自行成交版租赁合同北京9篇

自行成交版租赁合同北京9篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），建筑面积为平方米。2.甲方出租的房屋产权清晰，无纠纷。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在合同签订时一次性支付租金。2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费。乙方应自行承担租赁期间内产生的上述费用。四、租赁保证金1.乙方应在合同签订时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将租赁保证金退还乙方。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。六、违约责任1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金人民币元给乙方。2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金人民币元给甲方。3.乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应赔偿甲方因此造成的损失。七、合同变更和解除1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。2.乙方在租赁期间内，如需提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可解除本合同。乙方已支付的租金和租赁保证金，甲方在扣除可能产生的违约金和赔偿金后，将剩余部分退还乙方。3.甲方在租赁期间内，如需提前解除本合同，应提前三个月向乙方提出书面通知，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方已支付的租金和租赁保证金，甲方在扣除可能产生的违约金和赔偿金后，将剩余部分退还乙方。八、争议解决方式因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.双方经协商一致，可对本合同进行补充或修改。补充或修改后的合同应以书面形式签订。2.本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定处理。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日篇2房屋租赁合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[租金支付方式]。2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、房屋使用及管理1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意。2.乙方应妥善管理房屋及其内部设施，保持房屋的整洁、卫生和有序。同时，乙方应注意安全使用房屋及其设施，避免发生意外事故。3.乙方在租赁期间内不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。五、违约责任1.若甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能提供约定的设施和服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方违反本合同的约定，擅自改变房屋用途或擅自转租、转让房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效之日起，双方应认真履行本合同的约定。2.租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应如期返还房屋，并结清相关费用。甲方在确认房屋状况良好后，应退还乙方已支付的押金。八、其他约定1.双方协商约定的其他事项：[其他约定事项]。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方签字]承租方（乙方）：[乙方签字]日期：[合同生效日期]篇3甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方同意将其物业出租给乙方使用，乙方同意按照本租赁合同规定的条款和条件承租该物业。为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。一、物业基本情况1.物业位于：____________________（详细位置）。2.物业类型：____________________（如：住宅、商业、办公等）。3.建筑面积：____________________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方应将物业交还甲方，双方共同确认物业状况良好。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：____________________（如：月付、季付等）。租金支付日期为每月/季度第______日。3.乙方需缴纳押金人民币________元（大写：____________________元整）。租赁期满或合同终止时，乙方归还物业并结清所有费用后，甲方无息退还押金。四、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证出租的物业权属清楚，无产权纠纷。3.甲方应保证物业符合约定的用途，并保证物业的安全使用。4.甲方应负责物业的维修和保养工作，确保物业的正常使用。因甲方原因导致物业损坏的，甲方应承担修复费用。因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复费用。五、乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用物业，并按时支付租金及相关费用。如有正当理由需改变物业用途或进行装修等，应事先征得甲方书面同意。篇4房屋租赁合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同：一、房屋基本情况甲方房屋坐落于北京市[房屋位置]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，室内设施情况：[室内设施描述]二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租期结束后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式1.租金：月租金为人民币[月租金金额]元，全年租金共计人民币[年租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。四、押金及其他费用1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金在租赁期满后退还乙方。2.其他费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。甲方应在收到相关票据后及时向乙方转交。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时支付各项费用，确保租赁期限的顺利进行。如有违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。六、违约责任1.甲方如违反本合同约定，提前收回房屋或无故终止合同，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。2.乙方如违反本合同约定，逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。七、争议解决因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市相关仲裁机构或法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。双方应办理相关交接手续并返还房屋及其附属设施。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同签订日期]篇5房屋租赁合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下合同，以资共同遵守：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金按年计算，每年为[年租金金额]元（大写：[年租金金额汉字大写]元）。2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前的一个月内，将年租金一次性支付至甲方的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。四、保证金1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]元）作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，及时缴纳租金和承担相关费用。2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起十个工作日内将保证金全额退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳租金和承担相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。若因乙方原因导致欠费，甲方有权在保证金中扣除相应金额以弥补欠费。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给第三方使用。如有特殊情况需转租房屋，应征得甲方书面同意。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方有添置物品，应自行拆除并带走。六、违约责任1.甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应赔偿乙方的实际损失。2.乙方违反合同约定，未按时缴纳租金或相关费用的，甲方有权要求乙方补足欠款并支付滞纳金。滞纳金按每日租金的1%计算。3.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。4.乙方违反合同约定，将房屋转租或借给第三方使用的，甲方有权要求乙方停止违法行为并赔偿损失。七、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：未按时缴纳租金或相关费用超过十天的。擅自改变房屋结构或用途的。将房屋转租或借给第三方使用的。违反合同约定给甲方造成较大损失的。其他违反合同约定或法律规定的行为。3.甲方提前解除本合同的，应赔偿乙方的实际损失。同时，甲方有权要求乙方在合同终止之日起十个工作日内返还房屋及其附属设施。4.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，可通过法律途径解决。八、其他约定1.双方同意以本合同为准，其他口头或书面协议与本合同不符的，以本合同为准。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]签订日期：[合同签署日期]篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。2.甲方出租的房屋已具备以下条件：已取得房屋所有权证。已办理房屋租赁合同备案。已缴纳房产税和土地使用税等相关税费。已按照规划部门的要求进行建设，并符合环保要求。已具备其他必要的出租条件。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币元，大写为元整。租金总额为人民币元，大写为元整。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之五向甲方支付违约金。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元，大写为元整。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，不损害甲方利益。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方未按照合同约定履行上述义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。五、其他费用及税金1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、暖等费用及物业管理费用。具体费用标准按照物业管理部门的规定执行。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月的水、电、气、暖等费用及物业管理费用的缴费凭证。如乙方逾期提交缴费凭证，应按照逾期提交金额的百分之五向甲方支付违约金。3.乙方在租赁期间应按照合同约定缴纳房产税和土地使用税等相关税费。具体税费标准按照国家法律法规的规定执行。六、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后三个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内的设施、设备完好无损坏。如有损坏，应由乙方负责修复并赔偿损失。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方。交还时，双方应共同确认房屋内的设施、设备完好无损坏。如有损坏，应由乙方负责修复并赔偿损失。同时，乙方应清理房屋内的垃圾和废弃物，并恢复房屋的原状。如乙方未按照合同约定履行上述义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。七、违约责任及赔偿损失1.甲方或乙方如不履行合同约定，应承担违约责任并赔偿损失。具体违约责任和损失赔偿按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如因违约造成合同无法继续履行时，违约方应赔偿对方因此造成的损失并承担违约责任。同时，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任和损失赔偿责任。2.甲方或乙方如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，应及时通知对方并提供相关证明材料以减轻违约责任和损失赔偿责任。如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行且无法恢复时，双方应协商解除合同并达成相关协议以减轻违约责任和损失赔偿责任。篇7出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。二、租赁期限租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付方式]。3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金返还给乙方。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后[交付期限]内向乙方交付房屋。2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋清洁干净并返还给甲方。3.乙方返还房屋时，应与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。六、租赁期内权利义务1.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，并承担房屋的维修义务。2.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自变更租赁期限、租金等约定内容。3.乙方应按时支付租金，并承担在租赁期内因使用房屋而产生的各项费用。4.乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。5.乙方在租赁期内享有对房屋的居住权，但不得将房屋转租或借给他人居住。6.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋返还给甲方并结清应由乙方承担的费用。7.乙方在租赁期满时，如需续租，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。8.甲方在租赁期满时，如不同意乙方续租，应在租赁期满前通知乙方，以便乙方提前做好准备。9.双方应对房屋内物品进行清点并签署《房屋物品清单》。10.双方应对租赁期内的水、电、气等费用进行结算，确保费用已结清。11.乙方应积极配合甲方对房屋的维修和保养工作，确保房屋处于良好的居住状态。12.双方应共同遵守法律法规和社区规定，维护公共秩序和公共安全。13.双方应对可能发生的意外情况进行协商，并制定相应的应急预案。14.双方应对合同中的争议条款进行协商，并达成一致的解决方案。15.双方应妥善保管合同及相关凭证，确保合同的有效性和完整性。16.双方应对租赁期内的其他未尽事宜进行协商，并达成一致的解决方案。七、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能按时交付房屋或提供约定的服务，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：[违约责任及赔偿标准]。2.乙方如未能按时支付租金或违反其他合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：[违约责任及赔偿标准]。3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应相互协商，共同解决困难。4.因一方违约导致合同提前终止的，违约方应赔偿守约方的全部损失。具体损失包括但不限于直接损失、间接损失以及可期待利益等。5.因双方违约导致合同提前终止的，双方应各自承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任及赔偿标准应根据双方的过错程度和损失情况来确定。6.在履行合同过程中产生的争议应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁解决争议事项。具体管辖法院或仲裁机构应根据合同约定来确定。如果合同未明确约定管辖法院或仲裁机构且争议无法协商解决时则按照《民事诉讼法》的规定确定管辖法院或仲裁机构进行处理）。篇8甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜，经过友好协商，达成一致，特订立本合同。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特作如下约定：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于北京市____________区的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置为：____________________。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。2.租金总额为____元人民币，分__期支付。每期租金为____元人民币，于每期第__个月的第一天支付。3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付__%的滞纳金。四、用途和承诺1.乙方承诺租赁该房屋仅作为____使用，不得用于其他用途。2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。五、权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物内的行为。2.甲方应保证租赁物的适租性，并承担租赁物的维修责任。3.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并承担保持租赁物完好的义务。4.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。六、违约责任如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。七、合同的解除和终止1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同。乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以解除合同。2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满。双方协商一致终止合同。八、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日 日期：____年__月__日篇9出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于[位置]，建筑面积为[面积]平方米。该房屋已具备居住条件，水电暖等基础设施完备。二、租赁期限租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，并自租赁期开始之日起计收。3.乙方可选择银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。四、租赁保证金1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为[保证金金额]