2023年一级建造师法规

2023

一级建造师法规高频考点记忆口诀

1.联合投标资质:就低不就高;企业合并资质:就高不就低（同一类）2,法规与规章:法规

叫条例，规、定、办、细则

3.法律冲突:人大优于政府，中央优于地方，新法优于旧法,特殊优于一般

4.表见代理有效条件:无权有效无意有理

5.招标程序:首尾遍及投资，开瓶即中签（履行审批手续、委托、编制、公布、投标

邀请、资格审查、开标、评标、中标、签约）

6.强制招标原则：（按工程建设次序勘察、设计、监理50W单采购100W施工单项20

Ow总投资3000w）

7.可以不招标项目:国军临时急救小民文物

8.强制监理项目:重点监理外公豪宅（成片开发的小区）

9.施工许可证:三月开胸（工）验验（延）肺（废），一月中断,一岁核

10.需要施工单位办理的许可：稍安勿躁（安全生产，噪声排放）

11必须组织专家论证审查KJ专题施工方案:高大专家暗挖深坑

12.环评编报文献:一书两表（环境影响汇报书、汇报表、登记表）

13.劳动协议试用期：313@126（协议期一试用期对应）

14.单位解除劳动协议：笑星兼职十张纸币（效刑兼职、试用、规章、失职、舞弊）

15劳动者单方解除协议：散书三日酬报校长（三书三十日酬保险、保护,无效、法律规

章）

16庭审质证次序：先人（证）后物（证）

17仲裁意见日勺采纳:仲裁首席忌三心二意

18施工单位申领许可证：稍安勿躁

19建设单位：施工许可证

20三同步：劳动卫生、环境保护、安全（同步设计，同步施工，同步投入使用）

21安全生产许可证的申领条件：一年两险三人四预案，建章建制装备全，投资配专人,

特安全

22.建设单位办理工程质量监督手续时应提供的文献和资料包括：监理插（监察）

话（规划）射（设计）中（中标）协议（关键时刻监理的话还是要听的哦）

23.竣工验收条件:玩设计料理，进场饱嗝（一）完毕建设工程设计和协议约定的各项

内容；（二）有完整日勺技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的重要建筑材料、建

筑构配件和设备的进场试验汇报；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签订

的质量合格文献；（五）有施工单位签订的工程保修书。

24.办理施工许可证日勺条件:徒弟备礼35（烟）安顿师祖萧何3-O1、用地同意

手续。2、获得规划许可证03、现场具有施工条件，拆迁进度符合施工要。4确

定施工企05有经审查图纸资料。6有保证质量和安全日勺详细措施07建设资金贯

彻（钱30,50%）。8强行监理09消防审核

1、发明专利权期限是23年，实用新型和外观设计专利权的期限是23年。

2、一般诉讼时效期间一般为2年，身体受伤，拒付租金，发售质量不合格的商品未申

明日勺，寄存财物丢失的，诉讼时效为1年，涉外诉讼4年。

3、从权利被侵害之日起超23年的，人民法院不予保护。

4、在诉讼时效期间日勺最终6个月内，诉讼才可以终止。

5、留置权人应当给债务人两个月以上履行债务时间。

6、建设单位领取施工许可证3个月内动工，延期以两次为限，每次不超过3个月，中

断施工满一年，核验许可证，因故不能按期动工超过六个月的J,重新办理动工汇报。

7、勘察分综合（甲级），行业（甲乙丙级），设计分综合（甲级），行业专业（甲乙丙丁级），监

理分综合（不分级）、事务（不分级）、专业级（甲乙2丙3）。

8、招标人和中标人应在30日内签订书面协议。

9、招标人一般在15日内确定中标人，最迟30日。

10、履约保证金不得超过中标协议金额的10%。

11、招标人与中标人在签协议后5个工作日内，向未中标人退保证金。12、招标文

献发售时间至少5个工作日。

13、招标人澄清或修改招标文献要在投标文献提交前15天，自招标文献开始发出之

日起至投标人提交投标文献截止日至少20天。

14、工程招标代理分为甲、乙（1亿）、暂定级（6000万如下）。

15、从业人员超300人，应设专职安全员。

16、特重大30人以上死亡，或100人重伤，1亿元经济损失，罚200-500万，重大10

一30人死亡，50-100人重伤，5000万到1亿损失，罚50—200万，较大3—10人

死亡，10-50重伤,1000万一5000万损失，罚20-50万,一般，3人如下」0人如下重伤,

1000万如下损失，罚10-20万。

17、安全事故发生后应于1小时内向县级以上人民政府安全生产监督部门汇报，质量

事故24小时内汇报。

18、事故每级上报时间不超过2小时。

19、自事故发生之日超30日内，伤亡人数有变化日勺，应补报，道路，火灾事故有变化7天

内上报。

20、事故调查级60日内出汇报，可延长60天，共120天。

21、重大事故，较大事故，一般事故，人民政府收到汇报15日内批复，特重大事故30

日内批复，延长时间30天，从事故调查到处理最长不超过180天（六个月）。

22、建设单位应自动工汇报同意15日内，安全施工措施进行立案。23、建设单位

在拆除工程15日前,报备。

24、在建建筑工程和不动产在抵押时才要登记，不动产只有登记了才产生效力，在建

船舶可以抵押不过不要登记H勺。

25、土地所有权不能抵押，有也许是集体土地。

26、抵押权对承租人效力只要看谁在先利在谁就行了，比较时间早时就行了，不用看其

他的。

27、建设项目环境影响评价同意超5年,重审。

28、重大环境影响，全面评价，轻度影响，编制报表，很小影响，填报登记表。

29、未竣工验收建设单位用了日勺房子，然后出现问题，找承包商（非施工单位，由于有也

许是勘察，设计日勺原因）处理。

30、需要进行试生产的建设项目，建设单位应试运行3个月,3个月后进行环境保护设

施验收。

31、环境保护三同步：同步设计，同步施工，同步投产使用。

32、宪法全国人大制定，法律全国人大及常季，行政法规国务院,地措施规省市人大,

行政规章国家行政机关。

33、留置权中应把留置物留至少2个月，除新鲜易腐的东西外。

34、抵押权行使必须通过法院拍卖，质押，留置权可以不通过法院卖掉。

35、若施工单位有安全隐患（非严重），规定整改即可，不用规定停工。

36、总承包单位对现场安全负总责。

37、安全生产从业人员有7权利（知批拒避赔用教）3义务（遵规学习汇报）。

38、县级以上人民政府建设主管部门对建造师监督。

39、事故现场有关人员应立即汇报本单位负责人，由总承包单位负责上报事故。

40、特重事故大国务院，重大省级，较大市级，一般县级进行事故调查。

41、事故发生负重要责任的人从受惩罚之日起,5年内不得从事该专业。

42、施工单位重要负责人制定，项目负责人只负责贯彻（只制定安全施工措施,其他贯彻）。

43、垂直运送，安拆工，爆破工，超重信号工，登高加设人员必须有特种作业证。

44、编制专题方案:基坑支护与降水，土方开挖，模板，起吊，脚手架，拆除爆破，其他

等，由总工，总监签字。

45、深基坑，地下暗挖，高大模板工程要专方案，专家论证。

46、意外伤害除现已不强制买，工伤险成了强制除，由施工单位购置。

47、从事施工起重机械定期检查、监督检查日勺检查检测机构，应当经国务院特种设备安

全监督部门核准。

48、施工许可证针对建设单位，安全生产许可证针对施工单位。

49、向县级申请施工许可证条件：用地同意手续，规划许可证，拆迁进度,有施工企业,

有图纸和技术资料，有质量和安全措施，资金到位（1年内50%,一年以上30%）。

50、安全许可证向省级申请,央企向国务院申请。

51、安全许可证有效期3年,期满前3个月延期，延期3年，变更企业状况在变更后10

内变更手续。

52、建设单位向县级送审施工图。

53、竣工验收条件：完毕协议，完整资料•，试验汇报，质量合格文献，保修书。

54、总监签字3项:专题方案，付工程款，竣工验收。

55、工程质量保修书内容:保修范围，期限，责任。

56、最低保修期限:基础为合理使用年限，防水5年，供热冷2个采暖，供冷期，电气、排

水、安装、装修2年。

57、保修费用由导致质量缺陷W、J责任方承担。

58、缺陷责任期一般为6、12,24个月（不能长于最低保修期2年）。59、发包人

不竣工验收日勺,在承包人提交竣工验收汇报90天后，自动进入缺陷责任期。

60、质保金扣留5%。

61、发包人收到承包人返还保证金申请后，14天内核算，核算后14天内返还，共28

天。

62、采购方式：建设单位采购，承包商采购，双方约定的供应商供应。63、工程竣工

验收后5日内，向安托部门报送质量监督汇报。

64、建设单位在竣工验收合格15日内，报备。

65、产品标识规定: