电气防火安全检测委托合同

电气防火安全检测委托合同甲方（委托方）：

单位名称：________________________

统一社会信用代码：________________

法定地址：________________________

项目地址：________________________

法定代表人/授权代表：______________

联系电话：________________________

项目对接人：______________________

联系电话：138_____________________乙方（受托方）：

单位名称：________________________

统一社会信用代码：________________

消防技术服务从业资质编号：________

资质有效期：至____年月__日

法定地址：________________________

法定代表人/授权代表：______________

联系电话：________________________

项目对接人：______________________

联系电话：139_____________________

对公收款账户：

开户行：__________________________

账户名：__________________________

账号：____________________________一、委托检测范围与服务内容明确检测边界是避免合同纠纷、防止漏检失保的核心前提，所有检测点位需提前形成书面清单作为结算、追责依据。1.检测覆盖范围：本项目总建筑面积______㎡，检测范围涵盖从项目高压进线柜（不含供电部门专属运维的高压计量段）至终端用电设备的全部电气系统，具体包含：◦变配电系统：干式/油浸式变压器、高低压配电柜、电容补偿柜、母线槽、电缆桥架、配电室通风与防火封堵◦低压配电线路：所有明敷/暗敷动力回路、照明回路、应急供电回路的导线、穿管保护、接线盒、分支连接点◦终端用电设备：各级分配电箱、开关、插座、照明灯具、大功率固定用电设备（电梯、空调主机、厨房电热设备、数据机房UPS设备等）的电气连接部位◦防雷与接地系统：总等电位、局部等电位连接、接地极、防雷引下线、配电箱金属外壳接地连接2.不包含的服务内容：高压侧供电部门专属运维设备检测、电气隐患整改施工、电气设备年度日常维保、非防火类专项电气故障排查，以上内容如需乙方提供需另行签订委托合同。3.检测执行依据：所有检测动作、判定标准严格遵循以下现行有效规范：◦《建筑设计防火规范》GB50016◦《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303◦《电气火灾监控系统第1部分：电气火灾监控设备》GB14287.1◦《社会消防技术服务管理规定》（应急管理部令第7号）4.核心检测动作要求：每个受检点位需完成以下检测内容，不得缺项：◦用红外热像仪检测所有电气连接点的运行温度，留存带具体位置标注的热像图◦用绝缘电阻测试仪测试各回路相间、相地绝缘电阻值◦用接地电阻测试仪测试系统接地、防雷接地的电阻值◦用漏电电流测试仪测试各插座回路、动力回路的剩余电流值◦目视检查线路敷设防护、与可燃物的安全距离、防火封堵完整性测温类检测必须在受检回路负荷率不低于70%的运行状态下开展，若检测时回路负荷率不足30%，需明确记录检测时的负荷值，告知甲方安排满负荷运行时间后补测，严禁在空载状态下出具温度合格的检测结论——空载时回路电流不足额定值的10%，虚接部位不会产生明显温升，会导致漏检接触电阻过大的核心起火隐患。据应急管理部消防救援局2023年全国火灾情况通报，因电气连接点虚接发热引发的火灾占电气火灾总数的42%，这类隐患在空载检测时100%会被漏检。二、检测服务周期与交付标准检测周期、报告效力与交付时效直接影响甲方消防验收、日常安全管理的时间节点，所有时间节点均以自然日为计算单位，法定节假日顺延需经双方书面确认。1.进场条件确认：合同生效后2个工作日内，双方对接人共同确认进场准备情况，甲方需满足以下条件后方可通知乙方进场：◦提供全套电气系统竣工图纸、过往电气防火检测报告、主要电气设备台账◦安排1名持有低压电工特种作业操作证的人员全程配合，负责停送电操作、检修门开启◦提前24小时通知受检测区域内的商户、住户检测期间的临时断电安排◦保证主要受检回路处于正常负荷运行状态，不得为了检测刻意关停大功率设备2.现场检测时长：在甲方满足进场条件的前提下，乙方现场检测时长按项目建筑面积核算：◦建筑面积1万㎡及以下：2个工作日完成全部现场检测◦建筑面积1万㎡-5万㎡：4个工作日完成全部现场检测◦建筑面积5万㎡以上：每增加2万㎡增加1个工作日，不足2万㎡按2万㎡计算乙方单项目进场检测人员不得少于2人，其中至少1人持有中级及以上消防设施操作员（消防设施检测方向）职业资格证书或注册消防工程师资格。3.报告交付要求：现场检测全部完成后5个工作日内，乙方向甲方交付正式《电气防火安全检测报告》，报告需满足以下要求：◦一式4份，甲方留存3份，乙方留存1份◦加盖乙方公章、CMA检验检测专用章、一级注册消防工程师执业印章◦内容包含检测概况、检测依据、点位检测数据、隐患清单、整改建议、明确的检测结论◦报告效力符合消防救援机构消防安全检查、单位消防安全主体责任落实的存档要求4.整改复核服务：报告出具后，甲方完成隐患整改可通知乙方上门复核：◦首次复核为免费服务，乙方需在接到甲方通知后2个工作日内上门完成复核，出具书面复核确认记录◦第二次及以上复核，乙方按合同总价的10%/次收取人工成本费三、合同价款与支付方式价款结算需与服务节点、交付质量直接挂钩，杜绝提前支付全款后服务缩水、报告不达标无法追责的风险。1.合同价款：本项目检测服务费按建筑面积计取，单价为____元/㎡，合同含税总价为人民币__元（大写：________圆整）。该价款已包含检测人员人工费、检测设备使用费、报告编制费、1次整改复核费、6%增值税专用发票税费，合同履行过程中乙方不得收取任何未事先约定的额外费用。2.支付节点：◦第一笔进度款：乙方检测人员全部进场，完成总检测工作量50%（以双方签字确认的现场检测记录为准）后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的50%，即人民币____元（大写：________圆整），乙方收到款项后3个工作日内开具对应金额的增值税专用发票。◦第二笔尾款：乙方交付全部符合要求的正式检测报告、甲方签收无误后3个工作日内，甲方向乙方支付剩余50%款项，即人民币____元（大写：________圆整），乙方收到款项后3个工作日内开具剩余金额的增值税专用发票。3.付款约束：所有款项必须支付至本合同载明的乙方对公账户，严禁甲方工作人员以现金、私人转账方式向乙方现场人员支付任何费用，否则甲方不承担已付款项的对应责任；乙方若变更收款账户，需出具加盖公章的正式变更函，否则甲方有权拒绝付款。四、双方权利与义务双方权责划分严格遵循“谁管控、谁负责”原则，不因委托关系转移甲方作为消防安全责任主体的法定责任，也不免除乙方作为技术服务机构对检测结果真实性承担的法律责任。4.1甲方权利与义务1.有权对乙方现场检测过程进行全程监督，发现乙方人员漏检点位、不按规范操作、伪造检测数据的，有权要求乙方立即返工，情节严重的可单方解除合同并追究乙方违约责任。2.必须向乙方提供真实、完整的电气系统资料，不得刻意隐瞒私拉乱接、违规改动线路的情况；因甲方隐瞒真实情况、提供虚假资料导致检测结果失实的，相关责任由甲方自行承担。3.检测过程中需临时断电的，甲方配合人员必须严格执行停送电操作规程，断电后在开关处悬挂“禁止合闸有人工作”标识，严禁约时停送电；检测完成后按操作流程逐级送电，避免送电冲击损坏设备。4.收到乙方出具的重大隐患告知后，必须立即落实临时管控措施，按隐患等级要求完成整改；甲方对检测出的隐患承担整改主体责任，乙方的检测结论不替代甲方的日常消防安全管理责任。5.为乙方现场检测人员提供必要的现场通行便利，协调打开配电间、电气竖井、设备层等受限区域的门锁，不得阻挠检测人员对隐患点位的排查。4.2乙方权利与义务1.必须具备承接电气防火检测业务的合法从业条件，进场时向甲方提交资质证书、人员资格证书、检测设备计量校准证书的复印件（加盖乙方公章）供甲方存档；严禁乙方转包、分包本项目检测业务，一经发现甲方有权立即解除合同，乙方需退还已收全部款项并支付合同总价20%的违约金。2.现场检测人员必须穿戴绝缘鞋、安全帽等劳动防护用品，严格遵守电气安全操作规程：严禁乙方人员在未断电、未佩戴绝缘防护用具的情况下带电触碰裸露接线端子（可能导致电弧灼伤、触电坠落事故），如需开展带电检测必须使用绝缘等级符合1000V要求的检测设备从30cm以上安全距离外采集数据，确需接触带电部位的操作必须由甲方持证电工完成、乙方人员负责记录数据。3.检测过程中发现重大电气火灾隐患时，必须在发现后1小时内向甲方现场对接人出具书面《重大隐患告知书》，明确说明隐患位置、风险演化路径、临时管控要求，不得隐瞒隐患；因乙方隐瞒重大隐患导致火灾事故或甲方被行政主管部门处罚的，乙方需承担相应赔偿责任与法律责任。4.所有检测原始记录（含红外热像图、电阻测试值、现场照片）必须按规定留存6年以上，以备消防救援机构溯源核查；出具的检测报告必须真实、客观，不得伪造数据、出具虚假合格报告，否则乙方需退还全部检测费，并承担甲方因此产生的直接经济损失（包括但不限于行政处罚金、财产损失、第三方索赔款）。5.严禁乙方检测人员以“隐患整改”名义向甲方推荐电气改造施工单位、推销消防或电气产品，一经发现甲方有权扣除合同总价10%的违约金，情节严重的解除合同。6.现场检测过程中因乙方人员操作不当造成甲方设备损坏、人员伤亡的，全部责任由乙方承担，按实际损失金额予以赔偿。五、隐患分级与判定标准统一隐患判定尺度是避免甲乙双方对检测结果产生争议的核心依据，所有隐患判定严格对照现行国家规范，无明确规范依据的不得随意判定为隐患。隐患等级判定标准（满足任一即判定为对应等级）强制处置要求重大隐患1.电气连接点实测温度超过90℃（铜芯交联聚乙烯线缆长期允许工作温度为90℃，超过该温度会导致绝缘层熔化引发短路，风险演化路径：虚接发热→绝缘熔化→相间短路→3000℃高温电弧引燃可燃物）；2.低压配电回路绝缘电阻低于0.5MΩ；3.插座/动力回路剩余电流值超过300mA且未设置报警或保护装置；4.变压器、母线槽存在放电异响、绝缘焦糊味等明显故障征兆乙方1小时内书面告知甲方，甲方24小时内落实断电、专人值守等临时管控措施，15日内完成整改，整改期间相关回路不得超负荷运行一般隐患1.电气连接点实测温度在60℃-90℃区间，存在明显发热趋势；2.线路穿管保护不到位、接线盒缺失盖板，导线裸露；3.人员可触及的插座回路未设置30mA剩余电流保护装置；4.配电箱内积尘厚度超过2mm、堆放可燃杂物甲方30日内完成整改，整改完成后通知乙方免费复核轻微问题1.普通照明灯具与可燃物距离小于0.5m；2.配电箱、回路标识缺失，走向标识不清；3.配电箱金属箱门未做接地连接甲方可结合日常电气运维逐步整改，无需单独停工对隐患判定存在争议的，双方可共同委托项目所在地消防技术服务专家库成员进行现场裁定，裁定费用由责任方承担。六、违约责任与争议解决违约责任设置需匹配风险等级，避免无约束力的过高违约金，也避免无违约成本导致的履约缺位。1.甲方逾期支付合同款项的，每逾期1个自然日，按应付未付金额的万分之三向乙方支付违约金；逾期超过15天的，乙方有权暂停后续检测服务与报告交付，相应交付周期顺延，顺延时长与逾期时长一致。2.甲方未按要求满足进场条件、未安排配合人员导致检测延误的，检测周期相应顺延，乙方不承担延期交付责任。3.乙方未按合同约定时间交付检测报告的，每逾期1个自然日，按合同总价的万分之三向甲方支付违约金；逾期超过10天的，甲方有权单方解除合同，乙方需在合同解除后3个工作日内退还已收全部款项，并支付合同总价10%的违约金。4.因乙方检测数据失实、漏检重大隐患导致甲方被消防救援机构行政处罚的，乙方需全额承担甲方缴纳的罚款金额，并免费为甲方重新开展全项目检测。5.合同履行过程中发生争议的，双方首先通过友好协商解决；协商无法达成一致的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效与其他约定补充约定需明确未覆盖事项的处理规则，避免口头承诺与书面合同不一致产生的纠纷。1.本合同自双方法定代表人或授权委托代理人签字、加盖公章或合同专用章之日起生效，合同一式4份，甲乙双方各执2份，具有同等法律效力。2.所有对本合同条款的修改、补充，必须以书面补充协议的形式经双方签字盖章后生效，任何口头承诺均不具备合同效力。3.因不可抗力（包括但不限于地震、洪水、政府突发管控措施、供电部门计划停电且未提前24小时通知）导致无法按时履约的，双方均不承担违约责任，履约时间顺延，顺延时长与不可抗力持续影响时长一致。4.乙方完成全部现场检测、交付正式报告、甲方付清全部款项后，本合同约定的服务事项即告终止，但乙方对检测数据真实性、报告合法性承担的法定责任不随合同终止而免除。（签字页）

甲方（盖章）：__________________

法定代表人/授权代表（签字）：____

签订日期：____年月__日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人/授权代表（签字）：____

签订日期：____年月__日附件1：电气防火检测点位清单（模板）序号点位位置（楼层/区域/柜号）检测项目合格标准实测数据检测人员签字检测日期备注11#配电室1号进线柜连接点温度/绝缘电阻温度≤90℃/绝缘≥0.5MΩ21#配电室1号变压器绕组温度/接地电阻温度≤105℃/接地≤4Ω33层电气竖井3-1#配电箱出线温度/漏电电流温度≤70℃/漏电≤300mA4地下一层厨房动力柜连接点温度/绝缘电阻温度≤90℃/绝缘≥0.5MΩ（注：实际检测时点位清单需覆盖所有受检回路，作为检测完成、款项结算的核心依据）