雇主赠予保姆房子合同范本

雇主赠予保姆房子合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”），统一社会信用代码：91110105XXXXXXXXXXXX，法定代表人：张三，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，国籍：中国，住所地：北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层XX室。甲方为一家经中华人民共和国政府批准成立并合法注册的综合性企业，主要从事XX领域业务，具备完全民事行为能力和履行合同的能力。甲方在XX领域拥有丰富的行业经验和良好的商业信誉，此次与乙方签订本合同，旨在通过向乙方提供长期家庭服务，同时为乙方提供住房支持，实现双方互利共赢的合作模式。甲方的主要经营范围包括但不限于XX、XX、XX等，具备较强的经济实力和稳定的经营状况。甲方在履行本合同过程中，将严格遵守国家法律法规及相关政策规定，确保乙方的合法权益得到充分保障。甲方的联系方式包括但不限于公司总机电话、电子邮箱及法人的个人联系方式，具体信息以合同附件为准。

甲方地址：北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层XX室，邮编：100000。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四（以下简称“乙方”），统一社会信用代码：110101XXXXXXXXXX，法定代表人：李四，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，国籍：中国，住所地：北京市海淀区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室。乙方为一名具有完全民事行为能力的自然人，具备长期从事家庭服务工作的能力和经验，此次与甲方签订本合同，旨在通过为甲方提供长期家庭服务，同时获得甲方提供的住房支持，实现个人职业发展与生活需求的平衡。乙方在家庭服务领域具备丰富的从业经验，曾为多家家庭提供过类似服务，熟悉家庭服务相关法律法规及行业规范，具备良好的职业道德和职业素养。乙方在履行本合同过程中，将严格遵守国家法律法规及甲方制定的内部规章制度，确保服务质量达到甲方预期标准。乙方的联系方式包括但不限于个人手机号、电子邮箱及紧急联系人信息，具体信息以合同附件为准。

乙方地址：北京市海淀区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室，邮编：100000。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方签订，双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供长期家庭服务及住房支持事宜达成一致，具体内容如下：

甲方作为一家具有稳定经济实力和良好商业信誉的企业，为提升员工福利、优化家庭服务资源配置，决定通过本合同向乙方提供长期家庭服务岗位，并为其配备一套位于北京市XX区XX小区XX号楼XX单元的住宅作为居住保障。乙方作为具备长期家庭服务经验的专业人士，为寻求稳定工作机会及改善居住条件，同意接受甲方的雇佣，并按照本合同约定履行家庭服务义务。

双方在本合同中明确约定了各自的权利与义务，包括但不限于服务内容、服务标准、住房条件、租金支付方式、服务期限、违约责任等，旨在通过明确的合同条款，确保双方合作关系的稳定性和可持续性。甲方将依法保障乙方的合法权益，乙方将尽职履行家庭服务职责，共同维护良好的合作关系。

本合同签订的背景基于甲方对高端家庭服务人才的需求，以及乙方对长期稳定工作及居住条件的追求，双方通过协商一致，达成本合同约定，以实现互利共赢的合作目标。合同范本中涉及的当事人信息、权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，均以本合同简介为基础，进一步细化双方合作的具体内容，确保合同条款的完整性和可操作性。双方均应严格遵守本合同约定，共同推动家庭服务合作的顺利开展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方为乙方提供长期家庭服务及相应住房支持的具体内容，确保双方合作关系的稳定、有序进行，实现甲方对高端家庭服务的需求满足与乙方个人职业发展及生活居住条件的改善。具体内容涵盖以下几个方面：首先，甲方同意聘请乙方担任家庭服务人员，为甲方家庭提供长期、全面的家庭服务，包括但不限于家务管理、子女照护、老人护理、日程安排、社交陪伴等，服务标准和具体职责以本合同附件一《家庭服务清单》为准。其次，甲方同意将位于北京市XX区XX小区XX号楼XX单元的住宅提供给乙方居住使用，住房条件、使用规范及相关责任均按本合同约定执行。再次，甲方负责支付乙方依法应得的劳动报酬，并根据国家及地方相关规定，为乙方缴纳社会保险费用。乙方则需按照合同约定提供高质量的家庭服务，遵守甲方的规章制度，爱护甲方财产，并妥善使用提供的住房。最后，本合同还明确了双方的权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力及争议解决等条款，旨在为双方合作提供全面的法律保障和操作指引。

第二条定义

在本合同中，除非另有明确约定，下列术语具有以下含义：“家庭服务”是指乙方为甲方家庭提供的各类服务，包括但不限于家务管理、烹饪、清洁、洗衣、子女教育辅导、老人健康监护、陪伴就医、日程规划、社交协助等；“住房支持”是指甲方提供给乙方居住使用的住宅，包括房屋本身及其附属设施；“服务标准”是指乙方提供家庭服务应达到的质量要求，具体标准以附件一《家庭服务清单》为准；“劳动报酬”是指甲方根据乙方服务表现支付的工资，具体数额以本合同附件二《薪酬结构》为准；“社会保险”是指国家规定的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；“履行期限”是指本合同约定的服务起始日期和终止日期；“违约责任”是指任何一方违反本合同约定时应承担的法律责任；“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权根据家庭需求及乙方能力，制定家庭服务计划，并对乙方的服务过程进行监督和指导，确保服务质量符合约定标准。

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方内部的管理制度，包括作息时间、行为规范、保密义务等，乙方应予以配合。

（3）甲方应按照本合同附件二《薪酬结构》的约定，按时足额支付乙方劳动报酬，并依法为乙方缴纳社会保险费用。

（4）甲方应提供乙方居住的住宅，确保房屋及其附属设施在合同履行期间具备基本居住条件，包括正常供水、供电、供气、供暖等，并承担房屋及设施的维修责任（因乙方使用不当造成的除外）。

（5）甲方应保障乙方的合法权益，包括人身安全、人格尊严等，不得要求乙方从事违法违规或超出约定范围的服务内容。

（6）甲方应尊重乙方的生活习惯和隐私，除特殊情况外，不得随意进入乙方休息区域。

（7）甲方应提前通知乙方任何可能影响服务安排的变更，如家庭出行、服务内容调整等，并协商解决由此产生的后续服务安排。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照本合同约定及附件一《家庭服务清单》的要求，提供家庭服务，并要求甲方提供必要的工作条件和资源支持，如清洁工具、食材、服装等。

（2）乙方有权获得甲方支付的劳动报酬及依法缴纳的社会保险待遇，有权了解自身社会保险的缴纳情况及权益。

（3）乙方有权在合同约定范围内享有住房使用权，包括居住、合理使用房屋设施等，但应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改造或损坏。

（4）乙方应全职投入家庭服务工作，按照甲方要求的服务标准和时间节点履行职责，不得擅自离职或从事与家庭服务无关的第二职业。

（5）乙方应遵守甲方的作息时间及行为规范，保持良好的职业道德和职业素养，维护甲方家庭形象及声誉。

（6）乙方应妥善保管甲方提供的个人物品及贵重财产，如发生遗失或损坏，应承担相应的赔偿责任。

（7）乙方应遵守甲方的隐私保护规定，不得泄露家庭内部信息或传播不利言论，如因乙方原因造成信息泄露或声誉损害，应承担相应责任。

（8）乙方应积极配合甲方的监督和指导，对提出的合理建议应及时采纳并改进服务，如对服务安排有异议，应通过协商解决。

（9）乙方应妥善处理家庭服务中的突发事件，如老人突发疾病、儿童意外伤害等，应第一时间通知甲方并采取应急措施，同时保留相关证据。

（10）乙方在合同履行期间，如需临时离开工作岗位，应提前向甲方申请并获得批准，不得擅自脱岗或安排他人代理。

（11）乙方应遵守国家法律法规，不得在甲方家庭从事任何违法犯罪活动，如发现异常情况应及时向甲方报告。

（12）乙方应保持个人卫生和健康状态，定期进行健康检查，如患有可能影响家庭服务的疾病，应提前告知甲方并暂停服务直至康复。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照本合同约定向乙方提供家庭服务及住房支持，乙方同意按照本合同约定履行家庭服务义务。甲方提供的住房支持不另计租金，但乙方应承担因个人原因造成的房屋设施损坏及正常维修费用。

2.乙方的劳动报酬构成如下：基本工资每月人民币肆仟伍佰元整（￥4,500.00），服务津贴按实际服务时长计算，每小时人民币伍拾元整（￥50.00），具体支付方式及时间见本条约定。

3.劳动报酬支付方式：甲方指定银行账户支付乙方劳动报酬，乙方应在每月10日前向甲方财务部门提供上一个月的考勤记录及服务清单。甲方于每月15日通过银行转账方式将当月基本工资和服务津贴支付至乙方指定银行账户。

4.社会保险费用：甲方依法为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，相关费用由甲方承担，乙方应提供必要的个人信息及办理手续配合。

5.餐饮费用：乙方在甲方家庭用餐不另计费，但乙方个人所需特殊食品或超出日常家庭用餐范围的食品费用，由乙方自行承担并提供消费凭证，经甲方确认后于当月工资中扣除。

6.节假日及加班工资：国家法定节假日乙方正常工作，甲方按不低于乙方正常工作时间工资的百分之三百支付加班工资；休息日或法定节假日甲方安排乙方工作，甲方按不低于乙方正常工作时间工资的百分之二百支付加班工资。

7.乙方在合同履行期间产生的交通费用，由乙方先行垫付，每月凭合规票据经甲方审核后于当月工资中报销，报销上限为每月人民币壹仟元整（￥1,000.00）。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，初始履行期限为壹年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满前一个月，如双方均无书面提出异议，本合同自动续延壹年，续延次数不限，但每次续延前均需重新签订书面协议。

3.乙方在合同履行期间，如需暂停服务（如病假、年假等），应提前不少于七日向甲方提交书面申请及有效证明，经甲方批准后方可暂停，暂停期间甲方仍按约定支付基本工资，服务津贴暂停计算。

4.如乙方因个人原因无法继续履行合同，应提前不少于三个月书面通知甲方，并配合完成工作交接；如甲方因家庭原因需要变更服务内容或解除合同，应提前不少于一个月书面通知乙方，并支付乙方相当于一个月基本工资的经济补偿。

5.任何一方提前解除合同，应向对方支付相当于两个月基本工资的违约金，并承担由此产生的实际损失。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任：**

(1)甲方未按时足额支付乙方劳动报酬或社会保险费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于两个月基本工资的赔偿金。

(2)甲方提供的住房支持出现重大安全隐患或无法满足基本居住条件的，乙方有权要求甲方限期整改，整改期间服务期限相应顺延；逾期未整改或整改后仍无法使用的，乙方有权解除合同，甲方应支付相当于三个月基本工资的赔偿金，并退还乙方已支付但未履行的服务期间的基本工资。

(3)甲方违反本合同约定，要求乙方从事违法违规活动或超出合同约定的服务范围，乙方有权拒绝执行，并要求甲方支付相当于一个月基本工资的赔偿金；情节严重的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于两个月基本工资的赔偿金。

2.**乙方违约责任：**

(1)乙方未经甲方书面同意，擅自离职、脱岗或安排他人代理服务的，应向甲方支付相当于一个月基本工资的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，但赔偿总额不超过相当于两个月基本工资。

(2)乙方违反本合同约定的服务标准，经甲方书面指出后拒不改正，或因乙方过失导致甲方家庭成员人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括医疗费、误工费、财产损失费等，并支付相当于两个月基本工资的违约金；情节严重的，甲方有权解除合同，并保留追究其刑事责任的权利。

(3)乙方在甲方家庭从事任何违法犯罪活动，或泄露甲方家庭隐私信息，给甲方造成声誉损害或经济损失的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于经济损失、精神损害赔偿等，并支付相当于三个月基本工资的违约金；甲方有权立即解除合同，并通报有关部门处理。

(4)乙方损坏甲方房屋设施或个人物品的，应负责修复或赔偿，赔偿标准按照物品实际价值或维修费用计算，超出正常损耗部分的，乙方应全额赔偿。

3.**不可抗力导致的违约：**因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行合同；如不可抗力影响持续超过三十日，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。

4.**违约金的限制：**任何一方支付违约金后，不影响对方要求其继续履行合同或采取其他补救措施的权利。违约金总额不超过合同总价款的百分之五十。

5.**争议解决前的补救：**在争议解决过程中，双方应首先尝试通过协商解决违约问题，包括但不限于采取补救措施、调整服务内容、支付赔偿金等，以减少因违约造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行性疾病爆发（如瘟疫）以及其他类似事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。

3.因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同、变更履行方式或解除合同。

4.因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任，但已产生的费用（如乙方在提供服务期间的合理垫付款项）应按实际发生情况予以结算清偿。

5.双方应采取合理措施，减少不可抗力事件造成的损失。若因一方未采取合理措施而导致损失扩大，该方应就扩大的损失承担责任。

6.不可抗力事件持续超过三十日的，双方均有权根据事件影响，协商变更合同内容或解除合同。若协商不成，任何一方均可向争议解决机构申请裁决或向人民法院提起诉讼，但应事先书面通知对方。

7.本合同所称不可抗力，以其发生时有效的法律、政府文件或权威媒体公告为依据。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交以下第（一）项或第（二）项方式解决。

2.（一）提交北京仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为北京市，仲裁语言为中文。

3.（二）依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼方式解决的，应向北京市朝阳区人民法院递交起诉状及副本。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款。任何一方未经对方书面同意，不得单方面中止履行本合同。

5.争议解决期间，双方应本着诚实信用原则，采取措施防止争议扩大，并保存相关证据。仲裁或诉讼费用（包括仲裁费、律师费、保全费等）由败诉方承担；双方均有责任承担的，按比例分担。

6.若一方在收到对方解决争议的书面通知后三十日内未作出回应，视为同意对方选择的争议解决方式。任何一方在争议解决机构或法院作出裁决或判决前，均不得向第三方就同一争议事项进行主张或诉讼，但为维护自身合法权益而采取的必要措施除外。

7.争议解决完毕后，双方应依据生效的仲裁裁决书或法院判决书，全面履行相关义务，并相互配合办理相关手续。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、通知等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.合同解除：除本合同另有约定或法律规定外，任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并承担相应的违约责任。乙方有重大过失或违法行为的，甲方有权立即解除合同。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，