规划设计合同

协议登记编号:

Xxxx

规划设计协议

项目名称:

占•

项目地J、、、•

委托方（甲方）:

设计方（乙方）:新疆建筑设计研究院

签订日期：2023年月日

根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市规划法》、《建设

工程勘察设计市场管理规定》、《都市规划管理措施》及国家、地方有关规定，

经各方当事人协商一致，签订本协议并严厉履行。

一、规划设计内容、形式和规定：

内容：

参照建设部《都市规划编制措施》，“XXXX企业XXXX项目”详细规划。

规划总用地面积XX公顷（约合XXX亩），设计须到达居住区规划设计深度。

1、设计成果：

方案规划设计文本6本，每本文本含如下内容：

A.规划设计阐明和重要经济技术指标

B.规划设计图纸，详细如下：

1）区位分析

2）基地现实状况

3）基地分析

4）项目分析与规划设计概念

5）总平面图

6）规划设计构造

7）建筑类型

8）绿化系统

9）道路系统

10）交通组织

11）道路定位

12）竖向规划

13）管线综合

14）景观设计概念

15）景观设计意象

16）建筑空间意象

17）建筑单体选型

18）总体鸟瞰图

19）其他体现建筑空间特色的效果图

20）用于阶段工作汇报FI勺工作模型

21）规划报批所规定的其他内容

2、电子文献：

成果光盘2份，含最终dwg文献、jpg文献和doc文献

二、时间安排：

第一阶段：项目研究阶段

工作内容：完毕时间：二周

资料搜集

基地勘察

设计研究

第二阶段：概念设计阶段

工作内容：完毕时间：四面

概念方案

重要设计意象

简要阐明

方案重要指标

空间模型

第三阶段：深化设计阶段

工作内容：完毕时间：四面

总体方案调整

系统设计

（交通系统、竖向设计、日照分析、景观系统、市政设施等）

景观概念设计

方案详细指标

效果图与模型制作

第四阶段：修正设计阶段

工作内容：完毕时间：二周

方案调整

最终成果制作

提供鼠终电子文档

注:

1）以上时间从协议签订生效之日开始计算；

2）如由于甲方对前期成果不能及时确认等原因而导致整体工作进度不能往时完毕，

则工作周期根据工作日安排顺延；

3）如设计方案调整较大，则工作时间顺延，详细时间节点由甲乙双方协商确定，并

应由甲方另行支付一定的补充费用（详细参见本协议第十条）；

4）工作期内如遇非双休日的国定节假日，则工作时间顺延。

三、委托方的协作事项：

在协议生效后一周时间内委托方向设计方卷供精确的地形图（电子文献）

及有关文字材料（详见资料清单）；

在设计方对委托方提供的资料或数据有异波时，委托方应及时予以校对并

提供补充。

四、技术情报和资料保密：

设计方对委托方所提供的资料承担保密义务。委托方要对设计方提供的规

划设计成果承担保密责任。

五、双方的权利和义务：

1.甲方的权利和义务：

1.1甲方在协议生效后一周时间内向乙方提交基础资料及文献，当乙方对甲方提供

的资料或数据有异议或发现局限性时，乙方应及时用书面形式告知甲方。

甲方提交资料及文献超过规定期限15天以内，乙方按本协议规定交付设计文献

时间顺延；规定期限超过15天以上时，乙方有权规定甲方重新协商提交设计文

献的时间。

1.2甲方收到规划设计文献后，应迅速报送都市规划管理部门审查，将市合意见

（盖章）或审查部门文献送返乙方。如因甲方某种原因导致设计内容需作较大

修改日勺，双方协商签订补充协议（或另订协议）；如因乙方日勺原因导致设计内容

需作修改日勺，乙方应在甲方规定的I时间内完毕设计内容的修改。

1.3甲方应按本协议规定的金额和时间向乙方支付设计费用，逾期15天以上时,

乙方有权向甲方发出暂停下阶段工作日勺书面告知。

1.3在协议履行期间，甲方规定终止、解除协议或项目停建缓建，乙方未开始设

计工作时，不退还甲方已付欧I预付款；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已

进行日勺实际工作量支付设计费。

1.5对第一阶段规划草案进行讨论时，甲方可以对规划设计条件进行对应的调整。

1.6甲方有义务提供乙方进行规划设计所需文献日勺电子版本。

2.乙方的权利和义务：

2.1乙方按本协议规定日勺规定向甲方交付冬个阶段的设计成果，在甲方按协议规

定的阶段支付设计费用后，乙方向甲方提供该阶段设计成果的电子文献（jPg

格式）。在乙方完毕所有设计成果，并且甲方付清所有设计费用后，乙方向甲方

提供所有最终成果的dwg文献、jpg文献和doc文献。

2.2协议生效后，乙方要终止或解除协议，乙方应双倍返还已付款。

2.3乙方交付设计文献后，应参与有关上级管理部门审查并根据审查结论负责调

整、修改和补充设计。

2.4乙方承诺三次前去规划地块所在地或甲方指定的会议地点进行调查、讨论、

汇报，交通费和住宿费等由乙方负贡；超过次数的状况，交通费和住宿费由甲

方负责；若由于设计遗漏等质量原因增长的来回费用由乙方自行承担，并且次

数不在三次之内。

2.5为了保证本项目日勺整体性和协调性，乙方有义务对建筑风格设计进行指导，

并做好与有关建筑设计企业日勺配合和沟通工作。

2.6有关其他有关设计单位提供日勺规划报批所需有关资料，乙方须以书面形式明确

内容及时间节点。

六、验收、评价措施：

规划设计到达了第一项规定，采用评审方式验收,由坦方出具技术项目验收

证明。

评价措施如下：

1.乙方采用的重要技术原则应符合国家现行规范、规程和当地现行日勺规划、设计等技术规

范和规定。

2,规划、设计深度要到达居住区规划设计深度，详细规定参照国家建设部最新颁发的《都

市规划编制措施》及地方有关规定。

3.最终成果经甲方确认并经有关规划管理部门审查通过。

六、酬劳及其支付方式：

1.设计取费

按本司规划设计取费原则，本项目按单价6.9万元/公顷计费，规划设计总用地面积

为33公顷，则规划设计总费用约为228万元。

甲方应向乙方支付规划设计费用合计228万元整（大写：贰佰贰拾捌万元整）,

此费用为包干价，评审、规划报批时不因方案的调整而更改设计费用。

若由于甲方原因而导致设计内容有较大修改日勺，甲方须另向乙方支付一定的修改

费用，详细原则另行协商。

2.支付方式

规划设计总费用采用分期支付方式，详细支付阶段如下：

第一次支付金额：总设计费日勺30%,计69万元整

第一次支付时间：协议签订后五个工作日内

第二次支付金额：总设计费日勺30%,计69万元整

第二次支付时间：第一阶段设计成果完毕并经