智慧园区智能化解决方案

PART

1

--

趋势分析同时智慧园区建设应在基于感知化、

物联化、

智能化及大数据的技术支撑下

，从如下的

宏观业务与技术角度考虑

，建设生态、健康、绿色自然的园区。+

智能化所有的信息都能用来做

出基于历史趋势和预测

事件的最佳决定。5

智慧园区核心系统运营基于信息技术4

智慧园区的管理与规划是系统性的3

以入驻企业为中心的服务是持续优化2

智慧园区增长是基于知识与创新智慧园区建设趋势智慧物业互联化人

，建筑

，园区某省市

等等都在通过全新的方

式相互影响。智慧的收集

，综合和应用这些

信息来达到园区的环境

和运营的受益。物联化现在有能力实时地测量

感知和发现精确状况我

们一切事物。6

智慧园区发展是低碳环保的1

园区品牌技术实现方式业务关注点+=智慧园区建设趋势智慧物业可识别、

可感知、

可控制、

可管理的智慧化园区（管理价值与效益）真正的智能园区

，是将各个弱电、

安防、

智控等系统统一集成并智能响应！

！！

可视化管理-

可设置多层地图

，报警时自动弹出

，动态显示大厦物

业及安防的状态

，可对地图的报警图标直接操作控制。

联动响应-

事件发生区域内的楼宇系统（监控、门禁、报警、信息发布、广播、电话等）可进行实时、联动相应。

预案执行-

根据预先制定的预案进行部署和执行。智慧园区建设趋势智慧物业创新高度集成化

，提升管理水平

，部署灵活

，模块式结构。高智能化

，提升系统先进性

，可管理性。智能化体验提升全方位感受

，系统无缝融合与漫游，人性化体验。能源管理

，节能环保、低碳高能、健康舒适绿色健康智慧园区建设理念智慧物业

支持数据化运营、

交互式分析mw.-----------------------------------------------WELL人居标准健康的办公环境

.------------------------------------------------------楼宇/物联网设备智能化环境自适应、APP一键控制、智能化六大维度智慧物业智能化数据健康物联共享高效工作办公和会议便利化园区数字化运营高效分析多元业务数据DNA

Meraki

4监控、一键管理和能耗管理等

大数据分析监控、

一键管理和能耗管理等梯控、

门禁、

安防、

人脸识别践行共享理念物联网数据物联网分析智能空间管理PART

2-

园区的一天•

智能园区应用场景…

……

…智能厕所…

…BIM运维商业运营•

智能园区应用场景

消防报警公共服务运维管理智慧餐厅可燃气体监测消防大数据

分析AI导航楼宇运营iBMS智慧路灯电气火灾

报警火灾报警智慧停车楼宇管理物业管理3大堂2办公室1F-28F会议层6学院5餐厅1大堂健身室B1M

-B4停车场09:00大堂/公共区域12:00•

园区的一天办公室

，开始一天的工作13:30学院/企业文化

，培训20:00会议层，

区域会议15:00餐厅

，午餐18:30上班/来访11:0008:0009:30停车场

，取车回家健身室

，下班健身总控中心

，物管478访客管理、

有序、

智能

专属门卡-更个性化门卡“人面”；

即时提醒--登记后

，系统会自动通过短信、

邮件或其他方式通知负责接待的员工，

成功预注册后

，系统将自动发送包含公司地址、图、交通方式甚至wifi密码等个性化信息的邮件。

访客信息将进入公司数据库

，可以考虑将其发展为潜在客户

，或拓展业务还会有交集。•

访客系统二维码授权方式•

访客系统到达授权的电梯

，

并乘搭到摆放楼层自助登记通行（二维码验证）收

授权二维码访客系统授权方式道闸自行开启

访客通道二维码授权方式获取授权

及授权员工接听and视频画面确认授权二维码电话or3大堂2办公室1F-28F会议层6学院5餐厅1大堂健身室B1M

-B4停车场•

园区的一天09:00大堂/公共区域办公室

，开始一天的工作13:30学院/企业文化

，培训20:00会议层，

区域会议15:00餐厅

，午餐18:30上班/来访11:0012:0009:3008:00停车场

，取车回家健身室

，下班健身总控中心

，物管478大堂区域LED展示

室内全彩LED显示屏;

多方式视频展示;

支持多分屏显示;

支持多种流媒体素材播放.•

信息发布系统1#首层楼层前厅楼层前厅电梯间•

信息发布系统区域规划休息室•

超级前台场景孤立系统孤立工作企业前台楼宇大堂门禁通行系统可视对讲系统身份权限信息车辆记录信息生活社区大门

单元门梯控派梯系统停车管理系统人员通行信息监控视频信息信息孤立访客管理系统视频监控系统考勤记录信息报警记录信息•

综合安防系统从客户价值出发

，解决客户痛点消费Shopping

Mall便利店将传统安防与物业服务有机的集成

，通过安全事件的关联分析，

确保安全问题处置得当。 规范的公共区域及频调阅管理系统

，严防泄密事件；

集成二代身份证

，生物识别技术的无障碍访客管理

，减少接待登记的

人员成本

，并与各云服务的计费集成； 闸道集成人脸识别

，预防公共卫生事件的发生；

物业管理支持针对突发事件的应急预案管理；

统一检测，

归口处置

，一致的公共事件信息发布。车辆识别与跟踪

包裹安全检测•

综合安防系统综合安防感知与联动管理楼宇总控中心访客管理系统智能停车系统办公区闸道公寓区门禁警巡更管理高对讲户内机门口机信息发布屏魔镜中心管理后台业主APP智能化物联网集成平台POS收银机

停车道闸

电梯五方漏电报警安防无线WI

FI

健康监测

防盗报警

门禁通行

视频监控机房系统

巡更设备可视对讲家电环境监测PAD客户端应用层物联网层设备层•

综合安防系统统一接口

统一平台

统一管理统一数据

统一运营

统一标准客流统计管理安防

管理智能园区奥物联平台架构视频监控系统物业缴费社区文化建设线上预约视频问诊智能家居智能安防环境监测访客登记智能停车社区

服务可视

对讲服务类应用增值业务运营管理类应用大数据分

析健康服务智能

引导物业管理智能

门禁门禁管理云服

务

•

综合安防系统园区健康指数大屏时刻了解园区环境、天气、噪音、社区和家庭水质

，配合彩色跑道

，彩虹楼梯等

，掌握运动步数等健康数据。•

综合安防系统坚持以“客户至上”为工作点

，研发利用物业大数据屏实时监控社区情况

，为千万业主提供更专业、标准、精细、便利的物业服务

，时刻关注业主安全与健康。人员通行管理

门禁、考勤、迎宾

访客管理

人流量统计车辆管理

车牌识别

车辆信息识别

车辆布控

人脸动态卡口

视频巡检

电子地图

视频结构化•

综合安防系统权限视频监控基于人脸权限打通场景采用数字监控主要优势： 提高实时画面和回放画面清晰度（支持2百万像素；高质量的图像显示

，更好的细节表现）： 提高到更大的监控覆盖范围：

全自动化检测及报警

，主动式显示报警信息；

支持第三方开发

，定制功能。•

综合安防系统行为轨迹检测基于人脸权限打通场景属性特征分析

位置、轨迹•

综合安防系统会员精准识别

，人脸识别门禁、迎宾行为分析行为分析行为分析体验目标

:

重点内容

:人脸识别系统

优秀的图像质量；

支持远程访问；

可扩展性和灵活性；

轻松集成

，可满足未来发展需求。如

，联动“

门禁”、“红外防盗”等系统。

普通员工/管理人员识别门禁控制

外部VIP参观

访客/客人识别

门禁控制访客等级

视频监控

智能化与自动化•

综合安防系统•

综合安防系统人证比对/

访客登记人员通行管理平台人脸识别闸机非配合式门禁配合式门禁陌生人预警3大堂2办公室1F-28F会议层6学院5餐厅1大堂健身室B1M

-B4停车场•

园区的一天09:00大堂/公共区域办公室

，开始一天的工作13:30学院/企业文化

，培训20:00会议层，

区域会议15:00餐厅

，午餐18:30上班/来访11:0012:0009:3008:00停车场

，取车回家健身室

，下班健身总控中心

，物管478设备管理能源消耗办公支出空间利用建筑是否够智能?人员效率一体管理未来

，

智能办公将：

不需要明确的环境空间定义——

空间融合，

场景交错，

协作交互。

根据你的“行程安排”

，提供在哪

里工某省市时间；

更快找到合适的会议室；

实现室内导航；

根据个人的偏好

，

自行设定合适温

度、照度；

更智能化

，更数码化；

单点登入（APP）

，快速联动与控制。智能无线照明灯控音视频监控环境感知空间感知访客接待投影幕布会议室工位办公用品领用信息发布智能工位智能展板多终端支持（PC、

Mac、iPad、app）新一代智能办公空间

--数字化/可视化/云服务/智能化

…（适用于“销售办公室”及“

自用办公室”）•

智能办公空间用户交互

楼宇/办公区智能会议访客管理闸机车控•

智能办公空间Virtual

ReceptionSmart

LockersRoom

Booking&

Desk

Booking预订系统

-

-员工坐席Business

IntelligenceDigital

Signage预订系统

-

-员工坐席

基于定位数据统计；

利用有效数据

，进行环境改造与升级；

能源管控

，绿色环保。室内定位服务•楼层平面图上显示会议室，座位和人员的位置关系。•可快速查找到某个人和某个位置。•链接当前位置的状态信息。•

智能办公空间•显示会议室实时状态和位置。•外地同事或访客来访，可快速智能化

查询会议室等位置信息。楼层平面地图人流分布动向热力图（适用于“销售办公室”及“

自用办公室”）l

自动环境感知：根据室内环境自动调节空调、亮度、

环境等。l

智能工位联动系统：联动话机、

电子水墨屏、

电子储物柜、

智能升降办公桌。l

智能空间数据分析：通过物联网传感器实时监测空间运营状态

，给决策者相关决策数据。•

智能办公空间智能工位系统

--按需联动

，

高效管控

，

智能随心桌面IP话机账号

自动登录电子标牌预订者信息自动更新

按需联动第三方设备

，更智能

，更高效•

智能办公空间PC终端设备联动智能工位系统

--按需联动

，

高效管控

，

智能随心完成预订某著名企业终端工位服务•

智能办公空间智能工位系统–办公可视化界面•

智能办公空间工位（升级式）

--

简单接入

，

一键触控•

智能办公空间开放式办公（简约、

协助、

无缝）•

智能办公空间开放式办公

-

-开放式协作区物联网基础网络搭建

双核心双电源冗余

，一备一用

，三层网络设计

，确保办公网络的稳定顺畅；

千兆接入

，万兆上联；

无线网络

，双频千兆接入，

企业级行为管理器及防火墙

，阻止内外网攻击

，规范内网上网行为；

VLAN分区逻辑隔离

，千兆接入

，万兆上联

，统一管理互联互通满足设备的网络接入需求。•

智能办公空间AP全覆盖

，

员工与访客系统分开

无感知上网

，安全、高效。 迎合多种不同的用户使用需要

，划分出访客、办公、业务应用类的无线网络

，针对不同的用户接入采用差异性策略。

业务应用类更加可以支持测试互联网+时代的各个依托无线应用的系统

，例如扫码

，wifi覆盖下的应用分析

，业务培训等。•

智能办公空间无线登陆认证—无感知登陆认证 体现人性化的设计形象（人性化及开放性）； 灵活配置运营性内容；

体验上提供企业营销方式

，作精准推送。•

智能办公空间登录成功登录成功后指向企业主

页

，

企业主页中可以配

置引导用户

关注

。

这是目前支持的最强的粉丝

入口。打开码

二维码在WiWide官方网站自动

生成

，

可以在公共区

、

桌贴等

任何形式展现在访客。程

，用户操作只需2步室内定位系统--无线定位Wi-Fi实时定位监控系统主要由无线终端、

无线网络（AP、

AC）

和定位服务器三部分组成。通过WI

FI路由器与手机或其他终端的wifi信号的互相感知

，

以确定终端所在位置。定位精度：

0.5米；刷新频率：

2-3秒。•

室内导航3大堂2办公室1F-28F会议层6学院5餐厅1大堂健身室B1M

-B4停车场•

园区的一天09:00大堂/公共区域办公室

，开始一天的工作13:30学院/企业文化

，培训20:00会议层

，

区域会议15:00餐厅

，午餐18:30上班/来访11:0012:0009:3008:00停车场

，取车回家健身室

，下班健身总控中心

，物管478会议室预订

有效管理会议室

，统计资源使用状况。 多种方式进行预订（浏览器、触控屏、某著名企业终端APP）；

整合OA或Outlook

，同步日历表。 短信或邮件提醒通知功能； 定位并查找已通过预约的会议室。•

智能会议空间闲置状态

会议进行中

预订成功

预订操作支持某著名企业终端预订功能（可通过PC、手机、会议室终端等）查询当日会议

室使用情况按日期查询会议室预订系统情况

会议室预定系统屏幕显示实时及其他会议信息； 也支持某著名企业端实施实时查看；

整合Outlook

，同步日历表。 短信或邮件提醒通知功能； 定位并查找已通过预约的会议室。•

智能会议空间会议室指引系统情况

多渠道预定

，简单高效；

线上地图

，准确到达会议地点；

会议提醒

，准时参与会议；

减少会议组织时间

，增加会议室利用率；

可查会议室预定情况

，合理安排工作。 某著名企业终端或PCOutlook系统搜索可预定会议室•

智能会议空间穿戴智能设备会议信息提醒视频系统--某著名企业及桌面解决方案

影相追踪

某著名企业端远程接入

多方会议交互•

智能会议空间•

智能会议空间沉浸式/战略会议室

--构思、协作、创新小型会议室–灵活、快捷、便利Speakerphone&CameraPortable

USB

and

Bluetooth®speakerphone

&small

Camera

.

For

the

meeting

room（2

-4pax）.•

智能会议空间3大堂2办公室1F-28F会议层6学院5餐厅1大堂健身室B1M

-B4停车场•

园区的一天09:00大堂/公共区域办公室

，开始一天的工作13:30学院/企业文化

，培训20:00会议层，

区域会议15:00餐厅

，午餐18:30上班/来访11:0012:0009:3008:00停车场

，取车回家健身室

，下班健身总控中心

，物管478

兼容门禁系统卡片

，实现一卡多用；

了解饭堂情况

，错峰用餐；

掌握用餐量

，以免造成浪费 早餐、午餐、晚餐及宵夜等多种独立订餐时段； 可按企业风格对软件界面、操作权限、订餐时间段限制及数据导出报表格式等进行软件开发。•

个性化餐厅如：上传餐厅现场照片/视频，

了解其状况。自选餐厅菜品

手机端通知提醒员工可多终端自助预餐饮餐厅预订系统互动游戏的自动售货机--服务场景里增加合适的互动体验。

人脸识别表情大咖秀

，可下载到个人终端；

通过自动售货机的互动游戏获取饮料

，可以让访客在等待时得到放松体验。•

个性化餐厅无人店--24小时

，电商标签

，建筑物的展示标志（提升用户体验

，强化创新科技形象）

信用零售

：24小时无人值守零售店

，扫码/刷脸进店

，扫码/刷脸支付并自动配送；

信用租借：诚信免押

，随借随用；充电宝、充电线、雨伞、书籍等。

线上/线下的结合

，员工和访客体验新的购物方式;

园区文化传播;电子背景板;互动和创新。3#首层•

某省市•

某省市自动链接手机APP

进行购物操作、付费对于选择的商品

进行二维码扫描3大堂2办公室1F-28F会议层6学院5餐厅1大堂健身室B1M

-B4停车场•

园区的一天09:00大堂/公共区域办公室

，开始一天的工作13:30学院/企业文化

，培训20:00会议层，

区域会议15:00餐厅

，午餐18:30上班/来访11:0012:0009:3008:00停车场

，取车回家健身室

，下班健身总控中心

，物管478培训教室

大屏教学、

可触摸、

互动；

远程培训；

互联网方式的培训交流；

录播培训过程

，

网络分享。•

学院企业品牌化

活用“公共空间”

，提高使用率——大厦大堂

，会议层公共区域

，等等； 公共场地的定期活动/派对/分享会； 租户之间的分享与交流； 以大厦为中心的社交平台

…•

学院图样企业文化展示中心

发展历程

，历史沉淀

，品牌故事

展示企业愿景；

公益事业。•

学院3大堂2办公室1F-28F会议层6学院5餐厅1大堂健身室B1M

-B4停车场•

园区的一天09:00大堂/公共区域办公室

，开始一天的工作13:30学院/企业文化

，培训20:00会议层，

区域会议15:00餐厅

，午餐18:30上班/来访11:0012:0009:3008:00停车场

，取车回家健身室

，下班健身总控中心

，物管478PC工作站首页•PC工作站是消控室中的计算机

，用于消控室中的物业人员管理和使用

平台的所有功能•由于平台是一个基础客户端/服务器的架构

，用户可以利用楼宇中浏览器作为客户端访问某著名企业端社交网络平台•

楼宇自控可视化平台——可灵活定制的仪表盘样例•

楼宇自控可视化平台——可灵活定制的仪表盘监控对象•冷热源系统•空调机、新风机系统•送排风机系统•电梯系统•其他相关机电设备•其他环境参数网络引擎•

管理层设备——控制与区域化管理现场控制器•

提供时间表

、故障

、趋势记录功能•

通过浏览器即可访问用户界面浏览器•用户界面•

任何服务器/工作站或手提

电脑通过标准的浏览器即可

访问系统•

楼宇自控（时间表

、故障

、趋势记录等参数）•

提供报表功能（高级报告系统

、能源管理报表）现场控制器•智能控制设备•

上传或下载来自网络引擎的指令N2LAN/WANBet

IP

(以太网)楼宇自控系统架构•

用于永久性保存数据•

连接与控制现场机电设备应用数据服务器Bet

MS/TPLonTalk•

楼宇自控环境监控系统架构园区可视化展示冷却塔状态展示建筑可视化展示样例故障告警展示•

BIM三维可视化管理平台系统由数据感知层（各类仪表）

、采集网络层（数据收集交换网络）

及应用管理层（后端软件及服务器）

组成。•

集中抄表系统项目设计采集范围能耗图形展示

空调能效分析建筑耗电分析

各类能耗占比分析样例•

集中抄表系统配置原则现代大楼的特点（也是无线通讯的难点）：（1）地上一般为中高层

，结构多样复杂。（2）地下多层

，层内阻隔

，层层阻隔

，间隔狭小

，空间闭密。

本次系统配置：

覆盖范围:覆盖率95％以上（含对应的地下室

，重