农村道路出租合同范本

农村道路出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业发展有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李明，联系电话甲方是一家依法成立并有效存续的农业企业，主要从事农村土地开发、农业项目投资及基础设施建设业务。基于甲方在XX村拥有一处可用于农业生产经营的农村道路资源，为提高资源利用效率，甲方拟将位于XX村XX组的农村道路出租给有需要的承租方使用。该道路总长约5公里，宽度3米，路面为砂石结构，主要用于农业运输及农产品流通。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方在充分了解承租方的使用需求及能力的基础上，经友好协商，决定将上述农村道路出租给乙方使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农产品专业合作社，注册地址位于XX省XX市XX县XX镇XX村，法定代表人：张强，联系电话乙方是一家依法成立并有效存续的农民专业合作社，主要业务包括农产品种植、收购及运输服务。为满足合作社在XX村进行农产品规模化种植及运输的实际需求，乙方希望租赁甲方的农村道路资源以降低运输成本，提高作业效率。乙方通过实地考察，确认甲方提供的农村道路符合其使用要求，且租赁价格合理。在充分了解甲方的要求及本合同条款的基础上，乙方同意承租甲方的农村道路，双方经协商一致，达成如下协议。

合同简介：

本合同签订的背景为甲方拥有可用于农业生产经营的农村道路资源，而乙方作为农业生产经营主体，存在对道路运输的实际需求。为解决乙方的运输难题，同时实现甲方资源的有效利用，双方基于以下前提条件达成合作：

（1）甲方确认其出租的农村道路具备合法的使用权，且不存在任何权属争议或第三方权利限制；

（2）乙方承诺租赁期间将严格按照道路用途使用，不得擅自改变道路结构或用途；

（3）双方已对道路现状进行充分了解，并就租赁价格、期限及违约责任达成一致；

（4）本合同符合国家及地方关于农村土地及道路管理的相关法律法规，不违反任何强制性规定。基于上述背景及前提条件，双方自愿签订本合同，明确各自的权利义务，以资共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将其合法拥有的位于XX村XX组的农村道路出租给乙方使用，乙方承租该道路用于农业运输及生产经营活动的相关事宜。涉及的具体内容包括：道路的租赁范围（明确道路起止点、长度、宽度及具体路段）、租赁期限、租金标准及支付方式、道路的维护责任分配、乙方的使用限制、双方的权利保障及违约责任等。通过本合同，双方旨在建立稳定、规范的租赁关系，确保道路资源的合理利用，促进农业生产经营活动的顺利开展。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）农村道路：指甲方拥有的位于XX村XX组的，总长约5公里，宽度3米，路面为砂石结构的道路，主要用于农业运输及农产品流通。

（2）租赁期限：指本合同约定的乙方承租甲方农村道路的时间期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

（3）租金：指乙方为使用甲方的农村道路而向甲方支付的费用，按照本合同约定的标准和方式支付。

（4）维护责任：指甲方和乙方在租赁期间对农村道路及其附属设施进行保养、维修的责任划分。

（5）使用限制：指乙方在使用农村道路时必须遵守的相关规定，如不得改变道路用途、不得损坏路面等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金，并有权监督乙方是否按照合同约定的用途使用道路。

（2）甲方应保证其出租的农村道路在租赁期间具备基本的通行条件，如遇道路损坏或需要维修时，甲方应负责及时修复，确保乙方能够正常使用。

（3）甲方有权要求乙方在使用道路时遵守相关交通规定和道路安全要求，如乙方违反规定，甲方有权制止并要求乙方承担相应的责任。

（4）甲方应向乙方提供必要的道路使用指引，如道路的起止点、宽度、路面状况等信息，确保乙方能够了解并正确使用道路。

（5）甲方应配合乙方解决在使用道路过程中遇到的问题，如与其他村民或单位的纠纷等，维护乙方的合法权益。

（6）甲方不得在租赁期间将同一道路段另作他用或另租他人，保证乙方的独家使用权。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用甲方的农村道路，进行农业运输及生产经营活动。

（2）乙方应按照本合同约定按时足额向甲方支付租金，不得拖欠或未按约定比例支付。

（3）乙方应爱护道路及其附属设施，不得擅自改变道路结构或用途，如遇道路损坏应主动报告甲方并协助维修，维修费用根据本合同约定承担。

（4）乙方在使用道路时应遵守国家及地方的交通法规和道路安全要求，不得在道路上进行危险作业或妨碍他人正常使用的行为，如因乙方使用不当造成的事故或损失，由乙方自行承担责任。

（5）乙方应合理使用道路资源，不得超载运输或进行其他对道路造成过度损害的活动，如发现乙方违规使用，甲方有权要求其停止并采取补救措施。

（6）乙方应配合甲方对道路进行的日常维护和检查工作，如需占用道路进行维修或检查时，乙方应予以配合并提供必要的便利条件。

（7）乙方在租赁期间应注意道路安全，如遇恶劣天气或道路突发状况导致无法通行时，乙方应及时通知甲方并采取相应的安全措施，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

（8）乙方有权要求甲方提供必要的道路使用保障，如遇第三方侵权或干扰时，甲方应协助乙方维护其合法权益。

（9）租赁期满后，乙方应将道路恢复原状或按照甲方的要求进行清理，并办理完毕交接手续，甲方应认可乙方的使用情况并结清相关费用。

（10）乙方应保证其使用道路的行为符合法律法规及社会公德，不得利用道路进行非法活动或损害社会公共利益，如乙方违反规定，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定本合同项下农村道路的租赁价格为人民币XX元（大写：XX元整），该价格为固定价格，租赁期限内不变。租金支付方式为银行转账，乙方应在每个支付周期结束后的XX日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX农业发展有限公司，账号：XXXXXX。支付周期为每年一次，即乙方应于每年XX月XX日前支付下一年的租金。若乙方未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的XX%向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相当于XX个月租金的违约金。

第五条履行期限

本合同的履行期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期限届满前XX个月，如乙方有意续租，应向甲方提出书面续租申请，甲乙双方应协商确定续租事宜。如甲方同意续租，双方应另行签订书面合同。租赁期限内，任何一方未经对方书面同意，不得提前解除合同。若因不可抗力导致合同无法继续履行，合同自动终止，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本合同约定提供符合使用条件的农村道路，或道路在租赁期间因甲方原因导致无法正常使用，超过XX日，乙方有权要求甲方承担相当于当期租金XX倍的违约金，并有权单方面解除合同。甲方应在收到乙方解除合同通知后XX日内，退还乙方已支付的未使用期间的租金及违约金。

（2）若甲方在租赁期间将同一道路段另作他用或另租他人，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付相当于XX个月租金的违约金，并承担由此给乙方造成的全部损失。乙方有权要求甲方继续履行合同，或解除合同并要求甲方赔偿损失。

（3）若甲方违反本合同关于道路维护的约定，导致道路损坏或安全事故，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费用、第三方索赔费用及乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于XX个月租金的违约金。甲方有权从乙方应支付的租金中直接扣除违约金，不足部分乙方应另行支付。

（2）若乙方擅自改变道路用途或进行危险作业，导致道路损坏或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费用、第三方索赔费用及甲方因此遭受的损失。甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同，已收取的租金不予退还。

（3）若乙方在租赁期间利用道路进行非法活动或损害社会公共利益，被有关部门查处，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于XX个月租金的违约金。

（4）若乙方违反本合同关于道路使用的约定，妨碍他人正常使用或造成环境污染，乙方应承担全部赔偿责任，并接受有关部门的处罚。甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于XX个月租金的违约金。

（5）租赁期满，乙方应按时交还道路，并恢复原状。若乙方未能按时交还或恢复原状，每逾期一日，应按道路价值总额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权自行处置道路，并要求乙方支付相当于道路价值总额XX%的违约金。

3.关于违约责任的特别约定：

（1）本合同项下的违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿由此给守约方造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。

（2）任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除前的全部违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

（3）双方应本着诚实信用的原则履行本合同，任何一方不得恶意违约，否则应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、暴雨、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本合同履行超过XX日，或导致合同目的无法实现的，视为对本合同履行产生实质性影响。

2.不可抗力通知与证明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的情况、影响以及预计持续的时间。通知发出后XX日内，通知方应向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，如政府公告、灾害评估报告、法院判决书等。若对方对通知有异议，通知方应在收到异议后XX日内补充提供相关证明。

3.不可抗力后果：因不可抗力导致本合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同，或变更、解除本合同。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并就合同解除后的善后事宜（如租金退还、财产返还等）达成一致。

4.不可抗力免责条件：不可抗力事件发生后，双方虽已尽合理努力但仍无法克服困难，导致合同目的无法实现的，双方应依法解除合同，并相互免除因不可抗力事件造成的违约责任。但任何一方因不可抗力事件获得利益或避免损失的，应将所得利益或避免的损失返还给对方。双方应本着公平合理的原则，就不可抗力事件造成的损失进行协商，确定合理的分担方案。

5.不可抗力期间的费用：因不可抗力事件导致合同履行中断的，双方应各自承担因不可抗力事件产生的直接费用，如维修费、保险费、仓储费等。若不可抗力事件导致一方承担了额外的费用，该方应及时通知对方，并提供相关费用凭证，双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定费用的承担方式，但任何一方不得因不可抗力事件而获利。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先本着友好协商的原则，通过友好沟通和谈判解决。协商不成的，双方应选择以下第XX种方式解决争议：

（1）提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在XX市，仲裁语言为中文。

（2）依法向合同签订地XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，如实提供证据材料，并遵守法院的裁判结果。

2.争议解决程序：选择仲裁方式的，双方应在争议发生后XX日内将争议事项提交仲裁委员会，并按照仲裁规则的规定办理仲裁手续。选择诉讼方式的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，并按照诉讼程序的规定进行诉讼活动。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款，但争议方有权暂停履行与争议事项直接相关的合同义务，并应立即通知对方暂停履行的理由和期限。

3.争议解决费用：因本合同争议产生的仲裁费或诉讼费，以及律师费、差旅费等相关费用，除双方另有约定外，均由败诉方承担。若双方均有责任，则应根据责任大小比例分担。仲裁或诉讼过程中，任何一方为维护自身合法权益而支出的合理费用，经对方确认或法院/仲裁机构认定，有权要求对方承担。双方应本着节约合理的原则处理争议，避免无谓的诉讼费用支出。

4.争议解决适用法律：本合同项下的所有争议，均适用中华人民共和国法律进行解释和裁判。双方在签订和履行本合同过程中，应严格遵守中国法律的相关规定，任何一方不得以违反中国法律为由主张无效或寻求法律保护。仲裁机构在审理争议时，应以中国法律为依据，并尊重中国法律的基本原则和精神。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生任何事项需要通知对方的，均应采用书面形式进行。通知可以通过专人送达、挂号信、快递服务、传真、电子邮件或双方确认的即时通讯工具等方式进行。通知应在送达时视为有效送达。若一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式或地址发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更、补充或修改，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同，未经对方书面同意的变更无效。若变更内容对双方产生重大影响，双方应重新签署书面协议，或根据本合同约定的争议解决方式处理变更引起的争议。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。若转让行为发生，转让方应保证其转让行为符合法律规定，并保证受让方能够完全履行合同义务。若转让行为违反本合同约定，原转让方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

4.合同解除条件：除本合同约定的解除条件外，双方还应在以下情况下解除合同：（1）一方严重违反本合同，经守