建设项目管理服务合同范本

建设项目管理服务合同范本甲方（发包人）：[此处填写发包人全称]法定代表人：[此处填写法定代表人姓名]注册地址：[此处填写注册地址]通讯地址：[此处填写通讯地址]联系电话：[此处填写联系电话]电子邮箱：[此处填写电子邮箱]乙方（承包人）：[此处填写承包人全称]法定代表人：[此处填写法定代表人姓名]注册地址：[此处填写注册地址]通讯地址：[此处填写通讯地址]联系电话：[此处填写联系电话]电子邮箱：[此处填写电子邮箱]资质证书编号：[此处填写资质证书编号]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供建设项目管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[此处填写项目名称]1.2项目地点：[此处填写项目地点]1.3项目特征与规模：[此处简要描述项目类型、规模、投资额等]1.4合同文件构成：本合同由本合同协议书、中标通知书（如适用）、投标文件、项目管理方案、技术标准及其他附件构成。上述文件互为补充，如有不一致，以协议书为准。第二条服务范围与内容2.1管理阶段：本合同项下管理服务为项目的[此处填写管理阶段，如“全过程管理”或“施工阶段管理”]。2.2具体管理任务：2.2.1范围管理：编制项目管理计划，确定工作分解结构（WBS），负责范围确认和控制，确保项目范围得到有效管理。2.2.2时间管理：编制项目进度计划，包括总体进度计划和关键路径计划，负责进度控制，协调资源，确保项目按计划执行。2.2.3成本管理：参与项目成本预算的编制，负责成本控制，协助发包人进行合同价款管理，处理工程变更和索赔事宜。2.2.4质量管理：审查设计文件的质量，监督施工过程的质量，参加材料、构配件和设备的质量检验，组织或参与分部分项工程验收和竣工验收。2.2.5安全管理：协助发包人落实安全生产责任制，检查施工现场的安全措施，参与安全事故的调查和处理。2.2.6合同管理：协助发包人进行合同评审，管理项目实施过程中的各类合同，处理合同争议。2.2.7信息与沟通管理：建立项目信息管理平台，负责项目信息的收集、整理、分发和存储，组织项目协调会议，确保信息畅通。2.2.8风险管理：识别、评估项目风险，制定风险应对措施，并跟踪风险变化。2.2.9组织协调：协调设计单位、施工单位、监理单位、材料设备供应商等各参与方的关系，确保项目顺利进行。2.2.10知识管理：积累项目管理经验，形成知识库，为后续项目提供参考。2.3服务方式：乙方通过派遣具备相应资质和经验的项目管理人员，提供智力成果和专业知识，配合发包人完成本合同约定的服务内容。2.4发包人配合事项：甲方应负责提供项目所需的基础资料，包括但不限于项目批文、设计文件、地质勘察报告等；应及时审批乙方提交的各类报告和申请；应确保乙方现场管理人员能够进入施工现场履行职责；应协调解决项目实施过程中涉及的发包人责任范围内的外部关系等。第三条服务期限3.1合同有效期：自本合同生效之日起至项目竣工验收合格且结算完成之日止。3.2服务期限：乙方应在本合同生效后[此处填写具体天数]日内提交项目管理方案，并在项目实施过程中持续提供管理服务，直至项目竣工验收合格。若项目因故延长，则服务期限相应顺延。第四条服务费用与支付方式4.1服务费总额：甲方同意向乙方支付项目管理服务费共计人民币[此处填写金额大写]元整（¥[此处填写金额小写]元）。该费用为固定总价，包含乙方提供本合同项下全部服务所需的成本、利润和风险金。4.2支付方式：4.2.1预付款：本合同生效后[此处填写具体天数]日内，甲方应向乙方支付预付款，金额为服务费总额的[此处填写百分比]%，即人民币[此处填写金额大写]元整（¥[此处填写金额小写]元）。4.2.2进度款：乙方按月提交项目管理报告及费用支付申请，经甲方审核确认后，甲方应在收到申请后[此处填写具体天数]日内支付该月进度款，每次支付金额不超过已完成工作量的[此处填写百分比]%。4.2.3结算款：项目竣工验收合格后[此处填写具体天数]日内，甲乙双方完成最终结算，甲方应在收到乙方结算报告及相应资料后[此处填写具体天数]日内支付至结算总金额的[此处填写百分比]%，即人民币[此处填写金额大写]元整（¥[此处填写金额小写]元）。剩余[此处填写百分比]%作为质保金，在项目竣工验收合格并满足质保条件后[此处填写具体天数]日内支付。4.2.4支付账户：甲方应将服务费支付至乙方以下账户：开户名称：[此处填写乙方全称]开户银行：[此处填写开户银行名称]银行账号：[此处填写银行账号]4.3税费：本合同项下的服务费为含税价格，由乙方负责承担与提供服务相关的所有税费。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1有权监督乙方履行本合同的情况，检查乙方提交的项目管理文件和报告。5.1.2有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行评价。5.1.3应按照本合同第四条的约定按时足额支付服务费。5.1.4应及时向乙方提供履行本合同所必需的基础资料和条件。5.1.5应配合乙方进行项目协调，解决非乙方责任范围内的外部关系问题。5.1.6应对乙方履行本合同过程中知悉的商业秘密承担保密义务。5.2乙方的权利与义务：5.2.1有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括提供必要资料、支付服务费等。5.2.2有权获得开展项目管理服务所需的工作条件和工作环境。5.2.3应组建符合合同要求的项目管理团队，并保持团队稳定。5.2.4应按照本合同第二条约定的范围、内容和标准提供服务，确保服务质量。5.2.5应勤勉尽责，维护甲方的利益，确保项目目标的实现。5.2.6应遵守甲方的现场管理规定，服从甲方的统一协调。5.2.7应对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。5.2.8应承担因其工作人员行为给甲方造成的损失。第六条履约保证6.1乙方应向甲方提供金额为人民币[此处填写金额大写]元整（¥[此处填写金额小写]元）的履约保证金，并在本合同签订后[此处填写具体天数]日内提交。履约保证金应采用银行保函或无条件支票形式。6.2甲方在支付完最终结算款后[此处填写具体天数]日内，应将履约保证金无息返还给乙方。第七条转包与分包7.1乙方不得将本合同项下的项目管理服务进行转包。7.2乙方如需将本合同项下部分非核心管理任务进行分包，应事先征得甲方的书面同意，分包单位应具备相应的资质和能力，并承担分包任务的所有责任。乙方对分包单位的行为应承担连带责任。第八条知识产权8.1双方在履行本合同前已拥有的知识产权仍归各自所有。8.2在履行本合同过程中，乙方为完成本项目管理服务而专门产生的新的知识产权（包括但不限于项目管理方案、报告、建议、数据等）归乙方所有，但甲方有权在项目内部使用上述成果。8.3未经甲方书面同意，乙方不得将上述成果用于本项目以外的其他目的。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、项目信息等保密信息承担保密义务。9.2任何一方不得泄露、使用或允许他人使用保密信息，除非法律法规另有规定或获得对方书面同意。9.3本保密义务在本合同终止后[此处填写年限]年内持续有效。第十条违约责任10.1甲方未按本合同第四条约定支付服务费的，每逾期一日，应按未支付金额的[此处填写百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[此处填写天数]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已累计的服务费。10.2乙方未按本合同第二条约定的范围、内容和标准提供服务，导致项目目标无法实现的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.3乙方违反本合同第七条约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.4任何一方违反本合同第九条约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的变更、解除和终止11.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同。11.2发生下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(a)一方严重违反本合同，经守约方书面催告后[此处填写天数]日内仍未纠正的；(b)乙方破产、解散或丧失履约能力的；(c)甲方明确表示或以行为表明不履行本合同主要义务的。11.3本合同在以下情况下终止：(a)服务期限届满，甲乙双方权利义务履行完毕；(b)项目竣工验收合格且结算完成；(c)经甲乙双方协商一致解除。11.4合同终止后，双方应在[此处填写天数]日内完成工作交接和资料归档，并按照约定进行结算。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。12.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[此处填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。12.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已发生的费用按实际发生情况结算。第十三条争议解决13.1甲乙双方应首先通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。13.2协商不成的，任何一方均可向[此处填写仲裁委员会名称]申请仲裁，仲裁规则按照[此处填写仲裁规则名称]执行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。13.3（备选方案：如选择诉讼，则写：协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。）第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、电话、电子邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[此处填写天数]日书面通知对方。14.2任何书面通知按上述地址邮寄（以挂号信或快递方式）或发送电子邮件即视为有效送达。第十五条法律适用与合同完整15.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，