雇佣木匠合同范本

雇佣木匠合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的建筑工程企业，具备相应的企业法人资格和经营范围。甲方在XX市XX区拥有一处商业用地，计划在该地块上建造一座多功能商业综合体，并需聘请专业的木匠团队进行内部装修工程。为确保工程质量和进度，甲方通过市场调研和资质审查，决定委托乙方提供木匠服务，完成商业综合体内的木结构装饰、家具制作及其他相关木工工作。甲方与乙方在充分了解对方资质和能力的基础上，本着平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，达成本合同，以明确双方的权利与义务。

甲方的主要需求包括但不限于：

（1）提供具备专业资质和丰富经验的木匠团队，负责商业综合体内木结构工程的设计、施工及验收；

（2）确保所有木工工作符合国家及行业相关标准，包括但不限于结构安全性、防火性能、环保要求等；

（3）按时完成工程任务，配合甲方的整体施工进度安排；

（4）提供完整的施工方案、材料清单及验收报告，以供甲方审核及存档。

甲方作为项目投资方和工程委托方，有权对乙方的施工过程进行监督和检查，并要求乙方根据实际情况调整施工方案。双方合作的前置条件是甲方已获得该商业综合体的土地使用权或建设许可，且具备相应的资金支付能力。乙方需在签订本合同后，立即组建专业团队，并提交详细的施工计划供甲方审核。本合同的有效履行，将直接关系到甲方商业综合体的顺利建成及后续运营效益，因此双方均需严格履行各自承诺，确保合作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX木工工作室，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于木工设计与施工的个体工商户，依法登记并持有相关行业资质证书。乙方成立于XX年，至今已累计完成XX个木结构工程项目，包括商业空间、住宅装修等，积累了丰富的施工经验和良好的市场口碑。乙方的核心业务涵盖木结构设计、家具制作、装饰装修等，服务对象多为高端商业项目和精品住宅业主。基于甲方的项目需求，乙方在充分评估自身能力后，愿意承接本合同项下的木匠服务，为甲方商业综合体的内部装修提供专业支持。

乙方的主要职责包括：

（1）根据甲方提供的施工图纸及要求，设计并实施木结构工程，确保设计方案符合甲方预期及行业规范；

（2）提供符合环保标准的木材及辅材，并保证所有材料的质量与数量；

（3）组建经验丰富的木匠团队，严格按照施工进度表开展工作，确保工程按时完成；

（4）在施工过程中，及时与甲方沟通，解决可能出现的任何技术问题，并提交阶段性验收报告。

乙方承诺将严格遵守国家法律法规及行业标准，确保施工安全，并对所有施工成果承担质量责任。双方合作的前提是乙方能够获得甲方的全额预付款，并确保施工人员及设备的稳定供应。甲方需在合同签订后3日内，向乙方提供完整的施工图纸及相关技术资料，乙方则需在收到资料后5日内提交初步施工方案供甲方确认。本合同项下的合作，将有助于乙方提升市场竞争力，并进一步扩大业务规模，双方的合作具有长期发展的潜力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供木匠服务，完成XX市XX区商业综合体内的木结构装饰、家具制作及其他相关木工工作的权利与义务。具体范围包括但不限于：

1.乙方负责根据甲方提供的施工图纸及要求，设计和施工商业综合体内指定的木结构工程，如走廊吊顶、会议厅藻井、展示区装饰墙等，确保结构安全、美观，并符合国家消防及环保标准；

2.乙方需制作并安装室内所需的木制家具，包括接待台、展示柜、休息区桌椅等，材质和工艺需满足甲方提供的样品或设计要求；

3.乙方承担所有施工过程中产生的材料损耗、工具使用及人工费用，并负责施工现场的管理，确保无安全隐患；

4.乙方需配合甲方及第三方监理的验收工作，提供完整的施工记录、材料检测报告及竣工图纸。本合同的履行将直接关系到甲方商业综合体的装修质量和使用功能，双方应确保所有工作内容在约定时间内完成，并达到合同约定的交付标准。

第二条定义

1.“木结构工程”指本合同项下由乙方设计和施工的木制建筑部分，包括但不限于梁、柱、桁架、吊顶、隔断等；

2.“家具制作”指乙方根据甲方要求定制的木制家具，包括材质、尺寸、工艺等均以双方确认的设计方案为准；

3.“施工图纸”指甲方提供的包含木结构及家具布局的详细设计图纸，乙方需严格遵照执行；

4.“交付标准”指本合同附件中约定的质量验收标准，包括外观、结构强度、环保检测等；

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照施工图纸及合同约定提供木匠服务，并监督施工进度和质量；

（2）甲方需在合同签订后7日内向乙方支付首付款，金额为合同总价的30%，作为乙方组建团队的启动资金；

（3）甲方需提供施工所需的场地及必要设施，并协调与其他施工单位的配合事宜；

（4）甲方有权对乙方的施工方案提出修改意见，但需在不影响工程质量和进度的前提下进行；

（5）甲方需在乙方完成阶段性工作后，及时进行验收并支付相应款项，确保乙方资金回笼。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供明确的施工要求和技术资料，并有权根据实际情况提出合理建议；

（2）乙方需组建至少3名经验丰富的木匠及1名项目经理，全程负责施工管理，确保人员及设备充足；

（3）乙方需严格按照国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210—2018及合同附件中的交付标准进行施工，所有材料需提供出厂合格证及环保检测报告；

（4）乙方需在施工过程中采取安全措施，如配备消防器材、佩戴安全帽等，并对施工区域进行封闭管理；

（5）乙方需配合甲方及监理的验收工作，对提出的问题及时整改，并承担因自身原因导致的返工费用；

（6）乙方有权根据市场行情调整辅材价格，但需提前7日书面通知甲方，双方协商一致后方可执行；

（7）乙方需在工程竣工后15日内提交完整的竣工资料，包括施工日志、材料清单、验收报告等，并协助甲方办理相关备案手续；

（8）若因乙方原因导致工程延期，每逾期一日，乙方可向甲方索赔合同总价0.1%的违约金，但累计不超过合同总价的10%。

双方均需本着诚信合作的原则履行本合同，任何一方违约需承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下木匠服务的总价款为人民币XX万元（大写：XX元整），包含所有设计、材料、人工、机械及税金等费用。最终价格以双方确认的施工图纸及工程量核算为准。

2.付款方式：

（1）首付款：合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币XX万元；

（2）进度款：木结构工程完成验收后，甲方向乙方支付至合同总价款的40%，即人民币XX万元；

（3）尾款：全部工程竣工验收合格后30日内，甲方向乙方支付至合同总价款的25%，即人民币XX万元；剩余5%作为工程质量保证金，于工程交付后12个月无质量问题后一次性付清。

3.乙方需提供符合税务规定的发票，甲方凭发票支付相应款项。若乙方延迟提交发票，甲方有权相应延迟付款。任何一方变更付款方式需书面确认。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，预计总工期为180日历天，自甲方书面通知乙方开工之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方需在收到甲方首付款后5日内完成施工团队组建及现场准备工作；

（2）所有木结构工程应在120日内完成，并提交阶段性验收报告；

（3）家具制作及收尾工作应在剩余60日内完成，整体工程于第180日竣工；

（4）甲方应在收到乙方竣工验收申请后15日内组织验收，逾期未验收视为验收合格。

3.如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延，但最长不超过30日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按时支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项0.1%的违约金，但累计违约金不超过合同总价的20%。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿已产生费用及预期利润损失；

（2）若因甲方提供的设计变更或资料错误导致工程返工，所有返工费用由甲方承担，且工期不顺延。

2.乙方违约责任：

（1）质量违约：若工程出现以下情形之一，乙方需承担全部责任：

a.木结构工程未达国家验收标准，经整改后仍不合格；

b.家具制作出现严重损坏或材质不符；

c.环保检测不达标。

上述情况，甲方有权要求乙方无偿返工，并赔偿由此造成的工期延误损失（按每日合同总价0.2%计算）。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总价50%的违约金；

（2）工期违约：若乙方非因不可抗力原因逾期完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金，但累计违约金不超过合同总价的30%。逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总价30%的违约金，并赔偿甲方因此产生的直接损失；

（3）安全责任：乙方施工期间发生安全事故，由乙方承担全部赔偿责任（包括人员伤亡、财产损失及行政处罚），并视为严重违约，甲方有权立即解除合同并扣留全部款项。

3.解除合同后果：若任一方解除合同，违约方需支付守约方合同总价10%的违约金，并赔偿对方已投入成本及预期收益损失。双方需在解除合同后30日内完成资料交接，甲方需结清乙方已完成工作的费用。

注：本条款中的“合同总价”指本合同第四条约定的全部价款，不包括因变更、签证等产生的额外费用。双方均需严格履行，任何一方违约均需承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如征收、政策变更）、疫情及相关防控措施等。

2.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明材料。双方应在不可抗力影响范围内，协商调整工期或部分条款，尽量减少损失。

3.责任免除：若不可抗力导致合同部分或全部无法履行，受影响方不承担违约责任，但需协助对方采取应急措施。不可抗力影响消除后，双方应恢复履行合同，或根据实际情况协商解除合同。

4.举证责任：提出不可抗力主张方需在事件发生后15日内提交书面证据及第三方证明，否则视为自行放弃免责权利。若不可抗力持续超过60日，双方有权协商解除合同，已发生费用按实际完成比例结算。

5.不可免除的义务：即使发生不可抗力，乙方仍需妥善保管已施工部分，甲方亦需提供必要的场地支持，双方均不得借故拖延后续责任履行。

第八条争议解决

1.协商优先：双方在履行合同过程中发生任何争议，应首先通过书面形式友好协商解决，协商期限不超过30日。协商期间，除争议事项外，双方应继续履行其他合同义务。

2.调解介入：若协商未果，双方可共同委托第三方调解机构（如XX市建筑行业协会）进行调解。调解协议经双方签字后具有约束力，调解失败的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁条款：若调解不成，任何一方可直接向XX省XX市仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，双方均应自觉履行。仲裁适用《中华人民共和国仲裁法》，语言为中文。

4.诉讼选择：除仲裁外，双方均不可就本合同项下争议向人民法院提起诉讼，仲裁为唯一解决途径。若一方强行诉讼，对方有权申请法院驳回起诉，并要求对方承担因此产生的律师费及诉讼费。

5.证据规则：争议解决过程中，双方提交的证据需真实有效，仲裁庭或法院将根据《民事诉讼法》及相关司法解释认定证据效力。所有争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮箱发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，签收日为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后第3日为送达日；以传真或电子邮件发送的，发送成功日为送达日。任何一方变更联系方式，需提前10日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方签字的口头约定或单方通知，均不产生合同约束力。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括价格、技术方案、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同终止而失效。

4.不可转让性：任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，除非获得对方书面同意。擅自转让的，转让行为无效，转让方需承担违约责任。

5.合同终止：除本合同另有约定或法律规定外，出现以下情形之一，合同终止：

（1）合同目的实现（即工程竣工验收合格并交付）；

（2）双方协商一致解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方进入破产、清算程序。合同终止后，双方应结清款项并返还财物，已产生的权利义务关系依法处理。

第十条附则

1.附件效力：本合同附件