电梯月度安全自查记录表

电梯月度安全自查记录表一、适用范围与职责划分电梯月度安全自查是物业管理单位保障电梯运行安全的法定义务，重点在于提前发现并消除日常维保难以覆盖的系统性隐患。本规程适用于在用乘客电梯、载货电梯的月度常规安全自查。自动扶梯及自动人行道的检查另行规定。•项目经理：为电梯安全运行第一责任人，负责审批自查计划、协调维保单位整改重大隐患。•设备/安全主管：负责组织实施月度自查，签发整改工单，跟踪闭环。•电梯安全管理员（持证）：负责具体现场检查作业，填写自查记录表。二、自查前准备电梯自查作业属于特种设备操作范畴，准备不充分极易导致人员坠落、剪切或触电事故。自查工作应当在电梯非运行高峰时段（建议13:00-15:00或19:00以后）进行。若电梯正在运行，应当将其停靠至顶层或基站，空载待机后切入检修或停止模式。•人员防护：必须穿戴绝缘鞋、防滑手套；进入机房、底坑必须佩戴安全帽。•工具准备：万用表、红外测温仪、手电筒、对讲机、三角钥匙（专人专用）。•安全交底：作业前由安全主管口头确认作业内容，明确机房、轿顶、底坑三处作业人员的联络方式（必须使用对讲机，严禁通过井道呼喊）。三、月度安全自查项目与标准本章节将机房、轿厢、层站、底坑四个关键区域的核心检查点拆解为可量化的动作。每一项检查的目的是阻断特定的事故演化路径。3.1机房设备检查机房是电梯的动力与控制中枢，环境失控或电气参数异常是导致电梯失控的主要诱因。•机房环境与照明◦怎么做：查看温度计读数。测试机房照明开关及应急照明是否正常。◦量化指标：机房环境温度应当保持在5∼40∘◦异常处置：若温度超过40∘•曳引机运行状态◦怎么做：电梯上下全程运行，在机房听曳引机运转声音。使用红外测温仪测量曳引机轴承和电动机外壳温度。◦量化指标：运行无异响、无异常震动。电动机外壳温度≤80∘C◦异常处置：发现尖锐摩擦声或撞击声，说明钢丝绳润滑不良或轴承磨损。应当立即停梯，通知维保单位进场拆检。•限速器与控制柜◦怎么做：检查限速器铅封是否完好（断裂意味着可能被违规调整）。打开控制柜，目测各接触器触点是否有烧蚀发黑，闻是否有焦糊味。测量主回路绝缘电阻。◦量化指标：铅封完整。主回路绝缘电阻≥0.5◦异常处置：若发现焦糊味或接触器发黑，极易引发相间短路导致电梯急停或冲顶。必须切断控制柜主电源，挂警示牌，通知维保工程师更换接触器。3.2轿厢及运行状态检查轿厢是乘客直接接触的空间，其内部设施的完整性与运行平顺度直接关系到乘梯体验与人身安全。•轿厢内部设施◦怎么做：测试轿厢内报警装置（警铃或通话按钮），拨通监控室。检查照明及风扇。◦量化指标：报警装置必须在3s◦异常处置：若通话无人接听，必须停运电梯并检修通讯线路（通讯断链会导致被困乘客无法求救，引发恐慌及窒息风险）。•门系统与安全触板◦怎么做：在关门过程中，用手挡住门缝中间测试光幕或安全触板。观察厅轿门地坎是否平整。◦量化指标：门在闭合行程1/3之后，触发力必须使门立即重新打开。层门地坎与轿门地坎水平偏差◦异常处置：若门夹人后不反弹，说明光幕失效或触板机械卡死，极易发生剪切伤人事故。必须将电梯切入停止状态，挂牌停运，通知维保调整。•运行舒适度与平层◦怎么做：从底层运行至顶层，体验起制动平稳度。到达顶层后，观察轿厢地板与层站地坎是否齐平。◦量化指标：平层精度在±15◦异常处置：若平层误差>503.3层站及候梯区域检查层站是乘客进入轿厢的过渡区域，杂物堆积与楼层显示缺失是常见的隐患盲区。•层门锁紧与外观◦怎么做：在厅外尝试用适当的力（约50N◦量化指标：层门在未平层区域必须无法被外力扒开。按钮无卡阻，指示灯显示正常。◦异常处置：若能扒开层门，说明层门锁紧装置失效，发生坠落井道事故风险极高。必须立即停运电梯，封锁该层站。•候梯环境◦怎么做：检查层门地坎槽内是否有异物（石子、烟头）。检查候梯通道是否堆放杂物。◦量化指标：地坎槽内无阻碍门开闭的异物。候梯通道保持畅通，严禁堆放易燃易爆物品。◦异常处置：发现杂物必须立即清理（门槽卡阻会导致门机烧毁或门刀撞门轮）。3.4底坑设施检查底坑环境潮湿且常有杂物积聚，是导致电梯底坑部件锈蚀、安全开关误动作的高发区域。•底坑环境与防水◦怎么做：进入底坑（必须先打入底坑急停开关），观察底坑是否有积水。测量底坑深度及缓冲器距离。◦量化指标：底坑必须干燥无积水。轿厢在最低层平层时，轿底距离缓冲器压缩行程应≥150◦异常处置：若底坑有积水超过10cm•安全开关及补偿链◦怎么做：手动断开底坑急停开关、缓冲器开关、断绳开关，测试电梯是否能停止运行。观察补偿链是否拖地。◦量化指标：断开任一安全开关，电梯必须立即停止且无法启动。补偿链最低点距离底坑地面≥100◦异常处置：若开关动作但电梯仍可运行，说明安全回路被短接，严禁继续使用，必须立即通知维保排查线路。四、异常情况分级与处置流程电梯安全自查发现的异常并非同等严重，必须依据故障可能导致的后果建立分级响应机制。•一级隐患（危及人身安全，可能导致坠落、剪切、冲顶等重大事故）◦判定标准：层门可被扒开；限速器铅封损坏且超速不动作；制动器失效溜车；底坑严重积水触及带电部件。◦启动权限：安全主管或设备主管立即下令停梯。◦处置原则：必须在发现后5min内切断主电源，在各层站张贴“电梯故障维修中”警示牌。通知维保单位2h内到达现场。项目经理•二级隐患（影响运行功能，可能导致困人、频繁停机）◦判定标准：轿厢报警电话失效；光幕/安全触板不反弹；平层误差>50mm；机房温度超◦启动权限：电梯安全管理员上报，安全主管批准后空载停运。◦处置原则：将电梯停靠至基站，空载切停止模式。通知维保单位24h•三级隐患（不影响安全，属于外观或轻度功能下降）◦判定标准：照明灯管发黑；按钮面板轻微破损；机房卫生较差；地坎槽有轻微灰尘。◦启动权限：电梯安全管理员记录并派单。◦处置原则：不影响电梯正常运行，由物业管理员在48h五、自查记录与归档要求无记录即无自查。检查记录不仅是内部追溯的依据，更是应对特种设备监管检查的法定文件。•填写规范：检查人员应当在每一项检查完成后，当场填写附件样表。严禁事后回忆补填。数据栏必须填写实测数值，不可填“正常”或“无异常”。•闭环跟踪：对于发现的一、二级隐患，必须在记录表“整改情况”栏填写维修工单号、维修人员及验收时间。未闭环的隐患必须在下月自查表中自动带入并复查。•归档保存：纸质记录表应当由安全主管签字确认，并在物业项目档案室独立建档。保存期限应当≥2六、附件：电梯月度安全自查记录表此表直接打印使用，作为现场作业的SOP指导书与结果载体。项目名称：__________________电梯编号：____检查日期：年月__日序号检查区域检查项目及标准要求实测/检查结果隐患分级处置措施及整改单号检查人1机房环境温度52机房照度≥2003机房限速器铅封完好，无断裂4机房曳引机温度≤805机房控制柜无异味，绝缘≥6轿厢报警装置3s7轿厢光幕/触板触发力