商品房定金合同(范本)5篇

商品房定金合同(范本)5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册位置：_____________________营业执照号码：_________________法定代表人：__________________乙方（买方）：__________________联系位置：_____________________身份证号码：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下定金合同：第一条商品房基本情况1.甲方同意出售位于__________________（详细位置）的商品房，房屋所有权证号为____________。2.房屋基本情况：房屋类型______。建筑面积______平方米。套内面积______平方米。房屋结构______等。第二条交易价格及支付方式1.双方同意，商品房的总交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。3.剩余房款支付方式：____________。第三条房屋交付及产权办理1.甲方在收到乙方全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。第四条定金退还与扣除1.若乙方在约定的时间内未支付定金，则甲方有权解除本合同，定金不予退还。2.若乙方支付定金后，因甲方原因导致不能继续履行合同的，甲方应双倍返还定金。3.在合同履行过程中，如因乙方原因造成合同无法继续履行的，甲方有权扣除定金作为违约金。第五条违约责任1.甲乙双方如因一方违反本合同约定的，需向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.违约金为定金的双倍。第六条争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条附则1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（卖方）：___________________________注册地：_______________________________乙方（买方）：___________________________身份证号码：___________________________鉴于甲、乙双方自愿达成购买商品房的意向，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本定金合同。一、物业基本情况1.物业位置：_______________________________。2.房屋类型：_______________________________。3.房屋面积：_______________________________。4.其他相关设施及情况说明：_______________________________。二、定金条款1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：_________________________）。2.定金支付后，甲方应向乙方出具收据作为凭证。3.若乙方按照约定时间支付定金后，因甲方原因导致不能签订正式购房合同，甲方应双倍返还定金给乙方。4.若乙方未按照约定时间支付定金，则视为乙方自动放弃购房权利，甲方有权解除本合同，定金不予退还。三、购房条款1.甲乙双方应在本合同签署后的____日内，签订正式的《商品房买卖合同》。2.正式合同签订后，定金将作为购房款的一部分。3.正式购房合同条款应详细、清晰，并明确双方权利和义务。甲乙双方应积极协商，达成一致意见。如因条款争议导致合同无法签订，双方友好协商解决。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致无法签订正式购房合同或无法按期交付房屋，甲方应返还乙方已支付的定金，并承担违约责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付定金或未按时签订正式购房合同，则视为乙方自动放弃购房权利，甲方有权解除本合同，定金不予退还。五、争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________________（签字盖章）日期：_____________________________乙方（买方）：___________________________（签字盖章）日期：_____________________________篇3甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就购买位于____________的商品房达成初步意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，特订立本定金合同。一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________。2.房屋类型：____________________。3.房屋面积：____________________。4.其他相关房屋信息：____________________。二、定金数额及支付方式1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。2.乙方可选择以下支付方式支付定金：现金、银行转账或其他方式。若选择银行转账，请支付至甲方指定账户。三、定金用途及退还1.本定金用于担保乙方购买本合同约定房屋。2.若甲乙双方在本合同约定的时间内签订正式房屋买卖合同，则定金将用于抵扣购房款。3.若甲方在收到定金后未能履行本合同约定的义务，则甲方应双倍返还定金。4.若乙方在支付定金后未能按照本合同约定的时间与甲方签订正式房屋买卖合同，则视为乙方放弃购买意向，定金不予退还。四、购房意向及正式签约时间1.乙方应在支付定金之日起____日内与甲方签订正式商品房买卖合同。2.甲乙双方应本着诚信原则，积极履行本合同约定的义务，按时签订正式商品房买卖合同。五、其他约定事项1.甲乙双方应当在签订正式房屋买卖合同时，对房屋交付、付款方式、违约责任等事项进行详尽约定。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、违约责任1.甲乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。甲方（卖方）签字：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________篇4甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就购买位于____________________的商品房事宜达成初步意向，为明确双方权益，经友好协商，特订立本定金合同。一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________。2.房屋类型：____________________。3.房屋面积：____________________。4.其他相关情况：____________________。二、定金数额及支付方式1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元。2.定金支付方式：（现金/银行转账）。如选择银行转账，需在____日内完成转账，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。三、定金用途及退还1.定金用于保证乙方购房意向的诚意，以及作为甲方与乙方后续签订《商品房买卖合同》的担保。2.若乙方在约定时间内未能与甲方签订《商品房买卖合同》，则甲方有权扣除定金作为违约金。3.若因甲方原因未能与乙方签订《商品房买卖合同》，甲方应双倍返还定金。4.在双方签订《商品房买卖合同》后，定金可转为部分购房款。四、房屋交易相关约定1.甲乙双方同意在乙方支付定金之日起____日内签订《商品房买卖合同》。2.甲乙双方应在签订《商品房买卖合同》后，按照合同约定履行各自义务。3.房屋交易过程中产生的税费、过户费用等由____方承担。五、违约责任1.若乙方未能在约定时间内支付定金，视为乙方放弃购房意向，甲方有权另行处理房屋。2.若甲乙双方未能在约定时间内签订《商品房买卖合同》，且原因在乙方，则甲方有权扣除定金作为违约金。若原因在甲方，则甲方应双倍返还定金。3.若甲乙双方在签订《商品房买卖合同》后，任一方未能按照合同约定履行义务，则应承担相应的违约责任。六、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇5甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.甲方所售商品房位于：_________，建筑面积为：_________平方米，套内面积为：_________平方米，公摊面积为：_________平方米。2.商品房内部设施包括：_________。3.商品房外部设施包括：_________。二、商品房价格及支付方式1.甲方所售商品房的售价为：_________元/平方米，总价为：_________元。2.乙方选择以下第_________种方式支付定金：一次性支付定金：_________元。分期支付定金：_________元。3.甲方同意乙方以以下第_________种方式支付剩余房款：全款支付：_________元。贷款支付：_________元。三、商品房交付期限及方式1.甲方应当在乙方支付全款后，于_________年_________月_________日前将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付期限可相应顺延。2.商品房交付时，应当符合以下条件：_________。3.甲方应当在交付商品房的同时，提供以下文件资料：_________。四、违约责任1.若甲方未能按照合同约定的期限交付商品房，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。2.若乙方未能按照合同约定的期限支付房款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。五、其他约定事项1.甲方保证所售商品房不存在任