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文档简介

房地产经济人协理、房地产经纪人题库完整参考答案一、房地产经纪人协理题库参考答案及解析

1.以下哪项不是房地产经纪人协理的职责？

A.接待客户

B.收集房源信息

C.代办房地产交易手续

答案：C

解析：房地产经纪人协理主要负责接待客户、收集房源信息、为客户提供房地产咨询服务等，而代办房地产交易手续是房地产经纪人的职责。

2.房地产经纪机构在接受委托后，应在多少个工作日内与委托人签订书面房地产经纪服务合同？

A.3个工作日

B.5个工作日

C.7个工作日

答案：C

解析：根据相关规定，房地产经纪机构在接受委托后，应在7个工作日内与委托人签订书面房地产经纪服务合同。

3.以下哪种情况下，房地产经纪人协理不能收取佣金？

A.成功促成房地产交易

B.为客户提供了优质的房地产咨询服务

C.客户在签订合同后反悔

答案：C

解析：房地产经纪人协理只有在成功促成房地产交易的情况下才能收取佣金，如果客户在签订合同后反悔，则不能收取佣金。

二、房地产经纪人题库参考答案及解析

1.以下哪个不属于房地产交易的基本流程？

A.签订合同

B.办理过户手续

C.评估房产价值

答案：C

解析：房地产交易的基本流程包括：签订合同、办理过户手续、支付房款等。评估房产价值是交易前的准备工作，不属于基本流程。

2.房地产交易中，以下哪种方式不属于支付房款的方式？

A.现金支付

B.转账支付

C.信用卡支付

答案：C

解析：房地产交易中，支付房款的方式主要有现金支付、转账支付、银行按揭等，信用卡支付不属于支付房款的方式。

3.以下哪项不是房地产经纪人应具备的专业素质？

A.熟悉房地产法律法规

B.具备良好的沟通能力

C.掌握房地产估价方法

答案：C

解析：房地产经纪人应具备的专业素质包括：熟悉房地产法律法规、具备良好的沟通能力、了解市场行情、具备一定的市场营销知识等。房地产估价方法属于估价师的专业素质。

4.房地产交易中，以下哪种情况下，房地产经纪人不能收取佣金？

A.成功促成房地产交易

B.为客户提供了优质的房地产咨询服务

C.客户在签订合同后反悔

答案：C

解析：房地产经纪人只有在成功促成房地产交易的情况下才能收取佣金，如果客户在签订合同后反悔，则不能收取佣金。

5.以下哪种情况下，房地产经纪人可以解除与客户的委托关系？

A.客户未按约定支付佣金

B.客户要求变更合同内容

C.房地产经纪人无法完成委托任务

答案：A

解析：房地产经纪人可以解除与客户的委托关系的情况包括：客

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