景观设备外包合同范本

景观设备外包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX景观设备租赁有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX景观设备技术服务有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX园区XX号楼XX单元

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方在XX市XX区XX公园项目（以下简称“项目”）中需要长期使用景观设备，包括但不限于喷灌系统、照明设备、座椅、雕塑及绿化养护工具等，为提高设备使用效率、降低运维成本并确保景观效果符合设计标准，甲方经审慎评估，决定委托乙方提供景观设备的租赁、安装、维护及技术服务。乙方凭借其在景观设备领域的专业经验和技术实力，愿意按照本合同约定的条款和条件向甲方提供服务。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。本合同范本的制定旨在明确双方的权利与义务，规范服务流程，保障项目顺利实施，并为可能出现的争议提供法律依据。双方确认，本合同范本的条款将作为后续合同谈判的基础，任何修改或补充均需经双方书面确认。甲方对项目景观设备的需求具有长期性和稳定性，乙方具备满足甲方需求的能力和资源，双方合作符合市场惯例和行业规范，且本合同范本的签订不与任何第三方利益产生冲突，确保合同的合法性和可执行性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供景观设备的租赁、安装、维护及相关技术服务的具体内容与标准，确保项目区域内景观设备的正常运行与良好展示效果。服务范围包括但不限于：乙方根据甲方需求清单提供喷灌系统、庭院灯、休闲座椅、主题雕塑、绿篱修剪机等景观设备的租赁；负责设备的运输、安装调试及日常巡检；提供设备故障的紧急响应与维修服务；定期进行设备保养，确保设备处于良好工作状态；提供必要的技术咨询与操作培训。此外，乙方还需按照甲方要求，配合完成设备更新换代计划，并提交定期服务报告，以保障项目景观效果的持续优化与甲方管理需求的满足。

第二条定义

1.景观设备：指本合同约定由乙方提供租赁、安装、维护的各类用于公园、广场、商业区等公共或私人空间的美化、实用设施，包括但不限于喷灌系统、照明灯具、座椅、雕塑、标识牌、绿化养护工具等。

2.租赁期限：指甲方根据本合同约定使用乙方提供的景观设备的起止时间。

3.维护服务：指乙方对景观设备进行的日常巡检、清洁、保养、维修及紧急故障处理等服务。

4.技术服务：包括设备操作培训、使用建议、技术咨询及故障诊断等服务。

5.合同标的物：指甲方租赁并要求乙方服务的全部景观设备及其附属部件。

6.紧急响应：指在设备出现故障时，乙方在约定时间内到达现场并提供维修服务的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的景观设备及相关服务，并对服务质量进行监督和验收。甲方应向乙方提供设备安装、使用及维护所需的必要场地、电力、水源等基础条件，并配合乙方完成设备的安装调试工作。甲方应按照合同约定支付服务费用，并对租赁设备的使用负日常管理责任，包括防止设备非正常损坏、丢失等。甲方有权根据项目进展调整设备使用需求，但应提前30日书面通知乙方，并承担因此产生的额外费用或服务变更费用。甲方应指定专门联系人负责与乙方的沟通协调，确保信息传递准确及时。如甲方需要乙方延长租赁期限或增加设备数量，应与乙方协商并签订补充协议。甲方应对乙方的服务人员进行必要的安全和操作规范培训，确保其工作符合安全生产要求。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方提供必要的服务条件配合。乙方应确保提供的景观设备符合国家及行业质量标准，并提供完整的产品合格证明及售后服务方案。乙方应负责设备的运输、安装、调试及初始运行培训，确保设备安装位置、高度、布局等符合甲方设计要求及实际使用需求。乙方应建立完善的设备维护体系，按照合同约定的频率和标准执行日常巡检、清洁及保养工作，并保留服务记录备查。在设备运行期间，乙方应组建专业维修团队，承诺在接到故障报告后2小时内响应，4小时内到达现场，并尽快完成维修，确保设备恢复正常运行。对于非人为损坏的设备故障，乙方应承担维修费用；如因乙方设备本身质量问题导致故障，乙方应负责免费更换或修理。乙方应配备专业的技术服务人员，为甲方提供设备操作指导、使用建议及故障诊断服务，并定期提交设备运行分析报告。乙方有权根据合同约定对服务费用进行结算，并要求甲方按时足额支付。如因甲方原因导致设备损坏或丢失，乙方有权向甲方索赔。乙方应遵守安全生产法规，确保服务人员佩戴安全标识、使用符合安全标准的工具，并在作业前进行风险评估。乙方应向甲方提供设备租赁期间的保险购买方案，并确保保险覆盖设备全价值及第三方责任，相关费用由甲方承担。如遇设备升级换代需求，乙方应优先提供符合甲方技术升级要求的新设备，并协商租赁费用调整方案。乙方应保证其提供的设备租赁、安装、维护服务不侵犯任何第三方知识产权或物权，如因此产生纠纷，由乙方承担全部责任及由此给甲方造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方根据本合同约定向乙方租赁景观设备及接受相关服务的费用，包括设备租赁费、安装费、维护费及技术服务费等，具体金额及构成详见本合同附件一《服务费用明细表》。该费用为固定价格，除合同另有约定或因设备自然损耗、市场价格调整（不超过5%）或双方协商一致外，乙方不得要求调整。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定账户。乙方应在收到甲方支付款项后开具等额发票，发票抬头为甲方名称，税率按国家现行规定执行。

3.支付时间：

a.设备租赁费：合同生效后10日内，甲方支付总租赁费的30%作为预付款；设备安装调试完毕并经甲方验收合格后10日内，支付至总租赁费的50%；剩余20%作为质保金，在租赁期满且乙方完成设备回收、甲方结清所有服务费用后30日内支付。

b.安装费：在设备安装完成当日，甲方支付80%的安装费；剩余20%在设备安装调试合格后10日内支付。

c.维护费及技术服务费：按季度预付，每季度初10日内甲方支付该季度预计费用的50%，剩余50%在季度结束且乙方提交服务报告后10日内支付。如费用发生重大变化，双方应重新核算并确认。甲方有权在每次支付前审查乙方提交的符合要求的费用清单及凭证，乙方应配合提供。所有支付均以人民币结算，乙方应在收到款项后及时入账，确保资金用于合同履行。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自设备交付使用之日起三年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如需延长，甲方应在合同到期前90日书面通知乙方，双方协商续签合同。

2.设备租赁期：景观设备租赁期限为自乙方完成设备安装调试并经甲方验收合格之日起24个月，具体起止时间以安装验收确认书记载为准。

3.维护服务期限：在设备租赁期内，乙方提供7×24小时紧急维修服务及每季度一次的常规保养服务。常规保养应在每季度第3个月的前15日内完成。

4.关键时间节点：

a.设备交付时间：乙方应于合同生效后30日内将全部景观设备运抵甲方指定地点，并完成安装调试。

b.验收期限：设备安装完毕后5日内，甲方组织验收，乙方应全力配合。验收合格后，双方签署《设备验收确认书》。

c.质保金返还：租赁期满，乙方完成设备回收并经甲方确认无遗留问题，且甲方结清所有应付款项后30日内，乙方应将质保金无息返还给甲方。

d.服务报告提交：乙方应在每个季度结束后的10日内向甲方提交上一季度的服务报告及费用结算单。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.未按时支付款项：如甲方未按本合同第四条约定支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及相当于总费用30%的违约金。

b.未提供必要条件：因甲方原因导致设备无法安装、使用或维护，或未按时配合验收，每延误一日，应向乙方支付合同总金额万分之五的违约金；责任期间产生的额外费用由甲方承担。

c.未经允许擅自处置设备：如甲方在租赁期内擅自转让、转租、抵押、损坏或拆除设备，乙方有权单方解除合同，甲方应支付相当于合同总费用50%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：

a.设备质量不合格：如乙方提供的设备不符合合同约定或国家质量标准，甲方有权要求乙方更换或退货，并要求乙方承担因此造成的直接损失（不超过设备价值的100%）。逾期未更换的，每延迟一日，乙方应按合同总金额万分之五支付违约金；连续延迟超过15日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于合同总费用50%的违约金。

b.未按时提供服务：乙方未按合同约定履行安装、维护、维修义务，每延迟一日，应按合同总金额万分之五支付违约金；服务延迟超过7日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付但未提供服务的费用，并支付相当于合同总费用30%的违约金。

c.维修不及时：在紧急维修响应或维修过程中，乙方未按本合同第五条约定时限完成工作，每延迟一日，应按该次维修费用或日租赁金额（以较高者为准）的1.5倍向甲方支付违约金；延迟超过3日的，甲方有权委托第三方完成维修，费用由乙方承担，并支付相当于合同总费用10%的违约金。

d.侵犯第三方权益：如因乙方提供的设备或服务侵犯第三方知识产权或造成人身、财产损害，乙方应承担全部赔偿责任，并应在收到甲方书面通知后30日内解决纠纷；若因此导致甲方承担责任或声誉受损，乙方应赔偿甲方全部损失。

e.未经允许泄露甲方信息：乙方应严格保密甲方商业信息及项目数据，如违反保密义务，应向甲方支付合同总金额50%的违约金，并承担由此产生的全部法律责任。

3.违约金上限：任何一方累计支付的违约金总额不超过合同总金额的30%，超出部分甲方有权要求乙方直接赔偿实际损失。双方均应采取积极措施防止违约责任的发生，如因不可抗力导致违约，根据其影响程度减免违约责任。甲方因不可预见原因延迟支付，且非乙方责任造成的，违约金按万分之五计算但最高不超过合同总金额的10%。任何一方违约导致合同解除的，应结清所有应付未付款项，并按本合同约定处理设备归属及费用结算。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用）、流行病疫情等不可预见的事件及其直接后果。不可抗力事件应导致直接损失或妨碍合同义务的履行。

2.通知义务：发生不可抗力的一方应在事件发生后24小时内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等），说明事件性质、影响范围及预计持续时间。若事件持续超过10日，双方应协商是否暂停或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方根据事件影响程度可部分或全部免除违约责任，但应采取合理措施减少损失。如不可抗力导致合同目的无法实现（如设备因自然灾害永久灭失且无法替代），双方可协商解除合同，已发生的服务费用按实际履行比例结算，双方互不承担赔偿责任。

4.不可抗力解除条件：不可抗力影响消除后，受影响方应在7日内恢复履行合同，并通知对方。若因不可抗力导致合同整体无法继续履行超过30日，双方可协商解除合同并按已完成工作的比例分配费用；如解除对双方均有利，可提前终止并支付已完成服务的85%费用。

5.不可抗力证明：双方对不可抗力事件认定有争议时，应提交第三方权威机构出具的证明文件。若一方隐瞒或虚假申报不可抗力，应承担对方因此遭受的全部损失及违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，指定专门联系人（甲方：王五，乙方：赵六）负责沟通，争取在30日内达成书面和解协议。协商期间，除争议事项外，双方应继续履行其他合同义务。

2.调解程序：协商未果的，可向合同签订地（XX市XX区）的行业协会或第三方调解机构申请调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，调解失败的，可进入仲裁或诉讼程序。调解费用由双方平均承担。

3.仲裁条款：如协商或调解无法解决争议，任何一方均有权在争议发生后6个月内，向XX省XX市仲裁委员会（地址：XX路XX号）申请仲裁。仲裁应适用《中华人民共和国仲裁法》，采用书面审理为主，需开庭的应提前15日通知对方。仲裁裁决为终局，对双方均有法律约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼选择：若选择诉讼，应向合同履行地（甲方所在地或项目所在地）的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院查明事实，且非争议标的的合同义务仍应履行。诉讼期间不停止仲裁或调解程序的进行。

5.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律，解释以合同签订地（XX省XX市）法院的司法解释为准。任何一方不得依据其他地域法律或习惯解释合同条款，仲裁或诉讼应使用中文文书。双方同意，争议解决过程中的所有通知、文件均可通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式送达，有效送达以签收日或发送当日计。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、通知等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以专人送达的，签收日为送达日；以挂号信发送的，寄出后第五日为送达日；以传真或电子邮件发送的，发送当日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同任何条款的修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，未签署补充协议的变更或口头约定均无效。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的任何义务整体转包给第三方，但经甲方书面同意，可将部分非核心工作（如设备清洁、简单维修）分包给具有相应资质的第三方，并确保分包方遵守本合同约定，对分包方的行为承担连带责任。

4.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术参数、价格、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得泄露或用于合同目的外。保密期限为本合同有效期内及终止后3年。

5.合同终止条件：除本合同另有约定外，出现以下情况可终止合同：一方严重违约且在合理期限内未纠正；双方协商一致同意终止；因不可抗力导致合同目的无法实现；一方进入破产、清算程序。合同终