长期固定租赁房屋合同书10篇

长期固定租赁房屋合同书10篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋长期固定租赁给乙方使用，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。2.房屋内部设施包括：_________等。3.房屋用途：仅限居住，不得用于商业或其他非居住用途。二、租赁期限1.租赁期限为：_________年，自合同签订之日起生效。2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为：_________元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。3.甲方应提供合法有效的税务发票作为收款凭证。四、租赁期间费用及税金1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因未按时缴纳导致甲方垫付的，乙方应将甲方垫付的费用返还给甲方。3.租赁期间涉及的税金由乙方承担。五、房屋维修及保养1.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。2.乙方在使用房屋过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。3.乙方不得擅自对房屋进行改造或装修，如需改造或装修，应事先征得甲方的同意。六、违约责任1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，应承担违约责任。2.乙方如未按时支付租金或未按规定使用房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方如未按时交付房屋或未按规定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、合同解除及终止1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前书面通知对方，并承担相应的违约责任。2.本合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的费用。3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙任何一方均可解除合同，并不承担违约责任。八、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。九、其他约定事项1.甲乙双方应对本合同的内容进行保密，不得向无关第三方泄露。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方长期固定租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房产证号______。2.甲方保证对所出租的房屋享有合法所有权，并有权出租该房屋。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方可以选择以下支付方式：______。四、押金及其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。2.租赁期间，乙方应承担以下费用：______。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付租金或承担其他费用，应承担违约责任。七、合同解除和终止1.双方同意在租赁期满之日终止合同。如因乙方违约导致合同提前解除，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.双方同意将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他非法用途。2.租赁期间，如甲方需出售房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：______乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋长期固定租赁给乙方使用，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方，房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。2.乙方承租该房屋，用于_____用途。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金为_____元/月，共计_____元/年。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付_____元的违约金。四、租赁房屋的交付与返还1.甲方应在合同签订后_____个工作日内将租赁房屋交付给乙方，并保证租赁房屋的完好。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋的完好。如因乙方的过错导致租赁房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。五、维修与保养1.甲方负责租赁房屋的维修与保养工作。租赁期间内，如租赁房屋出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修复。2.乙方在使用租赁房屋过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。六、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约的，违约方应向守约方支付违约金_____元。2.乙方在租赁期间内，如未经甲方同意擅自转租或转借租赁房屋的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、不可抗力1.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。2.不可抗力包括但不仅限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。八、争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向_____市_____区人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。2.乙方在租赁期间内，应爱护租赁房屋及其内部设施，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需对租赁房屋进行装修或增设他物的，应征得甲方的同意。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋内的个人物品全部带走，如因乙方的过错导致物品遗失或损坏的，甲方不承担任何责任。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：_____日期：_____年_____月_____日篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就长期固定租赁房屋事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于_____市_____区_____街_____号。2.房屋面积：该房屋建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。3.房屋结构：该房屋为_____结构，装修情况为_____。二、租赁期限1.租赁期限：本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元，其中_____元为固定租金，_____元为浮动租金。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为_____。四、租赁保证金1.乙方需在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为_____元。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏、欠款等费用后退还乙方保证金。五、维修及保养1.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的结构安全和使用功能。2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或故障时，应及时向甲方报告，甲方应及时处理。3.乙方在使用过程中应对房屋进行妥善维护和使用，避免对房屋造成损坏。六、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除合同。3.甲方如未按照合同约定履行维修及保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、合同解除及终止1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，另一方有权解除合同。2.乙方如需提前解除合同，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。3.甲方如需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。4.合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清因租赁而产生的各项费用。5.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法向有关机构申请仲裁或诉讼。八、其他约定事项1.甲乙双方在履行合同过程中，如需修改合同条款或补充约定，应经双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。三份合同内容应当一致。如有不一致之处，以甲方合同为准。本合同未尽事宜由双方另行协商处理。协商不成的向甲方所在地法院提起诉讼。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就长期固定租赁房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋具体位置]。2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋总面积]平方米。3.房屋结构：房屋为[房屋结构]结构，内部布局合理，适合居住和使用。二、租赁期限1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。四、房屋使用及管理1.使用目的：乙方仅可将房屋用于居住或办公，不得擅自改变房屋用途。2.装修装饰：乙方在装修装饰房屋时，需事先取得甲方的同意，并确保装修装饰符合相关规定。3.日常管理：乙方应定期对房屋进行维护管理，确保房屋的正常使用。五、违约责任1.乙方违约：若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或未能履行合同中的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决1.协商调解：在履行合同过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.仲裁或诉讼：若协商调解无法解决问题，甲乙双方可向相关仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。七、合同生效及其他1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.未尽事宜：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。3.适用法律：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同签署日期]篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋长期固定租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的房屋长期固定租赁给乙方使用。该房屋的具体位置为XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。二、租赁期限本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满后，乙方享有优先承租权，即在同等条件下，乙方有权继续承租该房屋。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为每XX年支付一次，具体支付时间为每XX年的第XX个月。2.乙方在租赁期间内享有对该房屋的居住权、使用权和收益权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、改建等，需事先征得甲方的书面同意。四、保证金乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整），该保证金用于确保乙方在租赁期间内遵守本合同的约定。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。五、其他费用1.乙方在租赁期间内需要承担该房屋的水、电、气、物业管理等费用。这些费用由乙方按照相关规定自行缴纳。2.乙方还需承担该房屋的日常维护和保养义务，确保房屋的安全和正常使用。六、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的租金和保证金等费用。2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。七、合同终止与解除1.本合同在以下情况下可以终止：双方协商达成一致意见。乙方在租赁期间内死亡或宣告失踪。乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理个人物品。甲方在验收房屋无误后，应退还乙方已支付的租金和保证金等费用。八、争议解决因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日签字/盖章：XXX承租方（乙方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日签字/盖章：XXX篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就长期固定租赁房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。2.房屋用途：住宅/商业/办公（选择一项）。3.房屋结构：砖混/框架/钢结构（选择一项）。二、租赁期限1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期限届满后，乙方享有优先承租权，但需提前书面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共计人民币元。2.支付方式：银行转账/现金（选择一项）。3.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民币元。2.押金在租赁期满后退回给乙方，扣除未支付的租金和费用后退回。五、房屋交付与返还1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。2.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好。六、维修与保养1.乙方需对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。2.维修费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金。2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途，需向甲方支付违约金。八、争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。2.甲方需确保出租的房屋符合相关法律法规的规定，否则由此造成的损失由甲方承担。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就长期固定租赁房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。2.房屋用途：居住、办公、商业等（具体根据规划确定）。3.房屋结构：钢筋混凝土结构，抗震性能良好。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期限届满后，乙方享有优先承租权，具体事宜另行协商。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为[租金金额]元，按季度支付。2.支付方式：乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金，逾期支付的，需按日支付滞纳金。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应按时维护和保养房屋，确保房屋安全使用。3.乙方在租赁期内产生的水、电、气等费用，需自行承担。4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋安全使用。五、违约责任1.乙方逾期支付租金的，需按日支付滞纳金，滞纳金标准为租金的XX%。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状。3.乙方在租赁期内违反法律法规或规章制度的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.甲方在租赁期内无故收回房屋的，需向乙方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。六、争议解决1.双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁期限届满或双方协商解除合同时，本合同终止。合同终止后，乙方应按时返还房屋，并结清相关费用。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇9出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就长期固定租赁房屋事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：______________________。2.房屋结构：______________________。3.房屋面积：______________________。4.房屋附属设施：______________________。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）______元/月，乙方应按月支付。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。3.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保正常使用。五、违约责任及赔偿1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付租金的______%。2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。3.甲方如未按时履行维修义务，应承担相应的违约责任。六、合同解除及终止1.乙方如需提前解除合同，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理解除手续。2.合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。3.甲方如需提前终止合同，应提前______个月向乙方说明原因，并返还剩余租金及