建筑材料采购监理合同书

建筑材料采购监理合同书甲方（委托人）：[委托人全称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[详细地址]联系方式：[电话、传真、电子邮箱]乙方（监理人）：[监理人全称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[详细地址]联系方式：[电话、传真、电子邮箱]资质证书编号：[资质证书编号]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[工程项目名称]（以下简称“本项目”）的建筑材料采购活动进行监理服务事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条监理范围与内容1.1乙方根据甲方委托，对甲方可行文或以其他书面形式明确指定的，在本项目工程建设过程中所需的[具体说明材料类别，例如：主体结构用钢筋、水泥、混凝土、防水材料、保温材料等]（以下简称“监理材料”）的采购活动，提供全过程或部分阶段的监理服务。1.2具体监理内容包括但不限于：(1)协助甲方进行监理材料需求分析，收集相关市场信息、技术标准和供应商信息。(2)参与或协助甲方制定监理材料采购方案、招标方案（如采用招标方式）及供应商选择标准。(3)如涉及招标，对招标文件的编制、发布，对投标人的资格预审，对开标、评标、定标过程进行监督。(4)协助甲方对潜在供应商进行考察、评估，参与供应商的优选工作，建立并管理合格供应商名录。(5)协助甲方与中标供应商或选定供应商进行合同谈判，审核签订的材料采购合同主要条款是否符合相关法律法规、技术规范及甲方要求。(6)监督材料采购合同的履行，包括对采购订单的执行情况、采购价格、数量、规格型号、质量要求等的符合性监督。(7)监督监理材料进场验收过程，核对到货数量、外观质量、包装标识，检查随行质量证明文件（出厂合格证、材质证明、检测报告等）的齐全性和有效性，参与见证取样工作。(8)对材料见证取样、送检的程序进行监督，核对检测委托书，对检测报告的初步结果进行见证或审核。(9)对监理材料采购过程中出现的质量问题、数量差异、交货延迟、合同纠纷等问题，及时向甲方发出监理工程师通知单，并提出处理建议，协助甲方与供应商协商解决。(10)做好监理过程中的各类监理记录，包括但不限于监理日志、旁站记录、验收记录、会议纪要等，并定期向甲方提交监理月报或专题监理报告。(11)整理、分类、归档与监理材料采购相关的监理文件资料。第二条双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照本合同约定的监理范围、内容和标准履行监理职责。(2)有权审查乙方的监理工作计划、程序、方法和结果。(3)有权监督乙方监理人员的工作，并根据需要要求乙方更换不符合资质或不负责任的监理人员。(4)应向乙方提供履行本合同所必需的工程相关资料，包括但不限于施工图纸、技术规范、设计要求、材料需求计划、已批准的采购方案等。(5)应为乙方开展监理工作提供必要的办公场所、工作条件以及通讯便利，费用由甲方承担。(6)应按照本合同约定及时足额向乙方支付监理报酬。(7)应指派足够的现场代表，负责与乙方的沟通协调，处理现场事宜。(8)应遵守国家及地方有关工程建设材料采购的法律法规，保证采购活动的合规性。(9)应保证其对乙方提供的保密信息承担保密义务。2.2乙方的权利与义务：(1)有权要求甲方按照本合同约定提供必要的工作条件、信息和资料。(2)有权查阅与监理工作相关的甲方文件、资料和记录。(3)有权对监理材料采购活动中的违法违规行为或不符合设计、规范要求的行为向甲方提出书面监理意见。(4)有权按照本合同约定获得监理报酬。(5)应严格按照国家有关工程建设监理的法律法规、技术标准和本合同约定的监理范围、内容、程序及标准履行监理职责。(6)应坚持独立、公正、诚信的原则开展监理工作。(7)应组建与本项目监理工作相适应的、具备相应资格的监理机构，选派总监理工程师和监理工程师。更换总监理工程师应提前[具体天数，例如：7]天书面通知甲方，并征得甲方同意，新任总监理工程师应具备同等或更高资质。(8)应认真履行监理职责，做好监理记录，定期向甲方提交监理报告。(9)应对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。(10)履行监理职责所产生的合理的监理费用（如差旅费等，根据合同约定明确承担方）由甲方承担（除非合同另有约定或属于乙方责任）。第三条监理报酬3.1本合同项下的监理报酬采用[选择一种方式并明确，例如：固定总价方式/按采购次数乘以约定单价方式/按监理工程量方式/按工程总价的百分比方式]计算。3.2监理报酬总额暂定为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。最终结算金额根据实际监理工作量和双方确认的调整因素确定。3.3甲方应按照以下方式和时间节点向乙方支付监理报酬：(1)预付款：合同签订后[具体天数，例如：10]天内，甲方向乙方支付监理报酬的[百分比，例如：10]%，即人民币[金额]元。(2)进度款：在监理工作完成[百分比或阶段描述，例如：20%]后，甲方向乙方支付监理报酬的[百分比，例如：30%]，即人民币[金额]元；支付条件为乙方提交[具体文件，例如：第二期监理月报]并经甲方确认。(3)进度款：在监理工作完成[百分比或阶段描述，例如：50%]后，甲方向乙方支付监理报酬的[百分比，例如：30%]，即人民币[金额]元；支付条件为乙方提交[具体文件，例如：第四期监理月报]并经甲方确认。(4)尾款：在所有监理材料采购活动基本完成，乙方提交最终监理报告和退场申请，经甲方确认后[具体天数，例如：30]天内，甲方向乙方支付监理报酬的[百分比，例如：10%]，即人民币[金额]元。3.4支付方式：甲方通过银行转账方式将监理报酬支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户行全称]银行账号：[乙方银行账号]3.5上述报酬已包含乙方提供本合同约定监理服务所产生的全部费用以及税金（如增值税等，根据实际情况明确）。第四条工作期限与进度4.1本合同有效期为自本合同生效之日起至本项目全部监理材料采购活动完成并经甲方书面确认之日止。4.2乙方的具体监理工作期限应按照监理规划和实施细则执行，并应与甲方材料采购活动的时间计划相协调。乙方应在合同生效后[具体天数，例如：15]天内提交详细的监理规划和实施细则报送甲方确认。第五条监理人员的更换5.1乙方需更换总监理工程师或重要监理人员时，应至少提前[具体天数，例如：7]天向甲方提交书面申请，说明更换原因，并附新任人员的资质证明。新任人员应具备不低于原任人员相应的资质和能力。5.2未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更换监理人员。如擅自更换，甲方有权要求乙方采取补救措施，并可能根据情况扣减相应监理报酬。第六条违约责任6.1甲方违约责任：(1)甲方未按本合同约定及时支付监理报酬的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，例如：万分之五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过监理报酬总额的[百分比，例如：10%]。(2)因甲方原因导致乙方无法正常开展监理工作的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。(3)甲方违反保密义务给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。6.2乙方违约责任：(1)乙方未按本合同约定的范围、内容和标准履行监理职责，或因乙方过失造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过实际造成的直接损失。(2)乙方擅自更换总监理工程师未获甲方同意，或更换的人员资质不符合要求，给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。(3)乙方违反保密义务给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。(4)乙方监理人员因不称职、不负责任或违反职业道德给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，并有权单方面解除合同，已支付的监理报酬不予退还。第七条不可抗力7.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。7.2任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行本合同时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数，例如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。7.3双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种，例如：甲方所在地/项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效、变更与终止9.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。9.2对本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签署书面文件，作为本合同不可分割的一部分。9.3本合同在以下任一情况下终止：(1)本合同约定的监理工作范围完成，甲方已支付全部监理报酬，并书面确认乙方完成监理任务。(2)双方协商一致同意终止本合同。(3)因一方严重违约，守约方根据合同约定或法律规定解除本合同。(4)因不可抗力导致本合同无法继续履行。9.4合同终止后，乙方应在[具体天数，例如：10]天内将全部监理资料整理完毕，移交给甲方，并办理相关交接手续。双方应相互结算款项，乙方应在收到甲方结算确认后[具体天数，例如：15]天内结清所有应收款项。乙方有义务对其在合同终止前知悉的甲方商业秘密继续履行保密义务。第十条通知10.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并按本合同首页所列的地址、传真或电子邮箱送达。10.2通知在以下时间视为送达：(1)专人递送的，在交付时；(2)通过挂号信或快递服务的，在寄出后[具体天数，例如：3]个工作日；(3)通过传真或电子邮件发送的，在成功发送时（如有回执则视为送达）。10.3任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，例如：5]天书面通知对方。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的组