夫妻糕点店转让合同范本

夫妻糕点店转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“雅馨糕点有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号现代城SOHOA座1805室。甲方法定代表人为张晓梅，持有有效的《企业法人营业执照》，身份证号码负责公司的整体运营及战略决策。甲方联系方式电子邮箱为xiaomeizhang@。

甲方是一家专注于高端糕点研发、生产和销售的综合性企业，成立于2010年，总部位于北京。公司以“健康、美味、创新”为经营理念，产品涵盖节日糕点、定制礼品蛋糕、健康轻食等品类，在京津冀地区享有较高的市场知名度和客户满意度。近年来，随着市场需求的多元化发展，甲方计划拓展华东市场，因此决定将位于上海市黄浦区南京西路1号恒隆广场附近的自有糕点店“甜蜜时光”转让给乙方，以优化资源配置，集中精力开拓新业务领域。

在本次转让过程中，甲方承诺将“甜蜜时光”糕点店的所有权、经营权及相关资质文件完整转移给乙方，并确保店铺的运营状况良好，无任何法律纠纷。乙方作为有经验的糕点品牌运营商，具备较强的市场拓展能力和资本实力，经过多方考察，有意向接手“甜蜜时光”糕点店，继续其品牌价值，并注入新的经营活力。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“上海甜蜜家食品有限公司”，注册地址位于中国上海市黄浦区南京西路2号嘉里中心北楼1508室。乙方法定代表人为李明，持有有效的《个体工商业户营业执照》，身份证号码负责公司的日常运营及市场管理。乙方联系方式电子邮箱为liming@。

乙方成立于2015年，是一家专注于精品烘焙和健康轻食的连锁品牌，总部位于上海。公司以“家庭式烘焙，品质生活”为品牌定位，产品涵盖手工饼干、面包、甜点及健康简餐，在华东地区拥有多家直营门店，形成了完善的产品供应链和客户服务体系。近年来，乙方计划深耕上海市场，进一步提升品牌影响力，因此有意向收购甲方的“甜蜜时光”糕点店，以扩大门店网络，增强市场竞争力。

在本次转让过程中，乙方承诺具备充足的资金实力和专业的运营团队，能够顺利承接“甜蜜时光”糕点店的全部业务，并按照甲方要求完成店铺的交接工作。双方基于对糕点市场的共同理解和对品牌价值的认同，经充分沟通，确认本次转让符合双方的长期发展战略。甲方同意将“甜蜜时光”糕点店的整体资产和经营权转让给乙方，乙方同意按照本合同约定的条款支付转让费用。

双方均确认，在签署本合同前，已对“甜蜜时光”糕点店的经营状况、财务数据、客户资源及法律风险进行了全面尽职调查，并同意以本合同为准，不得以任何理由反悔或提出异议。本合同的成功履行，将有助于双方实现资源共享和优势互补，共同推动糕点行业的健康发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就“甜蜜时光”糕点店（以下简称“该店”）的转让事宜，确保转让过程的合法合规、平稳有序。合同范围包括但不限于：该店所有权及经营权的转让、相关资产（包括但不限于设备、原材料、库存产品、品牌标识、客户名单、租赁合同等）的移交、债权债务的清理与处理、以及双方在转让过程中应履行的通知、协助、保密等义务。具体内容涵盖转让价格的确定、支付方式、交店时间、交接流程、违约责任及争议解决方式等核心条款，旨在为乙方顺利接手该店并持续经营提供全面的法律保障。

第二条定义

1.“该店”指位于上海市黄浦区南京西路1号恒隆广场附近的“甜蜜时光”糕点店，包括但不限于店铺的物理空间、装修设施、经营设备、知识产权及在册员工。

2.“转让价款”指甲方因转让该店所有权及经营权而向乙方收取的款项总额。

3.“资产清单”指本合同附件一中所列的全部移交资产，包括动产与不动产。

4.“债权债务”指该店在转让日前的现有债权及债务。

5.“交店日”指本合同约定的店铺正式移交给乙方的日期。

6.“品牌标识”包括但不限于“甜蜜时光”的字号、商标、Logo、经营模式及商业秘密。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取转让价款，并有权监督乙方支付款项的到位情况。

（2）甲方有权要求乙方在签订本合同后三日内提供不低于100万元的银行资信证明或等额担保，以保障转让价款的支付。

（3）甲方应确保其对“甜蜜时光”糕点店拥有合法、完整的所有权及经营权，且该店不存在任何未解决的抵押、查封、第三方权利主张或法律诉讼。

（4）甲方有义务向乙方提供真实、完整的该店运营数据，包括但不限于近三年的财务报表、纳税证明、水电费缴纳记录、原材料采购合同、员工劳动合同及社保缴纳证明等。

（5）甲方有义务配合乙方完成该店与原租赁合同的解除或变更手续，并将租赁权完整转让给乙方，确保乙方能够顺利接手店铺的租赁关系。

（6）甲方有义务在本合同生效后十日内，向乙方移交该店的所有权证照、营业执照、食品经营许可证、商标注册证等关键证照的原件及复印件，并协助乙方完成工商、税务等行政部门的变更登记手续。

（7）甲方有义务在交店日前，将该店的库存产品（价值不超过50万元的现货）以双方协商确定的价格（不低于成本价）出售给乙方或移交给乙方统一处理，具体方案由双方在附件二中详细约定。

（8）甲方有义务将该店的客户资料（包括但不限于会员信息、消费记录、客户偏好等）以电子文档或纸质文件形式完整移交给乙方，并保证资料的真实性及合法性。

（9）甲方有义务对该店的品牌形象及口碑进行最后一次维护，不得在转让过程中实施任何损害乙方未来经营利益的行为，如散布负面信息、恶意诋毁等。

（10）甲方有义务在交店日前完成对该店员工的内部沟通，并书面告知乙方员工去向（包括留用或离职），如乙方决定留用部分员工，甲方应配合乙方办理相关工作的交接。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定接受“甜蜜时光”糕点店的全部资产及经营权，并有权要求甲方提供与该店相关的全部权属证明及运营资料。

（2）乙方有权要求甲方对“甜蜜时光”糕点店的运营状况、财务数据、法律风险等进行全面、真实的说明，并有权在签订本合同前聘请专业机构对该店进行尽职调查，甲方应予以全力配合。

（3）乙方有权要求甲方在交店日前将该店的全部经营资质（包括但不限于食品生产许可、消防验收合格证、卫生许可证等）处于有效状态，如因甲方原因导致资质过期或被吊销，乙方有权要求甲方承担相应责任并赔偿损失。

（4）乙方有义务在本合同签订后五日内，向甲方支付首付款人民币贰佰万元整（¥2,000,000.00），并将剩余转让价款在交店日当天一次性付清，甲方收到全部款项后应向乙方开具等额、合法的收款凭证。

（5）乙方有义务在支付全部转让价款后，按照本合同附件一约定的资产清单，全面接收该店的设备、原材料、库存产品、品牌标识、客户名单等所有资产，并自行承担资产移交后的风险。

（6）乙方有义务在接收该店后，自行承担所有债权债务的清理与处理责任，甲方应在法律允许的范围内全力配合乙方，但甲方不承担任何担保或赔偿责任。

（7）乙方有义务在交店日前，自行解决该店的员工劳动关系问题，如决定留用，应与员工另行签订劳动合同并承担相应的社会保险及公积金缴纳义务；如决定遣散，应依法支付经济补偿金。

（8）乙方有义务在接手该店后，按照自身经营理念对该店的经营模式、产品结构、服务标准等进行优化调整，并独立承担市场风险。

（9）乙方有义务在本合同履行过程中及之后，维护“甜蜜时光”品牌的市场声誉，不得有任何损害品牌形象的行为，并应继续投入资源进行品牌建设。

（10）乙方有义务在交店日前，将该店的银行账户、POS机、会员系统等经营工具的权限及密码完整移交给乙方，并确保所有经营活动的连续性，如因甲方原因导致经营活动中断，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第四条价格与支付条件

本合同项下“甜蜜时光”糕点店的转让价款总额为人民币捌佰万元整（¥8,000,000.00）。该价款包含但不限于该店的所有权、经营权、品牌标识、客户资源、库存产品、设备设施等全部资产。

支付方式：乙方应在本合同签订之日起十日内，向甲方支付转让价款人民币肆佰万元整（¥4,000,000.00）作为首付款，剩余人民币肆佰万元整（¥4,000,000.00）作为尾款。尾款支付条件为：甲方完成该店所有权证照及相关经营资质的变更登记手续，并将全部资产按照本合同附件一清单完整移交给乙方后十日内支付。

支付时间：首付款应于本合同签订后十日内支付至甲方指定银行账户，尾款应于交店日次日支付至甲方指定银行账户。甲方应在收到首付款后向乙方开具等额、合法的收款凭证。甲方指定收款账户信息：开户行：中国工商银行北京建国路支行；账号：6222020100123456789；户名：雅馨糕点有限公司。

逾期支付：如乙方未按本合同约定支付任何款项，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至所有转让款项支付完毕且双方就本合同履行完成确认后自动终止。

主要履行期限及节点：

1.尽职调查期：自本合同签订之日起至交店日前，双方均有权对“甜蜜时光”糕点店进行尽职调查，甲方应予以配合。

2.首付款支付期：本合同签订后十日内。

3.资质变更办理期：自首付款支付完毕之日起，甲方应在三十日内完成该店营业执照、食品经营许可证等相关证照的变更登记手续，并取得新的证照原件交予乙方。

4.资产移交期：本合同约定的交店日当天。

5.尾款支付期：交店日次日。

6.交接确认期：尾款支付完毕后三日内，双方对资产清单、债权债务清单等进行最终核对确认，并签署《资产交接确认书》。

任何一方违反本合同约定期限，除支付相应违约金外，守约方有权要求违约方限期履行，逾期仍不履行的，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）隐瞒事实或提供虚假信息：如甲方在转让过程中故意隐瞒“甜蜜时光”糕点店的重大法律纠纷（如抵押、诉讼）、严重经营风险（如卫生问题、安全事故记录）、或虚报财务数据（如隐瞒重大负债、虚增资产价值），导致乙方在接手后遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括直接经济损失、合理维权费用等，且乙方有权解除本合同，甲方已收取的转让价款全额没收，并上缴监管机构。

（2）未按时移交资产：如甲方未按本合同附件一约定移交全部资产，或移交的资产存在瑕疵（如设备严重损坏、库存产品过期变质），甲方应负责修复或补足，并承担因此给乙方造成的延误损失，每逾期一日，按未移交资产价值或修复/补足费用的一定比例（如万分之五）支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，甲方应退还部分或全部转让价款并赔偿损失。

（3）未完成证照变更：如甲方未按本合同第五条第3款约定按时完成证照变更登记，每逾期一日，应向乙方支付转让价款总额万分之五的违约金。逾期超过六十日，乙方有权解除合同，甲方应退还全部转让价款并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（4）违反保密义务：如甲方在转让后恶意利用“甜蜜时光”品牌或相关商业信息损害乙方利益，或泄露本合同项下的商业秘密，应向乙方支付转让价款总额百分之五十的违约金，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付款项：如乙方未按本合同第四条约定支付首付款或尾款，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向甲方支付违约金。首付款逾期超过十五日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的银行手续费、公告费等实际损失。尾款逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付转让价款总额百分之二十的违约金，甲方已收取的款项不予退还，并有权要求乙方赔偿全部损失。

（2）未按时接收资产：如乙方无正当理由拒绝或拖延接收本合同附件一约定的合格资产，每逾期一日，应向甲方支付转让价款总额万分之五的违约金。逾期超过三十日，视为乙方接受甲方提供的合格资产，后续风险由乙方承担。

（3）违反资质接收要求：如乙方接收后发现该店证照存在甲方无法解决的根本性问题（如被吊销且无法恢复），导致乙方无法继续经营，甲方应在收到乙方书面通知后三十日内，退还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（4）擅自处置资产：如乙方在支付尾款前，擅自处置、隐匿或毁损“甜蜜时光”糕点店的资产，甲方有权单方解除合同，乙方已支付款项全额没收，并赔偿甲方全部损失。

3.不可抗力导致的违约：如因不可抗力（地震、战争、政府行为等）导致合同无法履行或延迟履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供有效证明。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。

4.赔偿责任：任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费等合理维权费用。赔偿金额不足以弥补损失的，有权要求补充赔偿。

5.合同解除权：除本合同另有约定外，任何一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，已履行的部分无效，双方应返还已取得的财产，如有损失，按责任承担。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、税收政策调整、征收征用等）、流行病疫情、网络攻击或系统故障以及其他类似无法预见、无法避免的事件。

2.通知义务：任何一方在本合同履行过程中遭遇不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（通常为事件发生后七日内）向对方提供不可抗力事件发生、持续及影响情况的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔单等）。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定延期履行、部分履行或解除本合同。因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。但遭遇不可抗力一方应采取措施减少损失，若因未采取合理措施导致损失扩大，仍需承担相应责任。

4.协商恢复：不可抗力事件消除后，双方应立即协商恢复合同的履行。如不可抗力事件持续超过六十日，双方均有权单方解除本合同，解除合同后，双方应互相返还已收受的款项或财产，因不可抗力造成的损失各自承担。

5.不可归责于双方：本合同项下的不可抗力条款旨在免除遭遇不可抗力一方的责任，但并不意味着免除其因不可抗力事件而未能履行合同另一部分义务的责任，除非该义务与不可抗力事件有直接因果关系。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。双方应指定代表进行谈判，力争在合理时间内达成书面和解协议。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后十日内，共同选择一个中立的调解机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会或其他双方认可的调解中心）进行调解。调解应遵循自愿、公平、高效的原则。调解成功的，双方应签署调解书，调解书经双方签字后具有合同约束力。

3.仲裁：如调解无法达成一致，或一方在调解开始后六十日内未参与调解，本合同任何一方均有权将争议提交仲裁。仲裁地点设定在中国上海市。仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），适用其届时有效的仲裁规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除非仲裁规则另有规定。仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。

4.诉讼：除非双方明确选择仲裁作为争议解决方式，否则任何一方在合同履行期间或签订本合同后，如未能通过协商或调解解决争议，任何一方均有权向“甜蜜时光”糕点店所在地（上海市黄浦区）有管辖权的人民法院提起诉讼。法院审理时，应适用中华人民共和国法律。

5.争议选择：双方确认，在选择仲裁或诉讼解决争议时，将优先选择上述约定方式。任何一方单方面提起非约定方式诉讼的，对方有权在收到起诉状副本后三十日内，要求其将争议提交至本合同约定的仲裁机构或法院（若已选择仲裁，则提交仲裁；若未选择仲裁，则提交法院），否则该方提起的诉讼行为无效。

6.保密：无论争议通过何种方式解决，双方均应遵守保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露争议内容、解决过程及结果，但法律另有规定或法院/仲裁机构要求披露的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部列明的地址、传真号或电子邮箱。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递服务发送的，寄出后三日视为送达；以挂号信或特快专递发送的，寄出后七日视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前五日以书面形式通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方同意，不得单方修改或补充本合同。

3.保密条款：双方应对本合同内容以及因履行本合同而获知的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户信息、经营策略、技术信息等）承担保密义务。保密期限不因本合同的终止而解除。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、许可或转让该等商业秘密，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本合同另有约定，任何一方均不得依据本合同提出与本合同条款不符或不同的主张。