租房合同范本北京5篇

租房合同范本北京5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。二、租赁期限租赁期为年，自年月日至年月日。租期结束后，如甲方继续出租房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。三、租金及支付方式1.甲方每年向乙方收取租金人民币元（大写：），乙方应每年月日前向甲方支付下一年度的租金。2.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：），租赁期满后退回。3.乙方可选择以下方式支付租金：银行转账。银行汇票。银行支票。现金。4.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权停止供应相应服务。3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方未按照合同约定交付房屋或提供相应服务的，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。如逾期超过日，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方未按照合同约定支付租金或相关费用的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。如逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方立即整改并恢复原状。如因整改造成房屋损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还房屋的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。如逾期超过日，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.租赁期满或合同解除后，乙方未恢复原状并返还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额为人民币元（大写：）。6.其他违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。六、争议解决方式1.双方应友好协商解决因本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。如选择仲裁方式解决争议，则双方应共同向北京市仲裁委员会申请仲裁。如选择诉讼方式解决争议，则双方应共同向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并由违约方承担相应的违约责任及赔偿责任。3.双方同意以本合同的签订地为争议管辖地。如因本合同产生的争议需通过仲裁或诉讼方式解决时，应由合同签订地的人民法院管辖或北京市仲裁委员会管辖。具体管辖法院或仲裁委员会以双方协商为准。七、其他约定事项1.双方同意将本合同提交北京市公证处进行公证并赋予强制执行效力。如一方未按照合同约定履行义务时另一方有权向北京市公证处申请出具执行证书并由公证处依法强制执行相关义务及承担违约责任和赔偿责任。具体公证费用由违约方承担。2.双方同意将本合同的复印件提交北京市房地产管理部门进行备案登记并缴纳相应的备案登记费用。具体费用由双方共同承担。备案登记后本合同的复印件具有与原件同等的法律效力并具有对抗第三方的效力。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。一、出租房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。2.甲方出租的房屋产权证编号为，房屋用途为，甲方对该房屋拥有完全的产权。二、租赁期限1.租赁期自年月日起至年月日止，共年。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如双方同意继续租赁，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为元/月，按年/季/月支付。乙方应在每个付款周期的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方支付租金时，如因账户余额不足等原因导致支付失败，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。四、押金及其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金元。租赁期满时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、费用等后，将剩余押金退还给乙方。2.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。如因乙方原因未能及时缴纳，甲方有权在押金中扣除相应费用。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并按照规定使用公共区域和设施。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的工作。如因乙方原因造成房屋损坏或安全隐患，乙方应承担相应的责任和费用。六、违约责任及赔偿1.如因甲方原因未能按时交付房屋或提供约定的设施和服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。2.如因乙方原因未能按时支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还房屋。七、合同解除及终止1.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方。如乙方未能按时交还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。2.合同解除或终止时，乙方应将房屋内属于乙方的物品全部带走。如物品有损坏或丢失，甲方不承担任何责任和赔偿责任。八、争议解决及法律适用1.双方同意在履行合同过程中发生的争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他约定事项1.双方同意在合同终止时，如乙方需要继续租赁其他房屋，甲方可优先提供租赁服务。具体租赁条件双方应另行协商并签订新的租赁合同。2.本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账：甲方账户名为[甲方银行账户名]，账号为[甲方银行账户号]，开户行为[甲方开户银行]。现金或支票支付：乙方在每月的第一个工作日向甲方支付现金或支票。四、押金及支付方式1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如租金支付、房屋维护等。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账：甲方账户名为[甲方银行账户名]，账号为[甲方银行账户号]，开户行为[甲方开户银行]。现金或支票支付：乙方在签订合同时向甲方支付现金或支票。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部及周边的环境卫生。不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆物品。2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满或合同终止时，乙方应恢复原状。3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施设备正常运行。如有损坏，应及时维修并承担相关费用。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同并收回房屋。2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。若给甲方造成损失，应赔偿甲方的全部损失。七、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同，应提前[提前天数]天书面通知对方。2.租赁期满或双方协商一致后，乙方应如期返还房屋。返还时，应确保房屋内部及周边的环境卫生干净、整洁，设施设备正常运行。如有损坏，应及时维修并承担相关费用。八、争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]签订日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，该房屋用途为，房屋室内设施及室外公共区域均完好，可正常使用。第二条租赁期限该房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方应协商是否续租，若续租则签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：）。2.乙方应按照以下方式支付租金：一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。分期支付：每月支付一次租金，具体金额根据合同约定。3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。第四条押金及其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金元（大写：）。租赁期满时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、费用等后，将剩余押金退还给乙方。2.租赁期间，乙方应承担以下费用：物业管理费：每月支付物业管理费元。水电费：根据房屋实际使用情况计算并支付。其他费用：如维修费、保养费等，根据实际需要计算并支付。第五条房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，确保房屋的正常使用。3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。如因甲方原因造成房屋损坏或影响使用，甲方应承担相应责任。第六条违约责任及赔偿1.乙方如逾期支付租金或押金等费用，应承担违约责任。每逾期一天，应支付违约金元。如逾期超过日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。2.乙方如有损坏房屋设施或公共区域的行为，应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.甲方如违约导致合同无法继续履行，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。第七条合同解除及终止1.双方可协商解除租赁合同。合同解除后，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并结清应支付的租金、物业管理费等费用。2.如有以下情况之一，甲方有权单方解除租赁合同并收回房屋：乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途。乙方逾期支付租金超过日。乙方严重违反物业管理规定或损坏房屋设施、公共区域等。3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可依法向法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同中未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向法院提起诉讼解决争议。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。一、出租房屋的基本信息甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。二、租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。三、租金及支付方式1.乙方按季度向甲方支付租金。2.甲方每季度第一个月的第一日收取租金。3.乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。4.甲方指定的银行及账号为：银行名称：。账号：。户名：。5.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付应付租金百分之十的违约金。四、租赁用途及约定1.乙方承租甲方的房屋用于居住使用。2.乙方在承租期间不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。3.乙方在承租期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。4.甲方有权对乙方的承租使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋的状态，并签