(新)建设工程施工合同补充协议(范本)

(新)建设工程施工合同补充协议(范本)发包方（以下简称“甲方”）：统一社会信用代码：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，职务：__________。承包方（以下简称“乙方”）：统一社会信用代码：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，职务：__________。甲乙双方于______年______月______日就__________项目（以下简称“案涉工程”）签订了《建设工程施工合同》（合同编号：__________，以下简称“原合同”），现因__________（如原设计方案优化调整、发包方新增施工内容、主要建筑材料价格大幅波动等客观情形），双方经平等协商、自愿一致，就原合同未尽事宜及变更事项达成如下补充协议，双方共同信守执行。1.原合同变更范围及内容1.1工程范围变更：原合同第______条约定的工程施工范围调整为__________，具体变更后的工程明细以附件《变更后工程施工范围清单》为准。1.2合同价款调整：原合同暂定总价款为人民币__________元（大写：__________圆整），经双方协商一致，调整后暂定总价款为人民币__________元（大写：__________圆整）；价款调整依据为__________（如《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、双方确认的变更签证、当期当地造价管理部门发布的材料信息价等），最终结算价款以双方共同审核确认的竣工结算文件为准。1.3工期调整：原合同约定的计划开工日期为______年______月______日，计划竣工日期为______年______月______日，总工期为______日历天；现调整为计划开工日期______年______月______日，计划竣工日期______年______月______日，总工期顺延______日历天，工期顺延的确认、索赔规则按原合同第______条约定执行。1.4其他变更：__________（如材料品牌调整、施工工艺优化、付款节点变更等，若无则删除本款）。2.工程价款支付2.1本协议生效后______日内，甲方向乙方支付调整后暂定总价款的______%作为工程预付款，金额为人民币__________元（大写：__________圆整）。2.2工程进度款按原合同第______条约定的节点支付，其中针对本协议新增/变更工程的进度款，按当月经甲方及监理单位审核确认的合格完成工程量的______%支付。2.3案涉工程竣工验收合格且双方完成竣工结算审核后______日内，甲方向乙方支付至结算总价款的______%，剩余______%作为工程质量保证金。2.4工程质量保证金的返还：质保期按原合同第______条约定执行，质保期满且无未整改的质量问题后______日内，甲方将质量保证金无息返还乙方。3.双方权利与义务3.1甲方权利义务：继续履行原合同项下发包方的全部权利义务，按本协议约定及时足额支付工程款项；负责提供施工所需的场地、施工许可文件、水电接驳点等配套施工条件；若因甲方原因导致工程变更、工期延误或付款逾期，需承担相应违约责任。3.2乙方权利义务：严格按照变更后的工程范围、质量标准及工期要求组织施工，确保工程质量符合国家现行建设工程质量标准及原合同约定；配合甲方及监理单位办理工程变更、竣工验收等相关手续；若因乙方原因逾期完工、施工质量不合格，需承担相应违约责任。4.工程质量标准本协议项下变更工程的质量标准仍按原合同第______条约定执行，若有专项质量要求的，以附件《工程质量专项标准》为准；乙方需确保变更工程通过竣工验收及相关备案手续。5.违约责任5.1甲方逾期支付工程款项的，每逾期一日，按逾期支付金额的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及相关损失由甲方承担。5.2乙方逾期完工的，每逾期一日，按调整后暂定总价款的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议及原合同，并要求乙方支付调整后暂定总价款______%的违约金，同时乙方需退还甲方已支付的全部款项。5.3乙方施工质量不符合约定标准的，需在甲方或监理单位发出整改通知后的______日内无偿完成整改，由此产生的费用及造成的工期延误、甲方损失均由乙方承担。6.争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向案涉工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.其他约定7.1本协议为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力；本协议约定与原合同不一致的，以本协议为准；本协议未尽事宜，按原合同的相关约定执行。7.2本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。7.3本协议自双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。发包方（盖章）：____________________法定代表人/授权委托代理人（签