸，每一刻度表示一个时间单位；②相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量；③箭头向上表示现金流入（正），箭头向下表示现金流出（负）；④箭线长度与现金流量大小大致成比例；⑤交点为发生时点。（二）资金时间价值【领会】资金时间价值概念。★★资金时间价值：指资金在生产和流通过程中随时间推移而产生的增值。其实质是资金作为生产要素在周转使用中产生的增值。利息是资金时间价值的绝对尺度，利率是相对尺度。（三）利息与利率【简单应用】单利和复利计算；名义利率和实际利率计算。★★单利：仅对本金计息，利息不再生息。公式：F=P(1+ni)。★★复利：不仅本金计息，利息也计息，即"利滚利"。公式：F=P(1+i)^n。工程经济分析中一般采用复利。★★名义利率(r)：指计息周期利率乘以一个利率周期内的计息周期数所得的利率。实际利率(i)：指用复利方法计算的利率。关系：i=(1+r/m)^m-1，其中m为一年内计息次数。当m=1时，名义利率等于实际利率；当m>1时，实际利率大于名义利率。【考点提示】【高频考点·计算/单选】名义利率与实际利率换算。（四）资金等值计算【领会】资金等值计算。★★资金等值：指在考虑资金时间价值后，不同时点、不同数额的资金可能具有相同的价值。影响资金等值的三要素：金额、金额发生的时间、利率。★★六大基本公式：①一次支付终值：F=P(F/P,i,n)=P(1+i)^n；②一次支付现值：P=F(P/F,i,n)=F/(1+i)^n；③等额支付终值：F=A(F/A,i,n)=A[(1+i)^n-1]/i；④等额支付偿债基金：A=F(A/F,i,n)=Fi/[(1+i)^n-1]；⑤等额支付现值：P=A(P/A,i,n)=A[(1+i)^n-1]/[i(1+i)^n]；⑥等额支付资金回收：A=P(A/P,i,n)=P[i(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]。【考点提示】【高频考点·计算题】六大等值公式必须熟练掌握。三、本章重点与难点【本章重点】资金时间价值等值计算。【本章难点】名义利率和实际利率计算。第三章工程项目的经济效益评价一、学习目的与要求掌握静态、动态评价指标的含义、计算方法和评价准则，掌握独立方案与互斥方案比选方法。二、核心知识点（一）静态评价指标【识记】静态评价指标含义、特点。★★静态投资回收期(Pt)：以项目净收益抵偿全部投资所需时间。Pt=T-1+|累计净现金流量(T-1)|/净现金流量(T)。评价准则：Pt≤Pc（基准回收期），方案可行。优点：简单直观；缺点：未考虑资金时间价值和回收期后收益。★★投资收益率(R)：R=年净收益/投资总额×100%。包括投资利润率、投资利税率、资本金利润率。R≥Rc（基准收益率），方案可行。【考点提示】【高频考点·判断改错】投资收益率是静态指标（大纲原题）。（二）动态评价指标【识记】动态评价指标含义、特点。★★净现值(NPV)：将项目计算期内各年净现金流量按基准收益率折现到建设期初的现值之和。NPV≥0，方案可行。优点：考虑资金时间价值，反映盈利总额；缺点：需先确定基准收益率。★★内部收益率(IRR)：使项目净现值为零时的折现率。IRR≥ic（基准收益率），方案可行。IRR是项目对贷款利率的最大承受能力。优点：不需事先确定折现率；缺点：计算复杂，可能有多解或无解。★★净年值(NAV)：NAV=NPV(A/P,i,n)。NAV≥0，方案可行。净现值率(NPVR)=NPV/投资现值，反映单位投资的超额收益。动态投资回收期：考虑资金时间价值的回收期。【考点提示】【高频考点·单选/计算】NPV、IRR概念和计算。【领会】计算方法和评价准则。★★基准收益率(ic)：企业或行业投资者以动态观点确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平。（大纲单选题答案）确定基准收益率需考虑资金成本、机会成本、投资风险和通货膨胀。（三）方案比选【简单应用】独立方案比选。★★独立方案：方案间互不干扰，选择一个不影响其他方案。比选方法：只做绝对效果检验，NPV≥0或IRR≥ic即可。【综合应用】互斥方案比选。★★互斥方案：选择一个就必须放弃其他。比选方法：①计算期相同——净现值法（选NPV最大）、净年值法、增量内部收益率法（ΔIRR法）；②计算期不同——净年值法（最简便）、最小公倍数法、研究期法。注意：不能直接用IRR比选互斥方案，必须用增量分析法。【考点提示】【高频考点·简答/计算】互斥方案比选方法。三、本章重点与难点【本章重点】静动态评价指标计算方法和准则。【本章难点】互斥方案比选。第四章工程项目不确定性与风险分析一、学习目的与要求了解风险构成要素和不确定性分析目的，掌握盈亏平衡分析和敏感性分析的原理及计算。二、核心知识点（一）概述【识记】风险构成要素；不确定性分析目的和意义。★★风险三要素：①风险因素——引起风险的原因；②风险事故——风险事件的发生；③风险损失——风险事故造成的损失。★★不确定性分析目的：分析不确定因素对评价指标的影响，预测项目可能承担的风险，确定项目在财务和经济上的可靠性，提高决策科学性。方法包括盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。（二）盈亏平衡分析【领会】盈亏平衡分析原理及计算。★★盈亏平衡分析（量本利分析）：通过分析项目成本与收益的平衡关系，找出盈亏平衡点(BEP)，判断项目对市场需求变化的适应能力。★★线性盈亏平衡分析基本公式：利润=销售收入-总成本-税金。盈亏平衡时利润为零。产量BEP(Q*)=年固定成本/(单位产品售价-单位可变成本-单位产品税金)。生产能力利用率BEP(%)=BEP(Q*)/设计生产能力×100%。【考点提示】【高频考点·计算题】盈亏平衡计算（大纲有原题）。★盈亏平衡点越低，项目抗风险能力越强。（三）敏感性分析【领会】敏感性分析原理及计算。★★敏感性分析：研究不确定因素变化对评价指标（如NPV、IRR）的影响程度，找出敏感因素。步骤（大纲简答题答案）：①确定分析指标；②选取不确定因素；③固定其他因素，逐个变动一个因素，计算对指标的影响；④找出敏感因素；⑤综合分析，采取对策。【考点提示】【高频考点·简答】敏感性分析步骤（大纲原题）。★★敏感因素：其数值变化能显著影响评价指标的因素。判断方法：敏感度系数=评价指标变化率/不确定因素变化率，系数绝对值越大越敏感；或通过敏感性分析图，斜率越大越敏感。三、本章重点与难点【本章重点】盈亏平衡分析。【本章难点】敏感性分析。第五章工程财务评价一、学习目的与要求了解财务评价地位、作用及程序，掌握财务效益费用估算、财务报表编制和评价指标计算。二、核心知识点（一）财务评价概述【识记】财务效益和费用估算。★★财务评价：从企业或项目角度，根据国家现行财税制度和价格体系，计算项目范围内的财务效益和费用，编制财务报表，计算评价指标，考察项目盈利能力、清偿能力和财务生存能力。★★财务效益：营业收入、补贴收入、回收固定资产残值、回收流动资金。财务费用：建设投资、流动资金、经营成本、税金。（二）财务报表【简单应用】财务报表内容和编制。★★主要财务报表：①项目投资现金流量表——计算项目投资IRR、NPV；②项目资本金现金流量表——计算资本金IRR；③投资各方现金流量表；④利润与利润分配表；⑤财务计划现金流量表；⑥资产负债表；⑦借款还本付息计划表。（三）财务评价指标【领会】评价指标概念和计算。★★盈利能力指标：①静态——投资回收期、投资利润率、资本金利润率；②动态——NPV、IRR、NAV。清偿能力指标：①资产负债率=负债总额/资产总额；②利息备付率=息税前利润/应付利息；③偿债备付率=可用于还本付息资金/应还本付息金额。三、本章重点与难点【本章重点】财务报表内容和编制。【本章难点】财务评价指标计算。第六章工程项目的国民经济评价一、学习目的与要求了解国民经济评价概念、内容及步骤，掌握影子价格确定方法和效益费用计算。二、核心知识点（一）国民经济评价概述【识记】国民经济效益和费用分析。★★国民经济评价：从国家整体角度，用影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率，计算项目对国民经济的净贡献，评价项目的经济合理性。★★与财务评价区别：①评价角度不同（国家vs企业）；②费用效益范围不同（考虑外部效果）；③价格体系不同（影子价格vs市场价格）；④参数不同（社会折现率vs基准收益率）。（二）影子价格【简单应用】影子价格确定。★★影子价格（大纲名词解释原题）：一种能反映资源真实经济价值、促进资源合理应用，为实现一定的经济发展目标而人为确定的效率价格。影子价格不是市场价格，而是反映资源稀缺程度和资源最优配置的价格。【考点提示】【高频考点·名词解释】影子价格（大纲原题）。★影子价格确定：①外贸货物——以口岸价格为基础；②非外贸货物——以消费者支付意愿或生产成本分解；③特殊投入物——影子工资、影子土地价格。（三）国民经济评价参数和指标【领会】国民经济评价参数。★★主要参数：①社会折现率——资金的影子价格，衡量资金时间价值；②影子汇率——外汇的影子价格；③影子工资——劳动力的影子价格。评价指标：经济净现值(ENPV)、经济内部收益率(EIRR)。三、本章重点与难点【本章重点】国民经济效益和费用分析。【本章难点】国民经济评价指标计算。第七章基本建设程序和工程项目的可行性研究一、学习目的与要求了解建设程序和可行性研究步骤特点，熟悉可行性研究内容，掌握可行性研究含义、阶段划分和报告内容。二、核心知识点（一）基本建设程序【识记】工程项目建设程序。★★基本建设程序：①项目建议书；②可行性研究；③设计；④建设准备；⑤施工安装；⑥生产准备；⑦竣工验收；⑧项目后评价。（二）可行性研究【领会】可行性研究内容。★★可行性研究：在投资决策前，对项目进行全面的技术经济分析论证，以判断项目是否可行的科学方法。阶段划分：①投资机会研究；②初步可行性研究；③详细可行性研究；④评估和决策。★★可行性研究报告内容：①总论；②市场预测；③资源条件评价；④建设规模与产品方案；⑤场址选择；⑥技术方案；⑦原材料燃料供应；⑧总图运输与公用辅助工程；⑨节能节水；⑩环境影响评价；⑪安全卫生消防；⑫组织机构与人力资源；⑬项目实施进度；⑭投资估算与融资；⑮财务评价；⑯国民经济评价；⑰社会评价；⑱风险分析；⑲研究结论与建议。三、本章重点与难点【本章重点】可行性研究报告内容。【本章难点】可行性研究报告编制。第八章设备更新的经济分析一、学习目的与要求了解设备更新概念、原则和程序，掌握设备磨损类型、经济寿命确定和设备租赁经济分析。二、核心知识点（一）设备磨损及补偿【识记】设备磨损及补偿方式。★★设备磨损类型：①有形磨损（物理磨损）——设备在使用或闲置中发生的实体磨损，包括使用磨损和自然磨损；②无形磨损（精神磨损）——由于技术进步导致设备贬值，包括设备绝对贬值和相对贬值；③综合磨损——同时存在有形和无形磨损。【考点提示】【高频考点·多选/名词解释】设备磨损类型。★★补偿方式：①有形磨损——通过修理补偿；②无形磨损——通过现代化改装或更新补偿；③完全磨损——通过更新补偿。（二）设备更新经济分析【领会】设备更新经济分析。★★设备更新原则：①不考虑沉没成本（过去已发生、现在无法改变的成本）；②从客观立场比较，即站在咨询师角度，旧设备以当前市场价值计算；③按剩余经济寿命计算年成本。（三）设备经济寿命【简单应用】设备经济寿命确定。★★设备寿命分类：①自然寿命（物理寿命）——从使用到报废的时间；②技术寿命——从使用到因技术落后被淘汰的时间；③经济寿命——使设备年平均成本最低的使用年限，是设备更新的最佳时机。★★经济寿命确定：年平均成本=年平均资产消耗成本+年平均运营成本。当年平均成本最低时对应的年限即为经济寿命。简化公式（低劣化法）：N*=√(2(P-L)/λ)，其中P为设备原值，L为残值，λ为年低劣化增加值。（四）设备租赁【综合应用】设备租赁经济分析。★★设备租赁方式：①经营租赁——出租方提供维修保养，可随时取消；②融资租赁——不可取消，承租方负责维修，期满可购买。租赁与购买比选：比较购买方案年费用与租赁方案年租金，选择成本较低者。注意租金可抵税。三、本章重点与难点【本章重点】设备经济寿命确定。【本章难点】设备更新经济分析。第九章价值工程一、学习目的与要求理解价值工程概念、作用和特征，了解工作程序和对象选择，掌握功能分析和功能评价方法。二、核心知识点（一）价值工程概述【识记】价值工程概念和工作程序。★★价值工程(VE)：以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。价值V=功能F/成本C。【考点提示】【高频考点·名词解释】价值工程。★★提高价值的途径：①功能不变，成本降低；②成本不变，功能提高；③功能提高，成本降低（最理想）；④功能略有下降，成本大幅降低；⑤成本略有上升，功能大幅提高。★★价值工程特点：①以使用者的功能需求为出发点；②以提高价值为目的；③以功能分析为核心；④是有组织的集体活动；⑤侧重产品研制设计阶段。★★工作程序：①选择对象；②收集信息资料；③功能分析；④功能评价；⑤方案创造；⑥方案评价与审批；⑦实施与检查；⑧成果鉴定。（二）对象选择与信息收集【简单应用】价值工程对象选择。★★对象选择原则：优先选择改进潜力大、效益高、容易实施的产品或零部件。方法：①ABC分析法（重点选择法）——A类零部件占成本70-80%，是重点对象；②百分比法；③强制确定法(FD法)；④价值指数法。（三）功能分析与评价【领会】功能分析和功能评价方法。★★功能分类：①按重要程度——基本功能和辅助功能；②按性质——使用功能和美学功能；③按用户需求——必要功能和不必要功能；④按量化标准——过剩功能和不足功能。★★功能评价：评定功能的价值。方法：①功能成本法——功能价值V=功能评价值F/功能现实成本C，V<1表示成本偏高，应改进；②功能指数法——价值指数VI=功能指数FI/成本指数CI，VI<1的为改进对象。【考点提示】【高频考点·计算/简答】功能评价方法。（四）方案创造与评价【领会】方案创造与评价。★方案创造方法：①头脑风暴法；②哥顿法（模糊目标法）；③专家意见法（德尔菲法）；④检查提问法。方案评价：技术评价、经济评价、社会评价、综合评价。三、本章重点与难点【本章重点】功能分析和功能评价。【本章难点】价值工程对象选择。补充第一章资金时间价值与经济评价精讲一、资金时间价值计算★一次支付终值公式：F=P(1+i)^n=P(F/P,i,n)，其中(1+i)^n为一次支付终值系数。一次支付现值公式：P=F(1+i)^(-n)=F(P/F,i,n)。★等额支付终值公式：F=A[(1+i)^n-1]/i=A(F/A,i,n)，用于已知年金求终值（如零存整取）。等额支付偿债基金公式：A=F·i/[(1+i)^n-1]=F(A/F,i,n)。★等额支付现值公式：P=A[(1+i)^n-1]/[i(1+i)^n]=A(P/A,i,n)，用于已知年金求现值（如按揭贷款）。等额支付资金回收公式：A=P·i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]=P(A/P,i,n)。★名义利率与实际利率：名义利率r是年利率，每年计息m次时，每期利率r/m，年实际利率i=(1+r/m)^m-1。连续复利时i=e^r-1。二、经济评价指标★净现值NPV：将项目各年净现金流量按基准收益率折现到建设期初的现值之和。NPV≥0方案可行；NPV<0不可行。优点：考虑资金时间价值、考虑整个计算期；缺点：需事先确定基准收益率。★内部收益率IRR：使项目净现值为零时的折现率。IRR≥ic（基准收益率）方案可行。IRR是项目占用资金的盈利率，反映项目本身的盈利能力。试算内插法：IRR=i1+NPV1/(NPV1+|NPV2|)×(i2-i1)，i1<i2且NPV1>0、NPV2<0。★投资回收期Pt：以项目净收益抵偿全部投资所需时间。静态Pt=T-1+|第T-1年累计净现金流量|/第T年净现金流量。Pt≤Pc（基准回收期）可行。优点：简单直观、反映风险；缺点：未考虑资金时间价值、未考虑回收期后现金流量。★净年值NAV=NPV(A/P,i,n)，NAV≥0可行。净现值率NPVR=NPV/I_p，反映单位投资的超额收益。三、方案比选与不确定性分析★互斥方案比选：寿命相同——净现值法（NPV最大）、增量内部收益率法（ΔIRR≥ic选投资大的）；寿命不同——净年值法（NAV最大）、最小公倍数法、研究期法。★盈亏平衡分析：盈亏平衡点BEP是总收入=总成本的产量。BEP(Q)=固定成本/(单价-单位变动成本-单位税金)。BEP越低，项目抗风险能力越强。★敏感性分析：分析不确定因素（投资、价格、成本、产量等）变化对评价指标（NPV、IRR）的影响程度。敏感度系数=指标变化率/因素变化率，绝对值越大越敏感。★概率分析：通过概率分布计算净现值的期望值和标准差，判断项目风险。决策树法：从右向左计算各方案期望值，选最优。补充第二章项目融资精讲一、项目融资模式★BOT（Build-Operate-Transfer）：建设-经营-转让。政府授予私营企业特许经营权，由其融资建设基础设施，在特许期内经营回收投资并获取利润，期满后无偿移交给政府。适用于发电厂、水厂、隧道、港口等基础设施。衍生形式：BOOT（建设-拥有-经营-转让）、BOO（建设-拥有-经营，不转让）、TOT（转让-经营-转让）。★PPP（Public-PrivatePartnership）：政府和社会资本合作模式，政府与私人部门合作提供公共产品和服务。特点：利益共享、风险共担、长期合作。操作模式包括委托运营、管理合同、BOT、BOO、TOT等。★ABS（Asset-BackedSecuritization）：资产证券化，以项目资产为支撑，通过发行债券筹集资金。将缺乏流动性但能产生可预见现金流的资产转化为可流通证券。★融资租赁：出租人根据承租人对租赁物的选择购买租赁物，租给承租人使用，承租人分期支付租金，期满后可选择购买、续租或退租。二、资金来源与成本★项目资金来源：①权益资金（资本金）——股东投入，包括自有资金、发行股票、吸收直接投资；②债务资金——银行贷款、发行债券、融资租赁。项目资本金比例：一般不低于总投资20%-30%。★资金成本计算：个别资金成本——银行借款Kd=i(1-T)/(1-f)（T为所得税率，f为筹资费率）；债券Kb=I(1-T)/[B(1-f)]；普通股Ks=D1/[P(1-f)]+g（股利增长模型）；留存收益Ke=D1/P+g。综合资金成本WACC=ΣWj·Kj。★财务评价报表：项目投资现金流量表（融资前分析）、项目资本金现金流量表（融资后分析）、投资各方现金流量表、利润与利润分配表、财务计划现金流量表、资产负债表。★国民经济评价：从国家整体角度考察项目的效益和费用，用影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率计算。主要指标：经济净现值ENPV、经济内部收益率EIRR。考点精讲第一章★★工程经济学的基本原理★★工程项目经济评价的基本原则。领会★★工程经济学的产生和发展★★工程经济学的基本概念考点精讲第二章★★现金流量的概念和意义★★现金流量图的画法和规则。领会★★资金时间价值的概念、资金等值的计算。简单应用★★单利和复利的计算、名义利率和实际利率的计算。综合应用★★资金时间价值的计算公式在实际工作和生活中的应用考点精讲第三章★★项目静态、动态经济效益评价指标的含义、特点。领会★★项目静态、动态经济效益评价指标的计算方法和评价准则。简单应用★★对独立方案进行比选。综合应用★★对互斥进行比选考点精讲第四章★★风险的构成要素，以及不确定性分析的目的和意义。领会★★盈亏平衡分析、敏感性分析的原理及计算。简单应用★★实际项目的盈亏平衡分析。综合应用★★实际项目的敏感性分析步骤和计算考点精讲第五章★★财务效益和费用估算。领会★★工程项目财务评价指标的概念和计算。简单应用★★财务报表的内容和编制。综合应用★★实际项目的财务评价考点精讲第六章工程项目的国民经济评价★★国民经济效益和费用分析。领会★★国民经济评价参数。简单应用★★影子价格的确定。综合应用★★实际项目的国民经济评价考点精讲第七章★★工程项目的建设程序。领会★★工程项目可行性研究的内容。简单应用★★工程项目可行性研究报告的格式和内容。综合应用★★实际项目的可行性研究报告的编制考点精讲第八章设备更新的经济分析★★设备磨损及补偿方式。领会★★设备更新的经济分析。简单应用★★设备经济寿命的确定。综合应用★★设备租赁的经济分析考点精讲第九章价值工程★★价值工程的概念和工作程序。领会★★功能分析和功能评价的方法。简单应用★★价值工程对象的选择。综合应用★★价值工程的实际应用一、自学考试大纲的目的和作用二、课程自学考试大纲与教材的关系三、关于自学教材四、关于自学要求和自学方法的指导五、应考指导六、对社会助学的要求★★正确处理基础知识和应用能力的关系，努力引导考生将识记、领会与应用联系起来，有条件的应适当组织考生开展科学研究实践，学会把基础知识和理论转化为应用能力，在全面辅导的基础上，着重培养和提高考生提出问题、分析问题和解决问题的能力★★要正确处理重点和一般的关系。课程内容有重点与一般之分，但考试内容是全面的。社会助学者应指导考生全面系统地学习教材，掌握全部考试内容和考核知识点，在此基础上突出重点。总之，要把重点学习与兼顾一般相结合，防止孤立地抓重点,甚至猜题、押题七、对考核内容的说明八、关于考试命题的若干规定★★本课程在试卷中对不同能力层次要求的分数比例大致为★★本大纲各章所规定的课程内容、知识点及知识点下的知识细目，都属于考核的内容。考试命题既要覆盖到章，又要避免面面俱到。要注意突出课程的重点、章节的重点，加大重点内容的覆盖度★★命题不应有超出大纲中考核知识点范围的题，考核要求不得高于大纲中所规定的相应的最高能力层次要求。命题应着重考核考生对基本概念、基本知识和基本理论是否了解或掌握，对基本方法是否会用或熟练运用★★要合理安排试题的难易程度，试题的难度可分为★★考试方式为闭卷、笔试，考试时间为★★本课程考试命题的主要题型一般有单项选择题、多项选择题、判断改错题、名词解释题、简答题、计算题等题型。附录题型举例一、单项选择题二、多项选择题三、判断改错题四、名词解释题五、简答题六、计算题考点补充精讲第一章★工程经济学的基本原理掌握"工程经济学的基本原理"需要从以下几个方面入手：一是准确记忆其基本概念和定义，抓住关键词；二是理解其核心内容和主要特征，能够用自己的话表述；三是了解其分类、组成或具体表现形式；四是能够结合实际举例说明；五是注意与其他相关知识点的区别和联系。该考点在客观题中常考查概念辨析和特征判断，在主观题中可能要求展开论述。★工程项目经济评价的基本原则。领会："工程项目经济评价的基本原则。领会："属于领会层次考点。每条原则都应理解其背后的道理和意义，不能死记硬背。建议结合实际案例理解各原则的应用场景。答题时先列出原则名称，再简要解释其含义和要求。此类考点常出现在选择题（判断某做法符合或违反哪条原则）和简答题中。★工程经济学的产生和发展掌握"工程经济学的产生和发展"需要从以下几个方面入手：一是准确记忆其基本概念和定义，抓住关键词；二是理解其核心内容和主要特征，能够用自己的话表述；三是了解其分类、组成或具体表现形式；四是能够结合实际举例说明；五是注意与其他相关知识点的区别和联系。该考点在客观题中常考查概念辨析和特征判断，在主观题中可能要求展开论述。★工程经济学的基本概念关于"工程经济学的基本概念"，首先要准确掌握其定义表述，这是选择题和名词解释题的常考内容。定义中的关键词和限定词必须精确记忆，不能遗漏或替换。其次要理解该概念的本质属性和基本特征，能够区分其与相近概念的不同。在简答题中，通常要求先给出完整定义，再分点阐述其特征或内涵。考点补充精讲第二章★现金流量的概念和意义关于"现金流量的概念和意义"，首先要准确掌握其定义表述，这是选择题和名词解释题的常考内容。定义中的关键词和限定词必须精确记忆，不能遗漏或替换。其次要理解该概念的本质属性和基本特征，能够区分其与相近概念的不同。在简答题中，通常要求先给出完整定义，再分点阐述其特征或内涵。★现金流量图的画法和规则。领会："现金流量图的画法和规则。领会："属于领会层次考点。每条原则都应理解其背后的道理和意义，不能死记硬背。建议结合实际案例理解各原则的应用场景。答题时先列出原则名称，再简要解释其含义和要求。此类考点常出现在选择题（判断某做法符合或违反哪条原则）和简答题中。★资金时间价值的概念、资金等值的计算。简单应用：关于"资金时间价值的概念、资金等值的计算。简单应用："，首先要准确掌握其定义表述，这是选择题和名词解释题的常考内容。定义中的关键词和限定词必须精确记忆，不能遗漏或替换。其次要理解该概念的本质属性和基本特征，能够区分其与相近概念的不同。在简答题中，通常要求先给出完整定义，再分点阐述其特征或内涵。★单利和复利的计算、名义利率和实际利率的计算。综合应用："单利和复利的计算、名义利率和实际利率的计算。综合应用："属于简单应用或综合应用层次。必须掌握计算公式中每个符号的含义、单位和取值方法，理解公式的适用条件。建议通过做练习题来巩固，注意计算过程的规范性和结果的单位。此类考点常出现在计算题中，答题时应写出公式、代入数据、计算结果并注明单位。★资金时间价值的计算公式在实际工作和生活中的应用"资金时间价值的计算公式在实际工作和生活中的应用"属于简单应用或综合应用层次。必须掌握计算公式中每个符号的含义、单位和取值方法，理解公式的适用条件。建议通过做练习题来巩固，注意计算过程的规范性和结果的单位。此类考点常出现在计算题中，答题时应写出公式、代入数据、计算结果并注明单位。考点补充精讲第三章★项目静态、动态经济效益评价指标的含义、特点。领会：关于"项目静态、动态经济效益评价指标的含义、特点。领会："，首先要准确掌握其定义表述，这是选择题和名词解释题的常考内容。定义中的关键词和限定词必须精确记忆，不能遗漏或替换。其次要理解该概念的本质属性和基本特征，能够区分其与相近概念的不同。在简答题中，通常要求先给出完整定义，再分点阐述其特征或内涵。★项目静态、动态经济效益评价指标的计算方法和评价准则。简单应用："项目静态、动态经济效益评价指标的计算方法和评价准则。简单应用："是应用层次的考点，要求不仅知道"是什么"，还要知道"怎么做"。复习时应按顺序记忆各步骤，理解每一步的目的和操作要点。注意步骤之间的逻辑关系和先后顺序，不能颠倒或遗漏。此类考点常出现在简答题和案例分析题中，答题时应按步骤分点作答，每步写明操作内容和目的。★对独立方案进行比选。综合应用：掌握"对独立方案进行比选。综合应用："需要从以下几个方面入手：一是准确记忆其基本概念和定义，抓住关键词；二是理解其核心内容和主要特征，能够用自己的话表述；三是了解其分类、组成或具体表现形式；四是能够结合实际举例说明；五是注意与其他相关知识点的区别和联系。该考点在客观题中常考查概念辨析和特征判断，在主观题中可能要求展开论述。★对互斥进行比选掌握"对互斥进行比选"需要从以下几个方面入手：一是准确记忆其基本概念和定义，抓住关键词；二是理解其核心内容和主要特征，能够用自己的话表述；三是了解其分类、组成或具体表现形式；四是能够结合实际举例说明；五是注意与其他相关知识点的区别和联系。该考点在客观题中常考查概念辨析和特征判断，在主观题中可能要求展开论述。考点补充精讲第四章★风险的构成要素，以及不确定性分析的目的和意义。领会：理解"风险的构成要素，以及不确定性分析的目的和意义。领会："应从多个层面展开。首先明确其基本功能或直接作用，其次理解其深层意义或间接影响。建议用"主体—功能—对象"的框架来记忆。此类考点在选择题中常考查功能与主体的对应关系，在简答题中要求分点列出并简要说明。注意区分"功能"（客观具有的作用）和"作用"（实际产生的效果）。★盈亏平衡分析、敏感性分析的原理及计算。简单应用："盈亏平衡分析、敏感性分析的原理及计算。简单应用："属于简单应用或综合应用层次。必须掌握计算公式中每个符号的含义、单位和取值方法，理解公式的适用条件。建议通过做练习题来巩固，注意计算过程的规范性和结果的单位。此类考点常出现在计算题中，答题时应写出公式、代入数据、计算结果并注明单位。★实际项目的盈亏平衡分析。综合应用：理解"实际项目的盈亏平衡分析。综合应用："应从多个层面展开。首先明确其基本功能或直接作用，其次理解其深层意义或间接影响。建议用"主体—功能—对象"的框架来记忆。此类考点在选择题中常考查功能与主体的对应关系，在简答题中要求分点列出并简要说明。注意区分"功能"（客观具有的作用）和"作用"（实际产生的效果）。★实际项目的敏感性分析步骤和计算"实际项目的敏感性分析步骤和计算"是应用层次的考点，要求不仅知道"是什么"，还要知道"怎么做"。复习时应按顺序记忆各步骤，理解每一步的目的和操作要点。注意步骤之间的逻辑关系和先后顺序，不能颠倒或遗漏。此类考点常出现在简答题和案例分析题中，答题时应按步骤分点作答，每步写明操作内容和目的。考点补充精讲第五章★财务效益和费用估算。领会：掌握"财务效益和费用估算。领会："需要从以下几个方面入手：一是准确记忆其基本概念和定义，抓住关键词；二是理解其核心内容和主要特征，能够用自己的话表述；三是了解其分类、组成或具体表现形式；四是能够结合实际举例说明；五是注意与其他相关知识点的区别和联系。该考点在客观题中常考查概念辨析和特征判断，在主观题中可能要求展开论述。★工程项目财务评价指标的概念和计算。简单应用：关于"工程项目财务评价指标的概念和计算。简单应用："，首先要准确掌握其定义表述，这是选择题和名词解释题的常考内容。定义中的关键词和限定词必须精确记忆，不能遗漏或替换。其次要理解该概念的本质属性和基本特征，能够区分其与相近概念的不同。在简答题中，通常要求先给出完整定义，再分点阐述其特征或内涵。★财务报表的内容和编制。综合应用：掌握"财务报表的内容和编制。综合应用："需要从以下几个方面入手：一是准确记忆其基本概念和定义，抓住关键词；二是理解其核心内容和主要特征，能够用自己的话表述；三是了解其分类、组成或具体表现形式；四是能够结合实际举例说明；五是注意与其他相关知识点的区别和联系。该考点在客观题中常考查概念辨析和特征判断，在主观题中可能要求展开论述。★实际项目的财务评价理解"实际项目的财务评价"应从多个层面展开。首先明确其基本功能或直接作用，其次理解其深层意义或间接影响。建议用"主体—功能—对象"的框架来记忆。此类考点在选择题中常考查功能与主体的对应关系，在简答题中要求分点列出并简要说明。注意区分"功能"（客观具有的作用）和"作用"（实际产生的效果）。考点补充精讲第六章工程项目的国民经济评价★国民经济效益和费用分析。领会：掌握"国民经济效益和费用分析。领会："需要从以下几个方面入手：一是准确记忆其基本概念和定义，抓住关键词；二是理解其核心内容和主要特征，能够用自己的话表述；三是了解其分类、组成或具体表现形式；四是能够结合实际举例说明；五是注意与其他相关知识点的区别和联系。该考点在客观题中常考查概念辨析和特征判断，在主观题中可能要求展开论述。★国民经济评价参数。简单应用："国民经济评价参数。简单应用："属于简单应用或综合应用层次。必须掌握计算公式中每个符号的含义、单位和取值方法，理解公式的适用条件。建议通过做练习题来巩固，注意计算过程的规范性和结果的单位。此类考点常出现在计算题中，答题时应写出公式、代入数据、计算结果并注明单位。★影子价格的确定。综合应用：掌握"影子价格的确定。综合应用："需要从以下几个方面入手：一是准确记忆其基本概念和定义，抓住关键词；二是理解其核心内容和主要特征，能够用自己的话表述；三是了解其分类、组成或具体表现形式；四是能够结合实际举例说明；五是注意与其他相关知识点的区别和联系。该考点在客观题中常考查概念辨析和特征判断，在主观题中可能要求展开论述。★实际项目的国民经济评价理解"实际项目的国民经济评价"应从多个层面展开。首先明确其基本功能或直接作用，其次理解其深层意义或间接影响。建议用"主体—功能—对象"的框架来记忆。此类考点在选择题中常考查功能与主体的对应关系，在简答题中要求分点列出并简要说明。注意区分"功能"（客观具有的作用）和"作用"（实际产生的效果）。考点补充精讲第七章★工程项目的建设程序。领会："工程项目的建设程序。领会："是应用层次的考点，要求不仅知道"是什么"，还要知道"怎么做"。复习时应按顺序记忆各步骤，理解每一步的目的和操作要点。注意步骤之间的逻辑关系和先后顺序，不能颠倒或遗漏。此类考点常出现在简答题和案例分析题中，答题时应按步骤分点作答，每步写明操作内容和目的。★工程项目可行性研究的内容。简单应用：掌握"工程项目可行性研究的内容。简单应用："需要从以下几个方面入手：一是准确记忆其基本概念和定义，抓住关键词；二是理解其核心内容和主要特征，能够用自己的话表述；三是了解其分类、组成或具体表现形式；四是能够结合实际举例说明；五是注意与其他相关知识点的区别和联系。该考点在客观题中常考查概念辨析和特征判断，在主观题中可能要求展开论述。★工程项目可行性研究报告的格式和内容。综合应用：掌握"工程项目可行性研究报告的格式和内容。综合应用："需要从以下几个方面入手：一是准确记忆其基本概念和定义，抓住关键词；二是理解其核心内容和主要特征，能够用自己的话表述；三是了解其分类、组成或具体表现形式；四是能够结合实际举例说明；五是注意与其他相关知识点的区别和联系。该考点在客观题中常考查概念辨析和特征判断，在主观题中可能要求展开论述。★实际项目的可行性研究报告的编制理解"实际项目的可行性研究报告的编制"应从多个层面展开。首先明确其基本功能或直接作用，其次理解其深层意义或间接影响。建议用"主体—功能—对象"的框架来记忆。此类考点在选择题中常考查功能与主体的对应关系，在简答题中要求分点列出并简要说明。注意区分"功能"（客观具有的作用）和"作用"（实际产生的效果）。考点补充精讲第八章设备更新的经济分析★设备磨损及补偿方式。领会：掌握"设备磨损及补偿方式。领会："需要从以下几个方面入手：一是准确记忆其基本概念和定义，抓住关键词；二是理解其核心内容和主要特征，能够用自己的话表述；三是了解其分类、组成或具体表现形式；四是能够结合实际举例说明；五是注意与其他相关知识点的区别和联系。该考点在客观题中常考查概念辨析和特征判断，在主观题中可能要求展开论述。★设备更新的经济分析。简单应用：掌握"设备更新的经济分析。简单应用："需要从以下几个方面入手：一是准确记忆其基本概念和定义，抓住关键词；二是理解其核心内容和主要特征，能够用自己的话表述；三是了解其分类、组成或具体表现形式；四是能够结合实际举例说明；五是注意与其他相关知识点的区别和联系。该考点在客观题中常考查概念辨析和特征判断，在主观题中可能要求展开论述。★设备经济寿命的确定。综合应用：掌握"设备经济寿命的确定。综合应用："需要从以下几个方面入手：一是准确记忆其基本概念和定义，抓住关键词；二是理解其核心内容和主要特征，能够用自己的话表述；三是了解其分类、组成或具体表现形式；四是能够结合实际举例说明；五是注意与其他相关知识点的区别和联系。该考点在客观题中常考查概念辨析和特征判断，在主观题中可能要求展开论述。★设备租赁的经济分析掌握"设备租赁的经济分析"需要从以下几个方面入手：一是准确记忆其基本概念和定义，抓住关键词；二是理解其核心内容和主要特征，能够用自己的话表述；三是了解其分类、组成或具体表现形式；四是能够结合实际举例说明；五是注意与其他相关知识点的区别和联系。该考点在客观题中常考查概念辨析和特征判断，在主观题中可能要求展开论述。考点补充精讲第九章价值工程★价值工程的概念和工作程序。领会：关于"价值工程的概念和工作程序。领会："，首先要准确掌握其定义表述，这是选择题和名词解释题的常考内容。定义中的关键词和限定词必须精确记忆，不能遗漏或替换。其次要理解该概念的本质属性和基本特征，能够区分其与相近概念的不同。在简答题中，通常要求先给出完整定义，再分点阐述其特征或内涵。★功能分析和功能评价的方法。简单应用："功能分析和功能评价的方法。简单应用："是应用层次的考点，要求不仅知道"是什么"，还要知道"怎么做"。复习时应按顺序记忆各步骤，理解每一步的目的和操作要点。注意步骤之间的逻辑关系和先后顺序，不能颠倒或遗漏。此类考点常出现在简答题和案例分析题中，答题时应按步骤分点作答，每步写明操作内容和目的。★价值工程对象的选择。综合应用：掌握"价值工程对象的选择。综合应用："需要从以下几个方面入手：一是准确记忆其基本概念和定义，抓住关键词；二是理解其核心内容和主要特征，能够用自己的话表述；三是了解其分类、组成或具体表现形式；四是能够结合实际举例说明；五是注意与其他相关知识点的区别和联系。该考点在客观题中常考查概念辨析和特征判断，在主观题中可能要求展开论述。★价值工程的实际应用掌握"价值工程的实际应用"需要从以下几个方面入手：一是准确记忆其基本概念和定义，抓住关键词；二是理解其核心内容和主要特征，能够用自己的话表述；三是了解其分类、组成或具体表现形式；四是能够结合实际举例说明；五是注意与其他相关知识点的区别和联系。该考点在客观题中常考查概念辨析和特征判断，在主观题中可能要求展开论述。★正确处理基础知识和应用能力的关系，努力引导考生将识记、领会与应用联系起来，有条件的应适当组织考生开展科学研究实践，学会把基础知识和理论转化为应用能力，在全面辅导的基础上，着重培养和提高考生提出问题、分析问题和解决问题的能力分析"正确处理基础知识和应用能力的关系，努力引导考生将识记、领会与应用联系起来，有条件的应适当组织考生开展科学研究实践，学会把基础知识和理论转化为应用能力，在全面辅导的基础上，着重培养和提高考生提出问题、分析问题和解决问题的能力"需要全面考虑各方面因素。建议从主观与客观、内部与外部、主要与次要等角度进行归纳。每个因素都应理解其影响机制，能够解释为什么该因素会产生影响。此类考点常出现在论述题中，要求结合实际进行分析。答题时应先列出因素，再逐一分析其影响。★要正确处理重点和一般的关系。课程内容有重点与一般之分，但考试内容是全面的。社会助学者应指导考生全面系统地学习教材，掌握全部考试内容和考核知识点，在此基础上突出重点。总之，要把重点学习与兼顾一般相结合，防止孤立地抓重点,甚至猜题、押题掌握"要正确处理重点和一般的关系。课程内容有重点与一般之分，但考试内容是全面的。社会助学者应指导考生全面系统地学习教材，掌握全部考试内容和考核知识点，在此基础上突出重点。总之，要把重点学习与兼顾一般相结合，防止孤立地抓重点,甚至猜题、押题"需要从以下几个方面入手：一是准确记忆其基本概念和定义，抓住关键词；二是理解其核心内容和主要特征，能够用自己的话表述；三是了解其分类、组成或具体表现形式；四是能够结合实际举例说明；五是注意与其他相关知识点的区别和联系。该考点在客观题中常考查概念辨析和特征判断，在主观题中可能要求展开论述。★本课程在试卷中对不同能力层次要求的分数比例大致为：识记部分占"本课程在试卷中对不同能力层次要求的分数比例大致为：识记部分占"属于领会层次考点。每条原则都应理解其背后的道理和意义，不能死记硬背。建议结合实际案例理解各原则的应用场景。答题时先列出原则名称，再简要解释其含义和要求。此类考点常出现在选择题（判断某做法符合或违反哪条原则）和简答题中。★本大纲各章所规定的课程内容、知识点及知识点下的知识细目，都属于考核的内容。考试命题既要覆盖到章，又要避免面面俱到。要注意突出课程的重点、章节的重点，加大重点内容的覆盖度掌握"本大纲各章所规定的课程内容、知识点及知识点下的知识细目，都属于考核的内容。考试命题既要覆盖到章，又要避免面面俱到。要注意突出课程的重点、章节的重点，加大重点内容的覆盖度"需要从以下几个方面入手：一是准确记忆其基本概念和定义，抓住关键词；二是理解其核心内容和主要特征，能够用自己的话表述；三是了解其分类、组成或具体表现形式；四是能够结合实际举例说明；五是注意与其他相关知识点的区别和联系。该考点在客观题中常考查概念辨析和特征判断，在主观题中可能要求展开论述。★命题不应有超出大纲中考核知识点范围的题，考核要求不得高于大纲中所规定的相应的最高能力层次要求。命题应着重考核考生对基本概念、基本知识和基本理论是否了解或掌握，对基本方法是否会用或熟练运用关于"命题不应有超出大纲中考核知识点范围的题，考核要求不得高于大纲中所规定的相应的最高能力层次要求。命题应着重考核考生对基本概念、基本知识和基本理论是否了解或掌握，对基本方法是否会用或熟练运用"，首先要准确掌握其定义表述，这是选择题和名词解释题的常考内容。定义中的关键词和限定词必须精确记忆，不能遗漏或替换。其次要理解该概念的本质属性和基本特征，能够区分其与相近概念的不同。在简答题中，通常要求先给出完整定义，再分点阐述其特征或内涵。★要合理安排试题的难易程度，试题的难度可分为：易、较易、较难和难四个等级。每份试卷中不同难度试题的分数比例一般为："要合理安排试题的难易程度，试题的难度可分为：易、较易、较难和难四个等级。每份试卷中不同难度试题的分数比例一般为："要求掌握完整的分类体系。复习时应注意：第一，分类的依据或标准是什么；第二，每一类的名称和定义是什么；第三，各类别之间的区别和联系；第四，每一类的典型例子。此类考点常出现在选择题和简答题中，选择题常考查分类依据或某一类的特征，简答题常要求列出分类并简要说明。★考试方式为闭卷、笔试，考试时间为掌握"考试方式为闭卷、笔试，考试时间为"需要从以下几个方面入手：一是准确记忆其基本概念和定义，抓住关键词；二是理解其核心内容和主要特征，能够用自己的话表述；三是了解其分类、组成或具体表现形式；四是能够结合实际举例说明；五是注意与其他相关知识点的区别和联系