绿色建筑设计合同范本

绿色建筑设计合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：李明，性别：男，职务：董事长。联系方式甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备履行本合同所必需的资质和能力，系本次绿色建筑设计项目的委托方。甲方根据自身商业发展需求，拟在XX市XX区XX地块建设绿色建筑项目，并委托乙方提供专业的绿色建筑设计服务。甲方已获得该项目合法的建设用地使用权及规划许可文件，并已按照相关规定完成项目立项及初步设计审批程序。甲方在签订本合同前已充分了解绿色建筑设计的行业规范及国家相关标准，具备与乙方进行合作的法律基础和资金保障，有权对本合同项下的设计成果进行审查和监督。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX绿色建筑设计有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：王强，性别：男，职务：总经理。联系方式乙方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备履行本合同所必需的资质和能力，系本次绿色建筑设计项目的服务提供方。乙方拥有专业的绿色建筑设计师团队及先进的计算机辅助设计系统，具备国家住房和城乡建设部认证的绿色建筑设计甲级资质，在绿色建筑领域拥有丰富的项目经验和技术积累。乙方承诺将按照本合同约定，在规定时间内完成设计任务，并提供符合国家及行业标准的绿色建筑设计成果。乙方在签订本合同前已对甲方项目的基本情况及合作需求进行充分了解，并已组建专项设计团队，确保本合同项下的设计工作顺利开展。

合同简介：

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在XX市XX区签订，旨在明确双方在绿色建筑设计项目中的权利义务关系。甲方作为委托方，负责提供项目相关资料及设计要求，并按照合同约定支付设计费用；乙方作为服务提供方，负责根据甲方需求及国家绿色建筑标准，完成项目的设计工作，并提交符合要求的设计成果。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商达成一致，共同推进XX市XX区XX地块绿色建筑项目的顺利实施。该项目系甲方重点商业地产开发项目，采用绿色建筑理念旨在提升建筑能效、优化室内环境质量，并满足国家关于绿色建筑评价标准的要求。乙方将充分发挥自身技术优势，确保设计成果的合理性与先进性，助力甲方实现项目价值最大化。双方合作背景清晰，合作前提明确，为本合同的有效履行奠定了坚实基础。合同内容将围绕绿色建筑设计的技术标准、进度安排、费用结算及违约责任等方面展开，各条款均与项目实际需求紧密关联，确保合作过程的规范性与可控性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供绿色建筑设计服务的具体内容与标准，确保乙方依据国家及行业相关绿色建筑标准，完成XX市XX区XX地块项目的绿色建筑设计工作，最终交付满足设计要求且具备良好环境性能的设计成果。合同范围包括但不限于：依据甲方提供的项目基础资料及设计要求，进行方案设计、初步设计及施工图设计的全过程服务；完成绿色建筑设计报告、计算书、技术说明等设计文件；提供设计过程中的技术咨询与配合；配合甲方完成设计成果的报审工作；以及根据甲方需求可能涉及的设计优化与调整。具体工作内容将依据本合同附件一《设计工作范围明细》详细约定，设计成果需满足《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）等相关国家及地方标准的XX等级要求，并涵盖节能、节水、节地、节材、室内环境质量、运营维护等方面。本合同旨在通过双方的专业协作，实现项目的绿色建筑目标，提升建筑综合效益，并为项目的后续建设与运营奠定坚实基础。

第二条定义

本合同中下列术语具有以下含义：

（1）绿色建筑设计：指在建筑规划、设计、建造、运营及拆除等各个环节，遵循绿色建筑理念，综合运用节能、节水、节地、节材和保护环境等技术措施，旨在降低建筑对资源消耗和环境影响，提高建筑使用者的健康、舒适度及建筑综合效益的设计活动。

（2）设计成果：指乙方根据本合同约定完成的设计文件、图纸、计算书、报告、技术说明、咨询意见等所有与绿色建筑设计相关的智力成果和书面材料。

（3）设计周期：指本合同项下全部设计工作从乙方接收甲方有效委托文件之日起，至提交最终设计成果并经甲方书面确认之日止的期间。

（4）国家及行业标准：指在本合同签订时，中国及XX省、XX市等相关政府部门发布并施行的与绿色建筑设计、建筑节能、环境保护等相关的法律、法规、规章、技术标准和规范，包括但不限于《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）、《公共建筑节能设计标准》（GB50176）等。

（5）设计费：指甲方根据本合同约定向乙方支付的设计服务报酬。

（6）报审：指设计成果按照国家和地方规定需要报送相关政府部门进行审批或备案的程序。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照本合同约定及国家相关标准提供设计服务，并对乙方提交的设计成果进行审查、确认或提出修改意见。甲方有权监督乙方设计工作的进度和质量，并有权根据项目实际情况及甲方需求，在合同约定的范围内对设计内容提出合理调整要求，但调整不得超出原合同约定的范围，且需给予乙方合理的工作时间并可能涉及费用调整。

甲方应按照本合同约定及时向乙方提供项目基础资料，包括但不限于项目用地红线图、规划许可文件、地质勘察报告、建筑功能需求说明、现有环境条件资料等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方应对其提供的资料承担法律责任。

甲方应按照本合同第五条约定，按时足额支付设计费用。甲方有权根据乙方提交的符合要求的阶段性设计成果，按照合同约定支付相应阶段的设计费。

甲方应为乙方设计团队进入项目现场进行勘察、咨询等活动提供必要的便利条件，包括但不限于提供临时工作场所、必要的测量仪器使用权限、与项目相关人员的沟通协调等，相关费用由乙方承担，但甲方应确保乙方人员的人身及财产安全。

甲方应组织或委托具备相应资质的单位对乙方提交的最终设计成果进行技术复核，并负责办理设计成果的报审手续，乙方应积极配合提供所需文件及说明。甲方应保证设计成果顺利通过报审，如因甲方原因导致报审未能通过，相关责任及损失由甲方承担。

甲方应在收到乙方提交的最终设计成果后XX日内进行审核确认，如无异议应书面签收；如有异议，应在XX日内以书面形式提出具体修改意见，乙方应根据合理意见进行修改完善。甲方无正当理由逾期未确认或提出修改意见，视为设计成果已获确认。

甲方应遵守国家及地方关于保密的法律法规，对在合作过程中知悉的乙方商业秘密及未公开的技术信息承担保密义务，非经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权根据本合同约定及国家相关标准，独立开展绿色建筑设计工作，并要求甲方提供必要的设计资料和工作条件。乙方有权根据设计工作的需要，向甲方提出合理的工作建议和技术要求。

乙方应组建由注册建筑师、注册结构工程师及具备绿色建筑专业能力的设计师组成的专项设计团队，严格按照国家及行业绿色建筑标准、技术规范以及甲方的具体要求，完成本合同项下的设计工作。

乙方应按照本合同约定的设计周期及进度安排，按时提交各阶段的设计成果。在方案设计阶段，应提供不少于X个满足要求的方案选择；在初步设计及施工图设计阶段，应提交完整、准确、符合国家规范及合同要求的设计文件。

乙方提交的设计成果应保证其专业性、创新性、经济合理性及可实施性，并确保满足XX等级绿色建筑评价标准的要求，同时应充分体现节能、节水、节地、节材和保护环境的核心理念。乙方应在设计文件中详细说明所采用的技术措施及其性能指标。

乙方应配合甲方及设计审查单位完成设计成果的报审工作，在审查过程中应根据审查意见及时修改完善设计文件，并承担因自身设计问题导致的报审失败的修改费用。乙方应向甲方提供必要的报审技术支持，但甲方办理报审手续的费用及可能存在的报审不通过风险由甲方承担。

乙方对设计成果的专业质量负责，保证设计文件不存在原则性错误，并符合国家及行业相关标准。如因乙方设计错误导致工程返工、延误或产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

乙方应建立设计文件管理制度，妥善保管所有与本项目相关的原始设计文件、计算书、计算模型等资料，并按照合同约定或法律规定向甲方移交最终设计成果及全套电子文件。

乙方应遵守国家及地方关于保密的法律法规，对在合作过程中知悉的甲方商业秘密及项目信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。乙方应确保其员工同样遵守保密义务。

乙方有权根据市场行情及行业惯例，结合本项目的具体情况，在合同约定范围内对设计费进行合理调整，并应提前XX日以书面形式向甲方提出调整方案及理由，经甲方书面确认后执行。如甲方对调整方案有异议，双方应友好协商解决。

乙方应在收到甲方提出的合理修改意见后，根据合同约定的工作量及费用原则，在XX日内完成设计文件的修改工作，并提交修改后的设计成果供甲方确认。如甲方提出的修改意见不合理或超出合同约定范围，乙方有权拒绝并书面说明理由。

第四条价格与支付条件

本合同项下乙方提供绿色建筑设计服务的总费用（以下简称“设计费”）为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），金额已包含乙方为完成本合同约定设计工作所发生的一切费用、税金及利润。

支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付设计费。乙方应在收到甲方支付的设计费后，向甲方开具等额合法发票。

支付时间：

（1）甲方在签订本合同后XX日内，应向乙方支付设计费总额的XX%（即人民币XX元整），作为预付款；

（2）乙方提交方案设计成果，经甲方书面确认后XX日内，甲方应向乙方支付设计费总额的XX%（即人民币XX元整）；

（3）乙方提交初步设计成果，经甲方书面确认后XX日内，甲方应向乙方支付设计费总额的XX%（即人民币XX元整）；

（4）乙方提交施工图设计成果，经甲方书面确认并完成设计文件交付后XX日内，甲方应向乙方支付剩余设计费总额的XX%（即人民币XX元整）。

甲方逾期支付设计费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过设计费总额的XX%。如甲方逾期支付超过XX日，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

如因甲方原因导致乙方设计工作暂停或解除，甲方应支付乙方已完成工作的相应设计费，具体比例由双方根据实际完成工作量协商确定，但不得低于合同总价款的XX%。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。如合同有效期内乙方完成全部设计工作且甲方支付完毕所有设计费，合同自动终止。

设计工作履行期限：

（1）方案设计阶段：自乙方收到甲方有效委托文件及基础资料之日起，应在XX日内完成不少于X个方案设计，并提交最终方案成果供甲方选择与确认；

（2）初步设计阶段：自甲方确认方案设计后XX日内，乙方应在XX日内提交初步设计成果，包括设计说明、计算书、主要设备表等；

（3）施工图设计阶段：自甲方确认初步设计后XX日内，乙方应在XX日内提交施工图设计成果，包括全部设计图纸、计算书、技术说明、材料设备清单等，并完成设计文件的整理与交付。

上述期限均为自接到有效书面指令或资料之日起计算，如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，经双方书面确认后，履行期限相应顺延。乙方应在每个关键节点前XX日向甲方提交工作计划及进度报告，接受甲方的监督与检查。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按本合同第四条约定支付设计费的，除应按约定支付设计费及逾期违约金外，还应承担乙方因此产生的催款、诉讼等一切费用。逾期支付超过XX日，乙方有权解除合同，甲方除支付已完成工作的设计费及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于已投入的人力成本、差旅费、项目资料费等。

（2）甲方未按本合同第五条约定及时提供必要的基础资料或工作条件，导致乙方设计工作延误或无法进行的，每延误或障碍一日，甲方应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工作的相应设计费及违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（3）甲方对乙方提交的设计成果提出不合理或超出合同约定的修改意见，导致乙方工作重复或增加工作量的，甲方应承担由此产生的额外设计费用，并应在本合同第四条约定的支付期限内支付该部分费用。如甲方无正当理由拒绝采纳乙方提出的合理化建议，导致项目利益受损的，甲方应承担相应责任。

（4）甲方违反本合同保密条款，泄露乙方商业秘密或未公开技术信息的，应向乙方支付违约金人民币XX元整，并承担乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于调查费、诉讼费、商誉损失等。若乙方因此受到行政处罚或被追究刑事责任的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未按本合同第五条约定的时间节点提交设计成果，非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，应按当期应付未付设计费金额的XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的设计费，并支付违约金人民币XX元整，且不得要求支付任何后续款项。

（2）乙方提交的设计成果不符合本合同第二条定义的“国家及行业标准”或甲方的明确要求，存在原则性错误或重大缺陷，经甲方提出后，乙方未能在合理期限内（不超过XX日）修正或完善至符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的设计费，并支付违约金人民币XX元整。若因乙方设计错误导致工程返工、材料浪费、工期延误或环境投诉等，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返工费、材料费、诉讼费、行政处罚罚款等。

（3）乙方违反本合同保密条款，泄露甲方商业秘密或项目信息的，应向甲方支付违约金人民币XX元整，并承担甲方因此遭受的直接经济损失。若乙方因此受到行政处罚或被追究刑事责任的，甲方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

（4）乙方在设计过程中弄虚作假、偷工减料或与第三方恶意串通损害甲方利益的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的设计费，并支付违约金人民币XX元整，且不得要求支付任何后续款项。情节严重的，甲方有权追究乙方民事乃至刑事责任。

（5）乙方对设计成果的质量负有终身负责义务。如因乙方设计错误在项目建成使用后导致建筑结构安全、功能使用或环境质量问题的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费、减值损失、诉讼费、行政处罚罚款等。该赔偿责任不因合同解除或履行期限届满而免除。

3.违约金与赔偿的关系：本合同项下的违约金与赔偿金条款非相互排斥，任何一方违约给对方造成损失的，守约方除可要求违约方支付违约金外，还有权要求违约方赔偿其实际损失，包括直接损失与可得利益损失。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求补充赔偿。双方应在违约发生后XX日内就损失金额进行协商，协商不成的，提交争议解决机构裁决或依法诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策的调整、征收、征用等）、疫情及其防控措施、火灾、爆炸、暴乱、网络攻击、极端恶劣天气等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。通知应包含不可抗力事件的基本情况、影响范围、预计持续时间以及对合同履行可能造成的影响。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响一方根据不可抗力通知的严重程度，可部分或全部免除相应违约责任。不可抗力影响的持续时间超过XX日的，双方应协商是否变更合同履行期限或解除合同。如解除合同，双方应根据已完成的工作量及实际损失，协商确定合同解除后的费用结算及责任承担。

4.协助义务：双方应在本合同有效期内，尽力采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失，包括但不限于保护项目资料、暂停危险作业、采取应急措施等。因采取合理措施产生的额外费用，由双方根据不可抗力事件的发生方及影响程度协商分担；如不可抗力由第三方原因导致，则由该第三方承担责任。

5.不可抗力结束：不可抗力事件消除后，受影响一方应立即通知对方，并尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同，并按照法律规定处理后续事宜。

6.不可抗力证明：本合同项下的不可抗力证明文件应以事件发生地或合同履行地的官方机构出具为准，如政府部门公告、法院判决、保险公司证明等。双方均有义务协助对方获取必要的不可抗力证明文件。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先本着友好协商的原则，通过书面形式进行沟通解决。协商应委派双方授权代表进行，并争取在XX日内达成书面和解协议。如协商不成，争议应提交以下第XX种方式解决：

2.争议解决方式：

（1）诉讼方式：提交合同签订地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院诉讼解决。双方均有权在协商或仲裁过程中申请财产保全或证据保全，相关费用由申请方先行垫付，最终由责任方承担。

（2）仲裁方式：提交XX省XX市XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX省XX市XX区。双方应遵守仲裁庭的管辖规定，并按时提交仲裁所需的文件和证据。

3.证据规则：双方在争议解决过程中提交的所有证据材料，应真实、合法、关联，并按对方要求提供原件或经公证的复印件。如一方无法提供证据证明其主张成立，则应承担不利后果。所有与争议相关的文件、往来函件、会议记录等均应作为证据材料妥善保存。

4.争议解决期间的合同履行：在争议解决期间，除争议事项直接相关的义务外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行或追究对方在该部分义务上的违约责任，但应确保合同目的得以实现。争议解决结果不影响合同的最终效力及违约责任的认定。

5.法律适用：本合同项下的所有争议解决均适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区的法律）。

6.专属管辖：双方确认，本合同项下的任何争议均应通过上述约定的方式解决，任何一方不得就同一争议事项向其他法院或仲裁机构另行起诉或申请仲裁。任何试图通过非约定方式解决争议的行为，其效力均不确定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日以书面形式通知对方。通过电子邮件或传真发送的，发出时视为送达；通过快递服务发送的，签收日或邮寄后XX日视为送达；通过挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。以邮戳或快递记录为依据确定通知是否送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。合同变更不得违反法律法规的强制性规定，且不得影响本合同其他条款的效力。

3.分包：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的任何设计工作分包给任何第三方。如需分包，乙方应向甲方提供分包方的资质证明文件，并确保分包方遵守本合同项下的同等质量标准和保密义务。乙方对分包方的行为及其后果承担连带责任。

4.不可分割性：本合同各条款应被视为一个整体。若任何条款被认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以取代原无效条款。

5.独立性：本合同项下的任何一方不得以对方违反合同为由，拒绝履行其在本合同项下的其他义务，除非该违约行为已实质性影响其履行义务的能力或目的。

6.合同解除：除本合同另有约定（如解除条件、违约责任）或法律规定外，任何一方不得单方面解除本合同。如发生法定或约定解除情形，解除方应在解除日前XX日书面通知对方，说明解除理由，并按解除时的状态结算费用。解除后，双方应根据实际情况返还对方财产或折价补偿。

7.代理：任何一方不得未经对方书面授权，以对方名义或代表对方行事。如一