2026年国开本科《合同法》期末练习题及答案

2026年国开本科《合同法》期末练习题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1.甲公司向乙公司发送邮件：“现有A型号设备10台，单价5万元，若需购买请于3日内回复。”乙公司收到后次日回复：“需购买10台，但单价能否优惠至4.8万元？”根据《民法典》合同编规定，乙公司的回复性质为（）。A.要约B.承诺C.新要约D.要约邀请答案：C解析：根据《民法典》第472条，要约需内容具体确定且表明经受要约人承诺即受约束。乙公司对单价作出实质性变更（《民法典》第488条），构成新要约。2.某快递公司运单背面印有“贵重物品未保价的，丢失最高赔付300元”条款，字体极小且未加粗。客户张某未保价的手机丢失（价值5000元），主张该条款无效。下列判断正确的是（）。A.条款有效，张某未保价应自行承担风险B.条款无效，属于排除对方主要权利的格式条款C.条款可撤销，张某可主张撤销后按实际损失赔偿D.条款效力待定，需经张某追认答案：B解析：《民法典》第496条规定，提供格式条款一方未履行提示或说明义务，致使对方未注意或理解与其有重大利害关系条款的，对方可主张该条款不成为合同内容。本题中条款限制赔偿责任且未合理提示，应认定无效（《民法典》第497条第二项）。3.甲与乙签订买卖合同，约定甲先交货，乙后付款。履行期届至前，甲发现乙因经营不善已拖欠多笔债务，厂房被查封。甲可行使的权利是（）。A.同时履行抗辩权B.先履行抗辩权C.不安抗辩权D.债权人撤销权答案：C解析：《民法典》第527条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方经营状况严重恶化等情形的，可中止履行。本题符合不安抗辩权的适用条件。4.2025年3月，甲将房屋出租给乙，租期5年。2026年1月，甲因急需资金与丙签订房屋买卖合同，未通知乙。下列表述正确的是（）。A.乙无权主张甲丙合同无效，但可主张优先购买权B.乙可主张甲丙合同无效，因甲未履行通知义务C.乙的优先购买权需在知道或应当知道30日内行使D.乙的租赁权因房屋所有权转移而消灭答案：A解析：根据《民法典》第726条，出租人出卖租赁房屋的，应在合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件下的优先购买权，但未通知不直接导致买卖合同无效（仅承租人可请求赔偿）。优先购买权行使期限为15日（《民法典》第726条第二款），租赁权适用“买卖不破租赁”（《民法典》第725条）。5.甲向乙借款10万元，丙与乙签订保证合同，约定“若甲不能还款，由丙承担责任”。后甲逾期未还，乙要求丙还款。丙的保证方式为（）。A.一般保证B.连带责任保证C.最高额保证D.混合担保答案：A解析：《民法典》第686条规定，保证合同中明确约定“债务人不能履行债务时由保证人承担保证责任”的，为一般保证；未明确约定或约定为“连带”的，才是连带责任保证。6.甲将收藏的名画借给乙展览，乙擅自以自己名义将画卖给不知情的丙并交付。下列说法正确的是（）。A.乙丙合同无效，因乙无处分权B.乙丙合同效力待定，需甲追认C.乙丙合同有效，丙可善意取得所有权D.乙丙合同可撤销，甲可主张撤销答案：C解析：《民法典》第597条规定，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可解除合同并请求赔偿损失，但不影响买卖合同的效力。丙符合善意取得要件（《民法典》第311条），可取得所有权。7.甲公司与乙学校签订教学设备采购合同，约定违约金为合同总额的20%（10万元）。后甲公司延迟交货1个月，给乙学校造成实际损失8万元。乙学校可主张的最高赔偿额为（）。A.8万元（实际损失）B.10万元（违约金）C.18万元（损失+违约金）D.法院可调整至不超过损失的30%即10.4万元答案：B解析：《民法典》第585条规定，约定违约金过分高于或低于实际损失的，可请求法院调整。本题中违约金（10万）高于实际损失（8万），但未超过损失的30%（8万×1.3=10.4万），故乙可主张全额违约金。8.甲将房屋赠与乙并办理过户登记，后甲发现乙在赠与合同签订前曾故意损毁甲的另一处房产。甲能否撤销赠与？（）A.不能，因赠与已完成过户B.可以，因乙存在侵害甲的行为C.可以，因乙不履行赠与合同义务D.不能，因乙的行为发生在赠与前答案：D解析：《民法典》第663条规定，受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属等行为的，赠与人可撤销赠与。但该行为需发生在赠与合同成立之后（通说认为），本题中乙的行为发生在合同签订前，不满足撤销条件。9.甲委托乙研发新型材料，未约定技术成果归属。研发成功后，下列说法正确的是（）。A.专利申请权归甲，因甲是委托人B.专利申请权归乙，因乙是研发人C.专利申请权由甲乙共有D.专利申请权归国家，因属于职务发明答案：B解析：《民法典》第859条规定，委托开发完成的发明创造，除法律另有规定或当事人另有约定外，申请专利的权利属于研究开发人（乙）。10.甲与乙签订租赁合同，约定“租赁期8年，每年租金10万元，提前退租需支付3年租金作为违约金”。租赁第3年，甲因经营困难要求退租，乙同意但主张违约金30万元。甲可主张（）。A.违约金约定有效，需全额支付B.违约金过高，请求法院减少C.合同中关于租赁期的约定无效，因超过20年上限D.乙无损失，无需支付违约金答案：B解析：《民法典》第705条规定租赁期限不得超过20年，本题8年合法。第585条规定，违约金过分高于实际损失的，法院可依申请适当减少。本题中3年租金（30万）可能远高于乙的实际损失（如空置期租金），甲可请求调整。二、多项选择题（每题3分，共15分）1.下列情形中，当事人需承担缔约过失责任的有（）。A.甲假借订立合同，恶意与乙磋商致乙损失B.丙隐瞒其无开发资质与丁签订房地产开发合同C.戊因重大误解与己达成初步合作意向后反悔D.庚提供虚假财务报表骗取辛的投资答案：ABD解析：《民法典》第500条规定，缔约过失责任包括：假借订立合同恶意磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况；其他违背诚信原则的行为。C项属于重大误解，可撤销合同，但不构成缔约过失。2.下列合同中，属于无效合同的有（）。A.甲与乙签订合同，约定乙为甲实施盗窃行为，甲支付1万元B.丙与丁签订“阴阳合同”，阳合同用于备案，阴合同约定真实交易C.戊（15岁）与己签订价值2万元的手机买卖合同（己不知情）D.庚与辛签订合同，约定辛为庚虚开增值税专用发票答案：ABD解析：《民法典》第153条规定，违反法律、行政法规强制性规定（A、D项涉及违法犯罪）或违背公序良俗的合同无效；第146条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效（B项阳合同无效）。C项为限制民事行为能力人订立的超出其能力的合同，效力待定，非无效。3.甲与乙签订买卖合同，约定“一手交钱一手交货”。下列情形中，甲可行使同时履行抗辩权的有（）。A.乙要求甲先付款，甲可拒绝B.乙交付的货物存在质量问题，甲可拒绝付款C.乙部分交货，甲可拒绝支付全部货款D.乙因不可抗力无法交货，甲可拒绝付款答案：AB解析：《民法典》第525条规定，当事人互负债务且无先后履行顺序的，一方在对方履行前或履行不符合约定时，可拒绝其履行请求。C项中部分履行时，若部分履行不影响合同目的，对方应支付相应货款；D项属于不可抗力导致的履行不能，适用合同解除规则，非同时履行抗辩。4.下列关于买卖合同风险转移的表述，正确的有（）。A.甲将货物交承运人运输（未约定交付地点），风险自货交承运人时转移B.乙购买商场展示的样品，未及时提货，风险自合同成立时转移C.丙购买已由丁保管的货物（指示交付），风险自通知保管人时转移D.戊因货物质量不合格拒绝接受，风险仍由出卖人承担答案：ACD解析：《民法典》第607条规定，货交第一承运人即转移（A正确）；第605条规定，因买受人原因未按期交付的，风险自违反约定时转移（B错误，需买受人原因）；第227条指示交付下，风险自通知到达占有人时转移（C正确）；第610条规定，因质量不符导致拒绝接受的，风险由出卖人承担（D正确）。5.甲委托乙处理公司法律事务，下列属于委托人甲义务的有（）。A.预付处理委托事务的费用B.对乙因处理委托事务受到的损失予以赔偿C.接受乙转委托的第三人处理结果D.及时受领乙处理委托事务的成果答案：ABD解析：《民法典》第921条规定委托人需预付费用（A正确）；第930条规定委托人需赔偿受托人因处理事务受损失（B正确）；第923条规定转委托需经同意或追认（C错误）；第927条规定委托人需及时受领成果（D正确）。三、案例分析题（共45分）（一）（15分）2025年5月，甲（开发商）与乙签订《购房意向书》，约定：“乙意向购买甲开发的A小区3栋201室，总价200万元；乙需于10日内支付定金10万元，甲不得将该房另售他人；双方应于60日内签订正式《商品房买卖合同》，逾期未签的，定金不予退还/双倍返还。”乙支付定金后，甲因房价上涨，于2025年7月将该房以220万元卖给丙并办理过户。乙起诉要求：1.确认甲丙合同无效；2.甲双倍返还定金20万元；3.赔偿房屋差价损失20万元。问题：1.《购房意向书》的法律性质是什么？为什么？（5分）2.乙的第1项诉讼请求能否成立？为什么？（5分）3.乙的第2、3项请求是否冲突？法院应如何处理？（5分）答案：1.《购房意向书》属于预约合同。（1分）根据《民法典》第495条，预约合同是约定将来订立本约的合同，内容需包含将来订立本约的意思表示及主要条款（如标的、价款、定金条款）。（2分）本案中意向书明确约定了双方应签订正式买卖合同的义务及定金罚则，符合预约合同特征。（2分）2.不能成立。（1分）甲丙的房屋买卖合同是双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定（2分）。甲虽违反预约合同义务，但不影响其与丙签订的本约效力（《民法典》第495条第三款）。乙仅能向甲主张违约责任，无权要求确认甲丙合同无效。（2分）3.不冲突，但需选择适用。（1分）根据《民法典》第588条，定金与赔偿损失可以并用，但定金不足以弥补损失的，可请求赔偿超过定金部分的损失。（2分）本案中乙支付定金10万元，甲违约应双倍返还20万元（定金罚则）；同时乙因甲违约产生房屋差价损失20万元，定金不足以覆盖全部损失（20万定金＜20万损失），乙可主张双倍返还定金并要求赔偿差价损失与定金的差额（0元），或直接主张赔偿实际损失（20万）。但实践中通常选择对乙更有利的方式，即双倍返还定金（20万）加差额0元，或直接主张损失20万。法院应支持乙选择其中较高者（20万）。（2分）（二）（15分）2025年3月，甲公司与乙科研所签订《技术开发合同》，约定乙为甲研发“新型环保涂料”，研发费用500万元，甲预付200万元，成果交付后支付剩余300万元；若因不可克服的技术困难导致失败，乙需返还已收费用并支付10%违约金。2025年10月，乙在研发中发现该技术路线存在根本性缺陷，经专家论证确属当前技术水平无法突破。乙通知甲终止合同，要求返还已收200万元并支付违约金20万元（200万×10%）。甲认为乙未尽合理研发义务，拒绝返还费用并反诉要求乙赔偿损失100万元（因研发失败导致的市场机会损失）。问题：1.研发失败的风险应由谁承担？为什么？（5分）2.乙要求返还费用并支付违约金的请求是否成立？（5分）3.甲的反诉请求能否得到支持？为什么？（5分）答案：1.风险由双方合理分担。（1分）根据《民法典》第858条，技术开发合同履行中因出现无法克服的技术困难导致失败的，风险由当事人约定；无约定或约定不明的，由当事人合理分担。（2分）本案中合同约定“因不可克服的技术困难导致失败，乙需返还已收费用并支付10%违约金”，属于对风险负担的约定，应按约定处理。（2分）2.部分成立。（1分）乙因技术困难无法继续研发，符合合同约定的返还费用条件，甲应返还已收的200万元（但甲是预付方，实际乙已收取200万元，应是乙返还甲？需更正：合同约定“乙需返还已收费用”，即乙收取了甲预付的200万元，研发失败时乙需返还该200万元。因此乙要求“返还已收费用”实为乙应向甲返还200万元，而非甲返还乙。题目可能表述有误，假设合同约定“甲需返还乙已支出费用”，但根据常规，应是乙返还甲预付的费用。）（3分）关于违约金，合同约定“支付10%违约金”，若该违约金是针对乙的研发失败责任，且乙无过错，则乙不应支付违约金。但根据合同约定，若“不可克服的技术困难”属于免责事由，违约金条款可能无效。因此乙要求支付违约金不成立，仅需返还200万元。（1分）（注：原题可能存在表述歧义，正确逻辑应为：甲预付200万元给乙，研发失败时乙需返还甲200万元并支付违约金。因此乙的请求应为“返还甲200万元”，但题目中乙要求“返还已收费用”可能指自己已支出的费用，需根据《民法典》第858条，无约定时合理分担。若合同明确约定乙返还已收费用，则乙应返还甲200万元，违约金是否支持需看是否属于违约。因技术困难不可克服，乙无违约行为，违约金不成立。）3.不能支持。（1分）根据《民法典》第858条，因不可克服的技术困难导致研发失败的，当事人均无过错，除另有约定外，不承担赔偿责任。（2分）本案中乙已尽合理研发义务（经专家论证），研发失败属于风险而非违约，甲的损失（市场机会损失）属于商业风险，乙无需赔偿。（2分）（三）（15分）2024年1月，甲将商铺出租给乙，租期5年，约定“未经甲同意不得转租”。2025年3月，乙未经甲同意将商铺转租给丙（租期3年），丙对转租未获同意知情。2025年6月，甲发现转租事实，未提出异议。2025年12月，甲因资金需求欲出售商铺，通知乙、丙行使优先购买权。乙表示购买，丙以“次承租人也有优先购买权”为由主张同等条件下优先购买。甲最终将商铺卖给丁并过户。丁要求丙腾退商铺，丙以“买卖不破租赁”为由拒绝，并称其对商铺进行了装修（花费5万元），要求丁赔偿。问题：1.乙丙的转租合同效力如何？甲的沉默是否视为同意转租？（5分）2.丙是否享有优先购买权？为什么？（5分）3.丁能否要求丙腾退？丙的装修损失如何处理？（5分）答案：1.乙丙转租合同有效，但甲可解除与乙的租赁合同。（2分）《民法典》第716条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可解除合同，但转租合同本身不因未获同意而无效（仅可能因出租人解除原合同导致次承租人无法继续使用）。（2分）甲发现转租后6个月内未提出异议的，视为同意转租（《民法典》第718条）。本案中甲2025年6月发现，至12月已超过6个月，视为同意，原租赁合同继续有效。（1分）2.不享有。（1分）优先购买权仅属于承租人（乙），次承租人（丙）无此权利（《民法典》第726条）。（2分）丙虽为实际使用人，但法律未赋予次承租人优先购买权，故其主张不成立。（2分）3.丁不能要求丙腾退。（1分）因甲视为同意转租，原租赁合同及转租合同均有效，根据“买卖不破租赁”（《民法典》第725条），丁作为新所有权人应受转租合同约束，丙可继续使用至2027年3月。（2分）关于装修损失，若乙丙转租合同未约定装修处理，且丙未经甲（或丁）同意装修，根据《民法典》第715条，承租人未经出租人同意改善或增设他物的，出租人可要求恢复原状或赔偿损失。本