厂房清工合同范本

厂房清工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX（企业/公司）集团有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人/负责人：XXX，职务为董事长，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。甲方联系方式：010-XXXXXXXXXXX。

甲方为从事XX行业的企业法人，拥有合法注册的经营范围，具备完整的民事行为能力。甲方因业务发展需要，拟通过租赁/购买/委托乙方提供的厂房进行生产经营活动，或因厂房闲置需委托乙方进行清工处理。甲方基于上述需求，与乙方达成合作意向，双方经友好协商，就厂房清工事宜达成一致，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特订立本合同。

甲方在签订本合同前，已充分了解乙方提供的厂房现状及清工服务范围，并确认乙方具备相应的清工资质和能力。甲方承诺其提供的厂房产权清晰，无任何法律纠纷，且清工作业不会对第三方合法权益造成损害。甲方有权对乙方提供的清工方案进行审核，并有权要求乙方根据实际情况调整清工范围和方案。

在本合同履行过程中，甲方应按照约定支付乙方清工费用，并配合乙方完成清工前的准备工作，包括但不限于提供厂房内部物品清单、协调现场作业环境、办理相关施工许可等。甲方有权监督乙方清工作业的质量，如发现不符合合同约定的情况，应及时通知乙方整改。若乙方未能按时完成清工工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX（企业/公司）清工服务部，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人/负责人：XXX，职务为总经理，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。乙方联系方式：021-XXXXXXXXXXX。

乙方为专业从事厂房清工服务的企业法人，拥有合法注册的经营范围，具备相应的清工资质和丰富的行业经验。乙方在签订本合同前，已对甲方提供的厂房进行实地勘察，并确认清工作业范围和难度，具备完成本合同项下全部清工工作的能力。乙方承诺其提供的清工服务符合国家相关安全标准和环保要求，并确保作业过程中不发生任何安全事故。

在本合同履行过程中，乙方应按照合同约定的清工范围、标准和时间完成清工工作，并承担所有清工作业的相关费用，包括但不限于人工费、机械费、材料费、垃圾清运费等。乙方应配备专业的清工团队和设备，确保清工作业的高效性和安全性。乙方应向甲方提供清工作业进度报告，并接受甲方的监督和检查。如甲方对清工方案或作业质量提出合理建议，乙方应及时采纳并调整。

若因乙方原因导致清工工作未能按时完成，或清工作业对甲方财产造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应确保清工过程中产生的垃圾得到妥善处理，并符合环保要求。若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就厂房清工事宜达成一致，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特订立本合同。本合同旨在明确双方的权利义务，确保清工作业的顺利进行，并为双方合作奠定法律基础。

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。双方应严格履行本合同约定的各项条款，如有争议，应协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在厂房清工事宜中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求，在约定的期限内完成指定厂房的清工工作，包括但不限于清除厂房内的废旧设备、物料、垃圾及其他杂物，使厂房达到甲方后续使用或处置的要求。

本合同涉及的清工范围包括甲方提供的位于XX省XX市XX区XX路XX号厂房内的所有清工内容，具体包括但不限于：

1.厂房内部所有废旧设备、机器、工具的拆卸、搬运和清除；

2.厂房内部所有原材料、半成品、成品物料的清点和搬运；

3.厂房内部所有垃圾、废料的分类、收集和清运；

4.厂房内部所有拆除物（如隔断、护栏等）的清理和处置；

5.清工过程中产生的安全、环保及垃圾清运等相关事宜的处理。

甲方应提供厂房内部物品清单作为本合同附件，乙方应根据该清单及现场实际情况完成清工工作。双方应在合同签订前对清工范围进行确认，并在合同履行过程中根据实际情况进行必要的调整。

第二条定义

1.“厂房”：指甲方提供的位于XX省XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米的工业厂房。

2.“清工”：指乙方根据本合同约定，对厂房内部进行物品拆卸、搬运、清理和处置等一系列作业活动。

3.“清工范围”：指本合同第一条中约定的清工内容和工作范围。

4.“清工费用”：指乙方完成本合同约定的清工工作所应得的报酬。

5.“垃圾”：指清工过程中产生的废旧设备、物料、包装物、建筑垃圾及其他杂物。

6.“安全责任”：指在清工过程中，因作业行为导致的任何人身伤害或财产损失的赔偿责任。

7.“环保要求”：指国家及地方关于垃圾处理、废弃物处置等相关法律法规的规定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的清工范围、标准和时间完成清工工作，并有权对清工作业进行监督和检查。

(2)甲方应向乙方提供厂房内部物品清单、建筑结构图等相关资料，并配合乙方完成清工前的准备工作，包括但不限于办理施工许可、协调现场作业环境等。

(3)甲方应按照本合同约定向乙方支付清工费用，并承担所有与清工无关的费用。

(4)甲方有权要求乙方提供清工作业进度报告，并有权对清工作业的质量进行验收。如发现不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方整改。

(5)甲方应确保清工过程中不会对第三方合法权益造成损害，并承担因第三方主张权利而产生的所有责任。

(6)甲方应配合乙方处理清工过程中可能遇到的现场问题，如遇甲方原因导致乙方无法正常作业，甲方应承担相应责任。

(7)甲方有权要求乙方在清工完成后清理现场，确保厂房达到可使用状态。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供清工所需的场地、设备和相关资料，并有权获得合同约定的清工费用。

(2)乙方应按照合同约定的清工范围、标准和时间完成清工工作，并确保清工作业的质量和效率。乙方应配备专业的清工团队和设备，并遵守国家及地方关于安全生产、环境保护等相关法律法规。

(3)乙方应承担所有清工作业的人工费、机械费、材料费、垃圾清运费等费用，并确保清工过程中产生的垃圾得到妥善处理，符合环保要求。

(4)乙方应向甲方提供清工作业进度报告，并接受甲方的监督和检查。如甲方对清工方案或作业质量提出合理建议，乙方应及时采纳并调整。

(5)乙方应确保清工过程中不发生任何安全事故，并对因乙方原因导致的人身伤害或财产损失承担全部责任。乙方应购买相关保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。

(6)乙方应配合甲方处理清工过程中可能遇到的现场问题，如遇不可抗力或甲方原因导致清工工作延误，乙方应及时通知甲方，并协商解决。

(7)乙方应在清工完成后清理现场，确保厂房达到甲方约定的可使用状态，并提交清工完成报告及垃圾清运证明给甲方验收。如甲方对清工结果不满意，乙方应在收到甲方通知后X日内免费整改，直至满足甲方要求。

(8)乙方应保证清工过程中不侵犯任何第三方的合法权益，如因乙方原因导致第三方主张权利，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

1.清工费用：经双方协商一致，甲方同意向乙方支付人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXXX.00）作为清工费用。该费用包含乙方完成本合同约定的全部清工工作所需的人工费、机械费、材料费、垃圾清运费、安全措施费、环保处理费等所有费用。

2.费用调整：如因甲方原因导致清工范围增加或作业难度加大，双方应就增加的费用进行协商，并签订补充协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更费用。

3.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付清工费用。乙方应在收到甲方支付的通知后X日内提供等额发票，甲方收到发票后X日内完成支付。

4.支付时间：

（1）合同签订后X日内，甲方支付总费用的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXXX.00）；

（2）清工工作完成并通过甲方验收后X日内，甲方支付剩余总费用的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXXX.00）。

5.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX（企业/公司）清工服务部

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

6.税费承担：清工费用为含税价格，乙方应负责缴纳与该项目相关的所有税费。乙方应在提交发票时提供完整的税务凭证。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至清工工作完成并通过甲方验收之日止。

2.清工期限：乙方应在合同生效后X日内开始清工工作，并应在X日内完成全部清工工作。如因不可抗力或甲方原因导致延期，清工期限相应顺延。

3.验收标准：清工工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后X日内组织验收，如无异议，应签署验收报告。若甲方提出整改要求，乙方应在X日内完成整改，并重新提交验收申请。

4.关键时间节点：

（1）合同签订日：XXXX年XX月XX日；

（2）首笔款项支付日：XXXX年XX月XX日；

（3）清工工作开始日：XXXX年XX月XX日；

（4）清工工作完成日：XXXX年XX月XX日；

（5）最终款项支付日：XXXX年XX月XX日。

5.期限顺延：如遇不可抗力或甲方原因导致乙方无法按时完成清工工作，双方应协商解决，并签署补充协议。未经甲方书面同意，乙方不得单方面延长清工期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付清工费用：甲方每逾期支付一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停清工工作，并要求甲方支付全部清工费用及违约金。甲方逾期支付超过X日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。

（2）未提供必要协助：如因甲方原因导致乙方无法正常作业，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按合同约定支付清工费用。

（3）无正当理由拒绝验收：如甲方无正当理由拒绝验收，乙方已完成的工作视为验收合格，甲方应按合同约定支付相应费用。甲方逾期验收超过X日的，视为自动验收。

2.乙方违约责任：

（1）未按时完成清工工作：如因乙方原因导致清工工作未能按合同约定时间完成，乙方每逾期一日，应按总清工费用的XX%向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工作的费用及违约金。

（2）清工质量不符合约定：如清工工作完成后，经甲方验收发现不符合合同约定，乙方应在X日内免费整改。逾期未整改或整改后仍不符合约定的，甲方有权要求乙方承担相应损失，并按不符合部分的XX%向乙方收取违约金。若损失无法弥补，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

（3）发生安全事故：如清工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工作的费用及违约金。

（4）侵犯第三方权益：如因乙方清工工作导致第三方主张权利，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工作的费用及违约金。

（5）未提供完整税务凭证：如乙方未按合同约定提供完整税务凭证，甲方有权拒绝支付相关款项，并要求乙方承担违约责任。

3.违约金上限：双方同意，任何一方支付的违约金总额不得超过合同总清工费用的XX%。若违约金不足以弥补实际损失，违约方还应赔偿差额部分。

4.解除合同：如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方支付已完成工作的费用及违约金。解除合同后，双方应妥善处理已产生的费用和责任，并返还相关财产。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、疫情及其防控措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、影响范围、预计持续时间以及对合同履行的影响程度。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应协商恢复合同履行，必要时可调整合同内容。

4.举证责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，提供充分证据证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。

5.合同解除：如不可抗力持续超过X日，导致合同目的无法实现的，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。解除合同后，双方应妥善处理已产生的费用和责任，并返还相关财产。

6.不可抗力条款的独立性：本合同中的不可抗力条款独立存在，不影响其他条款的效力。即使发生不可抗力，双方仍应履行与不可抗力无关的合同义务。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着公平、合理的原则协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

2.协商解决：如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应自争议发生之日起X日内进行，双方应指定代表进行沟通，并记录协商过程和结果。若协商达成一致，应签署书面协议，作为本合同的补充部分。

3.调解解决：若协商不成，双方可共同向XX调解委员会申请调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则，调解员应根据事实和法律法规提出调解方案。调解达成协议的，双方应签署调解协议书，并按协议约定履行。调解不成的，任何一方可采取其他争议解决方式。

4.仲裁解决：如协商和调解不成，双方应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应自觉履行仲裁裁决，如一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

5.诉讼解决：如双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地或履行地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应提供相关证据，并遵守法院的审理程序。

6.争议解决的语言：本合同争议解决过程中的所有文件和沟通应以中文进行。

7.争议解决地的选择：双方一致同意，本合同争议解决适用中华人民共和国法律，并选择合同签订地XX市XX区作为争议解决地。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同约定的其他方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过专人递送的，送达时视为送达；通过挂号信发送的，寄出后X日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同。

3.分包：乙方不得将本合同项下的全部或部分工作分包给第三方，但经甲方书面同意，可将部分非核心工作分包给具有相应资质的第三方。分包方应遵守本合同项下的所有义务，并承担相应的责任。乙方对分包方的行为承担连带责任。

4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同