营业性店铺出租协议6篇

营业性店铺出租协议6篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将营业性店铺出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、协议标的1.甲方将位于的营业性店铺出租给乙方使用。该店铺面积为平方米，具体范围包括。2.乙方承租该店铺后，将以其名义进行经营活动。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分三期支付。第一期租金为元，于合同签订时支付。第二期租金为元，于租赁期过半时支付。第三期租金为元，于租赁期满前一个月支付。2.乙方需向甲方缴纳押金元（大写：），作为履约保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方如未违约，押金将退还。如存在违约行为，押金将作为违约金扣除。四、租赁条件及要求1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。2.乙方应爱护店铺设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。3.乙方应按时缴纳租金、水电费等各项费用。如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺交还给甲方，并恢复原状。如存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方如未按合同约定交付店铺，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。2.乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。如逾期超过一个月，甲方有权解除租赁合同。3.乙方如擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，应向甲方赔偿相应的损失。如损失无法计算，乙方应承担违约责任并支付违约金元。六、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应友好协商，尽量避免影响店铺的正常经营活动。如因争议导致无法正常经营，双方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.在租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决方案。如协商不成时，合同可提前终止但违约方应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方营业性店铺事宜，达成如下协议：一、协议标的甲方将其所有的位于[店铺位置]的营业性店铺出租给乙方，乙方已充分了解该店铺的产权状况，愿意承租该店铺。二、租赁期限租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年数]年。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并获得甲方的同意。四、保证金乙方应在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]元作为承租保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、维修、保养及装修1.乙方应爱护并合理使用店铺及其设施，发现损坏或故障应及时修复。2.乙方如需对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。3.租赁期满，乙方应将店铺及其设施恢复为原始状态（自然损耗除外）。六、违约责任1.乙方如有拖欠租金、保证金等行为，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。2.乙方如有擅自改变店铺用途、转租或转借店铺等行为，甲方有权立即收回店铺，并要求乙方赔偿由此造成的损失。七、争议解决如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.如租赁期满或提前终止租赁关系，乙方应按时归还店铺及其设施，并保证其处于良好工作状态。如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即收回店铺，并要求乙方赔偿由此造成的损失。5.租赁期满或提前终止租赁关系时，乙方应自行拆除其自行安装的设施和设备，并恢复店铺的原始状态。甲方不承担任何拆除费用。6.本协议中的所有条款均受中国法律管辖和解释。双方同意接受中国法律的约束和管辖。本协议中的任何争议均应由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。7.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。如有违反协议条款的行为，违约方应承担相应的法律责任。双方同意严格遵守本协议中的所有条款，并同意协议的法律效力及其约束力。篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方营业性店铺事宜，达成如下协议：一、协议标的甲方将其所有的位于[店铺位置]的营业性店铺出租给乙方使用。乙方承租该店铺后，可从事商业经营、商品展示、销售等商业活动。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方，并结清租金及相关费用。三、租金与支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式可以为银行转账或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如因特殊原因需要调整支付日期，乙方应提前告知甲方，并取得甲方的同意。3.乙方在租赁期内应遵守甲方的租金调整政策。如甲方需要调整租金，应提前[调整租金提前通知天数]天通知乙方，以便乙方做好相应调整。四、保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]元作为承租保证金。该保证金主要用于保证乙方在租赁期内能够按时支付租金及相关费用，并遵守租赁协议的各项规定。2.如乙方在租赁期内出现违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。若保证金不足以支付违约金，乙方应补足差额。3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。若乙方有违约行为未结清相关费用，甲方有权继续扣除保证金直至相关费用结清为止。五、房屋使用与维护1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护和保养义务。如需装修、改建或扩建，应事先取得甲方的同意。2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止协议，并要求乙方恢复原状和赔偿损失。3.甲方在接到乙方关于房屋设施损坏的维修请求后，应在合理期限内予以维修。因维修房屋而影响乙方使用的，应适当减少租金或延长租赁期限作为补偿。六、合同终止与续签1.双方同意在租赁期满前[提前通知天数]天协商续签本协议的事宜。如双方达成一致意见，应签订书面续签协议。2.租赁期满，若乙方需要继续承租该店铺，应提前向甲方提出书面申请。甲方在接到申请后，应在合理期限内予以答复。如同意续签，双方应签订新的租赁协议。3.租赁期满，若乙方未提出续签申请或甲方不同意续签，则本协议自动终止。乙方应在协议终止后[搬离期限]天内将店铺返还给甲方，并结清租金及相关费用。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金或相关费用，每逾期一天，应向甲方支付[违约金金额]元的违约金。逾期超过[逾期天数]天仍未支付的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还店铺和结清费用。2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。情节严重的，甲方可以解除本协议并要求乙方立即返还店铺。3.乙方在租赁期满未按时返还店铺的，每逾期一天，应向甲方支付[逾期返还违约金金额]元的违约金。同时，甲方有权要求乙方立即返还店铺并结清相关费用。八、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。如争议影响到了租赁活动的正常进行，双方应积极协商解决，以确保租赁活动的顺利进行。九、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充条款应与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.如需公证或律师见证，相关费用由[承担方]方承担。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有经营权的营业性店铺出租给乙方事宜，达成以下协议：一、协议标的1.甲方同意将其拥有经营权的营业性店铺出租给乙方，乙方同意接受该店铺的租赁。2.甲方保证对出租的店铺拥有合法的经营权，并有权出租该店铺。二、租赁期限1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方同意按照每日[逾期违约金比例]的比例向甲方支付逾期违约金。四、店铺使用及管理1.乙方在租赁期内享有店铺的使用权，并应遵守相关法律法规以及甲方的管理规定。2.乙方不得将店铺用于非法用途，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。3.甲方有权对店铺进行定期检查，确保乙方按照合同约定使用店铺。如有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。五、违约责任1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金，并有权要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的一切损失。3.甲方如未按照合同约定交付店铺，乙方有权要求甲方立即交付店铺，并有权要求甲方赔偿因违约行为给乙方造成的一切损失。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.甲方和乙方的通讯位置和联系方式如下：甲方：[甲方通讯位置]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方通讯位置]，联系电话：[乙方联系电话]。双方同意以上述通讯位置和联系方式进行通知和送达。如有变更，应及时书面通知对方。七、合同生效条件及生效时间1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保各自已经履行了合同生效前的义务。2.本合同生效时，甲方应确保已经交付了符合合同约定的店铺，乙方应确保已经支付了符合合同约定的租金。3.本合同生效时间自双方签字或盖章之日起算。合同生效前，双方应确保各自已经履行了合同生效前的义务。4.本合同生效时，双方应共同确认合同条款已经得到了充分的了解和认可，并愿意共同遵守合同条款履行各自的义务。5.如因特殊情况导致合同无法按时生效，双方应协商解决并书面说明原因及解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营的营业性店铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、协议标的1.甲方同意将其拥有并合法经营的营业性店铺出租给乙方使用。2.乙方同意接受甲方的出租条件，并按时支付租金和其他费用。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将店铺完好地归还给甲方，并保证在租赁期间内未对店铺进行损坏。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金金额]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。3.甲方应出具合法的发票或收据作为收款凭证。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间内除租金外的其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。2.乙方应在收到甲方发出的缴费通知后，及时支付相关费用。3.甲方应在收费后向乙方提供正式的收费凭证。五、店铺使用及管理1.乙方在租赁期间内享有对店铺的使用权，但不得擅自改变店铺的结构或用途。2.乙方应合理使用店铺内的设施和设备，并定期进行维护和保养。3.甲方有权对店铺进行定期检查，确保安全和合理使用。如发现问题，应及时通知乙方进行整改。六、违约责任及赔偿1.乙方如逾期支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：每日按未支付金额的千分之三计算滞纳金。甲方有权立即解除本协议并要求乙方立即返还店铺。2.乙方在租赁期间内对店铺造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于：修复损坏部分的费用。因损坏导致无法正常经营而产生的损失。3.甲方如因自身原因无法按时交付店铺给乙方使用，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：每逾期一天向乙方支付违约金。返还已收取的租金和费用。4.甲方如因自身原因无法提供正常的物业管理和服务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：每逾期一天向乙方支付违约金。返还已收取的物业管理费。5.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.如因本协议产生的争议无法通过友好协商解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。败诉方应承担因诉讼产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费等。7.乙方在租赁期满或提前解除本协议时，应将店铺完好地归还给甲方，并结清所有应付的费用。如乙方未按时归还店铺或未结清费用，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任包括但不限于：每逾期一天向甲方支付违约金。返还已收取的租金和费用。赔偿因未结清费用而产生的损失和费用等。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的营业性店铺出租给乙方事宜，达成以下协议：一、协议标的1.甲方出租的营业性店铺位于，建筑面积为平方米。2.乙方承租该店铺