二手房银行抵押合同范本格式5篇

二手房银行抵押合同范本格式5篇篇1甲方（抵押人）：____________________身份证号：__________________________乙方（抵押权人）：__________________银行鉴于甲方为了购买二手房（以下简称“抵押物”），拟向乙方申请贷款并将该房产作为抵押物进行抵押担保，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。一、抵押物描述1.抵押物位于：______________________。2.房屋所有权证号：______________________。3.房屋面积：______________________平方米。4.房屋权属清晰，不存在权属纠纷。二、贷款条款1.贷款金额：人民币____________元整。2.贷款期限：自贷款发放之日起至______年______月______日止。3.贷款利率：按照乙方规定的利率执行。4.还款方式：按照乙方规定的还款方式进行还款。三、抵押条款1.甲方将抵押物的所有权设立为乙方的抵押权，作为甲方履行本合同项下债务的担保。2.甲方承诺在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、再抵押等。3.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权。四、甲方的义务1.甲方应按时偿还贷款本息，不得逾期。2.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，确保抵押物的完好。3.甲方应积极配合乙方对抵押物的检查和管理。五、乙方的权利与义务1.乙方有权要求甲方按期履行还款义务。2.乙方有权对抵押物进行检查和管理，确保抵押物的安全。3.乙方应按时发放贷款。六、违约责任1.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权要求甲方支付违约金并追究甲方的法律责任。2.若因甲方原因导致抵押物损失或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（抵押人）：____________________（签字）日期：__________________乙方（抵押权人）：__________________银行（公章）篇2甲方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________乙方（抵押权人）：____________________银行鉴于甲方拥有一套位于________（详细位置）的二手房，现因资金周转需要向乙方申请抵押贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方将其所有的位于________（详细位置）的二手房作为抵押物，产权清晰，无任何权属纠纷。抵押物详细信息包括但不限于房屋所有权证号、面积、楼层、户型等。二、贷款金额及用途乙方向甲方提供贷款金额为人民币________元整。甲方应将贷款资金用于________（明确用途）。甲方承诺按约定使用贷款资金，不得挪作他用。三、贷款期限贷款期限为________年，自本协议生效之日起计算。四、利率及还款方式1.贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率为____%。2.甲方应按约定每月向乙方支付贷款利息。贷款本金在贷款期满时一次性归还。3.如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。五、抵押物保险甲方应为抵押物购买保险，保险受益人应为乙方。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。六、抵押物保管与维护甲方应妥善保管抵押物，保持其完好无损。在贷款期间，甲方不得擅自处置抵押物。如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应负责恢复或提供乙方认可的担保。七、违约责任1.如甲方未能按时还款，乙方有权依法实现抵押权，处置抵押物以实现其债权。2.如因甲方原因导致本协议无法履行或履行存在重大瑕疵，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。八、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：_______年______月______日乙方（公章）：____________________银行日期：_______年______月______日篇3抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，位置：XXXXXXXXXXXXXX。抵押权人（乙方）：中国建设银行股份有限公司XX分行，位置：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXXX。鉴于甲方需要购买二手房，向乙方申请贷款，并以所购二手房作为抵押物提供担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物的基本信息抵押物位于XXXXXXXXXXXXXX，具体为XXXX小区XX楼XX单元XX室，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已取得了该房屋的合法产权证明，并承诺在贷款期间内合法使用该房屋。二、贷款金额及还款方式1.贷款金额：甲方申请的贷款金额为人民币XX元。2.还款方式：甲方同意按照XX年（月）定期还款的方式，每月（或每年）向乙方偿还贷款本金和利息。具体还款金额和日期以乙方出具的还款计划表为准。三、利率及费用1.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。2.利息计算方式：利息按照月（或年）利率计算，自贷款发放之日起计算。如遇中国人民银行调整贷款利率，则按照调整后的利率执行。3.逾期利率：如甲方逾期还款，逾期利率按照原贷款利率的XX%执行。4.其他费用：甲方需按照贷款金额的XX%向乙方支付贷款手续费。四、抵押期限及还款计划1.抵押期限：抵押期限为XX年，自贷款发放之日起计算。2.还款计划：甲方需按照乙方的还款计划表进行还款，确保每月（或每年）按时足额偿还贷款本金和利息。具体还款金额和日期以乙方出具的还款计划表为准。五、违约责任及争议解决方式1.违约责任：如甲方违反本协议约定，未按时足额偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方提前偿还全部贷款本金和利息。2.争议解决方式：如甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.甲方需保证所提供的抵押物真实、合法、有效，并承诺在贷款期间内不擅自处置抵押物。2.乙方有权对抵押物进行监督和检查，甲方需积极配合并提供相关证明材料。3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效应。甲乙双方需共同遵守本协议约定，确保贷款的安全性和可持续性。篇4抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方以二手房抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：一、借款内容1.借款金额：甲方以二手房抵押向乙方借款人民币（大写）XX元。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。4.还款方式：甲方应按照每月XX日或每季XX日的方式向乙方支付利息，并在到期日一次性偿还本金。二、抵押物情况1.抵押物名称：二手房，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。2.抵押物价值：经甲乙双方协商，该二手房的价值为人民币（大写）XX元。3.抵押物状况：甲方保证该二手房产权清晰，无其他抵押或担保权利，并已取得该房屋的合法所有权。三、抵押担保范围1.本金：人民币（大写）XX元。2.利息：按照中国人民银行同期贷款利率计算的利息。3.违约金：如甲方逾期还款，需支付乙方违约金，违约金按每日XX元计算。4.损害赔偿金：如甲方违反合同约定，需赔偿乙方因此遭受的损失。四、抵押登记1.甲方应在合同签订后XX日内，协助乙方办理抵押登记手续。2.抵押登记费用由甲方承担。3.乙方在办理抵押登记后，取得该二手房的抵押权。五、借款使用及偿还1.甲方应合理使用借款，不得擅自改变借款用途。2.甲方应按期向乙方支付利息，并在到期日一次性偿还本金。3.如甲方逾期还款，需支付乙方违约金，违约金按每日XX元计算。4.甲方提前偿还本金时，需提前XX日通知乙方，并按照实际使用天数计算利息。六、违约责任1.如甲方违反合同约定，需赔偿乙方因此遭受的损失。2.如乙方违反合同约定，需赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.如甲、乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。甲方（签字）：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX年XX月XX日篇5抵押人（甲方）：XX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭位置：XXXX，联系电话：XXXX。抵押权人（乙方）：XX银行。甲方因购房需要，向乙方申请贷款，并以所购二手房作为抵押，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《城市房地产抵押管理办法》等规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、抵押物基本状况抵押物名称：二手房。房屋编号：XXXXXX。房屋座落：XXXXXX。建筑面积：XXXXXX平方米。房屋用途：住房。二、抵押物价值及还款金额抵押物价值：人民币XXXXXX元。贷款金额：人民币XXXXXX元。还款金额：人民币XXXXXX元。三、贷款期限贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、利率及还款方式利率：年利率XX%。还款方式：每月偿还贷款本息XX元。五、抵押物保险1.甲方必须对所购二手房进行保险，保险费用由甲方承担。2.甲方应将保险单正本交由乙方保管。保险单不得有任何限制乙方权益的条款。保险单中应特别注明“本保险单作为借款人向贷款人提供抵押的财产，借款人不得擅自取消保险，否则贷款人有权提前收回贷款”。3.如保险单出险，甲方应及时向保险公司索赔，并赔偿乙方由此遭受的损失。若甲方不按时索赔，乙方有权提前收回贷款。六、抵押物登记及费用1.甲方应在合同签订后，及时办理抵押物登记手续，登记费用由甲方承担。2.甲方应将在登记部门取得的抵押物登记证交由乙方保管。七、抵押物的保管与养护1.抵押物由甲方负责保管，但乙方有权对抵押物的保管和使用进行监督。甲方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。2.甲方应妥善保管抵押物，保持其完好状态，不得有任何损坏或贬值。如有损坏或贬值，甲方应及时修复或补充，费用由甲方承担。3.甲方在抵押期间内不得擅自改变抵押物的结构或用途。如需改变结构或用途，应事先取得乙方的书面同意。4.甲方在抵押期间内不得将抵押物出租、转让或再抵押给任何第三人。如有违反，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方赔偿由此遭受的损失。八、违约责任及纠纷解决方式1.甲方如违反本协议任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方由此遭受的损失。2.如因履行本协议发生纠纷，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。3.本协议受中华人民共和国法