短期酒店租房合同范本

短期酒店租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX酒店管理有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。甲方由多位自然人股东共同出资设立，法定代表人为张明，负责公司整体运营管理及酒店资产租赁业务。甲方的营业执照注册号为91110108MA01XXXX9，统一社会信用代码为91110108MA01XXXX9。甲方联系方式电子邮箱为zhangming@，主要经营范围涵盖酒店管理、物业管理及商业租赁服务。甲方依托丰富的酒店运营经验及稳定的客户资源，计划通过本次合同将闲置酒店房间出租给乙方，以实现资产增值并优化资源配置。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX旅游服务有限公司”，注册地址位于中国上海市黄浦区南京东路66号XX广场12层。乙方由自然人股东李华创立，法定代表人为李华，负责公司旅游服务及酒店预订业务。乙方的营业执照注册号为91230108MA02XXXX6，统一社会信用代码为91230108MA02XXXX6。乙方联系方式电子邮箱为lihua@，主要经营范围涵盖旅游咨询、酒店预订及配套服务。乙方凭借专业的旅游服务能力及广泛的市场渠道，拟通过本次合同租赁甲方提供的酒店房间，用于开展团队旅游及商务接待业务。

合同简介：

本合同基于甲方拥有闲置酒店房间及乙方具备酒店租赁需求的市场背景签订。甲方作为酒店资产所有方，通过本次租赁业务将闲置房间转化为收益性资产，优化资产利用率；乙方作为旅游服务企业，通过租赁房间满足客户住宿需求，提升服务质量。双方基于平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商达成合作，明确租赁期间双方的权利义务及违约责任。合同签订后，甲方需按照约定提供符合标准的酒店房间，乙方需按时支付租金并遵守酒店管理相关规定，确保租赁业务顺利开展。本次合作旨在通过短期租赁模式，实现双方资源的高效配置，为市场提供优质的住宿服务，同时保障双方合法权益。合同内容涉及房间规格、租赁期限、费用结算等核心条款，将作为后续履行及争议解决的重要依据。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就酒店房间短期租赁事宜的权利义务关系，确保租赁业务合法、有序进行。合同范围包括但不限于：甲方将位于XX酒店（具体地址：XX省XX市XX区XX路XX号）的XX房间（房间号：XX，面积：XX平方米）在XX年XX月XX日至XX年XX月XX日期间出租给乙方使用；租赁期间房间的使用标准、费用结算方式、违约责任及争议解决机制等。双方将通过本合同约定房间交付条件、租赁期限、维修责任、安全保障等内容，以保障乙方顺利开展旅游团队住宿服务，同时维护甲方资产权益。

第二条定义

1.“酒店房间”指甲方提供的符合旅游住宿标准的客房，包括基本设施（如床铺、衣柜、独立卫浴等）及配套服务（如空调、电视、网络等）。

2.“租赁期限”指本合同约定的房间使用起止时间，即XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

3.“租金”指乙方为使用酒店房间向甲方支付的费用，按日计算，每日租金标准为XX元。

4.“押金”指乙方为保障履行合同义务而向甲方支付的资金，合同期满无违约情况下全额退还。

5.“维修责任”指因不可归责于乙方原因导致的房间设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

6.“不可抗力”指地震、火灾、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保租赁房间仅用于旅游团队住宿，不得转租或挪作他用。

（2）甲方应于XX年XX月XX日前完成租赁房间的准备工作，包括但不限于清洁消毒、设施检查、安全验收等，确保房间状态符合旅游住宿标准。

（3）甲方有权监督乙方租赁期间的使用情况，对违反酒店管理规定的行为可予以制止或提出整改要求。

（4）甲方需向乙方提供租赁房间钥匙，并保证房间设施完好可用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房间，应减免相应租金。

（5）甲方应配合乙方办理入住手续，并提供必要的入住指引，包括酒店服务说明、周边环境介绍等。

（6）甲方需为租赁房间提供符合标准的消防安全保障，定期检查消防设施，并在租赁期间承担因甲方原因引发的消防责任。

（7）甲方应保证租赁期间的水电供应稳定，如因市政原因中断供能，甲方需提前通知并协调恢复。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按合同约定提供符合标准的酒店房间，如发现房间不符合约定条件，有权要求甲方整改或解除合同。

（2）乙方有权在租赁期限内使用租赁房间，但使用范围限于旅游团队住宿，不得开展商业经营或其他违法活动。

（3）乙方应按时支付租金及押金，支付方式为银行转账至甲方指定账户（账号：XX，开户行：XX银行XX支行）。

（4）乙方需爱护租赁房间设施，因乙方使用不当造成的损坏（如人为破坏、遗失等）应承担赔偿责任，赔偿标准为修复费用或折旧价值。

（5）乙方应遵守酒店管理相关规定，包括但不限于作息时间、垃圾分类、消防安全等，如因乙方违约造成甲方损失，应予以赔偿。

（6）乙方需配合甲方进行入住及退房手续，退房时应将房间恢复原状，清除个人物品，并经甲方验收合格后方可离开。

（7）乙方应指定专门联系人负责租赁期间的事务对接，如需变更联系人，需提前3日书面通知甲方。

（8）乙方需为租赁房间内的团队人员购买意外保险，并将保单复印件提交给甲方备案，以降低租赁风险。

（9）乙方遇紧急情况（如突发疾病、意外事故等）需使用酒店公共区域或服务时，应第一时间通知甲方协调处理。

（10）乙方不得在租赁房间内吸烟、酗酒、或进行其他违法活动，如发现此类行为，甲方有权立即终止合同并收回房间。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方同意将租赁房间按日计租，每日租金标准为人民币XX元（大写：人民币XX元整），租赁房间总额为人民币XX元（大写：人民币XX元整）。此价格包含房间使用费及基础配套服务费，不包含水电能耗附加费及其他特殊服务费用。

2.押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币XX元（大写：人民币XX元整），作为履行合同保证。押金用于担保乙方遵守本合同各项条款，合同无违约情况下，甲方应于合同终止后XX日内将押金全额无息退还乙方。

3.支付方式：租金及押金均应通过银行转账方式支付。乙方应在每期租金到期前XX日内将当期租金支付至甲方指定银行账户：

开户名称：XX酒店管理有限公司

开户银行：中国XX银行XX支行

银行账号：XX

4.水电费用：租赁期间产生的实际水电费用由乙方承担，甲方应于每月XX日向乙方提供费用明细单，乙方应在收到单据后XX日内将费用支付至甲方指定账户。

5.付款时间：首期租金应于本合同签订后XX日内支付，后续每期租金应在当期使用开始前XX日内支付。逾期支付超过XX日的，视为乙方违约，甲方有权暂停提供服务或解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，每日按应付未付金额的千分之X计算。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX天。

2.入住时间：甲方应于XX年XX月XX日完成房间准备工作，并通知乙方办理入住手续。乙方应于该日或之后XX日内办理入住，逾期入住超过XX日的，视为乙方违约，每逾期一日，乙方向甲方支付违约金人民币XX元。

3.退房时间：乙方应在租赁期限届满当日或之前完成退房手续，并将房间清理干净，恢复至可使用状态。如因乙方原因导致退房延迟，每延迟一日，乙方向甲方支付违约金人民币XX元，且甲方有权拒绝乙方继续使用房间并要求支付剩余租金。

4.通知时间：双方就合同履行相关事宜进行书面通知时，应以本合同载明的地址或电子邮箱送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则由此产生的不利后果由该方自行承担。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按合同约定提供符合标准的酒店房间，导致乙方无法按时入住的，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，赔偿上限不超过合同总金额的XX%。如乙方要求继续履行合同，甲方应在XX日内完成整改，逾期未完成的，乙方有权解除合同并要求上述赔偿。

（2）如因甲方原因（包括但不限于设施设备故障、安全隐患等）导致乙方或其团队人员受到人身或财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费用、误工费、财产损失费等，且乙方有权向甲方索赔金额的XX倍惩罚性赔偿金。

（3）甲方无正当理由提前收回租赁房间，应退还剩余租金并赔偿乙方相当于合同总金额XX%的违约金；如乙方要求继续履行合同，甲方应承担由此产生的实际损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额的千分之X作为违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，收回房间，并要求乙方支付相当于合同总金额XX%的违约金。已支付押金不予退还。

（2）如乙方擅自改变租赁房间用途或转租给第三方，甲方有权立即解除合同，收回房间，并要求乙方支付相当于合同总金额XX%的违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。

（3）如乙方在租赁期间损坏租赁房间设施设备，应负责修复或赔偿。修复费用超出人民币XX元的，甲方有权直接从押金中扣除，不足部分乙方向甲方补足。故意损坏或价值较高的设施损毁，甲方可要求乙方支付惩罚性赔偿金，赔偿金额为实际损失的XX倍。

（4）如乙方违反酒店管理规定（如吸烟、酗酒、、滋事等），甲方有权制止并要求乙方立即改正。如乙方拒不改正或再次违约，甲方有权单方面解除合同，收回房间，押金不予退还，并追究乙方的赔偿责任。

（5）乙方未按时退房，每逾期一日，应向甲方支付每日人民币XX元的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权向乙方收取仓储费或按原租金标准的XX倍收取滞纳金，同时保留解除合同并追偿损失的权利。

3.不可抗力免责：因地震、火灾、战争等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，应继续履行合同或协商变更条款。因不可抗力造成的直接损失，由双方各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为（如征收、征用、政策调整）、疫情及其管制措施等。不可抗力事件应导致或可能导致合同部分或全部无法履行。

2.通知义务：任何一方因不可抗力无法履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件（如政府部门公告、新闻报道、公证文书等）。如未及时通知，可能影响对方寻求法律救济的权利。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同、延期履行或解除合同。

4.合同解除：如不可抗力事件持续超过XX日，导致合同目的无法实现的，双方均有权单方解除合同，并互不承担违约责任。解除合同后，双方应就财产返还、费用结算等事宜进行协商处理。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，除非合同另有约定。

5.不可归责于任何方的后果：不可抗力事件的发生及其影响，非任何一方当事人的过错所致，双方均不应因此承担赔偿责任。但如一方因不可抗力事件而从中获益的，应将所获利益返还给对方。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理的原则，在XX日内尝试达成书面协议。

2.协商不成处理：如协商未能在上述期限内解决争议，双方应将争议提交至合同签订地（即北京市朝阳区）有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。任何一方在提起诉讼前，应书面通知对方诉讼意向，并说明诉讼请求及主要理由。

3.仲裁选择（备选方案）：作为备选方案，如双方在本合同签订之日起XX日内未能就诉讼地点达成一致，应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京市，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则由双方分担。

4.证据提供：双方在争议解决过程中，应各自提供与争议相关的证据材料，包括但不限于书面合同、往来函件、支付凭证、现场照片、第三方证明等。任何一方隐瞒证据或提供虚假证据，应承担相应的法律责任。

5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的条款，任何一方不得单方面中断合同履行，除非双方另有书面约定或法律规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或邮箱。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则发送至原地址或邮箱的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未经书面确认的变更或补充均无效。

3.分项履行：本合同各条款互为独立部分，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。如某一条款被法院认定为无效，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议的解决，均应依据中华人民共和国法律作出判决或裁决。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.转让限制：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。甲方在符合法律规定的前提下，有权将租赁管理事务委托给第三方服务提供商，相关费用由甲方承担，但服务提供标准不低于合同约定。

7.合同终止：除本合同另有约定或法律规定外，任何一方单方终止合同，应提前XX日书面通知对方，并承担相应的违约责任。合同终止后，双方应按约定进行财产结算、物品交还等后续处理工作。

8.保密条款：双方应对在本