规划建设资料的要求

业务受理范围及所需资料[2023-01-22]

一、业务受理范围

根据市、区审批权限分工，负责受理：

1、区、街（镇）、村等所属建设单位或个人提出的建设项目定点建设用地类申请；

2、重点地段以外的区属单位修建性详细规划申请，经辨别局审批的修建性详细规划调整申请；

3、重点地段以外且除30层以上（含30层）和高度100米以上（含】00米）的超高层建筑外的建设单位或个人提

出建筑工程方案审查、建筑工程圾划许可申请：位于市点地段，曾由本分局审批，现已领取房产证的建（构）筑物

的建设单位或个人提出扩建、加建、改建工程方案审查、建筑工程规划许可证申请；

4、由本分局审批许可的建筑工程竣工规划验收中请；

5、在本分局申请报建、验收阶段发现的违法建设工程报本分局处理的申请；区城管大队移交本分局进行违法建设

处理的案件：

6、申请人来函提出的属于本分局行政职能范围的其他业务申请。

注：“重点地段”是指国道、省道、铁路和规划宽度40米以上（含40米）的主干道临街（位于距规划道路边线

50米范围内），以及市级以上风景名胜区、珠江广州河段两岸第一线，重点地区、文物古迹保护区、老式民居、

一级水源保护区。

二、基本资料

1、办理除依申请公开政府信息业务外的规划建设业务应当提供IC卡号，初次来本局办理业务的建设单位和个人，

应当先申请IC卡。

2、办理各项规划建设业务除了根据业务分类规定提交对应当的特定资料外，均应当提交下列资料：

（1）立案申请表，勘测信息类业务提交立案申请表：

（2）申请函：阐明申请办理的事项的基本状况、办理原因、办理基本规定和其他需要尤其阐明的事项，验收类业

务规定写明报批状况及现场状况：

（3》授权委托。原件：除勘测信息类业务外，当申请人委托代理人办理有美事宜时提交，应当明确代理权限；

（4）申请人身份证明，复印件：申请人是自然人小J,应当提交本人有效身份证明：申请人是法人或其他组织IKJ,

应当提交：①《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文献，企业法人还应当提交《企业法人经营执照》

②法人法定代表人或其他组织重要负责人身份证明。（基印件，除勘测信息类业务外均应当提交）：其中办理中心

村规划设计条件、方案审查、审批由区都市规划部门申报：

（5）代理人身份证明文献，复印件：代理人应当提交本人有效身份证明，自然人办理建筑类业务时，如代理人与

申法人属于配偶、父母、子女关系，应当提交户口簿复印件，委托其他人办理H勺，应当进行公证。

3、办理各项规划建设业务规定提交的身份证明文献、户口薄、自然人的房地产证明文献复印件，应当查对原件：

其他文献的复印件应当标明”与原件一致”并加盖建设单位公章。

4、立案资料应当按照本篇次序所列次序编号、装订。

5、需延续行政许可有效期的，应当在该行政许可有效期届满30日前提出申请。

6、本篇中的现实状况地形图应当采用广州市平面坐标系统和高程系统。

7、申请和调整建筑工程《建设工程规划许可证》提交U勺两套图纸，其中一套在立案申请时提交，另一份由具有资

质，且经都市勘测行政主管部门许可11勺都市勘测单位放线后另行报送。

三、建设用地类业务

办理《建设项目选址意见书》，需提供下列资料：

1、投资主管部门同意立项H勺有关文献或项目提议书同意文献，或投资立案登记证，但国家规定实行投资核准管理

的建设项目除外:

2、按投资管理权限山国家和省发展及改革行政主管部门审批、核准的建设项目应提交《广东省建设项目选址意见

申请表》：

3、农村村民申请建设用地，应当提交下列资料：

(D申请村民住宅建设用地，应当按《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》提交下列资料：

①各申请人户内家庭组员的户口薄、身份证明文献；

②申请非公寓式住宅用地，应当提供经镇土地管理机构审查的申请人现居住状况证明；

③申请公寓式住宅用地，应当提供村民委员会和各申请人签订的农村村民建房协议；

④所在中心村的规划同意文献、附图：

(2)申请村经济发展用地，应当提交下列资料：

①土地管理部门核准的村被征用的土地面积证明：

②土地管理部门核发给原征地单位的建设用地同意文献：

4、农民成建制转为都市居民后成立的经济组织实行“城中村”改造，申请住宅建设用地和公共配套设施建设用地,

应当提交下列资料：

(1)土地管理部门核发的《国有土地使用证》或其他用地权属证明文献及附图、附件；

(2)经区政府同意的“城中村”改造实行计划；

(3)“城中村”改造规划的批复文献、附图；

5、因政府公共工程征用或拆迁需要中请拆迁安顿、更建用地，应当由负货拆迁安顿的部门统一申请，并提交卜列

资料：

(1)申请农村村民住宅的拆迁安顿用地，应当提交下列资料：

①市、区拆迁行政主管部门有关拆迁量和实际需安顿户数的核准文献(应当清除不符合安顿规定的被拆迁户数)：

②拆迁双方签订的拆迁安顿贿偿协议；

③土地管理部门核发给原征地单位的建设用地同意文献；

(2)申请复建用地，应当提交下列资料：

①政府同意同意拆迁后受建安顿的同意文献：

②市、区拆迁行政主管部门核准的需复建的被拆迁物业总建筑面积、总用地面积(违章建筑总面积应当予扣除)；

③拆迁双方签订的拆迁复建赔偿协议：

④土地管理部门核发给原征地单位的建设用地同意文献。

6、在都市规划发展区以外地区申请建设项目选址，应当按照《广州市中请使用建设用地规则》规定提交建设项目

规划选址论证汇报：

7、1/500现实状况地形图，若无1/500现实状况地形图或用地面积超过10公顷，可用"2023现实状况疝形图替

代：

8、建设项目总平面关系布置图(反应拟选址范围的界线及拐点坐标、建筑的平面布局、经济技术指标)、现场照

片。

新征建设用地办理《建设用地规划许可证》，需提供下列资料：

1、已获得的《建设项目选址意见书》复卬件；

2、十.地管理部门核发的《建设项目用地预审汇报书》复印件：

3、《建设项目选址意见书》中规定提交H勺专业管理部门的意见(如交通影响评估汇报、环境影响评估汇报批复意

见等)；

4、农村村民申请建设用地，应当按下列状况提交下列有关资料(在申请选址意见书阶段已提供的除外，但需在申

请函中加以阐明)：

(1)村民住宅建设用地应当按《广川市农村村民住宅建设用地管理规定》提交下列资料：

①各申请人户内家庭组员的户口薄、身份证明文献：

②申请非公寓式住宅用地，应当提供经镇土地管理机构审查的申请人现居住状况证明：

③申请公寓式住宅用地，应当提供村民委员会和各申请人签订的农村村民建房协议：

④所在中心村的规划同意文献、附图；

(2)申请村经济发展用地，应当提交下列资料：

①土地管理部门核准的村被征用的土地面积证明；

②土地管理部门核发给原征地单位的建设用地同意文献；

5、农民成建制转为都市居民后成立的经济组织实行“城中村”改造，申请住宅建设用地和公共配套设施建设用地,

应当提交下列资料(在申请选址意见书阶段已提供II勺除外，但需在申请函中加以阐明)：

(1)“城中村”改造规划的批复文就、附图：

(2)经区政府同意的“城中村”改造实行计划：

(3)土地管理部门核发的《国有土地使用证》或用地权属证明文献及附图、附件；

6、因政府公共工程征用或拆迁需要申请拆迁安顿复建用地，应当由负责拆迁安顿的部门统一申请，并提供下列有

关资料(在申请选址意见书阶段已提供的除外，但需在申请函中加以阐明)：

(1)申请农村村民的拆迁安顿用地，应当提交下列资料：

①市、区拆迁行政主管部门有关拆迁量和实际需安顿户数H勺核准文献(应当清除不符合安顿规定的被拆迁户数)：

②拆迁双方签订R勺拆迁安顿赔偿协议：

③土地管理部门核发给原征地单位的建设用地同意文献：

(2)申请复建用地，应当提交下列资料：

①政府同意同意拆迁后复建安顿的同意文献：

②市、区拆迁行政主管部门核准的需复建的被拆迁物业总建筑面积、总用地面积(违章建筑总面积应当予扣除)；

③拆迁双方签订的拆迁复建赔偿林议：

④土地管理部门核发给原征地单位的建设用地同意文献；

7、投资主管部门核发的投资同意文献或投资核准文献或投资立案登记文献：

8、建设项目波及国家安全、消防、文物保护、航空、通信等部门的，应当提供各有关专业主管部门的书面意见；

9、1/500现实状况地形图，若无1/500现实状况地形图或用地面积超过10公顷，可用1/2023现实状况就形图替

代：

10、建设项目总平面规划图(反应拟选址范围的界线及拐点坐标、建筑的平面布局、经济技术指标表)、现场照片。

历史用地补办《建设用地规划许可证》，需提供下列资料：

(合用于历史上未获得规划行政主管部门的用地同意文献，但已获得土地管理部门核准的历史用地权属证明或国有

土地使用证的状况)

1、有关用地权属证明文献(如已获得的土地管理部门同意核发的产权证明文献，或已获得的9相邻用地单位在用

地界线上无争议的证明文献等);

2、行上级主管部门的，应当获得上级主管部门日勺意见；

3、拟在原历史用地上新建、扩建或改建建设项目的，应当提交下列资料：

(1)投资主管部门核发的投资立项同意文献或投资核准文献或投资立案登记文献：

(2)属环境保护部门确定的在同意用地前应当进行环境影响评估的新足、扩建、改建建设项目，需提交环境保护部

门对环境影响评估汇报H勺批复意见：

(3)总平面规划图(反应用地范围H勺界线及拐点坐标、建筑的平面布局、经济技术指标表)、现场照片；

4、1/500现实状况地形图，若无1/500现实状况地形图或用地面积超过10公顷，可用1/2023现实状况池形图替

代。

换发《建设用地规划许可证》，能提供下列资料：

(合用于拟在1991年1月1日前获得《国家建设征用土地告知书》的建设用地上新建、扩建或改建建设项目的状

况)

1、已获得的都市规划部门核发的《国家建设征用土地告知书》：

2、已获得的土地管理部门核发的《同意使用土地告知书》或用地权属证明文献，并应当附上由土地管理部门确认

H勺产权界线图、坐标；

3、投资主管部门核发的投资同意文献或投资核准文献或投资立案登记文献；

4、屈环境保护部门确定的在同意用地前应当进行环境影响评估的新足、扩建、改建建设项目，需提交环境保护部

门对环境影响评估汇报H勺批复意见：

5、1/500现实状况地形图，若无1/500现实状况地形图或用地面积超过10公顷，可用"2023现实状况地形图替

代；

6、建设项目总平面规划图(标注用地范围的界线及拐点坐标、建筑的平面布局、经济技术指标表)、现场照片。

分解核发《建设用地规划许可证》，需提供下列资料：

(合用于拟在1991年1月1日前获得《国家建设征用土地告知书》的建设用地上新建、扩建或改建建设项目H勺状

况)

1、都市规划部门核发的下列资料：

(1)原《建设用地规划许可证》及附图、附件复印件：

(2)原用地范围的控制性详细规划或修建性详细规划的同意文献及附图、附件复印件；

(3)其他历次批复文献及附图、附件：

2、已获得的土地管理部门同意文献及附图、附件复印件：

3、工业集聚用地应当提交下列资料：

(D与原征地单位签订的《土地使用权出让协议》或《土地使用权转让协议》：

(2)投资主管部门核发的投资立项同意文献或投资核准文献或投资立案登记文献；

(3)区属单位应当由区都市规划部门加具规划审荏意见；

4、属环境保护部门确定的在同意用地前应当进行环境影响评估的新色、犷建、改建建设项目，需提交环境保护部

门对环境影响评估汇报的批复意见；

5、1/500现实状况地形图，若无1/500现实状况地形图或用地面积超过10公顷，可用"2023现实状况也形图替

代。

申请、调整或确认用地规划设计条件，需提供下列资料：

1、都市规划部门核发的下列资料B勺复印件：

(1)原《建设用地规划许可证》及附图、附件；

(2)历次用地、规划和报建H勺批复文献、附图、附件(申请确认用地设计条件时提供)；

(3)其他历次批复文献及附图、附件：

2、已获得的土地管理部门同意核发的《建设用地告知书》、《建设用地同意书》或《国有土地使用证》及附图、

附件复印件：

3、土地管理部门核发的用地文献过期的，应当提交下列资料：

(1)市土地管理部门同意到都市规划部门申请规划设计条件或确认规划设计条件完善土地有偿使用手续的函，或市

土地管理部门核发的《闲置土地处置决定书》：

(2)投资主管部门核发『J投资立项同意文献或投资核准文献或投资立案登记文献，但房地产项目除外：

4、已获得建设用地规划许可证但未获得规划设计条件或其他规划同意文献的村建设用地，应当按下列状况提交有

关资料：

(1)土地管理部门核发的建设用地同意文献：

(2)村民住宅建设用地应当按《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》提交下列资料：

①各申请人户内家庭组员的户口薄、身份证明文献；

②申请非公寓式住宅用地，应当提供经镇土地管理机构审查的申请人现居住状况证明；

③申请公寓式住宅用地，应当提供村民委员会和各申请人签订的农村村民建房协议；

④所在中心村的规划同意文献、附图：

(3)公共配套设施用地应当提供中心村规划的同意文献、附图；

5、建设项目波及国家安全、消防'文物保护、航空、通信等部门的，应当提供各有关专业主管部门的书面意见：

6、申请和调整设计条件时应当提供总平面规划方案图(反应用地范围的界线及拐点坐标、建筑I内平面布局、经济

技术指标表)、现场照片。

变更建设用地单位名称，需提供下列资料：

(合用于新建、扩建、改建的建设项目需要更名的状况)

1、都市规划部门核发给原土地使用单位H勺下列资料的复印件：

(1)《建设用地规划许可证》及附图、附件：

(2)规划设计条件或其他历次用地、规划、报建批复文献；

2、原用地单位已获得I向土地管理部门同意核发的《建设用地告知书》、《建设用地同意书》或《国有土地使用证》、

附图、附件复印件：

3、因建设用地单位自身的更名、改制、撤销、破产、吞并等不波及变化用地性质而申请更名的，应当提交有关主

管部门的同意文献或其他有效证明文献(复印件)；

4、通过法院拍卖、判决、裁定途径获得土地使用权继续实行建设的，应当提交下列资料：

(D法院拍卖成交确认书、判决书或裁定书的复印件；

(2)原土地使用权出让协议；

(3)土地出让金交费证明或土地管理部门核发给新获得土地使用权单位的《国有土地使用证》及附图、附件复印件；

5、属通过市土地交易市场公开出让、转让方式获得建设用地土地使用权的，应当提交卜列资料：

(1)十.地交易机构的成交确认书复印件；

(2)土地出让金缴费证明或土地管理部门核发给新获得土地使用权单位的《国有土地使用证》复印件。

调整建设用地性质，需提供下列资料：

1、都市规划部门核发的下列资料的复印件：

(1)原《建设用地规划许可证》及附图、附件；

(2)其他历次用地、规划和报建的批旦文献、附图、附件：

2、已获得的上地管理部门同意核发的《建设用地告知书》、《建设用地同意书》或《国有土地使用证》、附图、

附件夏印件：

3、建设项目H勺内容及重要产品发生变化H勺，应当提交投资主管部门核发的投资同意文献或投资核准文献或投资立

案登记文献，同步应当提交环境影响评价文献的批复意见：

4、按拟调整的用地性质编制的总平面规划图(反应拟用地范围的界线及拐点坐标、建筑的平面布局、经济技术指

标)、现场照片。

调整建设用地红线，需提供下列资料:

1、都市规划部门核发的下列资料：

⑴原《建设用地规划许可证》及附图、附件复印件，如属用地红线重卷的应当在用地红线图复印件或现实状况地

形图卜.标示重叠部分；

(2)历次用地、规划和报建的批复文献及附图、附件复印件；

2、1/500现实状况地形图，若无"500现实状况地形图或用地面积超过10公顷，可用"2023现实状况池形图替

代：

3、已获得的土地管理部门核发的《建设用地告知书》、《建设用地同意书》或《国有土地使用证》及附图、附件。

《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》延期使用，需提供下列资料：

(合用于已获得《建设用地规划许可证》未在规定期限内到土地管理部门办理手续尚未被注销的状况)

1、都市规划部门核发的下列资料的复印件：

(1)原《建设用地规划许可证》及附图、附件；

(2)其他历次用地、规划和报建的批复文献及附图、附件：

2、投资主管部门核发的投资同意文献或投资核准文献或投资立案登记文献。

四、都市规划类业务

总平面规划方案审直或调整(“J选择性环节)，需提交下列资料：

1、都市规划部门核发的下列资料的复印件：

(1)《建设用地规划许可证》及附图、附件：

(2)历次规划设计条件的同意文献；

(3)调整总平面方案时应当提交原规划方案的批复文献及附图；

(4)其他历次有关批复文献、附图、附件：

2、规划设计条件或原规划审批文献中规定获得的专业管理部门小J意见；

3、规划设计条件中规定提交的规刻模型或效果图；

4、规划阐明书一份：

5、绘制在1/500现实状况地形图上的总平面规划图一式两份：

6、总平面规划图一式两份：

7、电子磁盘报批文献。

修建性详细规划审批、调整，需提交下列资料：

1、都市规划部门核发的下列资料R勺复印件：

(1)《建设用地规划许可证》及附图、附件：

(2)历次规划设计条件的同意文献；

(3)历次规划审批文献及附图；

(4)其他历次有关批复文献、附图；

2、规划设计条件及总平面规划方案审批文献或历次规划审批文献中规定获得的专业管理部门的意见；

3、修建性详细规划调整公建配套设施布局的，应当获得拟调整的公运项目专业管理部门H勺意见；

4、绘制在1/500现实状况地形图上的总平面规划图一式两份；

5、规划阐明书、规划设计蓝图(即“总平面规划与绿地规划图”和“道路交通系统规划与竖向规划图”)以及总

平面规划彩图各一式三份：

6、规划设计条件中规定提交的规划模型或效果图；

7、电子磁盘报批文献。

五、建设工程类业务

非开发单位在历史用地范围内的籽建工程申请建筑工程单体规划设计条件，需提交下列资料：

(其他用地范国内I肉建设工程合用建设用地类业务的申请用地规划设计条件类〉：

1、单位建筑工程

(1)都市规划部门核发的《建设用地规划许可证》及附图、附件复印件：

(2)1/500或1/2023现实状况地形图一式两份：

2、都市居民自住建筑工程

(1)房地产证明文献复印件；

(2)房地产证明文献的持证人身份证明文献：

(3)属原状维修工程的，需提交房屋的原状建筑设计方案图：

(4)1/500或1/2023现实状况地形图•式两份。

建筑设计方案方案审查，需提交下列资料：

1、单位建筑工程

(1)都市规划部门核发的《建设用地规划许可证》及附图、附件复印件：如《建设用地规

划许可证》过期的，需提交十•地管理部门核发的《建设用地同意书》等文献：

(2)提供下列资料复印件之一：

①用地规划设计条件(《建设用地规划许可证》附件)和修建性详细规划(含历次调整)同意文献及附图:

②建筑工程单体规划设计条件；

(3)都市规划部门历次批复文献中规定获得的专业管理部门的意见；

(4)绘制在1/500或1/2023现实状况地图上的总平面图一式两份；

(5)建筑设计方案一式两份：

(6)设计单位的建筑设计资质证书(图纸盖出图章可视为已提交)或单项建筑设计资质证书；

(7)规划设计条件或修建性详细规划中规定提交的建筑工程单体模型或效果图：

(8)电子磁盘报批文献(门卫房、车棚、水池、围墙和加建的电梯、等零星工程不需提交)。

中请建筑工程《建设工程规划许可证》，需提交下列资料：

1、单位建筑工程

(1)《建设用地规划许可证》及附图、附件：

(2)《建设用地同意书》或《国有土地使用证》及附图、附件复印件；

(3)已同意修建性详细规划的，应当提交规划同意文献及附图；

(4)已获得的历次建筑设计方案复函或有关复函；

(5)投资主管部门核发的投资同意文献或投资核准文献或投资立案登记表复印件；

(6)都市规划部门历次批复文献中规定获得的专业管理部门的意见；

(7)属维修工程的，应当提交维修房屋的原状建筑设计方案图及各立面照片：

(8)勘测成果资料验审汇报或立案回执复印件；

(9)具有对应资质H勺单位提供的《建筑功能指标明细表》和《建筑面积明细表》：

(10)《广州市建设工程放线测量记录册》：

(11)绘制在1/500或1/2023现实状况地形图上H勺总平面图一式两份：

(12)建筑施工设计图一式两份：

(13)电子磁盘报批文献(门卫庆、车棚、水池、围墙和加建的电梯、等零星工程不需提交)。

2、都市居民自住建筑工程

⑴房地产证明文献复印件：

(2)房地产证明文献的持证人身份证明文献复印件；

(3)属原状维修工程的，应当提交维修房屋的原状建筑设计方案图、各立面照片和房屋安全鉴定汇报:

(4)都市规划部门历次批复文献中规定获得的专业管理部门的意见；

(5)《广州市建设工程放线测量记录册》：

(6)绘制在1/500或"2023现实状况地形图上的总平面图一式两份：

(7)建筑施工设计图一式两份。

调整建筑工程单体规划设计条件，需提交下列资料：

1、单位建筑工程

(1)新调整建设用地的，应当提交建设用地同意文献及附图复印件。

(2)原建筑工程单体规划设计条件复印件；

(3)1/500或1/2023现实状况地形图一式两份：

2、都市居民自住建筑工程

(1)房地产证明文献持证人H勺身份证明文献：

(2)原建筑工程单体规划设计条件复印件：

(3)1/500或1/2023现实状况地形图一式两份。

调整建筑设计方案，需提交下列资料：

1、单位建筑工程

(1)历次调整的建筑设计方案批复文献复印件；

(2)调整建筑方案设计根据的复印件：

①因建设用地调整而调整的，应当提交已同意调整H勺建设用地文献及附图；

②因规划设计条件调整而调整H勺，应当提交已同意调整的规划设计条件文献及附图；

③因修建性详细规划调整而调整的，应当提交已同意调整H勺修建性详细规划文献及附图；

④因专业管理问题而需调整的，底当提交专业管理部门的意见；

⑤其他有关调整根据；

(3)设计单位的建筑设计资质许可证书(图纸盖出图章可视为提交)或单项建筑设计资质许可证书；

(4)调整后绘制在1/500或"2023现实状况地形图上的总平面图一式两份：

(5)建筑设计方案一式两份；

(6)电子磁盘报批文献。

2、都市居民自住建筑工程

(1)房地产证明文献持证人H勺身份正明文献复印件：

(2)历次调整的建筑设计方案复函或有关复函复印件；

(3)调整建筑方案设计根据口勺复印件：

①因建设用地调整而调整的，应当提交已同意调整H勺建设用地文献及附图：

②因规划设计条件调整而调整H勺，应当提交已同意调整的规划设计条件文献及附图：

③因修建性详细规划调整而调整的，应当提交已同意调整的修建性详细规划文献及附图：

④因专业管理问题而需调整的，应当提交专业管理部门的意见：

⑤其他有关调整根据；

(4)调整后绘制在"500或1/2023现实状况地形图上的总平面图一式两份：

(5)调整的建筑设计方案一式两份.

调整建筑工程《建设工程规划许可证》及附图、附件(含建筑功能部分调整)，需提交下列资料：

1、单位建筑工程

(1)原《建设工程规划许可证》及附图、附件复印件(申请注销许可证的I应当提交原件)；

(2)调整《建设工程规划许可证》根据的复印件：

①因建设用地调整而调整淤J,应当提交已同意调整H勺建设用地文献及附图：

②因规划设计条件调整而调整的，应当提交已同意调整的规划设计条件文献及附图：

③因修建性详细规划调整而调整的，应当提交已同意调整H勺修建性详细规划文献及附图：

④因专业管理问题而需调整的，应当提交专业管理部门的意见：

⑤其他有关调整根据；

(3)电子磁盘报批文献及具有对应资质的单位提供的《建筑功能指标明细表》和《建筑面积明细表》；

(4)建筑施工设计图一式两份。

2、都市居民自住建筑工程

(1)房地产证明文献持证人H勺身份证明文献复印件。

⑵原《建设工程规划许可证》及附图、附件复印件(中请注销许可证的应当提交原件)：

(3)调整《建设工程规划许可证》时根据(复印件)：

①因建设用地调整而调整的，应当提交已同意调整的建设用地文献及附图：

②因规划设计条件调整而调整的，应当提交已同意调整的规划设计条件文献及附图：

③因修建性详细规划调整而调整的，应当提交已同意调整的修建性详细规划文献及附图：

④因专业管理问题而需调整的，应当提交专业管理部门的意见；

⑤其他有关调整根据：

(4)调整后的建筑设计方案一式两份。

规划验收后的建筑工程申请调整建筑设计的，需提交下列资料：

1、《国有土地使用证》及附图、附件复卬件；

2、房地产证明文献复印件：

3、原《建设工程规划许可证》及附图、附件复印件：

4、原《建设工程规划验收合格证》及竣工测量图复印件：

5、绘制在1/500或1/2023现实状况地形图上的总平面图一式两份：

6、建筑施工设计图一式两份。

规划验收后建筑工程因调整建筑设计而需申请《建设工程规划许可证》H勺，需提交下列资料:

1、《国有土地使用证》及附图、附件复卬件；

2、房地产证明文献复印件：

3、己获得同意调整建筑设计向有关复函：

4、己同意的有关复函中规定提交的专业管理部门的意见；

5、具有对应资质I向单位提供的《建筑功能指标明细表》和《建筑面积明细表》：

6、绘制在1/500或"2023现实状况地形图上的总平面图•式两份：

7、建筑施工设计图一式两份:

8、电子磁盘报批文献。

六、建设工程规划验收类业务

建筑工程规划验收，需提交下列资料：

1、《建设用地规划许可证》、《建设用地同意书》及附图、附件复印件；

2、《建设工程规划许可证》复印件、《建设工程报建审核书》规定补充的资料•：如经同意调整设计方案或《建设

工程规划许可证》，应当提交都市规划部门同意调整的历次批复文献豆卬件；

3、如经违法建设处理的规划验收，应当提交执行《行政惩罚决定书》的状况汇报、所缴纳罚款及多种补交收费的

收据复印件和盖有行政惩罚印章的工程竣工图复印件，若竣工面积不小于报建面积3%的，应当提交超报建面积I内

调查阐明；

4、如曾规划验收不合格，应当提交规划验收的历次批复文献复印件和经整改的现场照片（照片应当贴在A4纸匕

下附有文字阐明）;

5、《广州市建设工程规划验收测量记录册》；

6、工程竣工图及现场照片（包括建筑物四面的道路、绿化等环境照片、四向立面照片、建筑物天面照片及裙楼上

部四面状况照片，照片应当贴在A4纸上，下附有文字阐明）。

七、违法建设杏处类业务

建筑工程违法建设宜处（包括未办理报建手续，未领取或变化《建设工程规划许可证》等选法建设情形），需提文

下列资料：

1、违法建设单位或个人自行申报H勺，应当提交违法建设单位、对违法建设负有责任的施工单位和设计单位的检讨

书（应当有三方单位的名称和地址、三措施定代表人和联络人的姓名和）以及设计单位和施工单位授权建设单

位办理违法建设查处有关事宜的委托书：如设计单位和施工单位确无贡任或设计单位和施工单位已不存在，由建设