餐饮小店合伙投资合同范本

餐饮小店合伙投资合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“晨曦餐饮管理有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区光华路1号环球贸易中心B座1501室。法定代表人为张明，性别男，出生于1975年5月8日，持有中国居民身份证号联系电话甲方作为一家专业从事餐饮项目投资与管理的企业，拥有丰富的行业经验和稳定的资金实力，旨在通过本次合作开设一家具有市场竞争力的餐饮小店，满足周边社区居民的餐饮消费需求。甲方的经营范围涵盖餐饮管理、投资咨询、市场推广等领域，具备独立承担民事责任的能力，且在过往的商业合作中享有良好的信用记录。

甲方的主要业务模式包括餐饮项目的选址、投资、运营及品牌管理，通过精细化运营和差异化服务提升市场竞争力。在本次合作中，甲方计划在北京市海淀区中关村南大街1号（以下简称“合作地址”）开设一家以家常菜为主的餐饮小店，目标客户群体为周边写字楼白领及社区居民。为保障项目的顺利实施，甲方需要引入具有餐饮运营经验或相关资源的乙方作为合作伙伴，共同完成项目的投资建设与后续运营。甲方的资金投入将主要用于店铺租赁、装修设计、设备采购、原材料储备及开业前的市场预热等方面，并按照合同约定享有投资回报。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“李华餐饮工作室”，注册地址位于中国上海市静安区南京西路1266号恒隆广场1208室。法定代表人为李华，性别女，出生于1988年3月15日，持有中国居民身份证号码31010519880315012Y，联系电话乙方作为一家专注于特色餐饮运营的独立工作室，拥有多年餐饮行业从业经验，擅长市场调研、菜品研发、客户关系管理及成本控制，具备较强的项目运营能力。乙方的合作背景包括曾独立运营多家网红餐厅，并成功打造了具有地方特色的餐饮品牌，在业内积累了良好的口碑和稳定的客户群体。

乙方的主要业务方向为特色餐饮项目的策划、实施及运营管理，擅长通过创新菜品和精细化服务提升顾客体验。在本次合作中，乙方将凭借其餐饮运营经验和市场洞察力，协助甲方完成合作地址的店铺设计、菜单研发、人员培训及日常运营管理等工作。乙方的核心优势在于对本地餐饮市场的深入理解，能够有效对接供应商资源，优化成本结构，并制定差异化的营销策略。乙方的投入主要包括餐饮专业知识、运营方案设计、人员培训服务以及部分特色食材的采购建议，不直接承担资金投入，但享有与甲方约定的投资回报分成。

**合同简介：**

本次合作基于双方在餐饮行业的共同愿景和互补优势，甲方提供资金支持和项目资源，乙方提供餐饮运营专业知识和市场经验，双方通过合伙投资的方式共同开发并运营位于北京市海淀区中关村南大街1号的餐饮小店。合作背景为：随着城市化进程的加速和消费升级趋势的显现，周边社区居民对高品质、特色化的餐饮需求日益增长，而现有餐饮市场存在同质化竞争严重、服务体验不足等问题。甲方通过市场调研发现，在合作地址开设一家定位精准、服务优质的餐饮小店具有较大的市场潜力，但缺乏本地餐饮运营经验。乙方则希望借助甲方的资金实力和资源支持，扩大业务规模，实现品牌化发展。因此，双方决定通过合伙投资的方式，整合资源，共同打造一家具有竞争力的餐饮企业。

合作前提条件为：双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就合作投资餐饮小店事宜达成一致，并签订本合同。甲方承诺按照合同约定履行资金投入义务，并提供必要的场地、设备等资源支持；乙方承诺按照合同约定提供餐饮运营专业服务，并确保运营效果达到预期目标。双方将共同成立项目执行小组，定期沟通协作，确保项目顺利推进。本合同旨在明确双方的权利义务，保障合作项目的稳定运行，并为后续的股权分配、收益分配及退出机制提供法律依据。合作项目的成功实施，将有助于双方实现资源共享、优势互补，并为周边社区居民提供更加优质的餐饮服务，符合双方长远发展利益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方合伙投资开设并运营位于北京市海淀区中关村南大街1号的餐饮小店（以下简称“合作项目”）的相关事宜，确保合作项目的顺利启动、有效运营及最终利益分配。具体内容涵盖：1.合作项目的投资总额、资金来源及支付方式；2.合作地址的租赁、装修设计方案及审批流程；3.餐饮小店的证照办理、设备采购及人员招聘计划；4.菜单研发、定价策略及日常运营管理模式；5.市场推广方案、客户关系维护及服务质量标准；6.合作项目的收益核算方式、利润分配比例及亏损承担机制；7.合同的变更、解除条件及违约责任承担；8.合作项目的终止清算程序及资产处置方案。本合同旨在为合作项目的全周期管理提供法律框架，保障双方的合法权益，促进合作项目的可持续发展。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

1.“合作项目”指甲乙双方共同投资开设并运营的餐饮小店，位于北京市海淀区中关村南大街1号。

2.“投资总额”指合作项目所需的全部资金投入，包括店铺租赁费、装修费、设备购置费、原材料储备费、人员工资、市场推广费及其他开办费用。

3.“合作地址”指位于北京市海淀区中关村南大街1号的餐饮经营场所，具体面积、格局及权属以租赁合同为准。

4.“运营管理”指合作项目的日常经营活动，包括但不限于证照办理、人员管理、菜品研发、成本控制、客户服务及市场推广等。

5.“收益”指合作项目在运营过程中产生的营业收入扣除运营成本后的净利润。

6.“利润分配”指按照本合同约定将合作项目的收益在甲方和乙方之间进行分配。

7.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

8.“争议解决”指双方在履行本合同过程中发生争议时的处理方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方的权力：

a.依据本合同约定享有合作项目的投资收益，并有权按照约定比例获取利润分配。

b.对合作项目的重大经营决策，如菜单调整、价格策略、市场推广方案等，享有最终审批权。

c.有权监督合作项目的运营状况，查阅财务账簿、经营报表及其他相关资料。

d.在合作项目出现重大亏损或经营风险时，有权要求乙方采取补救措施，或提议调整运营方案。

e.依据本合同约定，在合作项目运营满三年且盈利稳定的情况下，有权优先购买乙方的合伙份额。

（2）甲方的义务：

a.按照本合同约定的投资总额及支付方式，及时足额向合作项目投入资金，确保资金用于店铺租赁、装修、设备购置等开办费用及日常运营需求。

b.负责办理合作地址的租赁手续，并确保租赁合同符合法律法规及本合同约定。

c.协助乙方办理餐饮经营所需的证照，如营业执照、食品经营许可证等，并承担相关办理费用。

d.提供必要的经营场所及设备支持，确保合作项目具备正常的经营条件。

e.有权要求乙方提供详细的运营方案及财务预算，并按照约定参与项目执行小组的定期会议。

f.在合作项目运营过程中，应尽量避免因自身原因导致项目中断或产生额外风险，如因甲方资金链断裂影响项目正常运营，应承担相应赔偿责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方的权力：

a.依据本合同约定享有合作项目的投资收益，并有权按照约定比例获取利润分配。

b.对合作项目的餐饮运营方案、菜单设计、服务流程及市场推广策略享有主导权，并负责具体实施。

c.有权推荐并筛选合作项目的核心运营团队，如厨师、服务员及市场专员等，并参与人员的绩效考核。

d.在合作项目运营过程中，有权根据市场变化及顾客反馈，提出菜品调整、服务优化等改进建议。

e.有权要求甲方按照约定支付运营费用及利润分成，如甲方逾期支付，应承担违约责任。

（2）乙方的义务：

a.依据本合同约定的运营方案，负责合作项目的日常经营管理，包括但不限于人员培训、成本控制、客户服务及市场维护等。

b.负责合作项目的菜品研发与创新，确保菜品质量符合食品安全标准及顾客期望，并形成具有特色的品牌形象。

c.制定详细的市场推广方案，通过线上线下渠道提升合作项目的知名度和美誉度，吸引目标客户群体。

d.建立完善的客户关系管理体系，收集顾客反馈，持续优化服务体验，提高顾客满意度及复购率。

e.负责合作项目的采购管理，选择优质的食材供应商，控制采购成本，并确保原材料的质量安全。

f.每月向甲方提供详细的财务报表及运营报告，包括营业收入、成本支出、利润核算及客户评价等，并接受甲方的监督。

g.在合作项目运营过程中，应积极拓展业务渠道，如开发外卖订单、举办主题活动等，提升合作项目的盈利能力。

h.如发现合作项目存在经营风险或亏损迹象，应立即向甲方报告，并提出解决方案，如调整运营策略、控制成本支出等。

i.未经甲方书面同意，不得将合作项目的运营管理权转让给第三方，也不得从事损害合作项目利益的活动。

第四条价格与支付条件

双方确认，合作项目的总投资额为人民币捌拾万元整（¥800,000.00），此金额已包含但不限于合作地址的租赁费用、店铺装修设计费、厨房及餐桌椅等主要设备的购置费、首批原材料采购费、开业前市场推广费、证照办理费以及合作前三个月的日常运营备用金。

甲方的投资款项支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户名称“晨曦餐饮管理有限公司”，开户银行“中国工商银行北京光华路支行”，账号“6222020100112345678”。甲方应按照以下时间节点完成款项支付：

a.合作地址租赁合同签订后七个工作日内，支付首期租金及押金共计人民币叁拾万元整（¥300,000.00）；

b.店铺装修设计方案最终确认后十个工作日内，支付装修设计费人民币伍万元整（¥50,000.00）；

c.装修工程开工后每月第一个工作日前，根据监理单位确认的工程进度款支付相应装修款项，直至装修工程竣工验收合格；

d.主要设备采购合同签订后五个工作日内，支付设备购置款人民币贰拾伍万元整（¥250,000.00）；

e.首批原材料采购完成后三个工作日内，支付原材料采购款人民币拾万元整（¥100,000.00）；

f.开业前市场推广方案确认后七个工作日内，支付市场推广启动资金人民币伍万元整（¥50,000.00）；

g.开业后每月第一个月度核算完成后十日内，根据合作项目当月实际运营支出清单支付运营费用，包括人员工资、水电费、物料消耗等；

h.合作项目每月产生的净利润，在扣除法定税费及双方约定分成比例后，甲方应于次月十五日前将属于乙方的利润分成支付至乙方指定银行账户：开户名称“李华餐饮工作室”，开户银行“中国农业银行上海静安支行”，账号“6228480300223456789”。

甲方未按本合同约定支付任何款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至合作项目运营结束、所有投资款项及利润分配结清之日止，预计有效期为叁年（自合作项目正式开业之日起计算）。合作项目运营期间，如双方均有意继续合作，可在每一年度届满前一个月协商续签合同。

双方确认以下关键时间节点：

a.店铺租赁合同应于本合同签订后二十个工作日内签订；

b.装修工程应于租赁合同签订后十五个工作日内开工，并于开业前三个月完成竣工验收；

c.餐饮经营所需证照（营业执照、食品经营许可证等）应于店铺装修期间同步办理，最迟不晚于开业前十五日取得所有必要许可；

d.合作项目正式开业日期应定为店铺装修及证照办理完成后第一个周末，具体日期由双方协商确定；

e.每月财务报表及运营报告的提交截止日期为次月十日前；

f.合作项目年度利润核算完成时间为每年十二月三十日前，利润分配支付时间为次年一月十五日前。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

a.资金支付违约：如甲方未按第四条约定按时足额支付任何投资款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，甲方除支付全部应付款项及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于已发生的装修费用、设备购置成本、市场推广费用以及乙方因寻找替代投资者而支出的中介费用等。

b.投资总额不足：如甲方实际支付的投资款项低于合同约定的总投资额，不足部分视为甲方违约，乙方有权要求甲方在一个月内补足差额，否则甲方应按差额部分的百分之二十向乙方支付违约金，并承担因此导致合作项目无法正常启动或运营中断的全部责任。

c.重大决策延误：如甲方在合作项目运营过程中，无正当理由拒绝或拖延审批乙方提出的合理运营方案、市场推广计划等重大决策，导致项目错失市场机遇或造成经营损失，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准，但最高不超过当月净利润的百分之五十。

d.场地提供违约：如甲方未能按租赁合同约定提供符合合作项目运营要求的场地，或擅自变更租赁条款损害乙方利益，甲方应立即纠正违约行为，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括已投入的装修费用、设备折旧费等，同时乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于已投入总投资额百分之三十的违约金。

**2.乙方违约责任**

a.运营管理失职：如乙方未能按本合同第三条第2项约定履行运营管理义务，导致合作项目出现重大经营风险、食品安全事故、重大客户投诉或连续三个月出现亏损，乙方应承担主要责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于罚款、赔偿金、诉讼费等，同时甲方有权要求乙方在一个月内整改，否则有权解除合同并要求乙方支付相当于已投入总投资额百分之二十五的违约金。

b.菜品质量及服务违约：如合作项目提供的菜品质量不稳定、存在食品安全隐患，或服务态度恶劣导致客户重大投诉，经查实确系乙方管理不善所致，乙方应承担全部赔偿责任，包括客户索赔、监管处罚及声誉损失修复费用，同时甲方有权要求乙方立即更换相关人员或调整运营方案，否则有权解除合同并要求乙方支付相当于已投入总投资额百分之二十的违约金。

c.利润核算及分配违约：如乙方未按第四条约定及时向甲方支付利润分成，或恶意隐瞒合作项目真实经营状况导致利润核算失实，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一向甲方支付违约金，同时甲方有权委托第三方机构进行审计，审计费用由乙方承担，审计结果作为调整利润分配的依据。若乙方存在故意欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于已分配利润总额百分之五十的违约金，并保留追究其刑事责任的权利。

d.违约第三方合作：如乙方在合作项目运营期间，未经甲方书面同意，擅自与第三方进行可能损害合作项目利益的合作，或泄露合作项目的商业秘密，乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失，同时甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于已投入总投资额百分之三十的违约金。

**3.不可抗力导致的违约**

若因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应在合理期限内协商是否继续履行合同或调整合同条款。如不可抗力导致合同完全无法履行，双方均可协商解除合同，并按实际投入比例返还已支付款项，不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、瘟疫、流行病、疫情管制、网络攻击、基础设施中断（如电力、供水、通讯中断）以及其他类似事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同约定的义务时，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后七个工作日内书面通知另一方，说明不可抗力的具体情况、影响范围以及预计持续期限，并附相关证明材料（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.责任免除：如不可抗力事件持续超过三十日，双方均有权协商解除本合同。因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担违约责任，已履行的合同义务不再具有法律约束力。双方应就合作项目的资产进行清算，各自承担相应的损失。如不可抗力事件仅导致部分合同义务无法履行，受影响的一方可在不可抗力影响消除后，根据实际情况请求延期履行或部分免除责任，但需提前书面通知另一方并获得其同意。

4.不可抗力后的行动：双方应尽合理努力减轻不可抗力事件造成的损失，并在不可抗力影响消除后，立即恢复履行本合同。如因不可抗力事件导致合作项目无法继续经营，双方应共同成立清算小组，按照本合同约定或法律规定进行资产处置和债务清偿，剩余财产按照投资比例进行分配。

第八条争议解决

1.争议协商：凡因本合同的订立、履行、变更、解除等发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在公平、合理的原则基础上进行，双方应指定专门联系人负责沟通协调，力争在合理期限内达成一致意见。

2.争议调解：如协商无法解决争议，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解协议经双方签字盖章后具有法律约束力。调解不成的，任何一方均有权采取其他争议解决方式。

3.争议仲裁：如协商或调解无法解决争议，双方应将争议提交至合作项目所在地（北京市海淀区）具有涉外仲裁资质的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，承担仲裁费用，并应将争议事项提交给仲裁庭，不得向法院提起诉讼。

4.争议诉讼：除双方明确选择仲裁解决外，任何一方在任何时候均有权向合作项目所在地（北京市海淀区）有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。如一方选择诉讼，另一方应积极配合法院的审理工作，并应遵守法院的判决或裁定。诉讼期间，不影响双方在本合同其他条款下的权利义务履行，但如法院判决要求停止履行合同部分或全部义务，双方应遵照执行。双方应选择诉讼方式解决争议的，应在争议发生后十五日内书面通知对方，否则视为选择仲裁解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮件（邮箱地址：甲方为[甲方邮箱]，乙方为[乙方邮箱]）送达。以专人递送方式发出的通知，在通知送达时视为送达；以挂号信或快递服务发出的通知，在寄出后七个工作日视为送达；以电子邮件方式发出的通知，在邮件进入收件人指定邮箱后视为送达。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容，否则变更无效，并视为违约。

3.保密条款：双方