2027年工行抵押贷款合同二篇

2027年工行抵押贷款合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，就甲方向乙方提供工行抵押贷款服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、贷款基本信息

1、贷款金额：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、贷款用途：__________________。

3、贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4、贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率上浮____%，或采用固定利率____%，具体以实际执行为准。

5、贷款还款方式：采用等额本息还款法或等额本金还款法，首期还款日为____年____月____日。

二、抵押物信息

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物地址：__________________。

3、抵押物权属证明：__________________，编号：__________________。

4、抵押物评估价值：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

5、抵押率：____%。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所提供抵押物真实存在，权属清晰，无任何权利限制或查封。

2、甲方应配合乙方进行抵押物的登记手续，并承担相关费用。

3、甲方应保证抵押物的完好，如因甲方原因导致抵押物价值减少，应恢复原状或提供等值担保。

4、甲方应按合同约定按时还款，如需提前还款，应提前____日书面通知乙方，并按合同约定支付或减免部分利息。

5、甲方应保证贷款用途符合合同约定，不得挪作他用。

6、甲方应接受乙方的贷后检查，包括但不限于财务报表、经营状况等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方发放贷款，并确保资金安全。

2、乙方应按照合同约定进行抵押物的登记手续，并监督抵押物的保管。

3、乙方有权对甲方的贷款用途进行监督，如发现甲方挪用贷款，有权要求甲方限期改正，并可根据情况解除合同。

4、乙方应按照合同约定按期收回贷款本息，如甲方逾期还款，乙方有权采取以下措施：①要求甲方支付逾期利息，利率上浮____%；②要求甲方提供新的担保；③依法处置抵押物并优先受偿。

5、乙方应配合甲方办理贷款相关手续，并承担必要的费用。

四、担保条款

1、除抵押担保外，甲方还应提供____万元的保证金或____万元的第三方保证，保证方式为____（现金、银行保函、信用证等）。

2、保证人应具备相应的担保能力，并向乙方提供营业执照、法定代表人身份证明等文件。

3、如甲方未能按合同约定还款，乙方有权要求保证人承担担保责任。

五、违约责任

1、甲方未按合同约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方限期改正，并可根据情况解除合同，已发放贷款按全额计收利息。

2、甲方逾期还款的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之____向乙方支付违约金，逾期超过____天的，乙方有权依法处置抵押物并优先受偿。

3、甲方提供虚假信息或隐瞒抵押物权属问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4、乙方未按合同约定发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金数额为贷款金额的____%。

5、因乙方原因导致抵押物登记手续办理延迟的，应向甲方支付违约金，违约金数额为贷款金额的____%。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，就甲方向乙方申请人民币抵押贷款事宜，经友好协商，订立本合同如下：

一、贷款基本信息

1、贷款币种：人民币。

2、贷款金额：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3、贷款用途：甲方保证贷款专项用于__________________，不得挪作他用。如需变更用途，须提前书面通知乙方，并经乙方书面同意。

4、贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。如需延期，甲方应提前____个月书面提出申请，经乙方审核同意后方可办理延期手续。

5、贷款利率：本合同项下贷款利率采用固定利率方式，为年利率____‰（百分之____‰），或采用浮动利率方式，以发放贷款之日起，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮____%执行。利率调整按照____（如每月、每季、每年）为周期，遇中国人民银行调整基准利率时，按调整后的基准利率及合同约定的上浮比例重新计算贷款利率。

6、还款方式：甲方选择等额本息还款法或等额本金还款法偿还贷款本息。首期还款日为____年____月____日，每____个月还款一次。等额本息还款法下，每月还款金额为人民币____元（大写：__________________元整）；等额本金还款法下，每月偿还本金人民币____元（大写：__________________元整），并结清当期应还利息。

二、抵押物信息

1、抵押物名称：__________________（具体描述抵押物的名称、规格、型号等）。

2、抵押物所在地：__________________。

3、抵押物权属证明：__________________（如房产证、土地使用权证、车辆登记证等），证书编号：__________________。

4、抵押物价值评估：乙方委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币__________________元（大写：__________________元整）。该评估价值作为乙方确定贷款额度和抵押率的主要依据。

5、抵押率：乙方根据抵押物评估价值及甲方信用状况等因素，确定本合同项下抵押率为____%，即贷款金额为抵押物评估价值的____%。

三、抵押登记

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，配合乙方办理抵押物登记手续，将本合同项下抵押物依法办理抵押登记。

2、抵押登记费用（包括但不限于评估费、登记费、税费等）由甲方承担。乙方应负责办理抵押登记手续，甲方应提供必要的协助。

3、抵押权自抵押登记之日起设立。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、保证抵押物权属清晰、合法，无任何权利限制、查封、扣押或已设立其他抵押权等不利情况。如因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记或存在权利瑕疵，甲方应承担由此产生的所有责任和损失。

2、保证按照本合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。如挪作他用，乙方有权要求甲方限期改正，并可根据情况解除合同，已发放贷款按全额计收利息。

3、保证按时足额偿还贷款本息。如发生逾期，应按合同约定支付逾期利息，并承担由此产生的所有费用（包括但不限于催收费用、律师费、诉讼费等）。

4、在本合同有效期内，未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、赠与、出租、再抵押等。

5、甲方应配合乙方进行贷后检查，包括但不限于财务报表、经营状况、抵押物状况等。甲方应向乙方提供真实、准确、完整的资料。

6、如甲方发生合并、分立、解散、破产等重大事项，应及时书面通知乙方，并采取必要措施保障乙方债权实现。

7、如抵押物价值因市场波动等原因可能影响乙方债权实现时，甲方应立即向乙方提供新的担保或恢复抵押物价值。

（二）乙方的权利和义务

1、按照本合同约定向甲方发放贷款，并确保资金安全。

2、有权对甲方的贷款用途进行监督，如发现甲方挪用贷款，有权要求甲方限期改正，并可根据情况解除合同，已发放贷款按全额计收利息。

3、有权对甲方进行贷后检查，包括但不限于财务报表、经营状况、抵押物状况等。甲方应配合乙方的贷后检查工作。

4、按照本合同约定按期收回贷款本息。如甲方逾期还款，乙方有权采取以下措施：①要求甲方支付逾期利息，利率在原利率基础上上浮____%；②要求甲方提供新的担保；③依法处置抵押物并优先受偿。

5、在本合同有效期内，如抵押物价值非因甲方原因而明显下降，乙方有权要求甲方增加担保或提前收回部分贷款。

6、乙方应妥善保管抵押物登记证书等文件，并承担抵押登记费用（不包括评估费）。

7、如因乙方原因导致贷款发放延迟或抵押登记延迟，应向甲方承担相应的违约责任。

五、担保条款

1、除抵押担保外，甲方还应提供____万元的保证金或____万元的第三方保证，保证方式为____（现金、银行保函、信用证等）。

2、保证人应具备相应的担保能力，并向乙方提供营业执照、法定代表人身份证明等文件。

3、如甲方未能按合同约定还款，乙方有权要求保证人承担担保责任。

4、保证合同与本贷款合同具有同等法律效力。

六、违约责任

1、甲方未按合同约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方限期改正，并可根据情况解除合同，已发放贷款按全额计收利息。

2、甲方逾期还款的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之____向乙方支付违约金，逾期超过____天的，乙方有权依法处置抵押物并优先受偿。

3、甲方提供虚假信息或隐瞒抵押物权属问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4、甲方擅自处置抵押物的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并可根据情况解除合同。

5、乙方未按合同约定发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金数额为贷款金额的____%。

6、因乙方原因导致抵押物登记手续办理延迟的，应向甲方支付违约金，违约金数额为贷款金额的____%。

7、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同项下发生的所有费用（包括但不限于评估费、登记费、催收费用、律师费、诉讼费等）均由甲方承担。

3、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商