2027年店铺抵押贷款合同二篇

2027年店铺抵押贷款合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就甲方以其合法拥有的店铺作为抵押物，向乙方申请贷款事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物基本情况

1、抵押物名称：__________________店铺。

2、抵押物地址：__________________。

3、抵押物建筑面积：_______平方米。

4、抵押物结构：_______。

5、抵押物使用权性质：_______。

6、抵押物权属证明：__________________（土地使用权证、房屋所有权证等）。

7、抵押物现状：_______（包括但不限于装修情况、设备情况、附属设施情况等）。

8、抵押物评估价值：由具有合法资质的评估机构评估确定，评估价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

二、贷款金额及用途

1、贷款金额：人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、贷款用途：限于甲方__________________（具体说明贷款使用目的，如店铺装修、经营周转等）。

3、贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

三、抵押权设立

1、甲方以其合法拥有的店铺作为抵押物，向乙方提供贷款担保。

2、甲方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证抵押物不存在任何权利负担或争议。

3、本合同自双方签字盖章之日起，抵押权设立。乙方有权要求甲方办理抵押登记手续，甲方应积极配合并提供所需材料。

4、抵押登记费用由甲方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用贷款，并按时偿还贷款本息。

2、甲方应保证抵押物的完整性，不得擅自改变抵押物的用途、结构或进行拆除、改建等行为。

3、甲方应定期向乙方提供店铺经营情况、财务状况等相关资料，接受乙方的监督。

4、甲方应保证抵押物的保险手续齐全，并确保保险利益始终存在于乙方。

5、如抵押物出现毁损、灭失或价值显著减少等情况，甲方应立即通知乙方，并采取措施防止损失扩大。

6、甲方应配合乙方进行抵押物的检查、评估和处置。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定发放贷款，并监督甲方按照贷款用途使用贷款。

2、乙方有权要求甲方提供与贷款相关的资料，并有权对甲方的经营情况和财务状况进行审查。

3、乙方应按照合同约定按时放款，并按照合同利率计收利息。

4、乙方有权要求甲方在贷款逾期时提供相应的担保或采取其他措施保障债权实现。

5、乙方有权按照合同约定对抵押物进行处置，处置所得优先用于偿还贷款本息。

五、贷款利率及支付方式

1、贷款利率：本合同项下的贷款利率采用_______（固定利率/浮动利率），利率为_______（年利率_______%）。

2、利息计算方式：按_______（月/季/年）结息，结息日为每_______（月/季/年）的_______日。

3、还款方式：_______（等额本息/等额本金/一次性还本付息）。

4、甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

5、支付方式：甲方应将贷款本息支付至乙方指定的银行账户，账号为：__________________。

六、违约责任

1、甲方未按合同约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方纠正，并有权解除合同，已发放的贷款本息由甲方立即偿还。

2、甲方未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，视为逾期贷款。乙方有权要求甲方支付逾期利息，并按照合同约定采取其他措施保障债权实现。

3、逾期利息计算方式：逾期利息按逾期本金_______（日利率_______%）计算。

4、甲方逾期还款超过_______天的，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

5、甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6、因甲方原因导致抵押物登记手续未办理或抵押权未设立的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7、甲方未配合乙方进行抵押物检查、评估或处置的，乙方有权单方面进行处置，处置所得优先用于偿还贷款本息。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就甲方以其合法拥有的店铺作为抵押物，向乙方申请贷款事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物基本情况

1、抵押物名称：__________________店铺。

2、抵押物地址：__________________。

3、抵押物建筑面积：_______平方米。

4、抵押物结构：_______。

5、抵押物使用权性质：_______。

6、抵押物权属证明：__________________（土地使用权证、房屋所有权证等）。

7、抵押物现状：_______（包括但不限于装修情况、设备情况、附属设施情况等）。

8、抵押物评估价值：由具有合法资质的评估机构评估确定，评估价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

二、贷款金额及用途

1、贷款金额：人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、贷款用途：限于甲方__________________（具体说明贷款使用目的，如店铺装修、经营周转等）。

3、贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

三、抵押权设立

1、甲方以其合法拥有的店铺作为抵押物，向乙方提供贷款担保。

2、甲方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证抵押物不存在任何权利负担或争议。

3、本合同自双方签字盖章之日起，抵押权设立。乙方有权要求甲方办理抵押登记手续，甲方应积极配合并提供所需材料。

4、抵押登记费用由甲方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用贷款，并按时偿还贷款本息。

2、甲方应保证抵押物的完整性，不得擅自改变抵押物的用途、结构或进行拆除、改建等行为。

3、甲方应定期向乙方提供店铺经营情况、财务状况等相关资料，接受乙方的监督。

4、甲方应保证抵押物的保险手续齐全，并确保保险利益始终存在于乙方。

5、如抵押物出现毁损、灭失或价值显著减少等情况，甲方应立即通知乙方，并采取措施防止损失扩大。

6、甲方应配合乙方进行抵押物的检查、评估和处置。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定发放贷款，并监督甲方按照贷款用途使用贷款。

2、乙方有权要求甲方提供与贷款相关的资料，并有权对甲方的经营情况和财务状况进行审查。

3、乙方应按照合同约定按时放款，并按照合同利率计收利息。

4、乙方有权要求甲方在贷款逾期时提供相应的担保或采取其他措施保障债权实现。

5、乙方有权按照合同约定对抵押物进行处置，处置所得优先用于偿还贷款本息。

五、贷款利率及支付方式

1、贷款利率：本合同项下的贷款利率采用_______（固定利率/浮动利率），利率为_______（年利率_______%）。

2、利息计算方式：按_______（月/季/年）结息，结息日为每_______（月/季/年）的_______日。

3、还款方式：_______（等额本息/等额本金/一次性还本付息）。

4、甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

5、支付方式：甲方应将贷款本息支付至乙方指定的银行账户，账号为：__________________。

六、违约责任

1、甲方未按合同约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方纠正，并有权解除合同，已发放的贷款本息由甲方立即偿还。

2、甲方未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，视为逾期贷款。乙方有权要求甲方支付逾期利息，并按照合同约定采取其他措施保障债权实现。

3、逾期利息计算方式：逾期利息按逾期本金_______（日利率_______%）计算。

4、甲方逾期还款超过_______天的，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

5、甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6、因甲方原因导致抵押物登记手续未办理或抵押权未设立的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7、甲方未配合乙方进行抵押物检查、评估或处置的，乙方有权单方面进行处置，处置所得优先用于偿还贷款本息。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，就甲方以其合法拥有的店铺作为抵押物为担保，向乙方申请贷款事宜协商一致，订立本合同如下：

一、抵押物基本情况

1、抵押物名称：__________________店铺。

2、抵押物地址：__________________。

3、抵押物建筑面积：_______平方米。

4、抵押物结构：_______（例如：砖混结构、钢结构等）。

5、抵押物土地使用权性质及年限：_______。

6、抵押物权属证明：甲方应提供抵押物的土地使用权证、房屋所有权证原件及复印件。如为预售商品房，应提供商品房预售许可证及购房合同。

7、抵押物现状描述：包括但不限于装修情况、主要设备设施情况、附属设施情况、是否存在租赁关系等详细情况说明。

8、抵押物评估价值：由双方共同认可的具有合法资质的评估机构进行评估，评估报告日期为____年____月____日，最终评估价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

二、贷款金额、用途及期限

1、贷款金额：人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、贷款用途：甲方承诺本合同项下贷款仅用于__________________（详细说明贷款用途，不得超出约定范围，例如：店铺装修、设备更新、经营周转等）。

3、贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。如需延期，甲方应提前_______日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可延期，每延期一次不超过_______个月。

三、抵押权的设立与变更

1、甲方以本合同第一条约定的店铺为乙方提供债务担保，设定抵押权。

2、甲方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，抵押物上不存在任何已知的抵押、质押、查封、扣押、租赁、拖欠税费或其他权利负担，或存在此类权利负担已获得乙方书面同意。

3、本合同自双方签字盖章之日起，抵押权设立。乙方有权要求甲方在本合同签订后_______日内，到房产管理部门办理抵押登记手续。甲方应积极配合乙方办理抵押登记，并承担所有登记费用。

4、抵押登记的办理情况以登记机关的登记簿记载为准。如因甲方原因导致抵押登记手续未办理或抵押权未设立，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5、抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变抵押物的用途、结构，不得拆除、改建、转让、出租、出借、再抵押或以其他方式处分抵押物。

6、抵押期间，甲方应维持抵押物的现状，不得使其价值减少。如发生导致抵押物价值减少的情形，甲方应立即通知乙方，并在乙方要求的时间内采取措施恢复抵押物的价值，或提供乙方认可的担保。

7、甲方应负责抵押物的日常维护、保养和税费缴纳。如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照乙方的要求采取施救措施，同时协助乙方进行索赔。

8、抵押期间，甲方不得转让抵押物，如需转让，必须事先获得乙方的书面同意，并重新签订抵押合同，或由乙方取得受让人同意继续履行原抵押合同。

四、甲方的权利与义务

1、甲方保证按照本合同约定使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。

2、甲方应保证抵押物的完整性，不得擅自改变抵押物的用途、结构或进行拆除、改建等行为。

3、甲方应定期向乙方提供店铺经营情况、财务状况等相关资料，接受乙方的监督。

4、甲方应保证抵押物的保险手续齐全，并确保保险利益始终存在于乙方。保险金额不得低于评估价值的_______%，保险期间应覆盖整个贷款期限。

5、如抵押物出现毁损、灭失或价值显著减少等情况，甲方应立即通知乙方，并采取措施防止损失扩大。

6、甲方应配合乙方进行抵押物的检查、评估和处置。

7、甲方应保证其提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

8、甲方应遵守国家有关法律法规，合法经营，如涉及刑事犯罪或重大民事纠纷，应立即通知乙方。

9、甲方应保证其不是失信被执行人，如甲方成为失信被执行人，应立即通知乙方，并采取有效措施恢复信用。

五、乙方的权利与义务

1、乙方有权按照本合同约定发放贷款，并监督甲方按照贷款用途使用贷款。

2、乙方有权要求甲方提供与贷款相关的资料，并有权对甲方的经营情况和财务状况进行审查。

3、乙方应按照本合同约定按时放款，并按照合同利率计收利息。

4、乙方有权要求甲方在贷款逾期时提供相应的担保或采取其他措施保障债权实现。

5、乙方有权按照合同约定对抵押物进行处置，处置所得优先用于偿还贷款本息。

6、乙方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的保险费用。

7、乙方应尊重甲方的经营自主权，不得干预甲方的正常经营活动。

六、贷款利率、费用及支付方式

1、贷款利率：本合同项下的贷款利率采用_______（固定利率/浮动利率），利率为_______（年利率_______%）。

2、利息计算方式：按_______（月/季/年）结息，结息日为每_______（月/季/年）的_______日。

3、还款方式：_______（等额本息/等额本金/一次性还本付息）。

4、甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

5、贷款相关费用：本合同项下的贷款手续费为贷款金额的_______%，由甲方在放款前一次性支付；评估费、登记费等其他费用由_______（甲方/乙方）承担。

6、支付方式：甲方应将贷款本息支付至乙方指定的银行账户，账号为：__________________。

七、贷款的提前还款

1、甲方在贷款期限内可提前还款，但应提前_______日向乙方提出书面申请。

2、提前还款的金额不限，但不足一个还款周期的部分，乙方不承担还款责任。

3、甲方选择部分提前还款的，应选择_______（按期还款/按本金/按利息）归还。

4、甲方选择全部提前还款的，乙方应在收到甲方还款后_______日内，办理贷款注销手续，并退还剩余贷款本金及利息。

5、如甲方提前还款，应按实际还款金额的_______%收取提前还款手续费。

八、违约责任

1、甲方未按合同约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方纠正，并有权解除合同，已发放的贷款本息由甲方立即偿还，并按合同利率上浮_______%计收罚息。

2、甲方未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，视为逾期贷款。乙方有权要求甲方支付逾期利息，并按照合同约定采取其他措施保障债权实现。

3、逾期利息计算方式：逾期利息按逾期本金_______（日利率_______%）计算。

4、甲方逾期还款超过_______天的，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息。

5、甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6、因甲方原因导致抵押物登记手续未办理或抵押权未设立的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7、甲方未配合乙方进行抵押物检查、评估或处置的，乙方有权单方面进行处置，处置所得优先用于偿还贷款本息。

8、甲方未按合同约定支付相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的_______