单位和物业签订的物业服务合同5篇

单位和物业签订的物业服务合同5篇篇1甲方（单位）：_________乙方（物业）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，签订本合同。一、物业服务内容乙方将为甲方提供全面的物业服务，包括但不限于以下内容：1.物业服务范围：乙方将为甲方提供包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、卫生保洁、保安服务等物业服务。2.物业服务标准：乙方将按照相关法律法规和行业标准提供物业服务，确保服务质量和效果。3.物业服务期限：本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年。二、物业服务费用1.物业服务费用标准：乙方将按照服务内容和标准收取物业服务费用，具体费用标准如下：_____。2.物业服务费用支付方式：甲方将按照季度/半年/年的方式向乙方支付物业服务费用。3.违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金标准为_____。三、双方权利义务1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业服务。甲方应按时支付物业服务费用。甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。乙方应提供符合合同约定的物业服务。乙方应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量和效果。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用或未积极配合乙方的工作，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未提供符合合同约定的物业服务或违反相关法律法规和行业标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决1.争议解决方式：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。六、合同生效与终止1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.合同终止：本合同服务期限届满后，双方可协商是否续签。如需续签，双方应在本合同服务期限届满前_____天内签订书面续签协议。七、其他条款1.保密条款：甲乙双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.可分割性：如果本合同中的任何条款因不可抗力或双方协商一致等原因而被视为无效或无法执行，则双方应协商确定如何修改或替换该条款，以确保双方权益得到充分保障。同时，该条款的无效或无法执行不应影响其他条款的效力和执行。3.完整协议：本合同是甲乙双方就物业服务事宜达成的完整协议，双方在此之前达成的任何口头或书面协议均已被本合同所取代。双方同意以本合同为准，并放弃任何其他协议或承诺的追索权。4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规和行业标准。如有违反相关法律法规和行业标准的行为，由违约方承担相应的法律责任。5.通知与送达：甲乙双方应确保在签订本合同时提供准确的通讯位置和联系方式。如有任何变更或需要通知对方的消息，应及时以书面形式通知对方。通知送达位置以双方在合同中填写的位置为准。若一方位置变更后未书面通知对方，导致相关通知无法送达，则视为已送达。6.双方签字盖章：本合同的生效以甲乙双方签字盖章为准。双方签字盖章后，本合同将成为双方之间具有法律约束力的文件。双方应认真阅读并理解本合同的全部内容，并确保在签订时没有任何异议。如有任何疑问或建议，应及时提出并与对方协商解决。同时，双方也应确保在签订本合同时具有完全的民事行为能力和权利能力，并能够独立承担法律责任。篇2甲方（单位名称）：__________________乙方（物业服务公司）：__________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务范围1.乙方服务的物业项目位置：__________________。2.乙方提供的服务内容包括但不限于：综合管理服务、物业共用部位及共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等。二、服务期限本合同自____年____月____日始，至____年____月____日止。三、服务费用1.甲方应按约定的标准向乙方支付物业服务费。2.物业服务费标准根据物业项目的性质、规模、服务内容等约定，具体为：__________________。3.物业服务费支付方式：__________________。4.甲方应按时支付物业服务费，如逾期支付，应支付滞纳金。四、服务质量与标准1.乙方应按照约定的服务质量与标准提供服务。2.乙方提供的服务质量与标准应符合国家、地方的相关法规及行业标准。3.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：享有乙方提供的物业服务。监督乙方的物业服务行为。按时支付物业服务费。其他约定。2.乙方的权利义务：按照本合同约定提供物业服务。收取物业服务费。对物业项目内的公共设施进行维护和管理。其他约定。六、违约责任1.甲方未按时支付物业服务费，应支付滞纳金。2.乙方提供的服务质量不符合约定，应按照相关法律规定及本合同约定承担违约责任。3.其他违约情形及责任约定：__________________。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：日期：____年____月____日 日期：____年____月____日篇3甲方（单位名称）：____________________乙方（物业服务公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业位置：____________________物业类型：____________________（住宅区、商业区、工业区等）服务面积：____________________平方米二、服务内容乙方提供的物业服务包括以下内容：1.物业共用部位的维修、养护和管理。2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的养护。4.公共绿化的养护。5.车辆停放管理。6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。7.装饰装修管理服务。8.物业档案资料管理。9.其他委托事项：____________________。三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服务标准与服务质量要求乙方应按照以下标准与要求提供物业服务：（服务标准与服务质量要求条款）五、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：按照每月每平方米________元的标准收取。2.物业服务费用支付方式：按照季度/半年度/年度支付，甲方应于每期的第一天支付该期的物业服务费用。如有迟延支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。六、双方权利义务1.甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理的意见和建议。甲方应按时支付物业服务费用。甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。2.乙方的权利义务：乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。乙方应按照合同约定提供高质量的物业服务。乙方应对物业服务工作中的问题进行及时响应和处理。如有重大事项，应及时向甲方报告。篇4甲方（单位名称）：__________________乙方（物业服务公司）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成以下协议。一、服务范围乙方为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于：物业管理区域的清洁、绿化、保安、设备维护、客户服务等。二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：按照每月每平方米______元的标准收取。2.支付方式：甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。3.乙方需提供正规的发票或收据作为收款凭证。四、服务内容1.清洁卫生：保持公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾，确保环境整洁。2.绿化养护：负责公共区域的绿化养护，定期浇水、修剪、施肥等。3.保安服务：提供安保服务，确保甲方人员及财产安全。4.设备维护：对公共区域的设备设施进行日常维护，确保其正常运行。5.客户服务：提供有效的客户服务，及时解答疑问，处理投诉等。五、质量保证乙方应保证提供的服务质量符合国家标准和合同约定，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任如甲乙双方中的任何一方未能履行本合同的义务，均应承担违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。七、合同的变更和解除本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。八、争议解决方式如因本合同产生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.双方可对本合同的未尽事宜进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇5甲方（单位）：XXXX乙方（物业）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，签订本合同。一、物业服务内容乙方提供的物业服务内容主要包括：物业管理服务、代收水电费服务、特约维修服务、其他有偿服务。具体服务内容如下：1.物业管理服务：乙方负责甲方办公区域（办公场地）的物业管理，包括日常维修、清洁绿化、保安、消防及日常工作。2.代收水电费服务：乙方负责代收甲方办公区域的水电费。3.特约维修服务：乙方负责提供甲方日常办公设施的维修服务。4.其他有偿服务：双方协商确定的其他有偿服务项目。二、物业服务期限本合同的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、物业服务费用及支付方式1.物业管理服务费：甲方按办公区域面积向乙方支付物业管理服务费，每平米每月XX元，总计每月XX元，支付方式为XXXX。2.代收水电费：乙方按实际发生的水电费向甲方收取，每月抄表一次，甲方在抄表单上签字确认，支付方式为XXXX。3.特约维修服务费：乙方根据甲方提供的维修项目，按实际发生的人工和材料费用向甲方收取，支付方式为XXXX。4.其他有偿服务费：双方协商确定的其他有偿服务费用，支付方式为XXXX。四、双方权利义务1.甲方权利及义务：甲方有权要求乙方提供优质的物业服务，并对乙方提供的服务进行监督。甲方应按时向乙方支付物业服务费用。甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护办公区域的秩序和卫生环境。2.乙方权利及义务：乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。乙方应提供优质的服务，并对甲方提出的问题进行及时有效的解决。乙方应遵守甲方的规章制度，保守甲方的商业机密。乙方应对甲方办公区域的环境卫生、保安消