路边固定摊位转让合同范本

路边固定摊位转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX区XX路XX号固定摊位租赁经营主体，统一社会信用代码：91110108MA0XXXXXXX9。甲方地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人为张三，联系电话甲方系合法注册的企业法人，具备完整的民事行为能力和租赁经营资质，根据自身经营发展需要，拟通过本合同将位于XX市XX区XX路XX号的固定摊位经营权转让给乙方。该摊位自XX年XX月XX日起由甲方合法租赁经营，摊位面积约XX平方米，具备合法的经营证照，经营范围涵盖XX类商品及服务，摊位周边环境符合相关法律法规要求，且甲方已依法履行摊位租赁及经营备案手续。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，身份证号码：110101XXXXXXXXXXXXXX，地址位于XX市XX区XX路XX号，联系电话乙方系完全民事行为能力的自然人，具备合法的经营主体资格，根据自身商业发展计划，拟通过本合同受让甲方位于XX市XX区XX路XX号的固定摊位经营权，并承诺按照合同约定履行相关义务。乙方已充分了解该摊位的历史经营状况、市场环境及潜在风险，且具备持续经营该摊位所必需的资金、货源及管理能力，确保本次受让行为符合国家法律法规及市场规范要求。

**合同简介**

本合同系基于甲乙双方真实意愿，依据《中华人民共和国民法典》《城市市容和环境卫生管理条例》及相关法律法规制定。甲方作为合法的固定摊位经营权所有者（或合法受让方），因经营策略调整或其他商业原因，拟将位于XX市XX区XX路XX号的固定摊位经营权转让给乙方。该摊位具备完整的租赁合同及经营资质，且已通过XX市市场监督管理局等行政机构的备案审核，符合当地城市管理和商业运营规范。乙方作为具备合法经营资质的商业主体，经实地考察及尽职调查后，同意受让该摊位经营权，并承诺在受让后依法合规经营。双方经平等协商，就摊位转让事宜达成一致，特订立本合同以明确双方权利义务。本合同生效后，乙方将成为该摊位的新经营主体，并享有原经营主体享有的合法权利，同时承担相应的法律责任。双方将共同配合完成摊位经营权变更登记、证照转移等手续，确保转让行为的合法性和有效性。本合同是双方合作的基础，所有约定均具有法律约束力，任何一方违约均需承担相应责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方将其合法拥有的位于XX市XX区XX路XX号的固定摊位经营权转让给乙方事宜，确保转让行为的合法、合规及顺利完成。合同范围涵盖摊位经营权的转让、转让对价的支付、双方权利义务的划分、证照及资料的移交、违约责任及争议解决方式等内容。具体包括但不限于：甲方保证其对该摊位经营权的合法性和完整性；乙方按照约定支付转让费用并取得经营权；双方配合完成营业执照、税务登记等证照的变更手续；明确转让后摊位的使用范围、经营规范及风险承担；设定违约情形及相应的责任承担方式，以保障双方的合法权益，促进交易的稳定进行。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）"固定摊位"：指位于XX市XX区XX路XX号，由甲方合法租赁并经营，面积约为XX平方米的实体经营场所，具备合法的经营证照及必要设施。

（2）"经营权"：指在本合同约定范围内，依法享有该固定摊位进行商品销售或提供服务的权利，包括但不限于租赁合同项下的权利及基于该摊位产生的相关权益。

（3）"转让对价"：指甲方因转让固定摊位经营权而收取的款项，包括但不限于一次性转让费及其他双方约定的费用。

（4）"证照及资料"：指与固定摊位经营权相关的所有文件，包括但不限于租赁合同、营业执照、税务登记证、经营备案证明、摊位平面图、钥匙、设备清单等。

（5）"履行期限"：指本合同约定的各项义务应完成的时间节点，包括但不限于付款时间、移交时间、变更登记完成时间等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）权力：

a.甲方有权按照本合同约定收取转让对价，并要求乙方按照约定方式支付。

b.甲方有权要求乙方配合完成证照及资料的变更手续，包括但不限于提供必要信息、签署相关文件等。

c.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

（2）义务：

a.甲方应保证其对本合同项下固定摊位经营权的合法拥有及完整权利，且该权利未设立任何抵押、查封或其他权利负担，并已完全履行相关税费及管理费用。

b.甲方应向乙方充分披露固定摊位的真实状况，包括但不限于经营历史、财务状况、市场环境、潜在风险等，并保证所提供资料的真实性、准确性。

c.甲方应按照本合同约定的时间节点，将固定摊位的全部证照及资料移交给乙方，并保证乙方能够顺利办理变更登记手续。

d.甲方应将固定摊位的所有钥匙、设备、货物等有形资产按照约定移交给乙方，并保证其状态符合正常经营要求。

e.甲方应在转让完成后，配合乙方办理营业执照、税务登记等证照的变更手续，并确保变更过程符合相关法律法规要求。

f.对于因甲方原因导致的证照变更延误或乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

**2.乙方的权力和义务**

（1）权力：

a.乙方有权按照本合同约定受让固定摊位经营权，并要求甲方履行相关义务。

b.乙方有权要求甲方提供真实、完整的证照及资料，并有权对固定摊位进行实地考察和尽职调查。

c.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

（2）义务：

a.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让对价，并确保款项支付至甲方指定账户。

b.乙方应保证其具备合法的经营主体资格，并能够按照固定摊位的经营范围进行合规经营。

c.乙方应按照本合同约定接收固定摊位的证照及资料，并妥善保管，并按照约定办理变更登记手续。

d.乙方应按照本合同约定接收固定摊位的所有钥匙、设备、货物等有形资产，并确保其状态符合正常经营要求。

e.乙方应在接收固定摊位后，按照相关法律法规及市场规范进行经营，并承担经营过程中产生的所有费用和风险，包括但不限于税费、水电费、员工工资、市场风险等。

f.乙方应保证在经营过程中遵守城市管理规定，不得从事违法违规活动，如因乙方原因导致的行政处罚或经营许可被吊销，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

g.乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变固定摊位的使用性质或进行结构性改造，如确需改造，应事先征得甲方同意并承担相应费用。

h.乙方应妥善保管固定摊位及经营过程中产生的所有财物，如因乙方保管不善导致财物丢失或损坏，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

i.乙方应在合同履行过程中，积极配合甲方完成相关手续的办理，并承担因乙方原因导致的延误责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经友好协商，一致同意固定摊位经营权的转让对价为人民币叁拾万元整（¥300,000.00）。该转让对价包含但不限于甲方因转让该摊位经营权所获得的所有收益及应享有的全部权利。

乙方应在本合同签订之日起X日内，将转让对价支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：张三

账号：622202XXXXXXXXXXXXXX

乙方支付转让对价的方式为银行转账。甲方应在收到全部转让对价后，按照本合同约定向乙方移交固定摊位经营权及相关证照、资料。

如乙方因故未能按期支付转让对价，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部违约责任。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至乙方合法经营该固定摊位期满止。双方应按照本合同约定的时间节点履行各自义务。

（1）甲方应在收到乙方全部转让对价后X日内，向乙方移交固定摊位的全部证照、资料、钥匙及有形资产。

（2）乙方应在收到固定摊位及全部证照、资料后X日内，配合甲方办理营业执照、税务登记等证照的变更手续。双方应共同协作，确保在X日内完成变更登记。

（3）本合同项下的所有义务应在X日内全部履行完毕。如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致履行期限延误，双方应协商确定新的履行期限。

（4）乙方应按照固定摊位的经营范围及市场规范进行经营，并承担经营过程中产生的所有费用和风险。经营期限自乙方合法取得该摊位经营权之日起计算。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）如甲方未能按照本合同约定向乙方移交固定摊位经营权、证照、资料、钥匙及有形资产，每逾期一日，应按转让对价的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部转让对价，并按转让对价的XX%支付违约金。

（2）如甲方提供的固定摊位经营权存在权利瑕疵或未如实披露经营风险，导致乙方无法正常经营或遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于经济损失、行政处罚等。乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的全部损失，并按转让对价的XX%支付违约金。

（3）如甲方未能配合乙方办理证照变更手续，每逾期一日，应按转让对价的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部转让对价，并按转让对价的XX%支付违约金。

**2.乙方违约责任**

（1）如乙方未能按照本合同约定支付转让对价，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部违约责任。

（2）如乙方未能按照本合同约定接收固定摊位及证照、资料，或因乙方保管不善导致财物丢失或损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

（3）如乙方擅自改变固定摊位的使用性质或进行结构性改造，或从事违法违规活动，导致固定摊位经营权被吊销或受限，乙方应承担全部责任，并按转让对价的XX%支付违约金。甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部转让对价。

（4）如乙方未能按照本合同约定配合甲方办理证照变更手续，每逾期一日，应按转让对价的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部违约责任。

**3.违约金的计算与支付**

本合同项下的违约金应以实际损失为限。如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿差额部分。违约方应在收到催告通知后X日内支付违约金，逾期支付的，每逾期一日，应按违约金金额的千分之一支付滞纳金。

**4.解除合同的后果**

如任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。解除合同的，双方应返还已取得的财产，并按本合同约定处理相关事宜。

**5.不可抗力导致的违约**

如因不可抗力导致任何一方无法履行本合同约定，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定新的履行期限或解除合同。

**6.赔偿责任的限制**

除本合同另有约定外，任何一方在本合同履行过程中，因第三方主张权利而产生的赔偿责任，由责任方自行承担。双方应对对方的商业秘密、经营信息等承担保密义务，非经对方同意，不得向任何第三方泄露。

**7.违约责任的优先适用**

本合同项下的违约责任条款与法律法规的规定不一致的，以法律法规的规定为准。如本合同对某项违约责任未作约定，适用相关法律法规的规定。

**8.违约责任的累计计算**

除本合同另有约定外，同一违约行为导致多个违约责任的，应累计计算违约责任。但累计计算违约责任总额不得超过实际损失的XX%。

第七条不可抗力

本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、社会事件（如罢工、骚乱等）以及其他类似无法预见、不能避免并不能克服的意外事件。

若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下的部分或全部义务，该方不承担违约责任。但该方应在不可抗力事件发生后X日内书面通知另一方，并提供相关证明文件，说明不可抗力事件的影响及其对合同履行的影响程度。

双方应在不可抗力事件发生后，协商确定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件持续超过X日，双方仍有权解除合同。因不可抗力事件导致的合同解除，双方互不承担违约责任，已履行的义务不再要求返还，但双方应就合同履行情况及财产返还等事宜进行妥善处理。

若不可抗力事件仅影响部分合同义务的履行，受影响方仅就受影响的义务部分免除责任，其他义务仍需履行。双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失，并在事件消除后尽快恢复履行合同。

任何一方因不可抗力事件免除责任后，应及时通知另一方，并提供相关证明。若一方未在规定时间内通知另一方，导致另一方产生损失的，该方应承担相应责任。

第八条争议解决

因本合同的订立、履行、变更、解除等发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方同意选择以下第X种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在XX市，仲裁语言为中文。

（2）依法向固定摊位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。仲裁或诉讼费用由败诉方承担；若双方均有责任，则根据实际情况分担。

双方应指定唯一的有效仲裁地址或诉讼地址用于接收法律文件。任何一方变更地址，应提前X日书面通知另一方。若一方未能按时收到法律文件，应视为已收到。争议解决期间，不因争议的存在而影响本合同其他条款的效力。双方应遵守仲裁或法院的管辖权及程序要求，并配合提供相关证据。

第九条其他条款

（1）通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效通知地址及联系方式。任何书面通知均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或电子邮件等方式发送至上述地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达时视为送达；以挂号信或快递发送的，寄出后X日视为送达；以电子邮件发送的，发出时视为送达。任何一方变更通知地址或联系方式，应提前X日书面通知另一方，否则按原地址或联系方式发送的通知视为有效送达。

（2）合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

（3）终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.本合同约定的履行期限届满；

b.双方协商一致解除；

c.因不可抗力导致合同无法继续履行；

d.一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除；

e.法律法规规定或双方约定的其他