城市门市房屋租赁合同书5篇

城市门市房屋租赁合同书5篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的城市门市房屋，达成以下租赁合同：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的城市门市房屋位于（详细位置），建筑面积为平方米。2.租赁房屋的使用性质为，甲方保证租赁房屋符合使用要求，并具备相关证照。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前个月提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为元/季度。租金总额为元。2.乙方应在每个季度的第一个月的前五个工作日内，将本季度的租金通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方指定的账户。3.甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。四、保证金和其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用后退还保证金。2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。甲方应在收到相关费用后向乙方提供缴费凭证。3.租赁期间，如乙方需对租赁房屋进行装修、装饰，应事先征得甲方同意，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，相关装修、装饰归甲方所有。五、房屋交付和返还1.甲方应在合同签订后五个工作日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方需继续租赁该房屋，应在返还前与甲方协商续租事宜。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付租赁房屋或提供必要的使用条件，应支付违约金元给乙方。2.乙方如未按照合同约定支付租金或承担相关费用，应支付违约金元给甲方。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决方式1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应停止对房屋的损坏行为，并妥善保管房屋及财物。如因争议导致房屋损坏或财物损失，应由责任方承担相应的赔偿责任。八、其他约定事项1.租赁期间，双方应遵守国家法律法规和当地政策规定，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋内的物品全部搬离并恢复原状。如有损坏或遗失的物品，应由责任方承担相应的赔偿责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.如有未尽事宜或特殊约定，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的城市门市房屋，与乙方达成以下租赁合同：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的城市门市房屋位于__________，建筑面积为______平方米。2.房屋结构为______，具有独立的门窗和水电设施，能够正常使用。3.乙方承租该房屋后，将作为经营场所使用。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金以______（年/季/月）为单位支付，具体支付时间为每______（年/季/月）的______日。2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如采用银行转账方式，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。四、保证金及抵押物1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间能够履行合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。2.乙方在租赁期间不得将保证金挪作他用，租赁期满或合同终止时，乙方应凭收据返还保证金。3.乙方如需提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可解除，并返还剩余租金及保证金。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同生效之日起______日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋内部设施完好并清洁干净。如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.租赁期间，乙方应妥善保管和使用房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成的损坏或遗失，应由乙方承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.如乙方在租赁期满或合同提前解除时未能返还房屋或未能履行合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额应根据违约情况和损失程度来确定。3.如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法解除或终止合同。七、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。八、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前三个月向另一方提出书面申请，经协商一致后，方可变更或解除合同。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。九、其他约定事项1.租赁期间，甲方有权对房屋进行维护、修缮和改造，但不得影响乙方的正常使用。如因甲方过错导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的相应损失。2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。3.本合同期满后，如甲方继续出租该房屋且乙方有意承租的，应在合同期满前三个月向甲方提出续租申请。经协商一致后，双方可重新签订租赁合同。4.在租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况导致房屋无法继续使用的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法解除或终止合同。但甲方应提前三个月通知乙方相关信息并协助乙方处理相关事宜。篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的门市房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门市房屋事宜，双方达成以下协议：一、房屋基本情况甲方出租给乙方的门市房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，该房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租甲方门市房屋，租金为人民币（大写）XX元/平方米·月，租金总额为人民币（大写）XX元/年。租金支付方式为XX，乙方应在每月（或每季、每半年）的第一个工作日向甲方支付租金。2.税费：乙方在租赁期内需自行承担并支付因使用甲方房屋所产生的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税、印花税等。四、保证金乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币（大写）XX元。保证金主要用于担保乙方在租赁期内遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。五、房屋交付及返还1.交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋返还确认书》。乙方需保证房屋设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、双方权利义务1.甲方权利及义务：甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。甲方应保证出租的房屋符合约定用途，并保证房屋设施完好。甲方应积极配合乙方办理相关手续，协助乙方解决使用房屋过程中遇到的问题。2.乙方权利及义务：乙方有权在租赁期内使用甲方房屋并进行合法经营。乙方应按时支付租金和各项税费。乙方应爱护房屋设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用途。七、违约责任1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定用途，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或各项税费，或擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋、支付违约金及赔偿损失。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议条款。九、合同生效及终止条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止后，乙方应返还房屋并结清相关费用。如有违约行为，违约方应承担相应违约责任。十、其他约定事项1.房屋装修：乙方在租赁期内对房屋进行装修的，应征得甲方同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方应保证装修状况不影响房屋的整体结构和安全使用。2.转让转租：乙方在租赁期内不得将房屋转让或转租给他人使用。如有特殊情况需转让或转租，应征得甲方书面同意。转让或转租后，原合同的权利和义务由新的承租方继续履行。3.免责条款：因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和保证金（如有），并赔偿乙方的实际损失。4.保密条款：双方应对本合同内容及租赁期内所知悉的对方的商业机密和技术秘密保密，不得向第三方泄露。保密期限为租赁期满或合同提前终止后XX年内。出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门市房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方门市房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构，具有良好的通风、采光和消防条件。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前XX个月内提出续租或收回房屋的要求。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。租金每XX个月支付一次，每次支付金额为XX元。2.乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金标准为每天XX元。四、其他费用及税金1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等费用，并按时缴纳。甲方有权在租金中扣除相关费用。2.乙方需按照国家相关规定缴纳税金。甲方在收取租金时，有权代扣代缴相关税金。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内外环境卫生整洁。严禁在房屋内从事违法活动。2.乙方需定期对房屋进行维护和保养，确保房屋结构安全。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金XX元。同时，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金XX元。同时，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应按时返还房屋，并结清相关费用。八、争议解决方式如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租或转让房屋，需提前XX天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。2.甲方有权在租赁期满前对房屋进行再次出租或自用。但甲方应在租赁期满前XX天书面通知乙方，以便乙方做好返还房屋的准备。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：XXX承租方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，位置：[甲方位置]。承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，位置：[乙方位置]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就城市门市房屋出租事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋位置]的城市门市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，租金为[租金]元/月。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金为[租金]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、保证金乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时维护房屋，确保房屋的安全和卫生。